关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马尼尔瓦 (Manilva) 的一个城市化区域，周围环绕着各种便利设施，均可步行到达。它坐落于沿海地区，距离一些最受欢迎的海滩仅有很短的车程，为享受阳光和海滩提供了绝佳的机会。
此公寓设计用于满足现代生活的需求，提供舒适的居住空间和便利的设施。其优越的地理位置使其成为那些希望在便利且充满活力的环境中享受西班牙生活方式的人的理想选择。
该公寓已建成，可立即入住。这意味着购买者可以迅速搬入或出租该房产，而无需等待施工完成。
该房产主要适合作为度假租赁物业，可能不适合作为永久居住地。虽然它提供有保证的年收入，但所有权存在使用限制。如需详细了解具体的限制和所有权条件，建议进一步咨询。
如果您正在寻找一个交通便利、靠近商店和海滩的度假屋，那么这座位于马尼尔瓦 (Manilva) 的公寓是一个不错的选择。它适合那些希望体验西班牙南部生活方式的人，同时还能享受该地区丰富的户外活动。该房产的城市环境提供了所有必需的便利设施，使其成为永久居住或度假出租的理想选择。其靠近高尔夫球场（如 Finca Cortesín Golf Club）和海滩（如 Playa de la Chullera）使其成为那些希望在享受阳光的同时积极生活的人的理想选择。
该公寓采用现代设计和高品质材料建造，确保舒适耐用的居住体验。其宽敞的 62 平方米内部空间包括设备齐全的厨房和设备齐全的浴室。大型露台可欣赏海景，是放松身心和招待客人的理想场所。由于其优越的地理位置，该公寓享有南向采光，可最大化地利用自然光线，并提供宜人的气候。
该公寓的起价为 €199,000。该房产提供 2 间卧室和 2 间浴室，占地 62 平方米，非常适合投资者或寻求海滨度假屋的个人。鉴于其地理位置和提供的设施，该价格反映了马尼尔瓦 (Manilva) 地区对住房的需求。该地区丰富的历史和文化景点，加上靠近高尔夫球场和海滩，进一步增加了其吸引力，使其成为一项有价值的投资。
马尼尔瓦 (Manilva) 的日常生活节奏充满活力，将城市便利性与靠近海岸的宁静相结合。该公寓地理位置优越，可在几分钟内到达超市、学校和医疗中心，非常适合有小孩的家庭或寻求便利生活的人。步行即可到达 Playa de la Chullera 海滩，为居民提供放松和享受地中海气候的机会。该地区拥有 34,500 小时的年日照量，非常适合户外活动和享受当地的生活方式。夜生活和餐饮选择也近在咫尺，确保居民永远不会缺乏活动。
马尼尔瓦 (Manilva) 的生活环境以其便利性和靠近海岸的优势而著称。该公寓距离超市仅 315 米，距离药房仅 159 米，日常必需品触手可及。该地区提供 6 条公共交通线路和 36 个公交站点，交通便利。虽然拥有汽车非常方便，但许多便利设施都位于步行范围内。该地区拥有 18,165 名居民（2025 年），是西班牙南部一个不断发展的社区，为居民提供充满活力的生活。
该公寓位于马尼尔瓦 (Manilva)，该地区以其海滨风光和靠近主要交通枢纽而闻名。地图突出显示了该物业的战略位置，距离海滩、高尔夫球场和当地便利设施仅有很短的距离。
马尼尔瓦 (Manilva) 位于安达卢西亚 (Andalusia) 的 Costa del Sol 西部，战略性地坐落在吉布拉尔法 (Gibraltar) 和马贝拉 (Marbella) 之间。该地区以其风景如画的海滩、高尔夫球场和宁静的氛围而闻名。它靠近一些著名的目的地，如 Sotogrande 和 Estepona，为居民提供了更多样化的体验，同时保持了 Manilva 自身的宁静魅力。
该公寓距离 Playa de Manilva 海滩 2.5 公里，距离 La Duquesa 海滩 3.1 公里，距离 Playa de Casares 海滩 3.6 公里。它距离马拉加机场（AGP）约 76 公里（飞行距离），距离直布罗陀机场（GIB）约 22 公里（飞行距离）。高尔夫爱好者可以方便地到达 Finca Cortesín Golf Club（3.3 公里）、Golf Academy Albayt Resort（4.7 公里）和 Estepona Golf（5.4 公里）。该地区拥有 36 个公共交通站点，方便居民出行。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尼尔瓦 (Manilva) 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.4°C，阳光充足，年日照量高达 3,845 小时。该地区拥有 5 个月的游泳季节，水温通常在 20°C 或更高。该地区的海拔高度为 30 米，使其免受极端天气的影响，并提供宜人的户外条件。该地区拥有 34,500 小时的年日照量，这为享受该地区众多户外活动提供了充足的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
马尼尔瓦 (Manilva) 拥有几个迷人的海滩，距离该公寓仅有很短的车程，包括 Playa de la Chullera（0.5 公里）、Playa de Manilva（2.5 公里）和 La Duquesa（3.1 公里）。该地区还拥有 1 个蓝旗海滩（Sabinillas），以其卓越的水质和设施而闻名。对于高尔夫爱好者来说，附近有 Finca Cortesín Golf Club（3.3 公里）、Golf Academy Albayt Resort（4.7 公里）和 Estepona Golf（5.4 公里）。该地区还提供 34 种体育设施，满足各种兴趣。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尼尔瓦 (Manilva) 位于安达卢西亚 (Andalusia) 的 Costa del Sol 西部，战略性地坐落在吉布拉尔法 (Gibraltar) 和马贝拉 (Marbella) 之间。该地区以其风景如画的海滩、高尔夫球场和宁静的氛围而闻名。它靠近一些著名的目的地，如 Sotogrande 和 Estepona，为居民提供了更多样化的体验，同时保持了 Manilva 自身的宁静魅力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.9°C | 105 mm |
| 三月 | 13.6°C | 88 mm |
| 四月 | 15.6°C | 55 mm |
| 五月 | 17.8°C | 44 mm |
| 六月 | 21.8°C | 10 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 18.8°C | 70 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 109 mm |
适中
Ref: VL597588
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（Estepona，起价 €418,800）和 Aby Upper（Estepona，起价 €320,000）等邻近项目相比，该马尼尔瓦 (Manilva) 的公寓价格更为实惠，起价为 €199,000。虽然这些 Estepona 的项目通常提供现代化的设施和靠近海滩的位置，但 Manilva 的该房产提供了相似的生活方式，但价格更具竞争力。Alba Benalmadena（Benalmadena，起价 €699,000）的价格范围完全不同，表明了其更高端的市场定位。Manilva 的这个项目，特别是其靠近海滩和高尔夫球场的便利性，使其成为寻求南海岸价值的买家的一个有吸引力的选择。
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