Dit appartement in Manilva, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonoppervlak van 62 m² en is direct beschikbaar. Het pand beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers en is geprijsd vanaf €199.000. De woning is onderdeel van een stedelijke omgeving nabij diverse voorzieningen, met het centrum van Manilva op loopafstand. De nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden binnen een paar kilometer, kenmerkt de locatie. Dit project valt binnen een bestaand resort en is geoptimaliseerd voor toeristische verhuur, wat investeerders een gestructureerd inkomstenmodel biedt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen in Manilva, een kustgemeente aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. De omgeving is stedelijk met voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, restaurants en scholen. De directe nabijheid van de kustlijn en de bereikbaarheid tot de luchthaven van Málaga maken de ligging aantrekkelijk voor zowel bewoners als toeristen.
Dit appartement is primair ontworpen voor investeerders die op zoek zijn naar een gegarandeerd inkomen uit toeristische verhuur. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers is functioneel voor kort verblijf. Hoewel de woning in een resort ligt, is het niet geschikt als hoofdverblijf en is het eigen gebruik beperkt tot een aantal weken per jaar buiten het hoogseizoen.
De status 'Gereed' geeft aan dat dit appartement direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. Het project is onderdeel van een reeds gevestigd vakantieresort, wat impliceert dat de infrastructuur en faciliteiten volledig operationeel zijn. Dit betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn voor oplevering; de woning kan direct in gebruik genomen worden voor het beoogde doel van toeristische exploitatie.
Dit appartement is specifiek ingericht voor toeristische verhuur en is om die reden niet geschikt als permanente verblijfplaats. Het eigen gebruik door de eigenaar is contractueel beperkt tot een vastgesteld aantal weken per jaar, buiten de drukkere vakantieperiodes. Dit beperkt de flexibiliteit voor eigen gebruik ten gunste van een gestructureerd verhuurrendement.
Deze woning is een geschikte keuze voor investeerders die een stabiel, passief inkomen nastreven met minimale eigen inspanning. Het concept van gegarandeerde huurinkomsten, beheerd door een professionele operator, is aantrekkelijk voor wie een solide rendement zoekt zonder de complexiteit van zelfstandig beheer. Het beperkte eigen gebruik is ideaal voor eigenaren die de woning enkele weken per jaar willen gebruiken voor vakantie, terwijl de rest van het jaar de woning wordt ingezet voor toeristische verhuur. Dit model past bij personen die een investering in vastgoed aan de Costa del Sol zoeken die operationeel volledig wordt ontzorgd en aantrekkelijk is voor de toeristische markt.
Het appartement is in uitstekende staat en voorzien van moderne gemakken. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De zuidelijke oriëntatie van de woning zorgt voor veel natuurlijk licht en warmte. Kenmerken zoals een overdekt terras, privéterras, inbouwkasten en een en-suite badkamer dragen bij aan het wooncomfort en de functionaliteit. Het appartement maakt deel uit van een resort met gemeenschappelijke zwembaden, waaronder een kinderbad, en biedt uitzicht op de tuin, het zwembad en de stedelijke omgeving.
Het appartement in Manilva is direct beschikbaar vanaf €199.000. Deze prijs geldt voor een woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers, en een woonoppervlak van 62 m². De projectontwikkeling richt zich op investeerders en biedt een gegarandeerd jaarinkomen door toeristische exploitatie. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten, enkel de jaarlijkse onroerendgoedbelasting is van toepassing. De operator verzorgt het beheer, de marketing en onderhoud, wat zorgt voor een zorgeloze investering met een voorspelbaar rendement.
Manilva, gelegen aan de Costa del Sol Occidental, biedt een stedelijke woonomgeving met directe toegang tot kustfaciliteiten. Het appartement bevindt zich in een resort, wat een georganiseerde en servicegerichte sfeer met zich meebrengt. Voorzieningen zoals restaurants, winkels en sportcentra zijn op loop- of korte rijafstand beschikbaar. De locatie is geoptimaliseerd voor toeristische verhuur, met een focus op gastencomfort en operationele efficiëntie. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en 3.845 zonuren per jaar dragen bij aan een aantrekkelijk klimaat voor bezoekers gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wat de recreatieve mogelijkheden in de omgeving versterkt.
De locatie in Manilva biedt een dynamische omgeving met een stedelijk karakter, waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen op loopafstand te vinden zijn. Dit maakt het dagelijks leven praktisch en toegankelijk. De nabijheid van stranden zoals Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km) biedt volop recreatiemogelijkheden aan zee. De omgeving kent een gemiddelde hoogte van 137 meter boven zeeniveau en een matige helling richting het strand, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. De plaats zelf telt 18.165 inwoners (in 2025) en biedt een levendige gemeenschap.
Dit appartement is gesitueerd in Manilva, een kustgemeente in de provincie Málaga. De kaart toont de stedelijke omgeving met nabijgelegen voorzieningen zoals winkels en restaurants, evenals de relatieve afstand tot stranden, golfbanen en de luchthaven. De locatie binnen een vakantieresort wordt ook geïllustreerd, wat de context van toeristische verhuur en bijbehorende faciliteiten benadrukt.
Manilva is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, grenzend aan de provincie Cádiz. Dit biedt een unieke positie die profiteert van de voorzieningen en levendigheid van de Costa del Sol, terwijl het ook de nabijheid van Andalusië's westelijke kustgebieden benut. De gemeente ligt op ruime afstand van de drukkere centra zoals Marbella, maar biedt wel directe toegang tot de infrastructuur van de regio, inclusief de luchthavens van Málaga en Gibraltar, en de nabijgelegen steden Estepona en La Duquesa.
Manilva is goed bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op circa 26 km hemelsbreed en Gibraltar op ongeveer 26 km hemelsbreed. De supermarkt en apotheek bevinden zich op respectievelijk 315 meter en 159 meter afstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Het openbaar vervoer is adequaat, met 36 OV-haltes en 6 OV-lijnen die de bereikbaarheid binnen de regio ondersteunen, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen handig kan zijn. Verschillende golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), liggen binnen een korte rijafstand, en de dichtstbijzijnde Blue Flag strand, Sabinillas, ligt op slechts enkele kilometers.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen de 12°C en 26°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie op 137 meter hoogte en de matige helling richting de kust dragen bij aan een aangenaam klimaat en uitzichten. Deze omstandigheden maken de regio aantrekkelijk voor buitenactiviteiten en een ontspannen levensstijl het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Manilva biedt diverse recreatiemogelijkheden, met stranden als Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) en het Blue Flag strand van Sabinillas op korte afstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3.0 km) voegt extra maritieme allure toe. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). In totaal zijn er 34 sportfaciliteiten in de regio, wat een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maakt, van watersporten tot golf en andere sporten.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, grenzend aan de provincie Cádiz. Dit biedt een unieke positie die profiteert van de voorzieningen en levendigheid van de Costa del Sol, terwijl het ook de nabijheid van Andalusië's westelijke kustgebieden benut. De gemeente ligt op ruime afstand van de drukkere centra zoals Marbella, maar biedt wel directe toegang tot de infrastructuur van de regio, inclusief de luchthavens van Málaga en Gibraltar, en de nabijgelegen steden Estepona en La Duquesa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL597588
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met omliggende projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert dit appartement in Manilva zich met een instapprijs van €199.000 als een meer toegankelijke investeringsoptie, met name voor investeerders die primair op zoek zijn naar rendement uit toeristische verhuur. Estepona, gelegen dichter bij grotere stedelijke centra, biedt doorgaans hogere prijzen en een ander type publiek. Alba Benalmadena, met een vanaf prijs van €699.000, bevindt zich in een hogere prijsklasse en een andere regio, wat de focus van dit Manilva-project op een specifieke niche van de markt onderstreept. De ligging in Manilva, aan de rand van de Costa del Sol Occidental en nabij Cádiz, biedt een balans tussen de toeristische faciliteiten van de Costa del Sol en een potentieel meer authentieke Spaanse kustervaring, weg van de meest massale toeristische gebieden, maar met behoud van goede bereikbaarheid en voorzieningen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
