Denne leiligheten i Manilva, Málaga, tilbyr en attraktiv boligmulighet nær kysten. Med et boareal på 62 m² har enheten 2 soverom og 2 bad, designet for komfortabel innkvartering. Prosjektet ligger i et etablert feriested, designet for investorer som søker passiv inntekt. Eiendommen tilbys eksklusivt for turistutleie, noe som gjør den ideell for kjøpere som prioriterer administrert inntekt uten å måtte bekymre seg for daglig drift. Beliggenheten i Manilva kombinerer nærheten til Middelhavet med tilgang til urbane fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Manilva, en kystby i provinsen Málaga, nær Costa del Sol. Den ligger i et urbant miljø, noe som betyr at viktige fasiliteter som butikker og restauranter er innen gangavstand. Nærheten til kysten er et fremtredende trekk, med flere strender innen kort avstand. Omgivelsene kjennetegnes av en blanding av boligområder og turisttilbud.
Dette boligkomplekset retter seg primært mot investorer som ønsker å anskaffe en feriebolig for turistutleie. Leiligheten er ikke egnet som primærbolig, men tilbyr mulighet for egen bruk i begrensede perioder av året. Den velutstyrte enheten med to soverom og to bad, samt en terrasse med havutsikt, oppfyller forventningene til en feriebolig. Den omfattende forvaltningen av en operatør forenkler bruken som investeringsobjekt.
Leilighetens status er 'Gereet' (Ferdig), noe som betyr at eiendommen er umiddelbart tilgjengelig for innflytting og bruk. Den er en del av et etablert feriested som utmerker seg ved sin infrastruktur og eksisterende turisttilbud. Denne tilstanden gir den fordelen at det ikke er noen ventetid for ferdigstillelse, og eiendommen er umiddelbart tilgjengelig for utleie eller personlig bruk.
Denne leiligheten er utelukkende beregnet for turistutleie og er derfor ikke egnet som primærbolig. Eiers personlige bruk er begrenset til 6-8 uker per år utenom høysesongen. Videre bør det bemerkes at feriestedet er designet for rent ferieformål, noe som tiltrekker en spesifikk kundekrets. Langvarig personlig bruk eller bruk som permanentbolig er ikke forutsatt.
Dette feriestedet passer for investorer som søker en passiv inntektskilde i turistsektoren på Costa del Sol. Hvis du ønsker å anskaffe en eiendom som forvaltes av en etablert operatør som sikrer deg garanterte leieinntekter, kan denne leiligheten være et passende alternativ. Den er ideell for personer som ikke har tid eller interesse av å selv håndtere utleie, vedlikehold og markedsføring av en ferieleilighet. Muligheten til å bruke leiligheten personlig i et begrenset antall uker per år appellerer til de som søker en kombinasjon av investering og sporadisk personlig bruk. Beliggenheten i Manilva, med god tilgang til strender og urban infrastruktur, gjør den attraktiv for ferierende.
Leiligheten fremstår i utmerket stand og er utstyrt med moderne fasiliteter. Klimaanlegg (varm/kald) sikrer komfort året rundt. Boarealet på 62 m² inkluderer to soverom, hvorav ett har eget bad en suite, samt et separat bad. Det integrerte kjøkkenet er en del av stuen. Store vinduer og den sørlige orienteringen maksimerer lysinnslippet og gir utsikt over hagen, bassenget og det urbane miljøet. Den overbygde terrassen utvider uteplassen. Fellesfasiliteter som et felles basseng og barnebasseng er tilgjengelig. Gjennomgående materialer av høy kvalitet og god utførelse gjenspeiler den velholdte tilstanden til hele feriestedet.
Leiligheten tilbys fra €199.000. Denne prisingen posisjonerer eiendommen som en tilgjengelig investeringsmulighet i feriesegmentet på Costa del Sol. Enheten har 2 soverom og 2 bad på et boareal på 62 m². At eiendommen allerede er ferdigstilt ('Gereet') betyr at den kan anskaffes umiddelbart og potensielt gjøres tilgjengelig for utleie. Ytterligere informasjon om lønnsomhet og spesifikke betingelser for investorer er tilgjengelig på forespørsel. Feriestedet tilbyr en rekke fellesfasiliteter som øker verdien for ferierende.
Manilva fremstår som en kystregion som tilbyr en balanse mellom urban komfort og en avslappende ferieatmosfære. Den umiddelbare nærheten til fasiliteter som supermarkeder (315 m), apotek (159 m) og helsesentre (6,2 km til sykehus) forenkler hverdagen. Omgivelsene er urbane, noe som gjenspeiles i antall skoler og generell infrastruktur. Likevel er kysten bare noen få kilometer unna, med Playa de la Chullera bare 500 meter unna. Dette muliggjør både god tilgang til tjenester og spontane turer til stranden. Selve feriestedet kompletterer boligtilbudet med felles svømmebassenger, sportsfasiliteter og gastronomiske tilbud som gjør oppholdet behagelig for ferierende.
