关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处沿海区域，距离海滩仅一步之遥，同时又位于城市环境中，步行即可到达各种便利设施。周边交通便利，距离主要机场仅26公里，但也方便居民在本地出行，无需过度依赖汽车。
该项目提供的住宅拥有2至3间卧室，设计注重功能性和采光，旨在满足现代家庭对宽敞、明亮生活空间的需求。宽大的露台和户外区域为日常休闲和社交活动提供了理想场所。
该项目目前处于在建阶段，属于新建开发项目。预计完工后将提供一系列现代化的住宅单位，包括地下停车位和储藏室，确保了居住的便利性和功能性。
此项目不提供海滨直达通道，也没有私人花园。虽然提供公共泳池，但没有私人泳池选项。此外，项目中不含独立式别墅，所有住宅均位于多户住宅楼内。
此项目适合寻求阳光海岸生活方式的国际买家，尤其是那些偏爱靠近海滩、同时又希望享受城市便利设施的购房者。对于希望在西班牙拥有度假屋、改变生活方式或进行房产投资的人士而言，这里提供了舒适的居住环境和便利的交通。无论是作为常年住所还是季节性居所，该项目都能满足多样化的需求。项目的设计也考虑到了家庭居住的需求，周边完善的教育和医疗资源使其成为家庭的理想选择。
作为新建项目，该住宅预计将采用高品质的建筑材料和现代化的装修标准。设计注重室内外空间的融合，例如设有带顶露台和私人露台，确保居住者的舒适度。项目还可能包含健身房、桑拿房和游戏室等便利设施，提升居住体验。地下停车场和储藏室的设置，进一步增强了项目的实用性和便利性。
该项目提供的住宅价格范围在419,610欧元至748,943欧元之间，反映了不同户型和面积的差异。住宅面积从103平方米起，提供2至3间卧室和2至3间浴室的选择。作为新建项目，目前仍在建设中，具体交付日期需要进一步确认。价格定位反映了该地区的新建住宅市场行情。
项目所在区域是一个充满活力的城市环境，距离海滩仅0.5公里，日常生活便利触手可及。步行范围内就有超市、药店和餐厅，生活节奏悠闲。该地区拥有完善的教育和医疗设施，包括多所小学、一所中学和一个健康中心，非常适合家庭居住。平均每年有3,845小时的日照，5个月的适宜游泳季节，以及18.4°C的年均气温，共同营造了舒适的地中海气候。
项目周边生活便利，315米即可到达超市，159米即可到达药店，生活所需触手可及。2.7公里外的La Duquesa港口提供了丰富的餐饮和休闲选择。教育方面，2公里范围内有3所小学和1所中学，6.2公里外设有健康中心。该地区拥有36个公共交通站点，6条公交线路，虽然建议配备汽车，但在短距离内出行也相对方便。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚大区的马尼尔瓦（Manilva），地处阳光海岸（Costa del Sol）的西部。此区域以其美丽的海滩、高尔夫球场和便利的城市设施而闻名，同时保持着相对宁静的氛围，为居民提供了理想的居住环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
马尼尔瓦（Manilva）位于阳光海岸的西端，地理位置优越，邻近吉布拉尔塔（Gibraltar）和马贝拉（Marbella）等重要城镇。该区域以其自然美景、高尔夫球场和海滩而闻名，同时又保持着相对宁静的氛围，避免了更西部热门地区的过度开发。项目位于城市环境中，但能方便地连接到周边地区，实现城市便利与海岸休闲的平衡。
项目地理位置优越，距离海滩的直线距离仅2.5公里，特别是Playa de Manilva（2.5公里）和La Duquesa（3.1公里）。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约76公里，距离直布罗陀机场（GIB）约22公里，为国际出行提供了便利。周边高尔夫爱好者可以选择Finca Cortesín Golf Club（3.3公里）等多个球场。最近的超市仅315米，药店159米，生活设施非常完善。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目位于海拔30米处，气候宜人，年平均气温为18.4°C，冬季平均气温不低于12°C，夏季最高可达26°C。每年平均日照时间长达3,845小时，游泳季节可持续5个月（水温≥20°C）。坡度至海滩（Playa de la Chullera）的平均坡度为4.8%，属于缓坡，便于前往海边。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目靠近多个海滩，其中Playa de la Chullera距离仅0.5公里，是最近的海滩。此外，Playa de Manilva（2.5公里）和La Duquesa（3.1公里）也是热门选择。该地区拥有一个蓝旗海滩（Sabinillas），保证了高品质的海滩体验。周边还有34个体育设施，以及La Duquesa（2.7公里）和Sotogrande（5.9公里）等游艇码头，提供了丰富的休闲娱乐选择。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尼尔瓦（Manilva）位于阳光海岸的西端，地理位置优越，邻近吉布拉尔塔（Gibraltar）和马贝拉（Marbella）等重要城镇。该区域以其自然美景、高尔夫球场和海滩而闻名，同时又保持着相对宁静的氛围，避免了更西部热门地区的过度开发。项目位于城市环境中，但能方便地连接到周边地区，实现城市便利与海岸休闲的平衡。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL653671
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同区域内的Blue Marine（起价465,000欧元）、Blue View Heights（起价490,000欧元）和Pure Sun（起价398,000欧元）等项目相比，本项目提供的起价（419,610欧元）处于中等偏下水平，但具体价格因面积和配置而异。马尼尔瓦地区因其靠近海滩、高尔夫球场和相对宁静的氛围，吸引着寻求高品质生活和便利设施的购房者。与东部更繁华的太阳海岸地区相比，马尼尔瓦通常提供更高的性价比和更少拥挤的体验。该地区近年来的房地产交易量（1,351笔）表明市场活跃度较高，中等收入水平（€16,450）也反映了当地的经济状况，可能吸引对生活成本敏感的买家。
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