يقع هذا المشروع التطويري الجديد في قلب مانيلا، مالقة، وهو يوفر مزيجًا من مساكن حديثة مصممة لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر. يتميز المشروع بتصميم يركز على الراحة والخصوصية، ويقدم وحدات سكنية تضم غرفتي نوم، مع إطلالات بانورامية على البحر والمناطق المحيطة. يوفر المجمع بيئة معيشية متوازنة تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والهدوء النسبي للمنطقة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز بالقرب من الساحل، مما يجعله قريبًا من الشواطئ والمرافق الحضرية. يوفر هذا القرب وصولاً سهلاً إلى أنشطة الواجهة البحرية والمطاعم والمحلات التجارية، مما يعزز تجربة العيش اليومية للسكان.
تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات الأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة، مع التركيز على المساحات المشرقة والوظائف العملية. توفر الشرفات الكبيرة والمناطق الخارجية مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه، مما يعزز الراحة والاستمتاع بالحياة اليومية.
يخضع هذا المشروع لعملية الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع اكتماله في تاريخ مستقبلي. يؤكد الطابع الجديد على التحديثات المعمارية والتشطيبات العصرية، مع توفير فرصة للمشترين الأوائل لتخصيص بعض جوانب مساكنهم.
لا يوفر هذا المشروع شققًا بغرف نوم إضافية أو حمامات أكثر من المواصفات المعلنة. كما لا يشمل المشروع خدمات مثل منتجعات صحية خاصة أو ملاعب رياضية ضمن نطاقه المباشر، مع التركيز على المرافق الأساسية والمشتركة.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون أسلوب الحياة الساحلي المريح والوصول السهل إلى وسائل الراحة. إنه خيار جيد للمشترين الذين يبحثون عن منزل حديث تحت الشمس، ربما كمنزل ثانٍ أو عقار للاستثمار. يتماشى تصميمه مع أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالهواء الطلق، مع شرفات كبيرة ومسبح مشترك وحدائق. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون تجنب صخب المدن الكبرى مع الاستمرار في الوصول إلى المرافق الضرورية مثل المتاجر والمطاعم. يضيف قربه من الشواطئ ومدى قصر المسافة إلى المطار إلى جاذبيته كخيار للحياة أو العطلات.
تم تصميم الوحدات السكنية في هذا المشروع لتقديم مستوى عالٍ من الراحة والجودة. تتميز المساكن بتشطيبات حديثة وتصميمات وظيفية، مع التركيز على المساحات المضيئة والطبيعية. تشمل الميزات عادةً خزائن مدمجة، وشرفات خاصة، وربما تراسات أو مناطق سولاريوم، مما يوفر مساحة خارجية إضافية. يضمن استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المبنى طول العمر والمتانة، بينما يعزز التصميم المعاصر الجمال العام للمشروع. تساهم المرافق المشتركة مثل المسبح والحدائق المنسقة في تجربة معيشية شاملة ومتطورة.
تتراوح أسعار الشقق في هذا المشروع التطويري الجديد بين 419,610 يورو و 748,943 يورو. يعكس هذا النطاق السعري الاختلافات في الحجم والتصميم والموقع داخل المجمع. تتوفر وحدات تضم غرفتي نوم، مع خيارات لزيادة المساحة تشمل شققًا بغرفتي نوم وحمامين، أو ربما خيارات أكبر. يهدف نطاق الأسعار هذا إلى استيعاب مجموعة متنوعة من المشترين، من أولئك الذين يبحثون عن خيارات أكثر بأسعار معقولة إلى أولئك الذين يفضلون مساحات أكبر وميزات إضافية.
يُعد هذا المشروع مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل حديث بالقرب من البحر مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. توفر المنطقة المحيطة في مانيلا مزيجًا من الحياة الهادئة والوصول العملي إلى الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم. تم تصميم الشقق لتوفير مساحات معيشة مشرقة وعملية، مع شرفات كبيرة مثالية للاستمتاع بالطقس المعتدل. يضيف المسبح المشترك والحدائق المعتมายة إلى جاذبية المجمع، موفرين مكانًا للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. تضمن مواقف السيارات تحت الأرض وغرف التخزين وظائف إضافية للسكان، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة مريح على الواجهة البحرية.
يقع المشروع في بيئة حضرية في مانيلا، على مقربة من المرافق الأساسية. تشمل وسائل الراحة القريبة محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. توفر المنطقة أيضًا مجموعة من خيارات تناول الطعام والترفيه، مع مطاعم قريبة. بالنسبة للعائلات، هناك مدارس ابتدائية وثانوية في المنطقة، مما يوفر خيارات تعليمية. يساهم وجود 36 محطة للنقل العام في إمكانية التنقل، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة لتغطية مسافات أبعد أو استكشاف المنطقة المحيطة بشكل كامل. يضيف القرب من الشواطئ والمراسي مثل بويرتو دي لا دويسا إلى جاذبية الموقع، مما يوفر فرصًا إضافية للترفيه والاسترخاض.
يعرض هذا الرسم التخطيطي موقع المشروع في مانيلا، مالقة. يوضح القرب من الساحل، والوصول إلى الشواطئ المختلفة، والقرب من المرافق الحضرية الهامة مثل المحلات التجارية والمستشفيات. كما يسلط الضوء على المسافات إلى مطار مالقة الرئيسي وملاعب الجولف القريبة، مما يوفر تصورًا واضحًا لسهولة الوصول والفرص الترفيهية المتاحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في مانيلا، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة مالقة. تتميز المنطقة بكونها جزءًا من كوستا ديل سول، وهي وجهة شهيرة معروفة بشواطئها وطقسها الجيد. تقع مانيلا بين مدينتي إستي بونا وماربيا، وهي تستفيد من قربها من هذه المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على طابعها الأكثر هدوءًا. تقع على مسافة معقولة من مدينة مالقة نفسها، عاصمة المقاطعة، مما يوفر وصولاً إلى المزيد من المرافق الثقافية والتجارية. تساهم هذه المواقع الاستراتيجية في سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية الأخرى على طول الساحل.
يتمتع المشروع بصلة ممتازة بباقي المنطقة. يقع على بعد 26 كم فقط من مطار مالقة (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. كما أن قربه من الشواطئ، مثل بلايا دي لا تشوليرا (0.5 كم) وبلايا دي مانيلفا (2.5 كم)، يوفر وصولاً سهلاً إلى أنشطة الواجهة البحرية. تستفيد المنطقة أيضًا من قربها من ملاعب الجولف الشهيرة، بما في ذلك نادي فينيكا كورتيسين للجولف (3.3 كم)، مما يجعلها جذابة لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية ضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو قيادة قصيرة، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مانيلا بمناخ متوسطي ممتع، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. يصل متوسط درجة الحرارة السنوية إلى 18.4 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا المناخ المشمس يدعم موسم سباحة طويل يمتد لخمسة أشهر، عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر إحساسًا لطيفًا بالنسيم البحري. تميل المنحدرات نحو الشاطئ، بمتوسط 4.8%، مما يشير إلى سهولة الوصول النسبي إلى البحر دون تضاريس شديدة الانحدار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يستفيد المشروع من قربه من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا تشوليرا على بعد 0.5 كم فقط، وهو شاطئ معتمد من العلم الأزرق، بالإضافة إلى بلايا دي مانيلفا وبلايا دي كاساريس. توفر هذه الشواطئ فرصًا وفيرة للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، تقع المنطقة على مقربة من ملاعب مرموقة مثل نادي فينيكا كورتيسين للجولف (3.3 كم) و Estepona Golf (5.4 كم). تشمل المرافق الترفيهية الأخرى المراسي القريبة مثل Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 كم) ومراكز رياضية متنوعة، مما يوفر مجموعة شاملة من خيارات الترفيه والاستجمام للسكان.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في مانيلا، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة مالقة. تتميز المنطقة بكونها جزءًا من كوستا ديل سول، وهي وجهة شهيرة معروفة بشواطئها وطقسها الجيد. تقع مانيلا بين مدينتي إستي بونا وماربيا، وهي تستفيد من قربها من هذه المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على طابعها الأكثر هدوءًا. تقع على مسافة معقولة من مدينة مالقة نفسها، عاصمة المقاطعة، مما يوفر وصولاً إلى المزيد من المرافق الثقافية والتجارية. تساهم هذه المواقع الاستراتيجية في سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية الأخرى على طول الساحل.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL653671
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في مانيلا مثل Blue Marine (ابتداءً من 465,000 يورو) و Blue View Heights (ابتداءً من 490,000 يورو)، يقع هذا المشروع الجديد ضمن نطاق أسعاره مع خيارات بدءًا من 419,610 يورو. المشروع Pure Sun في مانيلا، بسعر يبدأ من 398,000 يورو، يمثل نقطة سعر أقل. ومع ذلك، قد يقدم هذا المشروع المحدد ميزات أو تشطيبات أو مواقع متميزة تبرر موقعه السعري. يوفر القرب من الشاطئ، والشرفات الواسعة، والمرافق المشتركة، والموقع الحضري مع سهولة الوصول إلى الخدمات، مزيجًا جذابًا للمشترين. تقع هذه المنطقة في كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بارتفاع الطلب على العقارات، وتوفر بيئة سوق مستقرة. تختلف خيارات الإسكان في المنطقة بشكل كبير، من الفلل الفاخرة إلى الشقق المدمجة، مما يلبي مجموعة واسعة من التفضيلات والميزانيات. يضع هذا المشروع نفسه كخيار حديث في بيئة حضرية ساحلية، وينافس مشاريع أخرى تقدم أنماط حياة مماثلة مع فروقات دقيقة في الأسعار والميزات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID