Odkrijte ta apartma z 2 spalnicama in 2 kopalnicama v Manilvi, ki ponuja 62 m² bivalne površine. Nahaja se v urbanem okolju z ugodnostmi v bližini in je bil zgrajen v fazi dokončanja. Cena se začne pri 199.000 €. Ta nepremičnina je zasnovana predvsem za turistični najem in ponuja zagotovljen dohodek, s celovitimi upravljalskimi storitvami, ki jih zagotavlja operater. Lastniki lahko nepremičnino uporabljajo do 8 tednov na leto izven glavne sezone, kar zagotavlja uravnoteženo uporabo in naložbeno priložnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma se nahaja v urbanem območju Manilve, z ugodnostmi, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, v dosegu kratke hoje. Njegova bližina plaž, kot je Playa de la Chullera (0,5 km), in marina Duquesa (2,7 km) zagotavlja priročen dostop do obalnih dejavnosti. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mestnim udobjem in bližino narave ter plaže.
Ta nepremičnina je idealna za vlagatelje, ki iščejo stalni dohodek, saj je zasnovana za turistični najem. Ponuja možnost uporabe s strani lastnika do 8 tednov letno zunaj glavne sezone, kar omogoča uporabo kot počitniški dom ob zagotavljanju pasivne dohodkovne naložbe. Osnovne potrebe so lahko pokrite z ugodnostmi v bližini, kar zmanjšuje potrebo po stalni uporabi vozila.
Projekt je v fazi dokončanja, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo uporabo ali oddajo. Ta status zagotavlja, da ni treba čakati na gradnjo, ter omogoča hiter začetek naložbenega procesa. Trenutna gradbena faza omogoča tudi takojšnje prejemanje potencialnih prihodkov od najema.
Ta nepremičnina je zasnovana izključno za turistični najem in ni primerna za stalno bivanje. Uporaba s strani lastnika je omejena na 6-8 tednov letno izven glavne sezone. Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo glavno rezidenco ali prosto uporabo skozi vse leto. Čeprav ponuja zagotovljen dohodek, je namenjen vlagateljem s specifičnimi nameni najema.
Ta nepremičnina je primerna za vlagatelje, ki želijo doseči pasivni dohodek z nepremičninami, ki jo upravlja tretja stranka. Je idealna izbira za posameznike, ki iščejo naložbo v turistično nastanitev, ki jo upravlja priznan operater, kot je Pierre & Vacances. Če želite zagotoviti stalni prihodek, medtem ko je lastna uporaba omejena na 6-8 tednov letno zunaj glavne sezone, je to dobra izbira. Primeren je tudi za tiste, ki cenijo bližino trgovin, šol in plaž, saj se nahaja v urbanem okolju s priročnim dostopom do teh storitev, kar zagotavlja visoko povpraševanje s strani turistov.
Apartma obsega 2 spalnici in 2 kopalnici, z bivalno površino 62 m². Vključuje dnevno sobo z integrirano kuhinjo in teraso z razgledom. Značilnosti vključujejo pokrito teraso, vgradne omare in lastno kopalnico. Položaj na jugu zagotavlja optimalno izkoriščenost sončne svetlobe. Skupni bazeni, otroški bazen in klimatska naprava (topla in hladna) prispevajo k udobju. S pogledom na morje, vrt in bazen ponuja prijetno bivalno okolje. V kompleksu so na voljo tudi restavracije in mini market, ki zagotavljajo dodatne storitve.
Ta apartma z 2 spalnicama in 2 kopalnicama je na voljo za 199.000 €. S 62 m² bivalne površine predstavlja cenovno ugodno možnost v regiji Manilva. Kot apartma v fazi dokončanja omogoča takojšnjo uporabo ali oddajo v najem. Projekt je primarno namenjen turističnemu najemu z zagotovljenim dohodkom, kar ga uvršča med naložbene nepremičnine. Obstoj različnih skupnih objektov, kot so bazeni in igrišča, povečuje privlačnost za najemnike.
Manilva, območje na obali Costa del Sol, ponuja mešanico urbanega življenja in bližine plaže. Z povprečno letno temperaturo 18,4 °C in 3.845 sončnimi urami na leto je idealen za tiste, ki uživajo v mediteranskem podnebju. Urbanizirana okolica z ugodnostmi v bližini, vključno s supermarketi (315 m) in lekarnami (159 m), zagotavlja udobje. Bližina plaže Playa de la Chullera (0,5 km) in marin, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti in možnosti za prosti čas. Z 34 športnimi objekti v bližini ter 3 osnovnimi in 1 srednjo šolo v krogu 2 km, je regija primerna za različne življenjske sloge.
Manilva ponuja živahno urbanizirano okolje z vsemi potrebnimi ugodnostmi v bližini. Z lekarno in supermarketom v hoje oddaljenosti (159 m in 315 m) ter zdravstvenim centrom v 6,2 km, so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Bližina plaže Playa de la Chullera (0,5 km) in marina Duquesa (2,7 km) omogoča enostaven dostop do obalnih dejavnosti. Skupna 36 javnih prevoznih postaj v krogu 2 km ponuja možnosti mobilnosti, čeprav je avto priporočljiv za popolno mobilnost. Regija je obdana s 3 golf igrišči, vključno s Finca Cortesín Golf Club (3,3 km).
Ta apartma se nahaja v Manilvi, na zahodnem delu Costa del Sol. Blizu je plaže, marin in golf igrišč, kar ponuja mešanico obalnega in športnega življenjskega sloga. Lokacija je dobro povezana z drugimi mesti v regiji, vendar ponuja bolj mirno okolje v primerjavi z bolj turističnimi mesti v bližini.
Manilva se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga. Ta strateška lega jo postavlja med pokrajino Andaluzije in obalo. Je blizu obmorskih mest, kot je Estepona, znana po svojem šarmu in zgodovinskem središču. Bližina marine Duquesa in puerto de Sotogrande jo povezuje z luksuzno obalo, medtem ko njena bližina plaž ponuja tipično mediteransko izkušnjo. Območje je del širše regije, znane po svojem turističnem potencialu in naložbenih priložnostih.
Ta apartma je dobro povezan z glavnimi prometnimi vozlišči. Nahaja se 26 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližje plaže, kot je Playa de la Chullera, so oddaljene le 0,5 km, medtem ko sta marina Duquesa in plaža La Duquesa oddaljeni 2,7 km oziroma 2,4 km. Za ljubitelje golfa so tri igrišča v krogu 5,4 km, vključno s Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Lokacija je podprta z 36 javnimi prevoznimi postajami, ki zagotavljajo osnovno mobilnost, čeprav je avto priročen za raziskovanje širšega območja.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se ponaša z blagim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,4 °C. Zgodovinsko ima 3.845 sončnih ur na leto, z 5-mesečnim obdobjem, ko je povprečna temperatura vode nad 20 °C, kar zagotavlja dolgotrajno sezono za vodne aktivnosti. Območje leži na nadmorski višini 30 metrov, z blago naklonjenostjo proti morju (4,8% naklon do plaže), kar omogoča prijetne razglede brez ekstremnih pogojev. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C in 26 °C, kar zagotavlja ugodno podnebje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija Manilva ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližje plaže so Playa de la Chullera (0,5 km) in Playa de Manilva (2,5 km), obe dostopni za kratke sprehode ali vožnje. Plaža Sabinillas je znana po svoji modri zastavi. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Dve marini, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) in Puerto de Sotogrande (5,9 km), nudita možnosti za vodne športe in jahtanje. Območje ponuja tudi 34 športnih objektov in otroško igrišče v sklopu resorta.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga. Ta strateška lega jo postavlja med pokrajino Andaluzije in obalo. Je blizu obmorskih mest, kot je Estepona, znana po svojem šarmu in zgodovinskem središču. Bližina marine Duquesa in puerto de Sotogrande jo povezuje z luksuzno obalo, medtem ko njena bližina plaž ponuja tipično mediteransko izkušnjo. Območje je del širše regije, znane po svojem turističnem potencialu in naložbenih priložnostih.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL597588
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta apartma v Manilvi ponuja bolj dostopno vstopno ceno pri 199.000 €. Medtem ko so omenjeni projekti v Esteponi morda usmerjeni v drugačen segment trga ali lokacije, ta nepremičnina v Manilvi izstopa zaradi svoje namenske narave za turistični najem z zagotovljenim dohodkom in upravljanjem s strani operaterja. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je v drugem cenovnem razredu in verjetno ponuja drugačne značilnosti. Lokacija Manilva, čeprav manj znana kot nekatera druga obalna mesta, ponuja bližino plaž, marin in golf igrišč, kar je privlačno za turiste. Specifični naložbeni model z upravljanjem zagotavlja pasivni dohodek, kar je ključna razlika v primerjavi s projekti, ki so namenjeni predvsem lastni uporabi.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in možnosti bivanja ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
