Nabízíme dvoupokojový byt s dvěma koupelnami v Manilvě (Manilva) o celkové rozloze 106 m². Nemovitost je ve výborném stavu a připravena k nastěhování za cenu 439 000 €. Byt disponuje prostornou terasou o velikosti 40 m² s výhledem na moře, zahradu a společný bazén. Jako součást dobře udržovaného soukromého rezidenčního komplexu nabízí klidné bydlení s snadným přístupem k veškeré občanské vybavenosti. Oblast je známá svými pobřežními scenériemi a blízkostí k renomovanému přístavu La Duquesa.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Bahía de las Rocas (Manilva), což je urbanizovaná oblast s mnoha službami v docházkové vzdálenosti. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k plážím, přístavům a golfovým hřištím, přičemž si zachovává relativně klidnou atmosféru.
Tento byt je navržen pro jednotlivce nebo rodiny hledající slunný životní styl. Prostorné interiéry, velká terasa s výhledem na moře a pohodlné okolní vybavení jej činí vhodným pro každodenní život i pro hosty. Zabezpečený uzavřený komplex s vlastním podzemním parkovacím stáním a skladem zvyšuje jeho atraktivitu.
Byt je ihned k nastěhování bez jakýchkoli stavebních zpoždění. To znamená, že kupující mohou okamžitě vstoupit do svého nového domova a začít si užívat život na španělském pobřeží. Nemovitost se nachází v dobře udržovaném rezidenčním komplexu.
Byt se prodává nezařízený, což vyžaduje samostatné pořízení nábytku. Navzdory blízkosti vybavení mohou být některé služby, jako jsou nabíjecí stanice pro elektromobily, poměrně daleko. Navíc, i když existuje 36 zastávek veřejné dopravy, závislost na automobilu zůstává vysoká.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající celoroční slunečné prostředí, pohodlné vybavení a nenáročný pobřežní životní styl. Je vhodný jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo jako investice k pronájmu. S dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro malé rodiny nebo páry, které potřebují pokoje pro hosty. Uzavřený komplex s zahradami a společným bazénem nabízí bezpečné a klidné prostředí, vhodný pro páry v důchodu hledající relaxaci. Navíc jeho blízkost golfových hřišť, pláží a marin činí z této nemovitosti atraktivní volbu pro aktivní jednotlivce nebo páry.
Byt je prodáván ve výborném stavu a těží z vysoce kvalitního vybavení, jako je klimatizace a ústřední topení, které zajišťují pohodlí po celý rok. Částečně vybavená kuchyň a koupelny jsou navrženy prakticky. Vlastnosti kryté terasy a soukromé terasy dále zlepšují zážitek z bydlení. Ačkoli je byt prodáván nezařízený, obsahuje soukromé podzemní garážové stání a sklad, které poskytují další pohodlí a úložný prostor. Bezpečnostní systém s branou a dobře udržovaný komplex zajišťují klid a bezpečí.
Tento byt se 2 ložnicemi začíná na ceně 439 000 €. Nemovitost je připravena k nastěhování. Zatímco cena odráží jeho pobřežní polohu a nabízené vybavení, jedná se o konkurenceschopnou nabídku mezi podobnými nemovitostmi v oblasti. V okolí jsou k dispozici další nemovitosti, jako jsou Blue Marine (od 465 000 €), Blue View Heights (od 490 000 €) a Golden View II (od 562 750 €), což svědčí o aktivním trhu.
Tento byt v Manilvě nabízí zážitek z pobřežního života kombinujícího městské vybavení. Průměrný roční počet slunečních hodin činí 3 845 a koupací sezóna trvá 5 měsíců, což poskytuje vhodný podmínky pro outdoorové aktivity. Oblast obsluhuje 18 165 obyvatel (odhad pro rok 2025) a nabízí základní a střední školy a zdravotní péči. Supermarkety vzdálené 315 metrů a lékárna vzdálená 159 metrů uspokojují každodenní potřeby, zatímco pláž Playa de Manilva vzdálená 2,5 km nabízí relaxaci. Milovníci golfu si mohou užít blízká hřiště, přičemž nejbližší, Finca Cortesín Golf Club, je vzdálen pouhých 3,3 km.
Byt se nachází v Bahía de las Rocas v Manilvě, což je urbanizovaná oblast blízko pobřeží, ale zároveň si zachovává určitou míru klidu. Pláž Playa de Manilva je vzdálená 2,5 km a přístav Puerto Deportivo de la Duquesa 2,7 km, což nabízí možnosti pro volnočasové aktivity. V oblasti jsou 2 restaurace a v okruhu 2 km se nacházejí školy a zdravotnická zařízení, která uspokojují základní potřeby. Supermarkety ve vzdálenosti 315 metrů a lékárna ve vzdálenosti 159 metrů zajišťují pohodlí. Oblast obsluhuje 6 linek veřejné dopravy s 36 zastávkami, které obyvatelům poskytují určité dopravní možnosti, ačkoli vlastnictví automobilu je doporučeno.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Manilvě, zdůrazňuje jeho blízkost k pobřeží, službám a hlavním dopravním sítím. Pomáhá vizualizovat okolí nemovitosti, včetně pláží, přístavů, golfových hřišť a center měst.
Manilva se nachází na jihu Španělska, v Andalusii, a je součástí Costa del Sol. Zaujímá strategickou polohu mezi hlavními městy, jako je Gibraltar a Marbella, a nabízí pohodlnou dopravní síť. Oblast je známá svou přírodní krásou, golfovými hřišti a plážemi, které přitahují obyvatele hledající středomořský životní styl.
Byt je vzdálen 2,5 km od pláže Playa de Manilva a 2,7 km od přístavu La Duquesa. Nejbližší letiště je Gibraltar (GIB), přibližně 22 km (vzdušnou čarou), zatímco letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 76 km (vzdušnou čarou). Supermarkety (315 m) a lékárny (159 m) jsou v blízkosti. Golfová hřiště jsou vzdálena 3,3 km od nejbližšího klubu Finca Cortesín. V oblasti je k dispozici 6 linek veřejné dopravy s 36 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Manilva se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,4 °C, mírnými zimami a příjemnými léty. V regionu je v průměru 3 845 hodin slunečního svitu ročně, což zajišťuje dostatek slunce. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody zůstává nad 20 °C. Oblast se nachází v nadmořské výšce 30 metrů s výhledem na moře a mírným sklonem (4,8 %) k pláži, což usnadňuje přístup. Navzdory 34 místním svátkům region obecně nabízí klidné životní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Byt se nachází pouhých 0,5 km od pláže Playa de la Chullera, 2,5 km od pláže Playa de Manilva a 3,1 km od pláže La Duquesa. Pláž Sabinillas má Modrou vlajku. Milovníci golfu mohou navštívit golfový klub Finca Cortesín (3,3 km), přičemž v okolí je několik dalších hřišť. Přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km) nabízejí příležitosti pro plachtění a vodní sporty. Kromě toho se v oblasti nachází 34 sportovišť.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází na jihu Španělska, v Andalusii, a je součástí Costa del Sol. Zaujímá strategickou polohu mezi hlavními městy, jako je Gibraltar a Marbella, a nabízí pohodlnou dopravní síť. Oblast je známá svou přírodní krásou, golfovými hřišti a plážemi, které přitahují obyvatele hledající středomořský životní styl.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL256799
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v oblasti nabízí tento byt v Manilvě (od 439 000 €) konkurenceschopnou cenu. Blízké projekty jako Blue Marine (od 465 000 €) a Blue View Heights (od 490 000 €) mají vyšší ceny a mohou nabízet jiné vybavení nebo polohu. Golden View II (od 562 750 €) má výrazně vyšší cenový bod, což naznačuje, že může mít prémiovější vlastnosti nebo větší velikost. Ve srovnání se vzdálenějšími městy, jako je Málaga, jsou ceny v Manilvě obecně nižší, ale nabízejí podobný životní styl s blízkostí pláží a golfových hřišť. Oblast těží z blízkosti hlavních center, jako je Gibraltar a Marbella, ale nabízí jedinečnou hodnotu díky své relativní klidnosti a dostupnějším cenám.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID