Denna lägenhet i Manilva, Málaga, erbjuder en boyta på 106 m² och är tillgänglig från 439.000 €. Den har 2 sovrum och 2 badrum och ligger i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd. Fastigheten är redo att flytta in och har utmärkt anslutning till kustregionen. Närheten till stränder, golfbanor och Málaga flygplats understryker attraktiviteten hos denna plats för potentiella köpare som söker en kombination av komfort och tillgänglighet. Omgivningen erbjuder god infrastruktur för dagligt liv.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i ett stadsområde nära kusten, med snabb tillgång till viktiga bekvämligheter som stormarknader och apotek. Avståndet till stränder som Playa de Manilva (2,5 km) och La Duquesa (3,1 km) är kort. Anslutningen till det regionala transportnätet säkerställs genom närheten till motorvägen och flygplatsen som ligger 26 km bort, vilket förstärker platsens geografiska attraktivitet.
För köpare som värdesätter komfort och praktisk tillgänglighet är denna lägenhet ett lämpligt alternativ. Närheten till affärer (315 m till stormarknaden, 159 m till apoteket) och vårdcentraler (6,2 km), samt goda förbindelser till stränder och fritidsområden, uppfyller väsentliga boendebegär. Utrustningen med luftkonditionering och centralvärme främjar komfort året runt.
Fastigheten är en inflyttningsklar lägenhet, vilket innebär att det inte finns någon väntetid för färdigställande. Byggstatusen 'Klar' innebär att byggnaden och lägenheten redan är helt färdigställda och godkända. Detta möjliggör omedelbar användning eller uthyrning efter köpet, utan osäkerheter som en fortfarande pågående byggfas medför. Skicket beskrivs som utmärkt.
Denna lägenhet erbjuder ingen privat trädgård, då det är en lägenhet i ett stadsområde. En privat pool finns inte, istället finns en gemensam pool. Närheten till affärer och den urbana miljön innebär att det omedelbara grannskapet är mer livligt än landsbygdspräglat. Den angivna boytan på 106 m² inkluderar inte uttryckligen uteplatser som terrasser eller balkonger.
Denna lägenhet passar köpare som söker en permanent bostad på Costa del Sol och som värdesätter god infrastruktur. Familjer hittar skolor och vårdinrättningar i närheten. Personer som föredrar en aktiv livsstil drar nytta av närheten till golfbanor (Finca Cortesín Golf Club, 3,3 km) och sportcenter. Lägenheten är också attraktiv för köpare som söker en fritidsbostad med uthyrningspotential: närheten till stranden (Playa de la Chullera, 0,5 km) och marinorna erbjuder fritidsmöjligheter. Den goda tillgängligheten till Málaga flygplats (26 km) underlättar resor. Lägenheten passar även för köpare som föredrar en nyckelfärdig lösning, eftersom den är inflyttningsklar och i utmärkt skick.
Lägenheten presenterar sig i utmärkt skick och har utformats med fokus på komfort och funktionalitet. Luftkonditioneringen och centralvärmen säkerställer ett behagligt inomhusklimat oavsett årstid. Det delvis utrustade köket är integrerat i vardagsrummet, vilket bidrar till en öppen och modern boendekänsla. Utsikten över havet, trädgårdarna och poolen från den täckta terrassen, ett kännetecken för den privata terrassen, förbättrar livskvaliteten. Lägenheten har hiss och ett separat tvättstuga. Anläggningen är en säker, gated community och välskött, vilket ger en känsla av trygghet och exklusivitet. Fönstren erbjuder havsutsikt, panoramautsikt och utsikt över trädgården, vilket understryker den högkvalitativa finishen.
Lägenheten erbjuds från 439 000 € och är omedelbart tillgänglig. Med 2 sovrum och 2 badrum på 106 m² boyta ligger priset per kvadratmeter på cirka 4 142 €. Denna prissättning positionerar fastigheten i mellan- till övre segmentet för lägenheter i Manilva-regionen. Jämfört med liknande projekt som Blue Marine (från 465 000 €) och Blue View Heights (från 490 000 €) är detta erbjudande attraktivt prismässigt. Det faktum att det är en inflyttningsklar fastighet undviker ytterligare väntetider och kostnader som är förknippade med nybyggnadsprojekt.
Manilva, Málaga, framstår som en kuststad med urban karaktär, bebodd året runt. INE:s prognos om 18 165 invånare för 2025 tyder på en stabil eller växande gemenskap. Tillgången till 3 grundskolor och 1 gymnasium, samt vårdcentraler och 36 hållplatser för kollektivtrafik, tyder på en funktionell infrastruktur. Närheten till marinor som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) och Puerto de Sotogrande (5,9 km), samt Playa de la Chullera 0,5 km bort, understryker livsstilen vid havet. Den måttliga lutningen på 4,8 % mot närmaste strand och läget på 30 meters höjd över havet bidrar till det behagliga klimatet. Den genomsnittliga årsinkomsten i provinsen på 16 450 € indikerar en region som är tillgänglig för olika befolkningsgrupper, även om fastighetspriserna kan vara högre.
