Este apartamento em Manilva, Málaga, oferece uma oportunidade de alojamento atrativa perto da costa. Com uma área útil de 62 m², a unidade dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, concebida para acomodações confortáveis. O projeto está localizado num resort de férias estabelecido, concebido para investidores que procuram rendimento passivo. A propriedade é oferecida exclusivamente para aluguer turístico, tornando-a ideal para compradores que priorizam rendimentos geridos sem ter de se preocupar com a gestão diária. A localização em Manilva combina a proximidade do Mediterrâneo com o acesso a comodidades urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Manilva, uma cidade costeira na província de Málaga, perto da Costa del Sol. Situa-se num ambiente urbano, o que significa que as comodidades essenciais, como lojas e restaurantes, são acessíveis a pé. A proximidade da costa é uma característica definidora, com várias praias a curta distância. A área é caracterizada por uma mistura de zonas residenciais e ofertas turísticas.
Este complexo residencial destina-se principalmente a investidores que desejam adquirir uma propriedade de férias para aluguer turístico. O apartamento não é adequado como residência principal, mas oferece a possibilidade de utilização pelo proprietário durante períodos limitados do ano. A unidade, bem equipada com dois quartos e duas casas de banho, bem como um terraço com vista mar, satisfaz as expectativas de alojamento de férias. A gestão completa por um operador simplifica a sua utilização como objeto de investimento.
O estado do apartamento é 'Gereet' (Pronto), o que significa que a propriedade está imediatamente disponível para ocupação e utilização. Faz parte de um complexo de férias estabelecido que se destaca pela sua infraestrutura e ofertas turísticas já existentes. Este estado oferece a vantagem de não haver tempos de espera para a conclusão e a propriedade estar imediatamente disponível para aluguer ou uso pessoal.
Este apartamento destina-se exclusivamente ao aluguer turístico e, como tal, não é adequado como residência principal. A utilização pelo proprietário está limitada a 6-8 semanas por ano fora da época alta. Além disso, é de notar que o complexo foi concebido para fins puramente de férias, o que atrai uma clientela específica. Não se prevê a utilização a longo prazo pelo proprietário nem como residência permanente.
Este complexo é adequado para investidores que procuram uma fonte de rendimento passivo no setor turístico da Costa del Sol. Se pretende adquirir uma propriedade gerida por um operador estabelecido que lhe garanta rendimentos de aluguer, este apartamento pode ser uma opção adequada. É ideal para pessoas que não têm tempo ou interesse em tratar elas mesmas do aluguer, manutenção e marketing de um apartamento de férias. A possibilidade de utilizar pessoalmente o alojamento durante um número limitado de semanas por ano é atraente para aqueles que procuram uma combinação de investimento e uso pessoal ocasional. A localização em Manilva, com bom acesso a praias e infraestrutura urbana, torna-a atrativa para os turistas.
O apartamento apresenta-se em excelente estado e está equipado com comodidades modernas. O ar condicionado (quente/frio) garante conforto durante todo o ano. A área útil de 62 m² inclui dois quartos, um com casa de banho privativa, e outra casa de banho separada. A cozinha integrada está incorporada na sala de estar. Grandes janelas e a orientação a sul maximizam a entrada de luz e oferecem vistas para o jardim, a piscina e o ambiente urbano. O terraço coberto expande o espaço de estar exterior. Instalações comuns como piscina comum e piscina infantil estão disponíveis. Os materiais de alta qualidade e a boa mão de obra refletem o estado cuidado de todo o complexo.
O apartamento é oferecido a partir de 199.000 €. Esta precificação posiciona a propriedade como uma oportunidade de investimento acessível no segmento de férias da Costa del Sol. A unidade inclui 2 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 62 m². O facto de a propriedade estar já concluída ('Gereet') significa que pode ser adquirida imediatamente e potencialmente colocada para aluguer. Informações adicionais sobre rentabilidade e condições específicas para investidores estão disponíveis mediante solicitação. O complexo oferece uma série de instalações comuns que aumentam o valor para os turistas.
Manilva apresenta-se como uma região costeira que oferece um equilíbrio entre o conforto urbano e uma atmosfera de férias relaxante. A proximidade imediata a serviços como supermercados (315 m), farmácias (159 m) e centros de saúde (a 6,2 km do hospital) facilita o dia-a-dia. O ambiente é de carácter urbano, o que se reflecte no número de escolas e na infraestrutura geral. No entanto, a costa fica a poucos quilómetros de distância, com a Playa de la Chullera a apenas 500 metros. Isto permite tanto um bom acesso a serviços como escapadelas espontâneas à praia. O próprio complexo complementa a oferta residencial com piscinas comuns, instalações desportivas e ofertas gastronómicas que tornam a estadia agradável para os turistas.
