Denne lejlighed i Manilva, Málaga, tilbyder en attraktiv boligmulighed nær kysten. Med et boligareal på 62 m² har enheden 2 soveværelser og 2 badeværelser, designet til komfortabel indkvartering. Projektet er beliggende i et etableret feriested, designet til investorer, der søger passiv indkomst. Ejendommen tilbydes udelukkende til turistudlejning, hvilket gør den ideel for købere, der prioriterer administreret indkomst uden at skulle bekymre sig om den daglige drift. Beliggenheden i Manilva kombinerer nærheden til Middelhavet med adgang til bymæssige faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Manilva, en kystby i provinsen Málaga, nær Costa del Sol. Den ligger i et bymæssigt miljø, hvilket betyder, at vigtige faciliteter som butikker og restauranter er inden for gåafstand. Nærheden til kysten er et definerende træk, med flere strande inden for kort afstand. Omgivelserne er præget af en blanding af boligområder og turisttilbud.
Dette boligkompleks henvender sig primært til investorer, der ønsker at erhverve en ferieejendom til turistudlejning. Lejligheden er ikke egnet som primærbolig, men tilbyder mulighed for ejerens brug i begrænsede perioder af året. Enheden, der er veludstyret med to soveværelser og to badeværelser samt en terrasse med havudsigt, opfylder forventningerne til en feriebolig. Den omfattende forvaltning af en operatør forenkler brugen som investeringsobjekt.
Lejlighedens status er 'Gereet' (Færdig), hvilket betyder, at ejendommen er umiddelbart tilgængelig for ibrugtagning og brug. Den er en del af et etableret feriested, der udmærker sig ved sin infrastruktur og eksisterende turisttilbud. Denne status giver fordelen, at der ikke er nogen ventetid på færdiggørelse, og ejendommen er umiddelbart tilgængelig til udlejning eller personlig brug.
Denne lejlighed er udelukkende beregnet til turistudlejning og er derfor ikke egnet som primærbolig. Ejerens personlige brug er begrænset til 6-8 uger om året uden for højsæsonen. Desuden skal det bemærkes, at feriestedet er designet til rent ferieformål, hvilket tiltrækker en specifik kundekreds. Langvarig personlig brug eller brug som permanent bolig er ikke forudset.
Dette feriested er velegnet til investorer, der søger en passiv indkomstkilde i turistsektoren på Costa del Sol. Hvis du ønsker at erhverve en ejendom, der forvaltes af en etableret operatør, som sikrer dig garanterede lejeindtægter, kan denne lejlighed være en passende mulighed. Den er ideel for personer, der ikke har tid eller interesse til selv at håndtere udlejning, vedligeholdelse og markedsføring af en ferielejlighed. Muligheden for selv at bruge boligen i et begrænset antal uger om året appellerer til dem, der søger en kombination af investering og lejlighedsvis personlig brug. Beliggenheden i Manilva, med god adgang til strande og bymæssig infrastruktur, gør den attraktiv for ferierende.
Lejligheden fremstår i fremragende stand og er udstyret med moderne bekvemmeligheder. Klimaanlæg (varm/kold) sikrer komfort året rundt. Boligarealet på 62 m² omfatter to soveværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse en suite, samt yderligere et separat badeværelse. Det integrerede køkken er en del af opholdsstuen. Store vinduer og den sydlige orientering maksimerer lysindfaldet og giver udsigt til haven, poolen og det bymæssige miljø. Den overdækkede terrasse udvider opholdsrummet udendørs. Fælles faciliteter som en fælles pool og børnepool er tilgængelige. Gennemgående materialer af høj kvalitet og god finish afspejler den velholdte stand af hele feriestedet.
Lejligheden tilbydes fra €199.000. Denne prissætning positionerer ejendommen som en tilgængelig investeringsmulighed i feriesegmentet på Costa del Sol. Enheden indeholder 2 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 62 m². At ejendommen allerede er færdiggjort ('Gereet') betyder, at den kan erhverves øjeblikkeligt og potentielt gøres tilgængelig for udlejning. Yderligere oplysninger om rentabilitet og specifikke betingelser for investorer er tilgængelige efter anmodning. Feriestedet tilbyder en række fællesfaciliteter, der øger værdien for ferierende.
Manilva præsenterer sig som en kystregion, der tilbyder en balance mellem bymæssig komfort og en afslappende ferieatmosfære. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som supermarkeder (315 m), apoteker (159 m) og sundhedscentre (6,2 km til hospital) letter hverdagen. Omgivelserne er bymæssige, hvilket afspejles i antallet af skoler og den generelle infrastruktur. Ikke desto mindre ligger kysten kun få kilometer væk, med Playa de la Chullera kun 500 meter derfra. Dette muliggør både god adgang til serviceydelser og spontane ture til stranden. Selve feriestedet supplerer boligtilbudet med fælles pools, sportsfaciliteter og gastronomiske tilbud, der gør opholdet behageligt for ferierende.
Livet i Manilva, Málaga, kombinerer fordelene ved et bymæssigt miljø med nærheden til kysten. Supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang væk (henholdsvis 315 m og 159 m), hvilket dækker daglige behov. Selve feriestedet har restauranter og et minimarked, hvilket yderligere øger komforten. Den strategiske beliggenhed giver god adgang til forskellige strande som Playa de la Chullera (0,5 km) og Playa de Manilva (2,5 km). Området er også attraktivt for golfspillere, med flere golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i nærheden. Området er godt forbundet med offentlig transportnetværk, med 36 stoppesteder og 6 linjer, hvilket reducerer afhængigheden af en bil, selvom en egen bil anbefales for maksimal fleksibilitet.
Denne lejlighed er beliggende i Manilva, en kommune på Costa del Sol kendt for sin kystbeliggenhed og nærhed til anerkendte golfbaner. Kortet visualiserer ejendommens placering i forhold til strande, marinaer, golfbaner og bycentre, hvilket understreger den gode forbindelse og de varierede fritidsmuligheder.
Manilva ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Den er beliggende mellem Estepona og Campo de Gibraltar. Regionen er kendt for sin høje tæthed af golfbaner, førsteklasses strande og fritidsbådehavne. Nærheden til Gibraltar (~22 km) og den relativt gode tilgængelighed til Málaga Lufthavn (~76 km) er yderligere fordele ved beliggenheden. Manilva selv tilbyder et roligere alternativ til de mere livlige centre på Costa del Sol, samtidig med at den giver adgang til deres infrastruktur og turistattraktioner.
Tilgængeligheden til Manilva er godt sikret gennem dens beliggenhed ved Costa del Sol. Málaga lufthavn ligger 26 km derfra, hvilket muliggør en hurtig rejse. Stranden Playa de la Chullera ligger kun 0,5 km derfra, med andre strande som La Duquesa (3,1 km) og Playa de Casares (3,6 km) i umiddelbar nærhed. For golfspillere er banerne Finca Cortesín (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) og Estepona Golf (5,4 km) let tilgængelige. Det bymæssige miljø tilbyder skoler, sundhedscentre og butikker inden for gåafstand. Offentlig transport er veludviklet med 36 stoppesteder og 6 linjer, hvilket understøtter mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder et middelhavsklima med et gennemsnit på 3.845 solskinstimer om året. Temperaturerne varierer typisk mellem 12°C og 26°C, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,4°C. Havet inviterer til svømning i 5 måneder, da vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Højden på 30 meter over havets overflade og en moderat hældning på 4,8% mod den nærmeste strand (Playa de la Chullera, 0,5 km) bidrager til det behagelige klima. Regionen er kendt for sine lange somre og milde vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Manilvas kystlinje giver adgang til flere strande, herunder den nærliggende Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km). Stranden Sabinillas er tildelt et Blåt Flag, hvilket garanterer høj vandkvalitet og gode faciliteter. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og andre faciliteter i nærheden. Marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter. Talrige sportsfaciliteter (34 i alt) supplerer fritidstilbuddet.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Den er beliggende mellem Estepona og Campo de Gibraltar. Regionen er kendt for sin høje tæthed af golfbaner, førsteklasses strande og fritidsbådehavne. Nærheden til Gibraltar (~22 km) og den relativt gode tilgængelighed til Málaga Lufthavn (~76 km) er yderligere fordele ved beliggenheden. Manilva selv tilbyder et roligere alternativ til de mere livlige centre på Costa del Sol, samtidig med at den giver adgang til deres infrastruktur og turistattraktioner.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL597588
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmadena (fra €699.000), positionerer denne lejlighed i Manilva sig som en finansielt mere tilgængelig investeringsmulighed med sin startpris på €199.000. Mens de nævnte sammenligningsobjekter har højere priser, ofte forbundet med nyere eller mere luksuriøse faciliteter, tilbyder dette objekt en øjeblikkeligt tilgængelig, administreret feriebolig. Projekter i Estepona, såsom Aby Upper (fra €320.000), ligger ofte tættere på større bycentre og kan tilbyde et bredere udvalg af faciliteter, men er også dyrere. Manilva selv betragtes som lidt roligere og mindre overfyldt end nogle af de mere kendte kystbyer, hvilket kan være attraktivt for visse købergrupper, der søger en mere afslappet atmosfære. Fokus på turistudlejning med garanteret afkast adskiller dette tilbud fra rene boligprojekter, hvor ejeren er ansvarlig for forvaltningen.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på placering, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
