Acest proiect de dezvoltare imobiliară nouă se află în Manilva, Málaga, la o altitudine de 30 de metri deasupra nivelului mării. Complexul este format din rezidențe moderne distribuite în clădiri multifamiliale, concepute pentru a oferi confort maxim și intimitate. Toate locuințele dispun de 2 sau 3 dormitoare, spații de zi luminoase și terase mari. Proiectul include o piscină comunitară, grădini peisagistice cu vegetație mediteraneană și o parcare subterană cu spații de garaj și camere de depozitare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în proximitatea coastei, într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. Cel mai apropiat strand, Playa de la Chullera, se află la 0.5 km. Complexul este amplasat la o altitudine de 30 de metri, cu o pantă moderată de 4.8% către mare, oferind poziționare strategică între zonele rezidențiale și facilitățile de coastă.
Locuințele sunt proiectate pentru a răspunde nevoilor funcționale de locuit, cu suprafețe cuprinse între 103 și 223 metri pătrați. Distribuția camerelor include 2-3 dormitoare și 2-3 băi, optimizate pentru confort zilnic. Terasele acoperite și spațiile exterioare sunt concepute pentru utilizare practică în climatul mediteranean, oferind soluții de locuit potrivite atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru sezonul de vacanță.
Proiectul se află în faza de construcție, cu planuri de finalizare în perioada următoare. Dezvoltarea constă în clădiri multifamiliale noi, cu tehnici de construcție moderne și materiale contemporane. Fiecare locuință este proiectată cu standarde de eficiență energetică și finisaje moderne, reflectând abordările actuale în construcția de locuințe de calitate în regiunea Costa del Sol.
Proiectul nu oferă vile individuale, ci doar apartamente în clădiri multifamiliale. Nu include facilități de tip resort extinse precum spa-uri sau centre de wellness private. Teritoriul nu este complet izulat de zonele urbane înconjurătoare, ci integrat în structura orașului Manilva. Accesul nu este exclusiv pietonal, fiind necesară utilizarea mijloacelor de transport pentru anumite deplasări.
Acest proiect se potrivește persoanelor care caută o a doua reședință într-o locație accesibilă, cu facilități urbane complete și apropiere de plajă. Este o opțiune adecvată pentru familii care doresc să petreacă vacanțele în Spania, având în vedere proximitatea școlilor și serviciilor medicale. Persoanele active care practică golf vor aprecia accesul ușor la multiple cluburi de golf din apropiere. Investitorii interesați de piața imobiliară din Costa del Sol pot considera acest proiect datorită poziționării sale într-o zonă în dezvoltare, cu potențial de creștere a valorii proprietăților. Cei care preferă un stil de viață mediteranean cu acces atât la facilități urbane, cât și la recreere pe coastă vor găsi acest complex potrivit nevoilor lor.
Proiectul se remarcă prin finisaje moderne și materiale contemporane, în conformitate cu standardele actuale de construcție din Spania. Locuințele dispun de dormitoare cu dulapuri încorporate, terase private și, în unele cazuri, solarii. Structura clădirilor este realizată cu tehnici moderne de construcție, accentuând durabilitatea și eficiența energetică. Spațiile comune includ o piscină bine întreținută, înconjurată de grădini peisagistice cu vegetație mediteraneană autohtonă, necesitând întreținere minimă. Fiecare unitate include un spațiu de depozitare în subsol și acces la parcare subterană, elemente practice care contribuie la funcționalitatea zilnică. Instalațiile electrice și sanitare respectă normele europene, cu finisaje de calitate în băi și bucătării.
Prețurile pentru aceste locuințe noi încep de la €419,610 și pot ajunge până la €748,943, în funcție de suprafața și configurația fiecărei unități. Variația de preț reflectă diferențele de dimensiune (103-223 m²) și poziționarea în cadrul complexului. Comparativ cu alte proiecte similare din Manilva, acesta se poziționează într-un segment mediu-superior, cu un raport calitate-preț echilibrat pentru zona Costa del Sol. Prețurile includ finisaje moderne și accesul la facilitățile comunitare.
Viața de zi cu zi în acest complex se caracterizează printr-o combinație între confortul urban și accesul la facilitățile de coastă. Locuitorii pot ajunge pe jos la supermarketuri și farmacii, facilități esențiale pentru nevoile cotidiene. Dimineața, soarele încălzește terasele înainte ca temperaturile să crească, oferind spații ideale pentru micul dejun în aer liber. După-amiaza, piscina comunitară devine un punct de întâlnire, iar seara, plajele apropiate permit plimbări relaxante. Proximitatea față de mai multe cluburi de golf face din acest loc o opțiune practică pentru iubitorii acestui sport. Zilele pot fi structurate între activități urbane, timp petrecut pe plajă și relaxare în grădinile peisagistice ale complexului, creând un ritm echilibrat de viață mediteraneană.
Locația proiectului oferă acces echilibrat la diverse facilități și servicii. Supermarketul se află la doar 315 de metri, iar farmacia la 159 de metri, făcând cumpărăturile zilnice convenabile. Centrul de sănătate este situat la 6.2 km, asigurând acces la servicii medicale de bază. Pentru educație, există 3 școli primare și 1 liceu în zonă, opțiuni adecvate pentru familiile cu copii. Complexul este bine conectat prin 6 linii de transport public, cu 36 de stații în proximitate, deși utilizarea unei mașini este recomandată pentru deplasări mai lungi. Infrastructura rutieră permite acces ușor către localitățile învecinate, iar proximitatea față de marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) oferă opțiuni de agrement nautic.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului în Manilva, în relație directă cu zonele costiere și facilitățile urbane principale. Se observă proximitatea față de mai multe plaje și cluburi de golf, precum și conexiunile rutiere către localitățile învecinate Estepona și Casares. Amplasarea la 30 de metri altitudine oferă perspective panoramice asupra coastei.
Manilva se poziționează strategic în provincia Málaga, pe Costa del Sol, între zonele mai cosmopolite ale Marbellei și zonele mai tradiționale ale coastei de vest. Proiectul beneficiază de proximitatea față de Estepona (aproximativ 15 km spre est) și Casares (aproximativ 8 km spre vest), oferind acces la serviciile și facilitățile acestor orașe. Amplasarea permite un echilibru între atmosfera liniștită a unei localități costiere și accesul la infrastructura urbană mai dezvoltată. Poziționarea sa la jumătatea distanței între aeroportul internațional din Málaga (76 km) și cel din Gibraltar (22 km) asigură opțiuni variate de transport aerian pentru rezidenți și vizitatori.
Accesul la principalele facilități este optimizat prin proximitatea geografică. Plajele sunt situate la distanțe scurte: Playa de la Chullera la 0.5 km, Playa de Manilva la 2.5 km, La Duquesa la 3.1 km, oferind multiple opțiuni pentru recreere maritimă. Aeroportul internațional se află la 26 km, asigurând conexiuni bune pentru călătoriile internaționale. Iubitorii de golf au acces la mai multe cluburi: Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) și Estepona Golf (5.4 km). Pentru încărcarea vehiculelor electrice, cea mai apropiată stație EV se află la 10 km, cu opțiuni suplimentare la IONITY Sotogrande (8.1 km) pentru cei care călătoresc pe distanțe lungi.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 18.4°C. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Cu 3.845 de ore de soare anual, zona este una dintre cele mai însorite din Europa, favorizând stilul de viață în aer liber. Altitudinea de 30 de metri deasupra nivelului mării și panta moderată de 4.8% către mare creează microclimatul caracteristic zonei costiere, cu briză marină naturală care temperează căldura during vara. Iernile sunt blânde, cu temperaturi medii care rareori scad sub 12°C, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona de coastă oferă acces la mai multe plaje, dintre care unul (Sabinillas) deține steagul albastru, recunoscând calitatea apei și serviciilor. Playa de la Chullera, cea mai apropiată, este situată la doar 0.5 km și oferă o alternativă convenabilă pentru relaxare zilnică. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este excepțională, cu acces la Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) și Estepona Golf (5.4 km), printre altele. Facilitățile sportive sunt numeroase, cu 34 de centre sportive în zona locală, inclusiv Complejo Deportivo Las Viñas la 5 km. Porturile maritime din apropiere, precum Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) și Puerto de Sotogrande (5.9 km), oferă posibilități de agrement nautic și activități maritime.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se poziționează strategic în provincia Málaga, pe Costa del Sol, între zonele mai cosmopolite ale Marbellei și zonele mai tradiționale ale coastei de vest. Proiectul beneficiază de proximitatea față de Estepona (aproximativ 15 km spre est) și Casares (aproximativ 8 km spre vest), oferind acces la serviciile și facilitățile acestor orașe. Amplasarea permite un echilibru între atmosfera liniștită a unei localități costiere și accesul la infrastructura urbană mai dezvoltată. Poziționarea sa la jumătatea distanței între aeroportul internațional din Málaga (76 km) și cel din Gibraltar (22 km) asigură opțiuni variate de transport aerian pentru rezidenți și vizitatori.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL653671
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Manilva, această dezvoltare se poziționează într-un segment de preț mediu-superior. Blue Marine din Manilva pornește de la €465,000, în timp ce Blue View Heights începe de la €490,000, plasând proiectul actual în apropierea acestora din punct de vedere valoric. Pure Sun, cu prețuri de la €398,000, oferă o alternativă mai accesibilă, dar posibil cu finisări sau facilități diferite. Din punct de vedere al localizării, proiectul beneficiază de proximitatea similară față de plaje și facilități urbane, cu avantajul unei poziționări la altitudine moderată care oferă perspective. Comparativ cu proiectele din zonele mai centralizate ca Marbella sau Estepona, această dezvoltare oferă un raport preț/calitate mai avantajos, păstrând în același timp accesul la infrastructura dezvoltată a acestor orașe. Densitatea populației de 18,165 locuitori (2025) conferă zonei un caracter urban suficient pentru facilități complete, dar fără aglomerația specifică centrelor turistice de masă.
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața spaniolă a locuințelor. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. El analizează ofertele pe bază de locație, valoare de piață, calitate a construcției și calitate a vieții, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
