Pengembangan perumahan baru di Manilva, Málaga, terdiri dari hunian modern yang dirancang untuk kenyamanan maksimal dalam lingkungan perumahan yang berkualitas. Terletak di kawasan pesisir dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai. Kompleks ini menawarkan unit dengan 2-3 kamar tidur, 2-3 kamar mandi, dan luas bangunan antara 103-223 meter persegi. Setiap hunian dilengkapi dengan teras luas dan area outdoor yang dirancang untuk kehidupan sehari-hari yang nyaman.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di Manilva, wilayah pesisir Provínsia Málaga. Dengan ketinggian 30 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 4.8% menuju pantai, lokasi ini menawarkan akses mudah ke Playa de la Chullera yang berjarak hanya 0.5 km. Fasilitas umum seperti supermarket (315m) dan apotek (159m) dapat dijangkau dengan berjalan kaki.
Hunian dalam proyek ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan fungsional dengan tata letak yang efisien dan area terbuka yang lapang. Setiap unit memiliki teras tertutup, lemari pakaian built-in, dan akses ke fasilitas bersama seperti kolam renang. Desainnya mengutamakan cahaya alami dan privasi, dengan pemandangan laut dan taman yang dapat dinikmati dari teras pribadi.
Proyek ini sedang dalam tahap konstruksi dengan rencana penyelesaian yang dijadwalkan. Pengembangan ini mencakup beberapa bangunan multifungsi yang dirancang dengan standar konstruksi modern. Fasilitas bersama termasuk kolam renang utama, area taman dengan vegetasi Mediterania, serta area parkir bawah tanah yang luas dengan ruang penyimpanan pribadi untuk setiap unit.
Proyek ini tidak menyediakan akses langsung ke pantai meskipun berjarak dekat. Tidak ada fasilitas komersial dalam kompleks, sehingga penghuni perlu menggunakan fasilitas di luar area perumahan. Proyek ini juga tidak menawarkan opsi hunian dengan lebih dari 3 kamar tidur atau unit dengan taman pribadi. Kendaraan pribadi diperlukan untuk mencapai beberapa fasilitas penting.
Proyek ini cocok bagi mereka yang mencari hunian kedua di lokasi pesisir dengan akses mudah ke fasilitas sehari-hari dan hiburan. Pasangan yang aktif akan menemukan lingkungan ini ideal karena dekat dengan lapangan golf, pantai, dan fasilitas olahraga. Keluarga dengan anak akan mendapat manfaat dari pendidikan yang tersedia di dalam kota dengan 3 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah dalam jangkauan. Para pensiunan yang menginginkan lingkungan yang tenang namun dengan fasilitas kesehatan yang mudah diakses akan menemukan lokasi ini sesuai, dengan pusat kesehatan dan apotek dalam jarak dekat. Investor yang mencari properti dengan potong sewa jangka pendek akan tertarik pada lokasi dekat pantai dan fasilitas pariwisata.
Proyek ini dibangun dengan standar konstruksi modern yang menekankan pada efisiensi energi dan kualitas material. Fasilitas hunian mencakup teras tertutup yang dirancang untuk perlindungan dari elemen cuaca Mediterania, lemari pakaian built-in yang memberikan solusi penyimpanan efisien, serta sistem ventilasi yang dioptimalkan untuk iklim lokal. Area komunal menampilkan kolam renang dengan lanskap yang dirancang secara profesional menggunakan vegetasi Mediterania yang tahan terhadap kondisi iklim lokal. Setiap bangunan dilengkapi dengan lift untuk aksesibilitas yang mudah, sementara area bawah tanah menyediakan solusi parkir dan penyimpanan yang aman dari panas terik matahari.
Harga hunian dalam proyek ini berkisar dari €419.610 hingga €748.943, tergantung pada ukuran unit dan lokasi dalam kompleks. Varian harga tercermin dari perbedaan luas bangunan yang berkisar antara 103-223 meter persegi. Dibandingkan dengan proyek sejenis di Manilva seperti Blue Marine (dari €465.000) dan Blue View Heights (dari €490.000), proyek ini menawarkan harga masuk yang relatif kompetitif meskipun masih di atas Pure Sun yang mulai dari €398.000. Setiap unit dilengkapi dengan tempat parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan pribadi sebagai nilai tambah dalam investasi.
Lokasi ini menawarkan gaya hidup pesisir yang seimbang antara kenyamanan perkotaan dan ketenangan lingkungan perumahan. Dengan fasilitas sehari-hari dalam jarak berjalan kaki, penghuni dapat dengan mudah memenuhi kebutuhan pokok tanpa harus menggunakan kendaraan. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke pantai terdekat untuk menikmati sunrise, sementara sore hari dapat dihabiskan di kolam renang komunal atau teras pribadi yang menawarkan pemandangan laut. Kehidupan sosial berkembang di sekitar area komunal dan fasilitas olahraga terdekat, dengan akses mudah ke lapangan golf yang dapat dicapai dalam beberapa menit berkendara.
Lingkungan sekitar proyek ini menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan ketenangan pesisir. Dengan populasi 18.165 jiwa pada tahun 2025, Manilva menyediakan lingkungan yang cukup padat namun tidak terlalu ramai. Fasilitas pendidikan termasuk 3 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah, menjadikannya lokasi yang cocok untuk keluarga. Terdapat 1 pusat kesehatan dalam kota dengan rumah sakit terdekat pada jarak 6,2 km. Kehidupan sosial berkembang di sekitar 34 fasilitas olahraga yang tersebar di wilayah tersebut, sementara 34 hari libur lokal per tahun menawarkan berbagai acara budaya sepanjang tahun. Aksesibilitas ke dan dari lokasi didukung oleh 6 jalur transportasi umum dengan 36 halte di sekitar area.
Peta menunjukkan lokasi proyek di Manilva dengan posisi strategis dekat dengan pantai Mediterania. Area ini berbatasan dengan Estepona di timur dan Casares di utara. Jaringan jalan memberikan akses mudah ke kota-kota tetangga dan fasilitas penting seperti bandara, lapangan golf, dan marina. Kontur tanah menunjukkan ketinggian 30 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan moderat menuju pesisir.
Manilva terletak di bagian barat Costa del Sol, antara kota-kota besar Estepona dan Sotogrande. Posisinya di wilayah pesisir namun masih dekat dengan pusat-pusat perkotaan menjadikannya lokasi yang strategis. Dibandingkan dengan tempat-tempat seperti Marbella yang lebih ramai, Manilva menawarkan suasana yang lebih tenang namun masih dengan akses mudah ke fasilitas modern. Jarak sekitar 22 km ke Bandara Gibraltar menjadikannya lebih mudah diakses untuk penerbangan internasional dibandingkan beberapa lokasi lain di Costa del Sol yang harus melalui bandara Málaga yang lebih jauh. Wilayah ini juga terkenal dengan konsentrasi lapangan golf kelas dunia, menjadikannya destinasi unggul bagi para penggemar olahraga ini.
Lokasi proyek menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de la Chullera, dapat dijangkau dalam 5-7 menit berkendara atau sekitar 15 menit berjalan kaki. Dua pantai Blue Flag lainnya, termasuk Sabinillas, berada dalam jarak 3 km. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf kelas dunia dalam jarak dekat: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), dan Estepona Golf (5,4 km). Bandara terdekat adalah Gibraltar pada jarak sekitar 22 km, sementara bandara internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 76 km. Fasilitas penting seperti supermarket (315m) dan apotek (159m) dapat dijangkau dengan berjalan kaki, menjadikan kehidupan sehari-hari praktis tanpa selalu memerlukan kendaraan.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Manilva dicirikan oleh suhu rata-rata tahunan 18,4°C dengan kisaran antara 12-26°C sepanjang tahun. Wilayah ini menikmati 3.845 jam sinar matahari per tahun, menjadikannya salah satu lokasi paling cerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas aquatik dari Mei hingga Oktober. Ketinggian 30 meter di atas permukaan laut memberikan mikroiklim yang sedikit lebih sejuk dibandingkan area dataran rendah, sementara kemiringan 4,8% menuju pantai memastikan drainase alami yang baik selama musim hujan. Kombinasi faktor-faktor ini menciptakan lingkungan yang nyaman untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun, dengan musim dingin yang ringan dan musim panas yang tidak terlalu ekstrem.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini memiliki akses ke beberapa pantai berkualitas dengan Playa de la Chullera sebagai yang terdekat pada jarak hanya 0,5 km. Pantai Sabinillas telah menerima penghargaan Blue Flag, menjamin standar kualitas air dan kebersihan yang tinggi. Pantai lain dalam jarak dekat termasuk Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km), dan Playa de Casares (3,6 km). Untuk penggemar golf, wilayah ini adalah surga dengan akses ke beberapa lapangan golf bergengsi seperti Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) yang pernah menjadi tuan rumah turnamen PGA. Terdapat juga dua marina terdekat: Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) dan Puerto de Sotogrande (5,9 km) yang menawarkan fasilitas pelayaran dan restoran tepi pantai. Kompleks olahraga terdekat, Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km), menyediakan berbagai fasilitas rekreasi untuk penghuni lokal.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva terletak di bagian barat Costa del Sol, antara kota-kota besar Estepona dan Sotogrande. Posisinya di wilayah pesisir namun masih dekat dengan pusat-pusat perkotaan menjadikannya lokasi yang strategis. Dibandingkan dengan tempat-tempat seperti Marbella yang lebih ramai, Manilva menawarkan suasana yang lebih tenang namun masih dengan akses mudah ke fasilitas modern. Jarak sekitar 22 km ke Bandara Gibraltar menjadikannya lebih mudah diakses untuk penerbangan internasional dibandingkan beberapa lokasi lain di Costa del Sol yang harus melalui bandara Málaga yang lebih jauh. Wilayah ini juga terkenal dengan konsentrasi lapangan golf kelas dunia, menjadikannya destinasi unggul bagi para penggemar olahraga ini.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maret | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Agustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL653671
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan pengembangan serupa di Manilva seperti Blue Marine (dari €465.000) dan Blue View Heights (dari €490.000), proyek ini menawarkan harga masuk yang lebih terjangkau mulai dari €419.610. Namun, Pure Sun di area yang sama menawarkan harga yang lebih rendah lagi mulai dari €398.000. Keunggulan kompetitif proyek ini terletak pada kombinasi antara lokasi dekat pantai, fasilitas komunal berkualitas, dan standar konstruksi modern. Sementara beberapa proyek di wilayah Estepona yang lebih eksklusif mungkin menawarkan kemewahan yang lebih tinggi, Manilva memberikan nilai yang lebih baik dengan biaya hidup yang lebih rendah. Bandingkan dengan proyek di Sotogrande yang cenderung lebih premium dan terisolasi, proyek ini menawarkan keseimbangan yang lebih baik antara aksesibilitas, fasilitas, dan harga. Untuk pembeli yang mencari kombinasi antara gaya hidup pesisir dan nilai investasi yang wajar, proyek ini di Manilva mewakili opsi yang menarik di pasar regional.
Maiko adalah spesialis properti yang fokus pada pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan hidup, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