A vida em Manilva, Málaga, combina as vantagens de um ambiente urbano com a proximidade da costa. Supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé (315 m e 159 m respetivamente), cobrindo as necessidades diárias. O próprio complexo dispõe de restaurantes e um minimercado, o que aumenta ainda mais o conforto. A localização estratégica oferece bom acesso a várias praias como a Playa de la Chullera (0,5 km) e a Playa de Manilva (2,5 km). A área é também atrativa para golfistas, com vários campos de golfe como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) nas proximidades. A área é bem servida pela rede de transportes públicos, com 36 paragens e 6 linhas, o que reduz a dependência de um carro, embora um veículo pessoal seja recomendado para máxima flexibilidade.
Este apartamento está situado em Manilva, um município da Costa del Sol conhecido pela sua localização costeira e proximidade a campos de golfe de renome. O mapa visualiza a localização da propriedade em relação a praias, marinas, campos de golfe e centros urbanos, destacando a boa conectividade e as diversas oportunidades de lazer.
Manilva está situada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Situa-se entre Estepona e o Campo de Gibraltar. A região é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias de primeira classe e marinas. A proximidade de Gibraltar (~22 km) e a acessibilidade relativamente boa ao aeroporto de Málaga (~76 km) são outras vantagens da localização. Manilva oferece uma alternativa mais calma aos centros mais movimentados da Costa del Sol, ao mesmo tempo que proporciona acesso à sua infraestrutura e atrações turísticas.
A acessibilidade a Manilva é bem assegurada pela sua localização na Costa del Sol. O aeroporto de Málaga fica a 26 km, permitindo uma viagem rápida. A praia de Playa de la Chullera fica a apenas 0,5 km, com outras praias como La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) nas imediações. Para os golfistas, os campos de Finca Cortesín (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) e Estepona Golf (5,4 km) são de fácil acesso. O ambiente urbano oferece escolas, centros de saúde e lojas a uma curta distância a pé. Os transportes públicos estão bem desenvolvidos com 36 paragens e 6 linhas, apoiando a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficia de um clima mediterrânico com uma média de 3.845 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C e 26°C, com uma temperatura média anual de 18,4°C. O mar convida a nadar durante 5 meses, pois as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A altitude de 30 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 4,8% para a praia mais próxima (Playa de la Chullera, 0,5 km) contribuem para o clima agradável. A região é conhecida pelos seus longos verões e invernos amenos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Manilva oferece acesso a várias praias, incluindo a próxima Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km). A praia de Sabinillas foi galardoada com a Bandeira Azul, garantindo alta qualidade da água e boas instalações. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e outras instalações estão nas proximidades. As marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e atividades de lazer. Numerosas instalações desportivas (34 no total) completam a oferta de lazer.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está situada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Situa-se entre Estepona e o Campo de Gibraltar. A região é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias de primeira classe e marinas. A proximidade de Gibraltar (~22 km) e a acessibilidade relativamente boa ao aeroporto de Málaga (~76 km) são outras vantagens da localização. Manilva oferece uma alternativa mais calma aos centros mais movimentados da Costa del Sol, ao mesmo tempo que proporciona acesso à sua infraestrutura e atrações turísticas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL597588
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), este apartamento em Manilva posiciona-se como uma opção de investimento financeiramente mais acessível com o seu preço inicial de 199.000 €. Enquanto os projetos comparados mencionados têm preços mais elevados, muitas vezes associados a acabamentos mais recentes ou luxuosos, este objeto oferece uma propriedade de férias gerida e imediatamente disponível. Projetos em Estepona, como Aby Upper (a partir de 320.000 €), estão frequentemente mais próximos de centros urbanos maiores e podem oferecer uma gama mais ampla de comodidades, mas também são mais caros. Manilva em si é considerada um pouco mais tranquila e menos movimentada do que alguns dos locais costeiros mais conhecidos, o que pode ser atraente para certos grupos de compradores que procuram uma atmosfera mais descontraída. O foco em aluguer turístico com retorno garantido distingue esta oferta de projetos residenciais puros, onde o proprietário é responsável pela gestão.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