Omgivningarna i Manilva, Málaga, erbjuder en blandning av urbana bekvämligheter och kustattraktioner. Med en yta på 35 km² och en prognostiserad befolkning på över 18 000 invånare är regionen måttligt befolkad. Infrastrukturen är välutvecklad, med 3 grundskolor, 1 gymnasium och flera vårdcentraler. Närheten till stränder som Playa de la Chullera (0,5 km) och La Duquesa (3,1 km) möjliggör olika fritidsaktiviteter vid havet. De 2 restaurangerna inom 2 km radie erbjuder kulinariska alternativ, medan de 36 hållplatserna för kollektivtrafik garanterar god rörlighet i närområdet. Läget på 30 meters höjd över havet och den måttliga lutningen mot stranden (4,8%) är gynnsamma för tillgänglighet och mikroklimat.
Denna lägenhet ligger i Manilva, en kommun på den västra Costa del Sol. Kartan visualiserar närheten till kustattraktioner som stränder och marinor, samt den goda anslutningen till stadsområden och transportvägar. Läget i en urban miljö med gångavstånd till service framhävs genom markeringen av nyckelpunkterna.
Manilva ligger på den västra Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Staden ligger mellan Estepona och Campo de Gibraltar. Den gränsar till kommunen Casares och ligger nära den välkända Sotogrande, en exklusiv urbanisation. Läget vid kusten, med god anslutning till motorvägen A-7 och AP-7, möjliggör snabba förbindelser till större städer som Marbella (ca 45 km) och Málaga (ca 97 km). Närheten till gränsen till Gibraltar (ca 22 km fågelvägen) är också en geografisk faktor. Manilva erbjuder en balans mellan lugnet i en mindre kuststad och närheten till de livliga centra på Costa del Sol.
Lägenheten är väl ansluten. Stranden Playa de la Chullera ligger bara 0,5 km bort, och andra stränder som La Duquesa (3,1 km) och Playa de Casares (3,6 km) är också lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger 26 km bort, vilket underlättar internationella resor. Stormarknader (315 m) och apotek (159 m) ligger på gångavstånd. För golfare finns flera banor i närheten, inklusive Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Närmaste sjukhus ligger 6,2 km bort. Regionen har 6 linjer för kollektivtrafik med 36 hållplatser, vilket möjliggör god rörlighet även utan bil, även om en bil rekommenderas för vissa ärenden. Marinan La Duquesa (2,7 km) och Sotogrande (5,9 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva drar nytta av ett medelhavsklimat med ett genomsnitt på 3 845 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,4°C. Temperaturerna varierar typiskt mellan 12°C och 26°C. Badsäsongen varar cirka 5 månader, med vattentemperaturer som oftast överstiger 20°C på sommaren. Läget på 30 meters höjd över havet, med en måttlig lutning på 4,8% mot närmaste strand, gynnar ett behagligt mikroklimat. Kombinationen av mycket solsken och milda temperaturer gör regionen attraktiv för utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Manilvas kustläge ger tillgång till flera stränder. Den närmaste stranden, Playa de la Chullera, ligger bara 0,5 km bort och är lättillgänglig. Andra attraktiva stränder som Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) och Playa de Casares (3,6 km) är också väl anslutna. Regionen har en strand med Blå Flagg (Sabinillas). För golfare finns ett stort antal banor i närheten, inklusive Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) och Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Marinan La Duquesa (2,7 km) och Sotogrande (5,9 km) erbjuder vattensporter och marinor. Med totalt 34 sportanläggningar i omgivningen finns det många möjligheter till aktiv fritid.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger på den västra Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Staden ligger mellan Estepona och Campo de Gibraltar. Den gränsar till kommunen Casares och ligger nära den välkända Sotogrande, en exklusiv urbanisation. Läget vid kusten, med god anslutning till motorvägen A-7 och AP-7, möjliggör snabba förbindelser till större städer som Marbella (ca 45 km) och Málaga (ca 97 km). Närheten till gränsen till Gibraltar (ca 22 km fågelvägen) är också en geografisk faktor. Manilva erbjuder en balans mellan lugnet i en mindre kuststad och närheten till de livliga centra på Costa del Sol.
Manilva är en ort och kommun i provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien i södra Spanien. Orten ligger cirka 83 kilometer sydväst om Málaga. Kommunen har 18 165 invånare (2025), på en yta av 35,58 km². Den är belägen i det sydvästra hörnet av Costa del Sol och gränsar till Estepona i öster, till Casares i norr samt till Cádizprovinsen i väster.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL256799
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Manilva, såsom Blue Marine (från 465 000 €) och Blue View Heights (från 490 000 €), erbjuder denna lägenhet med ett startpris på 439 000 € ett mer prisvärt alternativ för en omedelbart inflyttningsklar fastighet. Golden View II, också i Manilva, startar på 562 750 €, vilket gör den betydligt dyrare. Lägenheten som beskrivs här utmärker sig genom sitt läge i en etablerad urban miljö, med gångavstånd till affärer och service, vilket inte är fallet med alla kustprojekt. Närheten till stranden Playa de la Chullera (0,5 km) och golfbanor som Finca Cortesín (3,3 km) positionerar den väl inom segmentet för livsstilsorienterat boende. Medan andra projekt kan vara nyare eller erbjuda mer specifika lyxegenskaper, utmärker sig denna lägenhet genom sitt inflyttningsklara skick och sitt bra prisvärdhet för köpare som vill flytta in snabbt. Boytan på 106 m² för 2 sovrum och 2 badrum är en solid standard i regionen. Den erbjudna utrustningen, såsom luftkonditionering, centralvärme och gemensam pool, motsvarar förväntningarna för denna typ av fastighet på Costa del Sol.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