Livet i Manilva, Málaga, kombinerer fordelene av et urbant miljø med nærheten til kysten. Supermarkeder og apotek ligger bare noen minutters gange unna (henholdsvis 315 m og 159 m), noe som dekker daglige behov. Selve feriestedet har restauranter og en minibank, noe som øker komforten ytterligere. Den strategiske beliggenheten gir god tilgang til ulike strender som Playa de la Chullera (0,5 km) og Playa de Manilva (2,5 km). Området er også attraktivt for golfere, med flere golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i nærheten. Området er godt forbundet med offentlig transportnettverk, med 36 holdeplasser og 6 linjer, noe som reduserer avhengigheten av bil, selv om egen bil anbefales for maksimal fleksibilitet.
Denne leiligheten ligger i Manilva, en kommune på Costa del Sol kjent for sin kystbeliggenhet og nærhet til anerkjente golfbaner. Kartet visualiserer eiendommens beliggenhet i forhold til strender, marinaer, golfbaner og urbane sentre, noe som understreker den gode forbindelsen og de varierte fritidsmulighetene.
Manilva ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger mellom Estepona og Campo de Gibraltar. Regionen er kjent for sin høye tetthet av golfbaner, førsteklasses strender og fritidsbåthavner. Nærheten til Gibraltar (~22 km) og den relativt gode tilgjengeligheten til Málaga flyplass (~76 km) er ytterligere fordeler ved beliggenheten. Manilva selv tilbyr et roligere alternativ til de mer livlige sentrene på Costa del Sol, samtidig som den gir tilgang til deres infrastruktur og turistattraksjoner.
Tilgjengeligheten til Manilva er godt sikret gjennom beliggenheten ved Costa del Sol. Málaga lufthavn ligger 26 km unna, noe som muliggjør en rask reise. Stranden Playa de la Chullera ligger kun 0,5 km unna, med andre strender som La Duquesa (3,1 km) og Playa de Casares (3,6 km) i umiddelbar nærhet. For golfere er banene Finca Cortesín (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) og Estepona Golf (5,4 km) lett tilgjengelige. Det urbane miljøet tilbyr skoler, helsesentre og butikker innen gangavstand. Offentlig transport er godt utbygd med 36 holdeplasser og 6 linjer, noe som støtter mobilitet uten bil.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva har et middelhavsklima med et gjennomsnitt på 3 845 soltimer per år. Temperaturen varierer typisk mellom 12°C og 26°C, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,4°C. Havet innbyr til bading i 5 måneder, da vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Høyden på 30 meter over havet og en moderat helling på 4,8% mot nærmeste strand (Playa de la Chullera, 0,5 km) bidrar til det behagelige klimaet. Regionen er kjent for sine lange somre og milde vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Manilvas kystlinje gir tilgang til flere strender, inkludert den nærliggende Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km). Stranden Sabinillas har mottatt Blått Flagg-sertifisering, noe som garanterer høy vannkvalitet og gode fasiliteter. For golfentusiaster er anerkjente baner som Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og andre anlegg i nærheten. Marinaene Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km) tilbyr muligheter for vannsport og fritidsaktiviteter. Tallrike idrettsanlegg (34 totalt) kompletterer fritidstilbudet.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger mellom Estepona og Campo de Gibraltar. Regionen er kjent for sin høye tetthet av golfbaner, førsteklasses strender og fritidsbåthavner. Nærheten til Gibraltar (~22 km) og den relativt gode tilgjengeligheten til Málaga flyplass (~76 km) er ytterligere fordeler ved beliggenheten. Manilva selv tilbyr et roligere alternativ til de mer livlige sentrene på Costa del Sol, samtidig som den gir tilgang til deres infrastruktur og turistattraksjoner.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL597588
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Alba Benalmadena (fra 699 000 €), posisjonerer denne leiligheten i Manilva seg som en mer finansiell tilgjengelig investeringsmulighet med en startpris på 199 000 €. Mens de nevnte sammenligningsobjektene har høyere priser, ofte knyttet til nyere eller mer luksuriøse fasiliteter, tilbyr dette objektet en umiddelbart tilgjengelig, forvaltet ferieeiendom. Prosjekter i Estepona, som Aby Upper (fra 320 000 €), ligger ofte nærmere større urbane sentre og kan tilby et bredere spekter av fasiliteter, men er også dyrere. Manilva i seg selv anses som litt roligere og mindre overfylt enn noen av de mer kjente kyststedene, noe som kan være attraktivt for visse kjøpergrupper som søker en mer avslappet atmosfære. Fokuset på turistutleie med garantert avkastning skiller dette tilbudet fra rene boligprosjekter, der eieren er ansvarlig for forvaltningen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
