Ten apartament w Manilvie, Málaga, oferuje atrakcyjną możliwość zamieszkania w pobliżu wybrzeża. Z powierzchnią mieszkalną 62 m², jednostka posiada 2 sypialnie i 2 łazienki, zaprojektowane z myślą o komfortowym zakwaterowaniu. Projekt znajduje się w ugruntowanym ośrodku wakacyjnym, przeznaczonym dla inwestorów poszukujących pasywnego dochodu. Nieruchomość jest oferowana wyłącznie do wynajmu turystycznego, co czyni ją idealną dla kupujących, którzy cenią zarządzane dochody bez konieczności martwienia się o codzienne zarządzanie. Lokalizacja w Manilvie łączy bliskość Morza Śródziemnego z dostępem do miejskich udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Manilvie, nadmorskiej miejscowości w prowincji Málaga, w pobliżu Costa del Sol. Położony jest w środowisku miejskim, co oznacza, że ważne udogodnienia, takie jak sklepy i restauracje, są w zasięgu spaceru. Bliskość wybrzeża jest cechą charakterystyczną, z kilkoma plażami w niewielkiej odległości. Okolica charakteryzuje się mieszanką obszarów mieszkalnych i ofert turystycznych.
Ten kompleks mieszkalny jest skierowany przede wszystkim do inwestorów, którzy chcą nabyć nieruchomość wakacyjną do wynajmu turystycznego. Apartament nie nadaje się na główną rezydencję, ale oferuje możliwość korzystania przez właściciela w ograniczonych okresach roku. Dobrze wyposażona jednostka z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, a także tarasem z widokiem na morze, spełnia oczekiwania dotyczące zakwaterowania wakacyjnego. Kompleksowe zarządzanie przez operatora upraszcza jego wykorzystanie jako obiektu inwestycyjnego.
Status apartamentu to 'Gereet' (Gotowy), co oznacza, że nieruchomość jest natychmiast dostępna do zamieszkania i użytkowania. Jest częścią ugruntowanego ośrodka wakacyjnego, który wyróżnia się infrastrukturą i już istniejącą ofertą turystyczną. Ten stan oferuje tę zaletę, że nie ma czasu oczekiwania na zakończenie, a nieruchomość jest natychmiast dostępna do wynajmu lub osobistego użytku.
Ten apartament jest przeznaczony wyłącznie do wynajmu turystycznego i dlatego nie nadaje się jako główna rezydencja. Korzystanie przez właściciela jest ograniczone do 6-8 tygodni rocznie poza sezonem. Ponadto należy zauważyć, że ośrodek jest przeznaczony do celów czysto wakacyjnych, co przyciąga określoną klientelę. Nie przewiduje się długoterminowego użytkowania przez właściciela ani jako stałe miejsce zamieszkania.
Ten ośrodek jest odpowiedni dla inwestorów poszukujących pasywnego źródła dochodu w sektorze turystycznym Costa del Sol. Jeśli chcesz nabyć nieruchomość zarządzaną przez uznanego operatora, która zapewni Ci gwarantowane dochody z wynajmu, ten apartament może być odpowiednią opcją. Jest idealny dla osób, które nie mają czasu ani zainteresowania samodzielnym zarządzaniem wynajmem, utrzymaniem i marketingiem apartamentu wakacyjnego. Możliwość osobistego korzystania z mieszkania przez ograniczoną liczbę tygodni w roku przemawia do tych, którzy szukają kombinacji inwestycji i okazjonalnego osobistego użytku. Lokalizacja w Manilvie, z dobrym dostępem do plaż i infrastruktury miejskiej, czyni ją atrakcyjną dla turystów.
Apartament prezentuje się w doskonałym stanie i jest wyposażony w nowoczesne udogodnienia. Klimatyzacja (ciepła/zimna) zapewnia komfort przez cały rok. Powierzchnia mieszkalna 62 m² obejmuje dwie sypialnie, z których jedna ma łazienkę en suite, oraz dodatkową oddzielną łazienkę. Zintegrowana kuchnia jest częścią salonu. Duże okna i południowa orientacja maksymalizują dopływ światła i oferują widoki na ogród, basen i miejskie otoczenie. Zadaszony taras rozszerza przestrzeń mieszkalną na zewnątrz. Dostępne są wspólne udogodnienia, takie jak wspólny basen i basen dla dzieci. Ciągłe stosowanie wysokiej jakości materiałów i dobre wykonanie odzwierciedlają zadbany stan całego ośrodka.
Apartament jest oferowany od 199 000 €. Ta cena pozycjonuje nieruchomość jako dostępną opcję inwestycyjną w segmencie wakacyjnym na Costa del Sol. Jednostka składa się z 2 sypialni i 2 łazienek na powierzchni mieszkalnej 62 m². Fakt, że nieruchomość jest już ukończona ('Gereet'), oznacza, że można ją nabyć natychmiast i potencjalnie przeznaczyć do wynajmu. Dodatkowe informacje dotyczące rentowności i specyficznych warunków dla inwestorów są dostępne na życzenie. Ośrodek oferuje szereg wspólnych udogodnień, które zwiększają wartość dla turystów.
Manilva prezentuje się jako region nadmorski, który oferuje równowagę między miejskim komfortem a relaksującą atmosferą wakacyjną. Bezpośrednia bliskość udogodnień, takich jak supermarkety (315 m), apteki (159 m) i ośrodki zdrowia (6,2 km do szpitala), ułatwia codzienne życie. Środowisko jest miejskie, co odzwierciedla się w liczbie szkół i ogólnej infrastrukturze. Niemniej jednak wybrzeże znajduje się zaledwie kilka kilometrów od hotelu, a Playa de la Chullera jest oddalona o zaledwie 500 metrów. Umożliwia to zarówno dobry dostęp do usług, jak i spontaniczne wypady na plażę. Sam ośrodek uzupełnia ofertę mieszkaniową o wspólne baseny, obiekty sportowe i oferty gastronomiczne, które sprawiają, że pobyt jest przyjemny dla wczasowiczów.
Życie w Manilvie, Málaga, łączy zalety miejskiego otoczenia z bliskością wybrzeża. Supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilka minut spacerem (odpowiednio 315 m i 159 m), co pokrywa codzienne potrzeby. Sam ośrodek posiada restauracje i minimarket, co dodatkowo zwiększa komfort. Strategiczna lokalizacja zapewnia dobry dostęp do różnych plaż, takich jak Playa de la Chullera (0,5 km) i Playa de Manilva (2,5 km). Okolica jest również atrakcyjna dla golfistów, z kilkoma polami golfowymi, takimi jak Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), w pobliżu. Okolica jest dobrze skomunikowana z publicznym transportem, z 36 przystankami i 6 liniami, co zmniejsza zależność od samochodu, chociaż własny pojazd jest zalecany dla maksymalnej elastyczności.
Ten apartament znajduje się w Manilvie, gminie na Costa del Sol znanej z nadmorskiej lokalizacji i bliskości renomowanych pól golfowych. Mapa wizualizuje lokalizację nieruchomości w odniesieniu do plaż, marin, pól golfowych i centrów miejskich, podkreślając dobre połączenia i różnorodne możliwości rekreacyjne.
Manilva znajduje się na zachodniej Costa del Sol w prowincji Málaga. Jest położona między Esteponą a Campo de Gibraltar. Region słynie z wysokiej gęstości pól golfowych, pierwszorzędnych plaż i marin. Bliskość Gibraltaru (~22 km) i stosunkowo dobra dostępność lotniska w Maladze (~76 km) to kolejne zalety lokalizacji. Sama Manilva oferuje spokojniejszą alternatywę dla bardziej ruchliwych centrów Costa del Sol, jednocześnie zapewniając dostęp do ich infrastruktury i atrakcji turystycznych.
Dostępność do Manilvy jest dobrze zapewniona dzięki jej położeniu na Costa del Sol. Lotnisko w Maladze znajduje się 26 km od hotelu, co umożliwia szybką podróż. Plaża Playa de la Chullera znajduje się zaledwie 0,5 km od hotelu, a inne plaże, takie jak La Duquesa (3,1 km) i Playa de Casares (3,6 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla golfistów pola Finca Cortesín (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i Estepona Golf (5,4 km) są łatwo dostępne. Środowisko miejskie oferuje szkoły, centra zdrowia i sklepy w zasięgu spaceru. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 36 przystankami i 6 liniami, co wspiera mobilność bez samochodu.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnio 3 845 godzinami słońca rocznie. Temperatury zazwyczaj wahają się między 12°C a 26°C, ze średnią roczną temperaturą 18,4°C. Morze zaprasza do kąpieli przez 5 miesięcy, ponieważ temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Wysokość 30 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie 4,8% w kierunku najbliższej plaży (Playa de la Chullera, 0,5 km) przyczyniają się do przyjemnego klimatu. Region znany jest z długich lat i łagodnych zim.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa Manilvy oferuje dostęp do kilku plaż, w tym pobliskiej Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km). Plaża Sabinillas została wyróżniona Błękitną Flagą, co gwarantuje wysoką jakość wody i dobre zaplecze. Dla entuzjastów golfa w pobliżu znajdują się renomowane pola, takie jak Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i inne obiekty. Mariny Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) i Puerto de Sotogrande (5,9 km) oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji. Liczne obiekty sportowe (łącznie 34) uzupełniają ofertę rekreacyjną.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się na zachodniej Costa del Sol w prowincji Málaga. Jest położona między Esteponą a Campo de Gibraltar. Region słynie z wysokiej gęstości pól golfowych, pierwszorzędnych plaż i marin. Bliskość Gibraltaru (~22 km) i stosunkowo dobra dostępność lotniska w Maladze (~76 km) to kolejne zalety lokalizacji. Sama Manilva oferuje spokojniejszą alternatywę dla bardziej ruchliwych centrów Costa del Sol, jednocześnie zapewniając dostęp do ich infrastruktury i atrakcji turystycznych.
Manilva – gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL597588
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Alba Benalmadena (od 699 000 €), ten apartament w Manilvie plasuje się jako bardziej przystępna finansowo opcja inwestycyjna z ceną wyjściową 199 000 €. Podczas gdy wspomniane obiekty porównawcze mają wyższe ceny, często związane z nowszymi lub bardziej luksusowymi udogodnieniami, ten obiekt oferuje natychmiastowo dostępną, zarządzaną nieruchomość wakacyjną. Projekty w Esteponie, takie jak Aby Upper (od 320 000 €), są często bliżej większych centrów miejskich i mogą oferować szerszy zakres udogodnień, ale są również droższe. Sama Manilva jest uważana za nieco spokojniejszą i mniej zatłoczoną niż niektóre bardziej znane nadmorskie kurorty, co może być atrakcyjne dla niektórych nabywców poszukujących bardziej zrelaksowanej atmosfery. Koncentracja na wynajmie turystycznym z gwarantowanym zwrotem odróżnia tę ofertę od czysto mieszkalnych projektów, w których właściciel jest odpowiedzialny za zarządzanie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć właściwą nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
