Manilva, Málaga'da bulunan bu yeni proje, Akdeniz kıyısında modern yaşam konsepti sunmaktadır. İnşaat halindeki bu kompleks, 2-3 yatak odalı dairelerden oluşmakta ve 103 m²'den başlayan yaşam alanları sunmaktadır. Proje, sahil yakını konumuyla dikkat çekmekte ve sakinleri için konforlu ve pratik bir yaşam ortamı oluşturmayı hedeflemektedir. Her konut, işlevsel düzeni ve geniş terasıyla günlük yaşama uyarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Manilva'nın kentsel bölgesinde, kıyıya yakın bir konumda yer almaktadır. Yakın çevrede temel hizmetlere yürüme mesafesinde erişim sağlanmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Chullera sadece 0.5 km mesafededir. Bu konum, hem sahil yaşamının avantajlarını sunmakta hem de günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesini sağlamaktadır.
Proje, işlevsel yaşam alanları ve geniş teraslar sunarak modern yaşam ihtiyaçlarına yanıt vermektedir. 2-3 yatak odalı konut düzeni, çiftlerin veya küçük aileler için uygun bir alan sağlamaktadır. Kapalı teras ve özel balkonlar, dış mekan yaşamını konut içine entegre etmekte, fitness merkezi ve yüzme havuzu gibi ortak alanlar ise sosyal ve aktif bir yaşam tarzı desteklemektedir.
Proje şu anda inşaat halindedir ve modern çok aileli binalardan oluşan bir konut kompleksi olarak tasarlanmıştır. İnşaat sürecinde, kaliteli malzemeler kullanılmakta ve enerji verimliliği dikkate alınmaktadır. Teslim tarihi hakkında net bilgi olmasa da, projenin tamamlandığında sahil şeridinde modern bir yaşam konsepti sunması beklenmektedir.
Proje, lüks villalar veya özel yüzme havuzları gibi eksklusif olanaklar sunmamaktadır. Yoğun şehir merkezi olanaklarına kıyasla daha sınırlı hizmet çevresine sahiptir. Ayrıca, arazi eğiminin %4.8 olması, hareket kısıtlılığı olan kişiler için zorluklar oluşturabilir. Proje, geniş aileler veya birden fazla araç sahipleri için sınırlı park imkanları sunabilir.
Bu proje, emekliliğini Akdeniz kıyısında geçirmek isteyen çiftler için uygun bir seçenek sunmaktadır. Ayrıca, hafta sonları ve tatillerde İspanya'da vakit geçirmek isteyen veya yarı zamanlı ikamet eden bireyler için de idealdir. Golf tutkunları için, bölgedeki birden fazla golf sahasına yakınlığı önemli bir avantaj sağlamaktadır. Sahil yaşamını seven ancak tamamen turistik bölgelerin kaosundan uzak durmak isteyenler için bu proje, dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Yatırım amaçlı düşünenler için, Manilva'nın gelişen bölgesi ve turistik potansiyeli dikkate alındığında, değer kazanma potansiyeli bulunmaktadır.
Proje, modern ve dayanıklı malzemeler kullanılarak inşa edilmektedir. Konutlarda, gömme dolaplar ve özel mutfak donanımları gibi standart özellikler bulunmaktadır. Isı yalıtımı ve enerji verimliliği, inşaat sürecinde önemli bir odak noktası olarak belirlenmiştir. Terasında özel alanlara ve kapalı teraslara sahip konutlar, Akdeniz iklimine uygun olarak tasarlanmıştır. Ortak alanlarda, Akdeniz bitkileriyle süslenmiş peyzaj tasarımı ve yüzme havuzu bulunmaktadır. Ayrıca, kapalı otopark ve depolama alanları gibi pratik özellikler, konutların işlevselliğini artırmaktadır. Asansör gibi erişilebilirlik özellikleri, farklı yaş gruplarından sakinler için uygunluk sağlamaktadır.
Proje, 419.610 €'dan başlayan ve 748.943 €'a kadar çıkan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyat aralığı, dairelerin büyüklüğüne, konumuna ve özelliklerine göre değişiklik göstermektedir. 103 m²'lik temel konutlardan başlayarak daha geniş seçenekler sunulmaktadır. Manilva bölgesindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Pure Sun projesi (398.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha ekonomik bir seçenek sunarken, Blue Marine (465.000 €'dan) ve Blue View Heights (490.000 €'dan) projeleri benzer fiyat segmentlerinde yer almaktadır.
Manilva'daki bu proje, sahil yaşamını seven ve aktif bir yaşam tarzı benimseyen kişiler için ideal bir konum sunmaktadır. Sabahları kahvaltısını terasında yapan, öğleden sonra plajda vakit geçiren ve akşamları yerel restoranlarda yemek yiyen bir yaşam ritmi mümkündür. Hafta içi sakin, hafta sonu ise daha canlı olan bu bölgede, yürüyüş veya bisikletle kıyı şeridini keşfetmek mümkündür. Ortak yüzme havuzu ve fitness merkezi, komşularla sosyalleşme imkanı sağlarken, projenin sahil yakını konumu, düzenli olarak deniz aktivitelerine katılma fırsatı sunmaktadır. Yaz aylarında 5 ay süren yüzme sezonu, uzun süreli su aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratmaktadır.
