Tämä Manilvassa, Málaga, sijaitseva huoneisto tarjoaa houkuttelevan asumismahdollisuuden lähellä rannikkoa. 62 m²:n asumispinta-alalla varustetussa yksikössä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, ja se on suunniteltu mukavaan majoitukseen. Projekti sijaitsee vakiintuneessa lomakohteessa, ja se on suunniteltu sijoittajille, jotka etsivät passiivista tuloa. Kiinteistö tarjotaan yksinomaan turistivuokraukseen, mikä tekee siitä ihanteellisen ostajille, jotka priorisoivat hallinnoidut tulot ilman päivittäisen hallinnoinnin huolta. Manilvan sijainti yhdistää Välimeren läheisyyden kaupunkimaisiin mukavuuksiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Manilvassa, Málagan maakunnan rannikkokaupungissa, lähellä Costa del Solia. Se sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, mikä tarkoittaa, että tärkeät palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä. Rannikon läheisyys on määräävä ominaisuus, ja useita rantoja on lyhyen matkan päässä. Alueelle on ominaista sekoitus asuinalueita ja matkailutarjontaa.
Tämä asuinkompleksi on tarkoitettu ensisijaisesti sijoittajille, jotka haluavat hankkia lomakiinteistön turistivuokrausta varten. Huoneisto ei sovellu pääasialliseksi asunnoksi, mutta tarjoaa mahdollisuuden omistajan käyttöön rajoitetuin aikoina vuodessa. Hyvin varusteltu yksikkö, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sekä merinäköalaterassi, vastaa lomamajoituksen odotuksia. Operaattorin kattava hallinnointi yksinkertaistaa sen käyttöä sijoituskohteena.
Huoneiston tila on 'Gereet' (Valmis), mikä tarkoittaa, että kiinteistö on välittömästi saatavilla asumiseen ja käyttöön. Se on osa vakiintunutta lomakohdetta, joka erottuu infrastruktuurillaan ja jo olemassa olevilla matkailupalveluillaan. Tämä tila tarjoaa sen edun, että valmistumista ei tarvitse odottaa, ja kiinteistö on välittömästi saatavilla vuokraukseen tai henkilökohtaiseen käyttöön.
Tämä huoneisto on tarkoitettu yksinomaan turistivuokraukseen, eikä se siksi sovellu pääasialliseksi asunnoksi. Omistajan henkilökohtainen käyttö on rajoitettu 6–8 viikkoon vuodessa sesonkiaikojen ulkopuolella. Lisäksi on syytä huomata, että lomakohde on suunniteltu puhtaasti lomakäyttöön, mikä vetoaa tiettyyn asiakaskuntaan. Pitkäaikainen henkilökohtainen käyttö tai käyttö pysyvänä asuntona ei ole tarkoituksenmukaista.
Tämä lomakohde sopii sijoittajille, jotka etsivät passiivista tuloa Costa del Solin matkailualalta. Jos haluat hankkia kiinteistön, jota hallinnoi vakiintunut toimija ja joka takaa sinulle vuokratulot, tämä huoneisto voi olla sopiva vaihtoehto. Se on ihanteellinen henkilöille, joilla ei ole aikaa tai kiinnostusta itse hoitaa loma-asunnon vuokrausta, ylläpitoa ja markkinointia. Mahdollisuus käyttää asuntoa henkilökohtaisesti rajoitetun määrän viikkoja vuodessa vetoaa niihin, jotka etsivät yhdistelmää sijoitusta ja satunnaista henkilökohtaista käyttöä. Manilvan sijainti, hyvät yhteydet rannoille ja kaupunkimaiselle infrastruktuurille, tekee siitä houkuttelevan matkailijoille.
Huoneisto on erinomaisessa kunnossa ja varustettu moderneilla mukavuuksilla. Ilmastointi (lämmin/kylmä) takaa mukavuuden ympäri vuoden. 62 m²:n asumistila sisältää kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on oma kylpyhuone, sekä erillinen kylpyhuone. Integroitu keittiö on osa oleskelutilaa. Suuret ikkunat ja eteläsuunta maksimoivat valon ja tarjoavat näkymät puutarhaan, uima-altaalle ja kaupunkimaiselle ympäristöön. Katettu terassi laajentaa ulkotilaa. Yhteisölliset tilat, kuten yhteisöuima-allas ja lastenallas, ovat käytettävissä. Jatkuvasti korkealaatuiset materiaalit ja hyvä viimeistely heijastavat koko lomakohteen huoliteltua tilaa.
Huoneisto on tarjolla alkaen 199 000 €. Tämä hinnoittelu asemoi kiinteistön saavutettavana sijoitusmahdollisuutena Costa del Solin lomasegmentissä. Yksikössä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 62 m²:n asuintilassa. Se, että kiinteistö on jo valmistunut ('Gereet'), tarkoittaa, että se voidaan hankkia välittömästi ja potentiaalisesti asettaa vuokralle. Lisätietoja kannattavuudesta ja sijoittajille suunnatuista erityisehdoista on saatavilla pyynnöstä. Lomakohde tarjoaa useita yhteisöllisiä tiloja, jotka lisäävät lomailijoiden viihtyvyyttä.
Manilva esittäytyy rannikkoalueena, joka tarjoaa tasapainoa kaupunkimaisen mukavuuden ja rentouttavan lomailmapiirin välillä. Välitön läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin (315 m), apteekeihin (159 m) ja terveyskeskuksiin (6,2 km sairaalaan), helpottaa arkea. Ympäristö on luonteeltaan urbaani, mikä heijastuu koulujen määrässä ja yleisessä infrastruktuurissa. Rannikko on kuitenkin vain muutaman kilometrin päässä, ja Playa de la Chullera on vain 500 metrin päässä. Tämä mahdollistaa sekä hyvän pääsyn palveluihin että spontaanit ranta-retket. Itse lomakohde täydentää asuntotarjontaa yhteisöuima-altailla, urheilutiloilla ja gastronomisilla palveluilla, jotka tekevät lomailijoiden vierailusta miellyttävän.
Elämä Manilvassa, Málaga, yhdistää kaupunkimaisen ympäristön edut rannikon läheisyyteen. Supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (315 m ja 159 m), mikä kattaa päivittäiset tarpeet. Itse lomakohteessa on ravintoloita ja minikauppa, mikä lisää mukavuutta entisestään. Strateginen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet eri rannoille, kuten Playa de la Chullera (0,5 km) ja Playa de Manilva (2,5 km). Alue on myös houkutteleva golfareille, useita golfkenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), on lähistöllä. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, 36 pysäkkiä ja 6 linjaa, mikä vähentää riippuvuutta autosta, vaikka oma ajoneuvo onkin suositeltavaa maksimaalisen joustavuuden saavuttamiseksi.
Tämä huoneisto sijaitsee Manilvassa, Costa del Solin kunnassa, joka tunnetaan rannikkosijainnistaan ja läheisyydestään arvostettuihin golfkenttiin. Kartta visualisoi kiinteistön sijainnin suhteessa rantoihin, satamiin, golfkenttiin ja kaupunkikeskuksiin, korostaen hyviä liikenneyhteyksiä ja monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Malagan maakunnassa. Se sijaitsee Esteponan ja Campo de Gibraltarin välissä. Alue tunnetaan laajasta golfkenttien määrästä, ensiluokkaisista rannoista ja huvivenesatamista. Gibraltarin (~22 km) läheisyys ja Malagan lentokentän (~76 km) suhteellisen hyvä saavutettavuus ovat muita sijainnin etuja. Manilva itsessään tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon Costa del Solin vilkkaammille keskuksille, samalla kun se tarjoaa pääsyn niiden infrastruktuuriin ja matkailukohteisiin.
Manilvan saavutettavuus on hyvin taattu Costa del Solin sijainnin ansiosta. Malagan lentokenttä on 26 km:n päässä, mikä mahdollistaa nopean matkustamisen. Playa de la Chullera -ranta on vain 0,5 km:n päässä, ja muut rannat, kuten La Duquesa (3,1 km) ja Playa de Casares (3,6 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Golfareille Finca Cortesínin (3,3 km), Golf Academy Albayt Resortin (4,7 km) ja Estepona Golfin (5,4 km) kentät ovat helposti saavutettavissa. Kaupunkimainen ympäristö tarjoaa kouluja, terveyskeskuksia ja kauppoja kävelyetäisyydellä. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 36 pysäkillä ja 6 linjalla, mikä tukee liikkumista ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskimääräinen auringonpaiste on 3 845 tuntia vuodessa. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12–26 °C välillä, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18,4 °C. Meri kutsuu uimaan 5 kuukauden ajan, sillä veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C. 30 metrin korkeus merenpinnasta ja maltillinen 4,8 %:n kaltevuus lähimmälle rannalle (Playa de la Chullera, 0,5 km) edistävät miellyttävää ilmastoa. Alue tunnetaan pitkistä kesistään ja leudoista talvistaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Manilvan rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille, mukaan lukien läheinen Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) ja La Duquesa (3,1 km). Sabinillasin ranta on palkittu Sinisellä lipulla, mikä takaa korkean vedenlaadun ja hyvät palvelut. Golfin harrastajille tunnetut kentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ja muut, ovat lähellä. Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) ja Puerto de Sotogrande (5,9 km) tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Lukuisat urheilutilat (yhteensä 34) täydentävät vapaa-ajan tarjontaa.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Malagan maakunnassa. Se sijaitsee Esteponan ja Campo de Gibraltarin välissä. Alue tunnetaan laajasta golfkenttien määrästä, ensiluokkaisista rannoista ja huvivenesatamista. Gibraltarin (~22 km) läheisyys ja Malagan lentokentän (~76 km) suhteellisen hyvä saavutettavuus ovat muita sijainnin etuja. Manilva itsessään tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon Costa del Solin vilkkaammille keskuksille, samalla kun se tarjoaa pääsyn niiden infrastruktuuriin ja matkailukohteisiin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 70 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL597588
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmadenassa (alkaen 699 000 €), tämä Manilvan huoneisto sijoittuu taloudellisesti saavutettavammaksi sijoitusvaihtoehdoksi 199 000 €:n lähtöhinnallaan. Vaikka mainituilla vertailukohteilla on korkeammat hinnat, jotka usein liittyvät uudempiin tai ylellisempiin varusteisiin, tämä kohde tarjoaa välittömästi saatavilla olevan, hallinnoidun lomakiinteistön. Esteponan projektit, kuten Aby Upper (alkaen 320 000 €), sijaitsevat usein lähempänä suurempia kaupunkikeskuksia ja voivat tarjota laajemman valikoiman palveluita, mutta ovat myös kalliimpia. Manilva itseä pidetään hieman rauhallisempana ja vähemmän ruuhkaisena kuin jotkut tunnetuimmista rannikkokohteista, mikä voi olla houkuttelevaa tietyille ostajille, jotka etsivät rennompaa ilmapiiriä. Keskittyminen turistivuokraukseen ja taattuun tuottoon erottaa tämän tarjouksen puhtaasti asuinprojekteista, joissa omistaja vastaa hallinnoinnista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
