Овај апартман у Манилви, Малага, представља завршену некретнину намењену искључиво туристичком изнајмљивању. Пројекат је смештен у урбаном окружењу, близу обале, са основним садржајима на пешачкој удаљености. Његова главна карактеристика је модел инвестиције са гарантованим приходом, где је управљање у потпуности препуштено оператеру. Ово омогућава власницима да остварују пасиван приход без директног ангажовања у управљању и одржавању, чинећи га погодним за инвеститоре који траже стабилност и једноставност. Апартман је спреман за употребу, што значи да нема чекања на завршетак изградње.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Апартман је смештен у Манилви, у близини обале, што омогућава лак приступ плажама попут Плаја де ла Чуљера на 0,5 км. Локација је урбана, са супермаркетом на 315 метара и апотеком на 159 метара, што обезбеђује практичност за свакодневне потребе. Ова позиција омогућава становницима да обављају већину дневних активности без потребе за аутомобилом, иако је возило корисно за истраживање ширег региона.
Овај пројекат је дизајниран за инвеститоре који траже некретнину са генерисањем прихода, а не за стално становање. Као такав, задовољава потребе за пасивним приходом и лимитираним коришћењем за одмор, омогућавајући власнику коришћење од 6 до 8 недеља годишње ван сезоне. Пројекат нуди потпуно управљање од стране оператера, што елиминише бригу о изнајмљивању, одржавању и маркетингу, чинећи га погодним за оне који желе инвестицију без оперативног оптерећења.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Ово елиминише ризике и неизвесности повезане са изградњом, као што су кашњења или промене у дизајну. Купци могу одмах да почну да остварују приход од изнајмљивања или да користе некретнину у оквиру дозвољеног временског оквира. Статус 'спремно' такође значи да су све заједничке просторије и објекти, укључујући базене и спортске терене, већ оперативни.
Важно је напоменути да ова некретнина није намењена за примарно становање. Њена употреба је искључиво за туристичко изнајмљивање, са ограниченим периодом коришћења за власника, обично 6 до 8 недеља годишње ван вршне сезоне. Ово значи да не пружа флексибилност пуног власништва за личну употребу и не одговара онима који траже стални дом или дугорочни боравак у Шпанији.
Овај апартман је посебно погодан за инвеститоре који траже пасиван приход без потребе за активним управљањем некретнином. Идеалан је за појединце или породице који желе да инвестирају у шпанско тржиште некретнина, али немају времена или жеље да се баве изнајмљивањем, одржавањем и маркетингом. Такође је прикладан за оне који желе да имају могућност да користе своју некретнину за одмор 6 до 8 недеља годишње ван вршне сезоне, уживајући у садржајима одмаралишта без обавеза. Овај модел одговара и онима који траже стабилност и предвидљивост у својој инвестицији, с обзиром на гарантовани годишњи приход и потпуно управљање од стране искусног оператера. Није погодан за оне који траже стални дом или желе да користе некретнину током целе године.
Апартман у Манилви нуди специфичан модел живота, првенствено усмерен на одмор и инвестицију. Смештен у урбанизацији, пружа приступ заједничким базенима, спортским објектима, дечијем игралишту, ресторанима и мини-маркету у оквиру комплекса. Ово ствара окружење слично одмаралишту, што је идеално за туристичке посетиоце. За власнике, током њиховог ограниченог боравка, свакодневни живот подразумева лак приступ овим садржајима. У близини, Манилва, са 18.165 становника, нуди основну инфраструктуру укључујући здравствене центре и школе (иако мање релевантне за овај тип власништва). Близина плаже Плаја де ла Чуљера (0,5 км) омогућава брз приступ мору, док су супермаркети и апотеке на пешачкој удаљености, што доприноси практичности. Овај апартман је прилагођен онима који цене удобност одмаралишта и желе да минимизирају своје обавезе као власници некретнине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL597588
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај инвестициони апартман у Манилви разликује се од пројеката попут Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони, као и Алба Беналмадена у Беналмадени, првенствено по својој сврси и ценовној структури. Док су поменути пројекти, са почетним ценама од 320.000 до 598.000 евра, обично намењени за примарно или секундарно становање, апартман у Манилви је изричито позициониран као инвестиција за туристичко изнајмљивање. Његова почетна цена од 199.000 евра је знатно нижа, што одражава модел ограниченог власничког коришћења и фокус на пасивни приход. Манилва, као локација, нуди мирнији амбијент у поређењу са ужурбаним Естепоном или Беналмаденом, који су познати по већем броју сталних становника и разноврснијим стамбеним опцијама. Овај пројекат у Манилви је стога атрактивнији за инвеститоре који траже 'купи и држи' стратегију са минималним ангажовањем, док остали пројекти циљају купце који траже животни стил и већу личну употребу некретнине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID