Fedezze fel ezt a 2 hálószobás és 2 fürdőszobás apartmant Manilvaban (Manilva), melynek teljes lakóterülete 106 m². Az ingatlan kiváló állapotban van és azonnal költözhető, ára 439 000 €. Az apartman egy tágas, 40 m²-es terasszal rendelkezik, ahonnan figyelemre méltó kilátás nyílik a tengerre, a kertekre és a közös medencére. A jól karbantartott, privát lakópark részeként nyugodt környezetet kínál, miközben közel van minden kényelemhez. A terület híres tengerparti tájairól és a neves La Duquesa Marina közelségéről.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Bahía de las Rocasban (Manilva) található, egy olyan urbanizált területen, ahol számos kényelmi szolgáltatás gyalogosan elérhető. Elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a strandokhoz, jachtkikötőkhöz és golfpályákhoz, miközben viszonylag nyugodt légkört tart fenn.
Ez az apartman a napfényes életmódot kereső egyéneknek vagy családoknak készült. Tágas belső terek, nagy, tengerre néző terasz és a kényelmes közeli szolgáltatások alkalmassá teszik mindennapi életre, mind vendéglátásra. A biztonságos, zárt komplexum privát földalatti parkolóval és tárolóval növeli vonzerejét.
Az apartman azonnal birtokba vehető, építési késedelmek nélkül. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek, és elkezdhetik élvezni az életet a spanyol tengerparton. Az ingatlan egy jól karbantartott lakóparkban található.
Az apartman bútorozatlanul kerül eladásra, ami külön bútorelvásárlást igényel. A közelben lévő kényelmi szolgáltatások ellenére egyes létesítmények, például elektromos autótöltő állomások, meglehetősen távol lehetnek. Továbbá, bár 36 tömegközlekedési megálló található, az autóval való közlekedéstől való függőség továbbra is magas.
Ez az apartman megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik egész évben napos környezetet, kényelmes szolgáltatásokat és gondtalan tengerparti életmódot keresnek. Alkalmas állandó lakóhelyként, üdülőházként vagy kiadásra szánt befektetésként. Két hálószobájával és két fürdőszobájával elegendő helyet biztosít kis családok vagy vendégszobára vágyó párok számára. A kertekkel és közös medencével rendelkező zárt komplexum biztonságos és nyugodt környezetet kínál, megfelelő az aktív pihenést kereső nyugdíjas párok számára. Ezenkívül a golfpályákhoz, strandokhoz és jachtkikötőkhöz való közelsége vonzóvá teszi az aktív egyének vagy párok számára.
Az apartman kiváló állapotban kerül eladásra, és olyan minőségi felszereltségekkel rendelkezik, mint a légkondicionálás és a központi fűtés, amelyek egész évben biztosítják a kényelmet. A részben felszerelt konyha és a fürdőszobák praktikus kialakításúak. A fedett terasz és a privát terasz funkciói tovább fokozzák az élettapasztalatot. Bár az apartman bútorozatlanul kerül eladásra, rendelkezik egy privát földalatti garázshelyjel és egy tárolóval, amelyek további kényelmet és tárolóhelyet biztosítanak. A zárt rendszerű biztonsági kapu és a jól karbantartott komplexum nyugalmat és biztonságot garantál.
Ez a 2 hálószobás apartman 439 000 €-tól kezdődik. Az ingatlan azonnal birtokba vehető. Míg az ár tükrözi a tengerparti elhelyezkedést és a kínált kényelmi szolgáltatásokat, versenyképes ajánlat a környék hasonló ingatlanjai között. A környéken olyan más ingatlanok is találhatók, mint a Blue Marine (465 000 €-tól), Blue View Heights (490 000 €-tól) és Golden View II (562 750 €-tól), ami aktív piacot jelez.
Ez a Manilva-i apartman egy olyan tengerparti életérzést kínál, amely egyesíti a városi kényelmet. Az átlagos éves napsütéses órák száma 3 845, a fürdőszezon pedig 5 hónapig tart, megfelelő feltételeket biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez. A területen 18 165 lakos él (2025 becslés), általános és középiskolai oktatási, valamint egészségügyi szolgáltatásokat kínálva. A 315 méterre lévő szupermarket és a 159 méterre lévő gyógyszertár kielégíti a mindennapi szükségleteket, míg a 2,5 km-re lévő Playa de Manilva strand pihenési lehetőséget nyújt. A golf szerelmesei élvezhetik a közeli golfpályákat, a legközelebbi, Finca Cortesín Golf Club, mindössze 3,3 km-re található.