Proje, Manilva'nın kentsel bölgesinde yer almakta olup, günlük yaşam için gerekli temel hizmetlere yakın konumdadır. Marketlere 315 metre, eczanelere ise sadece 159 metre mesafededir. Manilva şehir merkezi, yürüme mesafesinde bulunmakta ve burada alışveriş, yeme-içme ve diğer hizmetlere erişim sağlanabilmektedir. En yakın sağlık merkezi 6.2 km mesafededir ve acil durumlar için Estepona'daki daha büyük hastanelere ulaşım mümkündür. Kamu ulaşımı açısından, 6 farklı hattın ve 36 durağın bulunduğu bölgede, araba kullanmadan da hareket imkanı mevcuttur. Ancak, bölgenin tamamını keşfetmek veya havaalanına ulaşım için özel araç kullanımının daha pratik olacağı belirtilmelidir.
Harita, projenin Manilva'daki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Proje, Playa de la Chullera plajına ve Manilva şehir merkezine yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Ayrıca, haritada Finca Cortesín Golf Club ve Puerto Deportivo de la Duquesa gibi önemli cazibe merkezlerinin yakınlığı vurgulanmaktadır. Bu konum, hem sahil hem de kentsel olanaklara erişimi mümkün kılmaktadır.
Proje, Manilva şehrinde yer almakta olup, Málaga eyaletinin güneybatı kesiminde, Costa del Sol'un popüler bölgesinde konumlanmıştır. Estepona'ya 15 km, Marbella'ya ise yaklaşık 25 km mesafede bulunan Manilva, turistik merkezlerin yakınlarında ancak onların yoğunluğundan uzak bir konumdadır. Bu durum, hem tatil bölgelerine yakınlık hem de daha sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sotogrande gibi lüks bölgelere yakınlığı, bölgenin prestijli konumunu desteklemektedir. Gibraltar'a sadece 22 km mesafede olması, İngiltere bağlantıları için önemli bir avantaj sağlamaktadır.
Proje, Playa de la Chullera'ya sadece 0.5 km, La Duquesa plajına 2.4 km mesafededir. Bu yakın konum, düzenli olarak denize erişim imkanı sağlamaktadır. Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) gibi prestijli golf sahalarına yakınlık, golf tutkunları için önemli bir avantajdır. En yakın marina, Puerto Deportivo de la Duquesa 2.7 km mesafededir. Havaalanları açısından, Gibraltar (22 km) ve Málaga-Costa del Sol (76 km) havaalanlarına erişim mümkündür. Özellikle Gibraltar havaalanının yakınlığı, uluslararası seyahatler için kolaylık sağlamaktadır. EV şarj istasyonlarına 10 km mesafede olması, elektrikli araç sahipleri için pratik bir konum olduğunu göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Proje, 30 metre yükseklikte yer almakta ve denize doğru %4.8 eğimle uzanmaktadır. Bu hafif eğim, deniz manzarasına engel olmazken aynı zamanda yürüyüş için elverişli bir ortam sunmaktadır. Yılda 3.845 saatlik güneşlenme süresi, bölgenin bol güneşli iklimini yansıtmaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.4°C olup, yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye ulaşmaktadır. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 5 aylık yüzme sezonu, uzun süreli deniz aktiviteleri için uygun bir ortam sunmaktadır. Akdeniz ikliminin tipik özellikleri gösteren bölgede, kış ayları ılıman ve yazlar sıcak geçmektedir. Bu iklim koşulları, yıl boyu açık hava aktiviteleri için elverişli bir yaşam tarzı desteklemektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, Sabinillas mavi bayraklı plajına yakın konumda bulunmaktadır. Bu plaj, su kalitesi ve çevre standartları yüksek olarak derecelendirilmiştir. Playa de la Chullera (0.5 km) ve La Duquesa (2.4 km) plajları, günlük deniz aktiviteleri için elverişli seçenekler sunmaktadır. Bölgede, Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 km) spor kompleksi, çeşitli spor aktiviteleri için imkanlar sunmaktadır. Bölgedeki 34 spor tesisi, aktif bir yaşam tarzı benimseyenler için geniş seçenekler sunarken, Puerto Deportivo de la Duquesa marinası ise deniz sporlarına ilgi duyanlar için ideal bir merkezdir.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proje, Manilva şehrinde yer almakta olup, Málaga eyaletinin güneybatı kesiminde, Costa del Sol'un popüler bölgesinde konumlanmıştır. Estepona'ya 15 km, Marbella'ya ise yaklaşık 25 km mesafede bulunan Manilva, turistik merkezlerin yakınlarında ancak onların yoğunluğundan uzak bir konumdadır. Bu durum, hem tatil bölgelerine yakınlık hem de daha sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sotogrande gibi lüks bölgelere yakınlığı, bölgenin prestijli konumunu desteklemektedir. Gibraltar'a sadece 22 km mesafede olması, İngiltere bağlantıları için önemli bir avantaj sağlamaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL653671
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva'daki bu proje, bölgedeki diğer benzer gelişimlerle karşılaştırıldığında dengeli bir konum ve fiyat avantajı sunmaktadır. Pure Sun projesi (398.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha ekonomik bir seçenek sunarken, Blue Marine (465.000 €'dan) ve Blue View Heights (490.000 €'dan) projeleri benzer fiyat segmentlerinde yer almaktadır. Ancak, Manilva'daki bu proje, sahil kenarına en yakın konumda olup, denize yürüme mesafesinde olmasıyla öne çıkmaktadır. Sotogrande gibi daha lüks bölgelerle karşılaştırıldığında daha uygun fiyatlı olurken, Estepona ve Marbella'ya yakınlığı sayesinde prestijli bölgelere erişim imkanı sunmaktadır. Málaga eyaletinde 18.165 nüfusuyla Manilva, hem canlı bir şehir hayatı hem de sakin bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir denge sunmaktadır. Bölgenin 1.351 emlak işlem hacmi, gayrimenkul piyasasının aktif olduğunu göstermektedir.
Maiko, İspanyol emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibi olarak, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşam kalitesi temelinde fırsatları analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
