Este apartamento em Manilva, Málaga, oferece uma área útil de 106 m² e está disponível a partir de 439.000 €. Dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho e está localizado num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A propriedade está pronta a habitar e beneficia de uma excelente ligação à região costeira. A proximidade de praias, campos de golfe e do aeroporto de Málaga realça o atrativo desta localização para compradores potenciais que procuram uma combinação de conforto e acessibilidade. Os arredores oferecem uma boa infraestrutura para o dia a dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona urbana perto da costa, com acesso rápido a serviços essenciais como supermercados e farmácias. A distância de praias como Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) é curta. A ligação à rede de transportes regional é garantida pela proximidade da autoestrada e do aeroporto a 26 km, o que reforça o atrativo geográfico do local.
Para compradores que valorizam o conforto e a acessibilidade prática, este apartamento é uma opção adequada. A proximidade a lojas (315 m do supermercado, 159 m da farmácia) e centros de saúde (6,2 km), bem como a boa ligação a praias e áreas de lazer, satisfazem as necessidades essenciais de habitação. O equipamento com ar condicionado e aquecimento central promove o conforto de vida durante todo o ano.
A propriedade é um apartamento pronto a habitar, o que significa que não há tempo de espera para a conclusão. O estado de construção 'Pronto' implica que o edifício e o apartamento já estão totalmente construídos e rececionados. Isto permite uma utilização imediata ou aluguer após a compra, sem as incertezas de uma fase de construção ainda em curso. O estado é descrito como excelente.
Este apartamento não oferece jardim privado, pois trata-se de um apartamento num complexo urbano. Não possui piscina privada, mas sim uma piscina comum. A proximidade a lojas e o ambiente urbano significam que o bairro imediato é mais movimentado do que rural. A área habitacional indicada de 106 m² não inclui explicitamente espaços exteriores como terraços ou varandas.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência permanente na Costa del Sol e que valorizam uma boa infraestrutura. As famílias encontrarão escolas e centros de saúde nas proximidades. Pessoas que preferem um estilo de vida ativo beneficiarão da proximidade a campos de golfe (Finca Cortesín Golf Club, 3,3 km) e centros desportivos. A localização é também atrativa para compradores que procuram um imóvel de férias com potencial de aluguer: a proximidade da praia (Playa de la Chullera, 0,5 km) e das marinas oferece oportunidades de lazer. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (26 km) facilita as viagens. O apartamento é também adequado para compradores que preferem uma solução chave na mão, pois está pronto a habitar e em excelente estado.
O apartamento apresenta-se em excelente estado e foi concebido com foco no conforto e na funcionalidade. O ar condicionado e o aquecimento central garantem um clima interior agradável independentemente da estação. A cozinha parcialmente equipada está integrada na área de estar, contribuindo para um ambiente de vida aberto e moderno. A vista para o mar, jardins e piscina a partir do terraço coberto, uma característica da área de terraço privado, aumenta a qualidade de vida. O apartamento dispõe de elevador e de uma divisão de serviço separada. O complexo é seguro como condomínio fechado e bem conservado, transmitindo uma sensação de segurança e exclusividade. As janelas oferecem vista mar, vista panorâmica e vista jardim, sublinhando o acabamento de alta qualidade.
O apartamento é oferecido a partir de 439.000 € e está imediatamente disponível. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 106 m² de área útil, o preço por metro quadrado é de aproximadamente 4.142 €. Esta estrutura de preços posiciona o imóvel no segmento médio a alto para apartamentos na região de Manilva. Comparado a projetos semelhantes listados, como Blue Marine (a partir de 465.000 €) e Blue View Heights (a partir de 490.000 €), esta oferta é atrativa em termos de preço. O facto de ser um imóvel pronto a habitar evita os prazos e custos adicionais associados a projetos de nova construção.
Manilva, Málaga, apresenta-se como uma cidade costeira de caráter urbano, habitada durante todo o ano. A previsão do INE de 18.165 habitantes para 2025 sugere uma comunidade estável ou em crescimento. A disponibilidade de 3 escolas primárias e 1 secundária, bem como de centros de saúde e 36 paragens de transportes públicos, indica uma infraestrutura funcional. A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e o Puerto de Sotogrande (5,9 km), bem como a Playa de la Chullera a 0,5 km, sublinham o estilo de vida marítimo. A inclinação moderada de 4,8% para a praia mais próxima e a altitude de 30 metros acima do nível do mar contribuem para o clima agradável. O rendimento anual mediano na província de 16.450 € indica uma região acessível para diferentes estratos populacionais, embora os preços imobiliários possam ser mais elevados.
Os arredores de Manilva, Málaga, oferecem uma mistura de comodidades urbanas e atrações costeiras. Com uma área de 35 km² e uma população projetada de mais de 18.000 habitantes, a região é moderadamente povoada. A infraestrutura está bem desenvolvida, com 3 escolas primárias, 1 escola secundária e vários centros de saúde. A proximidade de praias como Playa de la Chullera (0,5 km) e La Duquesa (3,1 km) permite diversas atividades de lazer à beira-mar. Os 2 restaurantes num raio de 2 km oferecem opções culinárias, enquanto as 36 paragens de transportes públicos garantem boa mobilidade na área local. A localização a 30 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada para a praia (4,8%) são favoráveis à acessibilidade e ao microclima.
Este apartamento está localizado em Manilva, um município da Costa del Sol ocidental. O mapa visualiza a proximidade de atrações costeiras como praias e marinas, bem como a boa ligação a centros urbanos e vias de transporte. A localização num ambiente urbano com serviços acessíveis a pé é destacada pela marcação dos pontos principais.
Manilva está situada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade localiza-se entre Estepona e o Campo de Gibraltar. Faz fronteira com o município de Casares e fica perto da conhecida Sotogrande, uma urbanização exclusiva. A sua localização costeira, com boa ligação à autoestrada A-7 e à AP-7, permite ligações rápidas a cidades maiores como Marbella (aprox. 45 km) e Málaga (aprox. 97 km). A proximidade da fronteira de Gibraltar (aprox. 22 km em linha reta) é também um fator geográfico. Manilva oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma pequena cidade costeira e a proximidade dos centros vibrantes da Costa del Sol.
O apartamento está bem conectado. A praia de Playa de la Chullera fica a apenas 0,5 km de distância, e outras praias como La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) também são de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 26 km, facilitando as viagens internacionais. Supermercados (315 m) e farmácias (159 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). O hospital mais próximo fica a 6,2 km. A região dispõe de 6 linhas de transportes públicos com 36 paragens, permitindo uma boa mobilidade mesmo sem carro, embora um carro seja recomendado para algumas tarefas. As marinas de La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) oferecem oportunidades adicionais de lazer.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficia de um clima mediterrâneo com uma média de 3.845 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,4°C. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C e 26°C. A época balnear dura cerca de 5 meses, com temperaturas da água geralmente superiores a 20°C no verão. A altitude de 30 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 4,8% para a praia mais próxima, favorece um microclima agradável. A combinação de sol abundante e temperaturas amenas torna a região atrativa para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira de Manilva oferece acesso a várias praias. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km e é de fácil acesso. Outras praias atrativas como Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) também são bem servidas. A região possui uma praia com Bandeira Azul (Sabinillas). Para os golfistas, existe uma elevada densidade de campos nas proximidades, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). As marinas de La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) oferecem atividades náuticas e portos de recreio. Com um total de 34 instalações desportivas na área circundante, existem inúmeras oportunidades para lazer ativo.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está situada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade localiza-se entre Estepona e o Campo de Gibraltar. Faz fronteira com o município de Casares e fica perto da conhecida Sotogrande, uma urbanização exclusiva. A sua localização costeira, com boa ligação à autoestrada A-7 e à AP-7, permite ligações rápidas a cidades maiores como Marbella (aprox. 45 km) e Málaga (aprox. 97 km). A proximidade da fronteira de Gibraltar (aprox. 22 km em linha reta) é também um fator geográfico. Manilva oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma pequena cidade costeira e a proximidade dos centros vibrantes da Costa del Sol.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL256799
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos em Manilva, como Blue Marine (a partir de 465.000 €) e Blue View Heights (a partir de 490.000 €), este apartamento, com o seu preço inicial de 439.000 €, oferece uma opção mais acessível para uma propriedade pronta a habitar. O Golden View II, também em Manilva, começa em 562.750 €, sendo significativamente mais caro. O apartamento aqui descrito distingue-se pela sua localização num ambiente urbano estabelecido, com comércio e serviços acessíveis a pé, o que nem sempre é o caso em todos os projetos costeiros. A proximidade da praia de Playa de la Chullera (0,5 km) e de campos de golfe como Finca Cortesín (3,3 km) posiciona-o bem no segmento de habitação orientada para o estilo de vida. Enquanto outros projetos podem ser mais recentes ou oferecer características de luxo mais específicas, este apartamento destaca-se pelo seu estado pronto a habitar e pela sua boa relação qualidade-preço para compradores que desejam mudar-se rapidamente. Os 106 m² de área útil para 2 quartos e 2 casas de banho constituem um padrão sólido na região. O equipamento oferecido, como ar condicionado, aquecimento central e piscina comum, corresponde às expectativas para este tipo de propriedade na Costa del Sol.
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