Az apartman Manilva Bahía de las Rocas nevű részén található, egy urbanizált területen, amely közel van a tengerparthoz, de megőrzi a nyugalom egy bizonyos fokát. A Playa de Manilva strand 2,5 km-re, a Puerto Deportivo de la Duquesa jachtkikötő pedig 2,7 km-re található, kikapcsolódási lehetőségeket kínálva. A területen 2 étterem van, és 2 km-es körzetben iskolák és egészségügyi központok találhatók, amelyek kielégítik az alapvető szükségleteket. A 315 méterre lévő szupermarket és a 159 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a kényelmet. A régió 6 tömegközlekedési vonalat és 36 megállót szolgál ki, amelyek bizonyos közlekedési lehetőségeket kínálnak a lakosoknak, bár az autó birtoklása ajánlott.
A térkép bemutatja a Manilva-i apartman elhelyezkedését, kiemelve a tengerparthoz, a szolgáltatásokhoz és a fő közlekedési útvonalakhoz való közelségét. Segít vizualizálni az ingatlan környezetét, beleértve a strandokat, jachtkikötőket, golfpályákat és városközpontokat.
Manilva Spanyolország déli részén, Andalúziában található, a Costa del Sol részét képezve. Stratégiai pozíciót foglal el olyan nagyvárosok között, mint Gibraltar és Marbella, kényelmes közlekedési hálózatot kínálva. A terület híres természeti szépségeiről, golfpályáiról és strandjairól, vonzva a mediterrán életmódot kereső lakosokat.
Az apartman 2,5 km-re fekszik a Playa de Manilva strandtól és 2,7 km-re a La Duquesa jachtkikötőtől. A legközelebbi repülőtér Gibraltar (GIB), kb. 22 km légvonalban, míg a Málaga repülőtér (AGP) kb. 76 km légvonalban található. Szupermarketek (315 m) és gyógyszertárak (159 m) a közelben vannak. A golfpályák a legközelebbi Finca Cortesín Golf Club-tól 3,3 km-re találhatók. A területen 6 tömegközlekedési vonal és 36 megálló található.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Manilva régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 18,4°C, enyhe telekkel és hűvös nyarakkal. A terület évente átlagosan 3 845 napsütéses órát regisztrál, ami bőséges napfényt biztosít. A fürdőszezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete 20°C felett marad. A terület 30 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, tengerre néző kilátással, és mérsékelt lejtéssel (4,8%) a strand felé, ami megkönnyíti a megközelítést. Bár évente 34 helyi ünnepnap van, a régió általában nyugodt életkörnyezetet kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az apartman mindössze 0,5 km-re található a Playa de la Chullera strandtól, 2,5 km-re a Playa de Manilva strandtól és 3,1 km-re a La Duquesa strandtól. A Sabinillas strand Kék Zászlóval rendelkezik. A golf szerelmesei meglátogathatják a 3,3 km-re lévő Finca Cortesín Golf Club-ot, és számos más golfpálya is található a környéken. A Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) és a Puerto de Sotogrande (5,9 km) jachtkikötők vitorlázási és vízi sportolási lehetőségeket kínálnak. Ezenkívül a terület 34 sportlétesítménnyel rendelkezik.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva Spanyolország déli részén, Andalúziában található, a Costa del Sol részét képezve. Stratégiai pozíciót foglal el olyan nagyvárosok között, mint Gibraltar és Marbella, kényelmes közlekedési hálózatot kínálva. A terület híres természeti szépségeiről, golfpályáiról és strandjairól, vonzva a mediterrán életmódot kereső lakosokat.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL256799
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régióban található többi projekttel összehasonlítva ez a Manilva-i apartman (439 000 €-tól kezdődően) versenyképes árat kínál. A közeli projektek, mint például a Blue Marine (465 000 €-tól) és a Blue View Heights (490 000 €-tól), magasabb árakkal rendelkeznek, és esetleg más szolgáltatásokat vagy elhelyezkedést kínálhatnak. A Golden View II (562 750 €-tól) jelentősen magasabb árral rendelkezik, ami potenciálisan prémiumabb jellemzőkre vagy nagyobb méretre utal. A távolabbi városokkal, például Malagával összehasonlítva, a Manilva-i árak általában alacsonyabbak, de hasonló életmódot kínálnak a strandok és golfpályák közelségével. A régió profitál a fontosabb központok, például Gibraltar és Marbella közelségéből, de különleges értékajánlatot kínál viszonylagos nyugalmával és megfizethetőbb áraival.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID