Nový rezidenční projekt v Manilvě, Málaga, nabízí moderní bydlení v bezprostřední blízkosti středomořského pobřeží. Projekt se skládá z bytových jednotek o dispozicích 2+kk s plochou 103 m² a cenami od €419,610. Výstavba je aktuálně v procesu s plánovaným dokončením v nadcházejících měsících. Nemovitosti se vyznačují praktickými dispozicemi, prostornými terasami a výhledy na moře. Komplex zahrnuje společné prostory s bazénem, podzemní parkování a sklepní kóje. Umístění v urbanizované oblasti s dostupností základních služeb a pláží do 4 km činí z projektu atraktivní volbu pro trvalé bydlení i rekreační účely.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské části Manilvy v provincii Málaga, přibližně 30 metrů nad mořem. Umístění nabízí rovnováhu mezi pobřežním životním stylem a dostupností městských služeb. Nejbližší pláž Playa de la Chullera je vzdálena jen 0,5 km, zatímco supermarket a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti 315 a 159 metrů. Oblast je známá svým mírným stoupáním 4,8% směrem k pobřeží.
Projekt odpovídá potřebám rezidentů hledajících praktické bydlení s dostatečným prostorem pro každodenní život. Dvoupokojové dispozice o ploše 103 m² poskytují dostatečný prostor pro páry nebo malé rodiny. Soukromé terasy umožňují venkovní relaxaci, zatímco společné prostory včetně bazénu a fitness nabízejí možnosti rekreace bez nutnosti opouštět areál. Parkování a sklepní prostory řeší praktické aspekty bydlení.
Projekt se nachází ve fázi výstavby s plánovaným dokončením v následujících měsících. Výstavba probíhá podle moderních standardů s důrazem na energetickou efektivitu a kvalitní materiály. Bytové jednotky jsou navrženy s funkcionalitou na prvním místě, včetně prostorných teras a výhledů. Technické specifikace zahrnují výtah, klimatizaci a vybavení kuchyňských linek, což splňuje současné standardy novostaveb na Costa del Sol.
Projekt nenabízí privátní bazény pro každou jednotku, ale pouze sdílený komunitní bazén. V areálu nejsou komerční prostory ani obchody, což znamená, že veškeré nákupy je nutné řešit mimo komplex. Pro větší rodiny nejsou k dispozici byty s více než třemi ložnicemi. Vzdálenost k nemocnici činí 6,2 km a k veřejným nabíjecím stanicím pro elektromobily 10 km, což může být pro některé rezidenty omezením.
Tento projekt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhé bydlení ve Španělsku s možností trvalého přestěhování. Díky své poloze v Manilvě, která nabízí rovnováhu mezi městským vybavením a pobřežním životním stylem, odpovídá potřebám těch, kteří chtějí kombinovat výhody městského života s přístupem k plážím. Pro seniory, kteří hledají klidnější lokalitu s dobrým klimatem a dostupností zdravotní péče, představuje projekt vhodnou volbu pro celoroční bydlení. Investoři zvažující nákup nemovitosti pro krátkodobé nebo dlouhodobé pronájmy ocení strategickou polohu s blízkostí pláží a golfu, což jsou hlavní turistické atrakce oblasti.
Projekt je navržen a realizován s použitím moderních stavebních technologií a materiálů, které odpovídají současným standardům kvality na španělském trhu. Konstrukce budov je založena na železobetonovém skeletu s tepelnou izolací, která zajišťuje energetickou efektivitu budov. Vnější fasády jsou kombinací povrchových úprav odolných vůči středomořskému klimatu. Vnitřní prostory bytů jsou řešeny s důrazem na funkčnost a kvalitu povrchových úprav. Podlahy jsou pokryty keramickými dlaždicemi vysoké kvality, koupelny vybaveny sanitourním vybavením od předních výrobců a kuchyňské linky vestavěné s moderními spotřebiči.
Ceny bytových jednotek v projektu se pohybují od €419,610 do €748,943, což odráží variabilitu nabízených dispozic a výhledů. Základní dvoupokojové byty o ploše 103 m² jsou dostupné od nejnižší cenové hladiny, zatímco větší jednotky s třemi ložnicemi a výhledy na moře dosahují horní hranice cenového rozpětí. Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Blue Marine (od €465,000), Blue View Heights (od €490,000) a Pure Sun (od €398,000), představuje tento projekt cenově konkurenceschopnou nabídku na trhu.
Denní život v tomto projektu bude ovlivněn jeho pobřežní polohou a městským charakterem Manilvy. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na Středozemní moře, využívajících přibližně 3 845 ročních slunečních hodin, které oblast nabízí. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket a lékárna, což umožňuje snadné řešení každodenních nákupů. Pro delší nákupy nebo kulturní vyžití lze využít blízkost větších měst jako Estepona nebo Marbella. Vzhledem k vzdálenosti pláží v rozmezí 0,5-3,6 km je možné volit mezi různými plážemi podle denní nálady. Pro sportovně zaměřené rezidenty nabízí okolí dostatek příležitostí, od vodních sportů po golf, s několika golfovými hřišti v dojezdové vzdálenosti 3,3-5,4 km.
Životní prostředí v okolí projektu je charakterizováno kombinací městského vybavení a pobřežní rekreace. V docházkové vzdálenosti do 500 metrů se nacházejí základní služby včetně supermarketu (315 m) a lékárny (159 m), což umožňuje snadné řešení každodenných potřeb bez nutnosti použití automobilu. Dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím šesti linek veřejné dopravy s 36 zastávkami v okolí. Pro rodiny s dětmi jsou v okolí tři základní školy a jedna střední škola, zdravotní péče je zajištěna místním zdravotním střednicem. Dostupnost nemocniční péče je zajištěna v nemocnici ve vzdálenosti 6,2 km.
Mapa ukazuje strategickou polohu projektu v Manilvě s klíčovými body zájmu v okolí. Zeleně označené plochy představují golfová hřiště, modrá plocha označuje Středozemní moře s přístupnými plážemi. Červené značky indikují důležité služby jako supermarkety, zdravotnická zařízení a školy. Žlutá trasa znázorňuje hlavní dopravní tepnu A-7, která propojuje lokalitu s letišti Málaga a Gibraltar.
Projekt je situován v Manilvě, která se nachází v jihozápadní části provincie Málaga na Costa del Sol. Tato poloha zajišťuje rovnováhu mezi klidnější rezidenční atmosférou a dostupností větších městských center. Východním směrem je to přibližně 15 km do Estepony, jednoho z hlavních měst západní Costa del Sol s plnou vybaveností. Marbella, luxusní centrum oblasti, je vzdálena asi 25 km jihovýchodním směrem. Západním směrem se nachází Sotogrande (přibližně 6 km), exkluzivní rezidenční oblast známá svými golfovými hřišti a jachtařským přístavem.
Projekt nabízí vynikající dostupnost klíčových pobřežních zařízení. Pláže jsou v dosahu 0,5-3,6 km, přičemž nejbližší pláž Playa de la Chullera je vzdálena pouhých 500 metrů. Pro milovníky golfu je lokalita ideální, s několika prestižními hřišti v dojezdové vzdálenosti: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). Dostupnost do větších měst je dobrá – Estepona je dosažitelná přibližně za 15 minut jízdy, zatímco Marbella je vzdálena zhruba 25 minut. Luchthavny jsou snadno přístupné: Gibraltar Airport (22 km) a Malaga-Costa del Sol Airport (76 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita projektu se vyznačuje typickým středomořským klimatem s ročním průměrem 3 845 slunečních hodin, což zajišťuje dostatek slunečního svitu po většinu roku. Průměrná roční teplota činí 18,4°C, s letními maximy kolem 30°C a zimními minimy kolem 12°C. Koupací sezóna trvá pět měsíců, během kterých teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Výška projektu (30 m nad mořem) a mírné stoupání směrem k pláži (4,8%) přispívají k příjemnému proudění vzduchu a omezuje pocit parna během letních měsíců. Tato kombinace klimatických faktorů činí z Manilvy jednu z nejpříznivějších lokalit pro celoroční bydlení na španělském pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží v okolí projektu nabízí pestrou paletu pláží pro různé potřeby. Nejbližší pláž Playa de la Chullera (0,5 km) je místní pláž s klidnou atmosférou, zatímco pláž Sabinillas s modrou vlajkou garantuje vysokou kvalitu vody a služeb. Pláže La Duquesa (2,4 km) a Playa de Casares (3,6 km) nabízejí další možnosti pro vodní aktivity a slunění. Golfoví nadšenci mají k dispozici několik prestižních hřišť v bezprostřední blízkosti. Sportovní vyžití je dále reprezentováno 34 sportovními zařízeními v okolí, včetně tenisových kurtů, volejbalových hřišť na plážích a dalších aktivit.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je situován v Manilvě, která se nachází v jihozápadní části provincie Málaga na Costa del Sol. Tato poloha zajišťuje rovnováhu mezi klidnější rezidenční atmosférou a dostupností větších městských center. Východním směrem je to přibližně 15 km do Estepony, jednoho z hlavních měst západní Costa del Sol s plnou vybaveností. Marbella, luxusní centrum oblasti, je vzdálena asi 25 km jihovýchodním směrem. Západním směrem se nachází Sotogrande (přibližně 6 km), exkluzivní rezidenční oblast známá svými golfovými hřišti a jachtařským přístavem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL653671
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v Manilvě a okolí nabízí tento projekt konkurenceschopnou kombinaci ceny, kvality a polohy. Blue Marine v Manilvě (od €465,000) a Blue View Heights (od €490,000) představují srovnatelné projekty s podobným standardem vybavení, ale o něco vyšší cenovou hladinou. Naopak, Pure Sun v Manilvě (od €398,000) nabízí nižší vstupní cenu, ale často menší bytové jednotky a omezenější komunitní vybavení. V porovnání s projektů v sousední Esteponě, kde ceny za srovnatelné nemovitosti obvykle dosahují o 15-20 % vyšších úrovní, představuje Manilva cenově dostupnější alternativu s podobnou dostupností pobřeží a služeb. Zároveň si zachovává klidnější atmosféru oproti rušnějším destinacím.
Maiko je odborník na nemovitosti specializovaný na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
