גלו דירת מגורים זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה במנילווה (Manilva), בשטח כולל של 106 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בבהיה דה לאס רוקאס (Bahía de las Rocas), מנילווה, אזור עירוני עם שירותים רבים במרחק הליכה. מיקומה מאפשר גישה נוחה לחופים, מרינות ומגרשי גולף, תוך שמירה על אווירה שלווה יחסית.
דירה זו מיועדת ליחידים או משפחות המחפשים אורח חיים שטוף שמש. החללים הפנימיים המרווחים, המרפסת הגדולה המשקיפה לים והשירותים הנוחים בסביבה הופכים אותה למתאימה הן למגורים יומיומיים והן לאירוח. מתחם סגור ומאובטח עם חניה פרטית תת-קרקעית ומחסן מגביר את האטרקטיביות שלו.
הדירה מוכנה למגורים מיידית, ללא עיכובים בבנייה. המשמעות היא שרוכשים יכולים להיכנס מיידית ולהתחיל ליהנות מהחיים בחוף הספרדי. הנכס ממוקם במתחם מגורים מתוחזק היטב.
הדירה נמכרת ללא ריהוט, מה שמחייב רכישת רהיטים בנפרד. למרות קרבת השירותים, ייתכן שחלק מהמתקנים, כגון עמדות טעינה לרכבים חשמליים, יהיו רחוקים למדי. בנוסף, למרות שיש 36 תחנות תחבורה ציבורית, התלות ברכב נותרת גבוהה.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשות סביבה שטופת שמש לאורך כל השנה, נוחיות פרקטית ואורח חיים רגוע על חוף הים. היא מתאימה כמקום מגורים קבוע, בית נופש או כהשקעה להשכרה. עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, היא מספקת מספיק מקום למשפחות קטנות או לזוגות הזקוקים לחדרי אורחים. המתחם הסגור עם גנים ובריכה משותפת מציע סביבה בטוחה ושלווה, אידיאלית לזוגות בגמלאות המחפשים מנוחה. בנוסף, קרבתו למגרשי גולף, חופים ומרינות הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור יחידים פעילים או זוגות.
הדירה נמכרת במצב מצוין ונהנית משירותים איכותיים כגון מיזוג אוויר וחימום מרכזי, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. המטבח החצי-מרוהט והחדרים מתוכננים באופן פרקטי. מאפייני המרפסת המקורה והמרפסת הפרטית משפרים עוד יותר את חווית המגורים. למרות שהדירה נמכרת ללא ריהוט, היא כוללת מקום חניה פרטי תת-קרקעי ומחסן, המספקים נוחות נוספת ושטח אחסון. מערכת אבטחה עם שער ומתחם מתוחזק היטב מבטיחים שקט נפשי ובטיחות.
דירה זו עם 2 חדרי שינה מתחילה במחיר של 439,000 €. הנכס מוכן למגורים. בעוד שהמחיר משקף את מיקומו על חוף הים ואת השירותים המוצעים, הוא מהווה אופציה תחרותית בין נכסים דומים באזור. האזור מציע מגוון אפשרויות נדל"ן, כגון בלו מרין (Blue Marine) (החל מ-465,000 €), בלו ויו הייטס (Blue View Heights) (החל מ-490,000 €) וגולדן ויו II (Golden View II) (החל מ-562,750 €), המעידים על שוק פעיל.
דירה זו במנילווה מציעה חווית מגורים על חוף הים המשלבת נוחות עירונית. מספר השמש הממוצע בשנה הוא 3,845 שעות, ועונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, מה שמספק תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. האזור משרת 18,165 תושבים (הערכה לשנת 2025) ומציע מתקני חינוך יסודי ותיכוני, כמו גם שירותי בריאות. סופרמרקטים במרחק 315 מטר ובתי מרקחת במרחק 159 מטר מספקים את הצרכים היומיומיים, בעוד שחוף פלייה דה מנילווה (Playa de Manilva) במרחק 2.5 קילומטר מציע מקום למנוחה. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשי הגולף הסמוכים, כאשר הקרוב ביותר, מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club), נמצא במרחק של 3.3 קילומטר בלבד.
הדירה ממוקמת בבהיה דה לאס רוקאס (Bahía de las Rocas) במנילווה, אזור עירוני קרוב לחוף אך שומר על מידה מסוימת של שקט. חוף פלייה דה מנילווה (Playa de Manilva) נמצא במרחק 2.5 ק"מ, ומרינת פורטו דפורטיבו דה לה דוקסה (Puerto Deportivo de la Duquesa) נמצאת במרחק 2.7 ק"מ, ומציעה אפשרויות פנאי. באזור יש 2 מסעדות, ובטווח של 2 ק"מ נמצאים בתי ספר ומרכזי בריאות, המספקים את הצרכים הבסיסיים. סופרמרקטים במרחק 315 מטר ובתי מרקחת במרחק 159 מטר מבטיחים נוחות. האזור משרת 6 קווי תחבורה ציבורית עם 36 תחנות, המספקות לתושבים אפשרויות תחבורה מסוימות, אם כי מומלץ להחזיק רכב.
המפה מציגה את מיקום הדירה במנילווה, ומדגישה את קרבתה לחוף, לשירותים ולרשתות התחבורה העיקריות. היא מסייעת להמחיש את סביבת הנכס, כולל חופים, מרינות, מגרשי גולף ומרכזי ערים.
מנילווה ממוקמת בדרום ספרד, באזור אנדלוסיה, והיא חלק מקוסטה דל סול. היא תופסת עמדה אסטרטגית בין ערים מרכזיות כמו גיברלטר ומרבייה, ומציעה רשת תחבורה נוחה. האזור מפורסם ביופיו הטבעי, מגרשי הגולף וחופיו, המושכים תושבים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
הדירה נמצאת במרחק 2.5 ק"מ מחוף פלייה דה מנילווה (Playa de Manilva) ובמרחק 2.7 ק"מ ממרינת לה דוקסה (La Duquesa). שדה התעופה הקרוב ביותר הוא גיברלטר (GIB), במרחק של כ-22 ק"מ (בקו אווירי), בעוד שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-76 ק"מ (בקו אווירי). סופרמרקטים (315 מ') ובתי מרקחת (159 מ') נמצאים בקרבת מקום. מגרשי גולף נמצאים במרחק 3.3 ק"מ ממועדון הגולף הקרוב ביותר, פינקה קורטסין. באזור פועלים 6 קווי תחבורה ציבורית עם 36 תחנות.
| מרחק מהים | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מנילווה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C, חורפים מתונים וקיצים קרירים. האזור רושם בממוצע 3,845 שעות שמש בשנה, ומבטיח שפע של אור שמש. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. האזור ממוקם בגובה של 30 מטר מעל פני הים, עם נוף לים ושיפוע מתון (4.8%) לכיוון החוף, המקל על הגישה. למרות 34 חגים מקומיים, האזור בדרך כלל מציע סביבת מגורים שלווה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק של 0.5 ק"מ בלבד מחוף פלייה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera), 2.5 ק"מ מחוף פלייה דה מנילווה (Playa de Manilva) ו-3.1 ק"מ מחוף לה דוקסה (La Duquesa). לחוף סביניילאס (Sabinillas) יש דגל כחול. חובבי גולף יכולים לבקר במועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club) במרחק 3.3 ק"מ, וישנם מספר מגרשי גולף נוספים באזור. מרינות פורטו דפורטיבו דה לה דוקסה (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2.7 ק"מ) ופורטו דה סוטוגרנדה (Puerto de Sotogrande) (5.9 ק"מ) מציעות הזדמנויות לשייט וספורט ימי. בנוסף, באזור 34 מתקני ספורט.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מנילווה ממוקמת בדרום ספרד, באזור אנדלוסיה, והיא חלק מקוסטה דל סול. היא תופסת עמדה אסטרטגית בין ערים מרכזיות כמו גיברלטר ומרבייה, ומציעה רשת תחבורה נוחה. האזור מפורסם ביופיו הטבעי, מגרשי הגולף וחופיו, המושכים תושבים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
Ref: VL256799
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו במנילווה (החל מ-439,000 €) מציעה מחיר תחרותי. פרויקטים סמוכים כמו בלו מרין (Blue Marine) (החל מ-465,000 €) ובלו ויו הייטס (Blue View Heights) (החל מ-490,000 €) בעלי מחירים גבוהים יותר ועשויים להציע שירותים או מיקומים שונים. גולדן ויו II (Golden View II) (החל מ-562,750 €) בעל נקודת מחיר גבוהה משמעותית, המעידה על תכונות או גודל פרימיום פוטנציאליים. בהשוואה לערים רחוקות יותר כמו מלאגה, המחירים במנילווה נמוכים יותר בדרך כלל, אך מציעים אורח חיים דומה עם קרבה לחופים ולמגרשי גולף. האזור נהנה מקרבה למרכזים מרכזיים כמו גיברלטר ומרבייה, אך מציע ערך ייחודי באמצעות השקט היחסי והמחירים הנגישים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID