Manilva, terletak di wilayah Málaga, menghadirkan sebuah apartemen tipe 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi yang siap huni. Properti ini, dengan luas bangunan 62 m², dipasarkan dengan harga mulai dari €199.000. Lokasinya berada di area urban yang dekat dengan berbagai fasilitas, memberikan kemudahan akses bagi penghuninya. Proyek ini disajikan sebagai properti investasi yang dikelola oleh operator resor liburan, menawarkan potensi pendapatan pasif bagi investor.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini berada dalam lingkungan urban di Manilva, Málaga, yang menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas sehari-hari. Lokasinya terhubung baik dengan infrastruktur regional, namun tetap menawarkan kedekatan dengan pantai dan aktivitas rekreasi pesisir.
Properti ini dirancang untuk investor yang mencari aset penghasil pendapatan sewa liburan. Fasilitas seperti kolam renang, area bermain anak, dan restoran di lokasi menunjang pengalaman tamu. Keterbatasan penggunaan pribadi oleh pemilik mengindikasikan fokus pada fungsi investasi.
Proyek ini berstatus 'Gereed' (Opleverbaar), menandakan bahwa pembangunan telah selesai dan unit-unit siap untuk dihuni atau disewakan. Status ini menghilangkan ketidakpastian terkait jadwal konstruksi, memungkinkan investor untuk segera mengoperasionalkan properti untuk tujuan investasi.
Properti ini secara eksklusif ditujukan untuk penyewaan wisata dan tidak cocok sebagai tempat tinggal utama. Penggunaan pribadi oleh pemilik dibatasi, biasanya di luar musim puncak, dan tidak ada kompensasi atas biaya komunitas. Potensi pengembalian investasi bergantung pada manajemen operator.
Properti ini sangat cocok bagi investor yang mencari sumber pendapatan pasif dari sektor pariwisata di Spanyol, tanpa perlu terlibat langsung dalam pengelolaan harian. Model bisnis ini menarik bagi individu yang memiliki dana investasi dan ingin mendiversifikasi portofolio mereka ke pasar properti liburan yang dikelola secara profesional. Keterbatasan penggunaan pribadi oleh pemilik menunjukkan bahwa ini bukanlah pilihan bagi pembeli yang mencari rumah liburan utama atau tempat tinggal permanen. Sebaliknya, ini adalah solusi bagi mereka yang menginginkan keuntungan finansial dari aset properti di lokasi wisata populer dengan manajemen yang terjamin.
Apartemen ini ditawarkan mulai dari €199.000, menjadikannya salah satu pilihan yang relatif terjangkau di pasar properti Costa del Sol. Ketersediaan unit bergantung pada status penjualan saat ini. Harga ini mencakup 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, dengan luas bangunan 62 m². Penting untuk dicatat bahwa properti ini berorientasi pada investasi sewa, di mana pendapatan dijamin oleh operator. Biaya terkait kepemilikan meliputi pajak properti, namun tidak ada biaya komunitas.
Manilva adalah kawasan pesisir yang berkembang di Costa del Sol, dikenal karena pantai-pantainya dan kedekatannya dengan marina seperti La Duquesa dan Sotogrande. Lingkungan urban ini menyediakan berbagai fasilitas esensial seperti toko, restoran, dan layanan kesehatan dalam jarak yang mudah dijangkau, sementara ketinggian 30 meter di atas permukaan laut menawarkan udara yang segar. Dengan rata-rata 3.845 jam sinar matahari per tahun dan musim renang yang berlangsung selama 5 bulan, area ini menarik bagi wisatawan yang mencari gaya hidup Mediterania. Jumlah penduduk yang diproyeksikan pada tahun 2025 sebanyak 18.165 jiwa menunjukkan sebuah komunitas yang stabil namun tetap mempertahankan suasana liburan.
Berada di Manilva, Anda akan menemukan lingkungan urban yang dinamis dengan fasilitas penting dalam jarak dekat. Supermarket berjarak 315 meter dan apotek hanya 159 meter, memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Tiga sekolah dasar dan satu sekolah menengah di area tersebut mendukung kebutuhan keluarga. Untuk kebutuhan medis, pusat kesehatan berjarak 6,2 km. Meskipun mobil sangat membantu untuk menjelajahi area yang lebih luas, ketersediaan 6 jalur transportasi umum dan 36 halte di dekatnya menunjukkan bahwa mobilitas tanpa mobil juga dimungkinkan untuk keperluan dasar.
Peta ini menunjukkan posisi Manilva di sepanjang pesisir barat Costa del Sol. Keterkaitan geografis dengan kota-kota tetangga seperti Estepona dan Gibraltar terlihat jelas, begitu pula dengan kedekatannya dengan marina dan lapangan golf yang menjadi daya tarik utama kawasan ini.
Manilva terletak di bagian barat Costa del Sol, Málaga, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Posisinya strategis di antara kota-kota besar seperti Estepona di timur dan Gibraltar/Sotogrande di barat. Kedekatan dengan pelabuhan rekreasi dan lapangan golf ternama menempatkannya dalam koridor pariwisata yang aktif. Dibandingkan dengan pusat-pusat yang lebih ramai di Costa del Sol, Manilva menawarkan suasana yang cenderung lebih tenang namun tetap terhubung dengan baik ke fasilitas regional.
Lokasi ini menawarkan akses yang cukup baik ke berbagai fasilitas penting. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 76 km melalui udara, namun bandara Gibraltar lebih dekat di sekitar 22 km. Jarak ke pantai bervariasi, dengan Playa de la Chullera hanya 500 meter, sementara pantai lain seperti La Duquesa berjarak 2,4 km. Bagi penggemar golf, Finca Cortesín Golf Club berjarak 3,3 km. Keberadaan pusat perbelanjaan, restoran, dan pelabuhan rekreasi seperti Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) melengkapi kenyamanan dan pilihan aktivitas.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan 18,4°C dan fluktuasi suhu harian antara 12°C hingga 26°C. Dengan rata-rata 3.845 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini memiliki jumlah jam matahari yang melimpah. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air laut yang mencapai atau melebihi 20°C, memungkinkan aktivitas air yang nyaman. Ketinggian lokasi di 30 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menyenangkan tanpa ekstremitas ketinggian, sementara kemiringan moderat (4,8%) menuju pantai terdekat, Playa de la Chullera (0,5 km), tidak menghadirkan hambatan signifikan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini diberkahi dengan akses ke beberapa pantai, termasuk Playa de la Chullera yang berjarak hanya 500 meter. Pantai Sabinillas, yang memiliki label Blue Flag, juga berada dalam jangkauan. Selain kegiatan pantai, area ini menawarkan berbagai fasilitas rekreasi. Terdapat 34 fasilitas olahraga yang tersedia, dan dua marina utama, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) dan Puerto de Sotogrande (5,9 km), menyediakan kesempatan untuk olahraga air dan rekreasi laut. Tiga lapangan golf terkemuka, termasuk Finca Cortesín Golf Club, juga berada dalam radius 5 km.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva terletak di bagian barat Costa del Sol, Málaga, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Posisinya strategis di antara kota-kota besar seperti Estepona di timur dan Gibraltar/Sotogrande di barat. Kedekatan dengan pelabuhan rekreasi dan lapangan golf ternama menempatkannya dalam koridor pariwisata yang aktif. Dibandingkan dengan pusat-pusat yang lebih ramai di Costa del Sol, Manilva menawarkan suasana yang cenderung lebih tenang namun tetap terhubung dengan baik ke fasilitas regional.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maret | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Agustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL597588
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens (€418.800) dan Aby Upper (€320.000) di Estepona, apartemen di Manilva ini menonjol karena titik masuk harga yang lebih rendah (€199.000), menjadikannya pilihan yang lebih mudah diakses bagi investor dengan anggaran terbatas. Sementara Alba Benalmadena (€699.000) berada di segmen harga yang jauh lebih tinggi, menunjukkan perbedaan skala dan kemungkinan fitur premium. Lokasi Manilva menawarkan keseimbangan antara ketenangan pesisir dan akses ke fasilitas, berbeda dengan area yang lebih padat di sepanjang Costa del Sol. Fokus proyek ini pada pengelolaan pendapatan sewa yang terjamin oleh operator membedakannya dari properti residensial tradisional, menargetkan pembeli yang memprioritaskan pengembalian investasi daripada penggunaan pribadi yang ekstensif.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
