立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトは、マニルバの海岸近く、都市機能へのアクセスが容易なエリアに位置しています。周辺には日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、沿岸部の利便性と落ち着いた住環境を両立させています。これにより、地域社会との繋がりを感じながら、快適な生活を送ることが可能です。
このプロジェクトは、快適性、プライバシー、そして質の高い生活を重視する居住者のニーズに応えるように設計されています。明るく広々としたリビングエリア、屋外での時間を満喫できるテラス、そしてモダンな設備は、日々の生活の質を高めることを目的としています。共用施設も充実しており、リラックスしたライフスタイルをサポートします。
現在建設中のこのプロジェクトは、最新の建築技術とデザインを取り入れたモダンなレジデンスを提供します。完成予定時期に関する具体的な情報は提供されていませんが、近代的な設備と高品質な仕上げが期待できます。新築物件ならではの、最新の基準に沿った住まいが提供されます。
このプロジェクトは、ビーチフロントまたはビーチサイドという条件を満たすものではありません。また、プライベートプール、パノラマビュー、または一部の高級アメニティ（例：プライベートジム、ゲームルーム）は提供されていません。プロジェクトは主に共用施設に焦点を当てており、各住戸に限定された特別な設備は含まれていません。
このプロジェクトは、地中海沿岸でモダンな住まいを求める個人や家族に適しています。年間を通じて温暖な気候と豊かな日照時間を享受したい方、ビーチやマリンスポーツを頻繁に楽しみたい方には、特に魅力的でしょう。周辺にはスーパーマーケットや薬局があり、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っているため、利便性を重視する方にも適しています。また、公共交通機関のアクセスも考慮されているため、必ずしも車に依存しない生活を望む方にも選択肢となります。ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあることは大きな利点です。さらに、投資目的で購入を検討されている方にとっては、この地域の成長性と観光地としての魅力を考慮すると、将来的な価値上昇の可能性も期待できます。年間34日ある地域のお祭りは、文化的な体験を求める人々にとっても魅力的な要素となるでしょう。
この新築プロジェクトでは、モダンなデザインと高品質な素材の使用が期待されます。全住戸には、快適性と機能性を考慮した機能的な間取り、明るいリビングスペース、そして広々としたテラスが備わっています。仕様に関する詳細な情報は限られていますが、一般的にこの地域の新築物件では、断熱性能の高い窓、高品質な床材、最新のキッチン設備、そしてモダンなバスルームが採用される傾向にあります。一部の住戸にはソラリウムが設けられており、屋外での生活空間をさらに豊かにします。共用エリアには、Mediterranean vegetation（地中海植物）を用いた緑豊かな庭園があり、開発全体の景観に彩りと爽やかさを加えています。また、全館空調システムやエネルギー効率の高い設備（具体的なエネルギー効率ラベルは不明）の導入も期待され、快適で持続可能な住環境の実現を目指しています。
この新築プロジェクトの価格帯は、419,610ユーロから748,943ユーロまで幅広く設定されています。物件は2ベッドルームと3ベッドルームのオプションがあり、それぞれ2ベッドルームと3ベッドルームのバスルームが備わっています。専有面積は103平方メートルから223平方メートルまで多様です。この価格帯は、マニルバ地域における新築物件としては標準的な範囲に位置しています。近隣の類似プロジェクトと比較すると、Pure Sun（398,000ユーロから）よりも高めですが、Blue Marine（465,000ユーロから）やBlue View Heights（490,000ユーロから）と比較すると、一部物件は競争力のある価格設定となっています。詳細な価格設定や空室状況については、販売代理店への問い合わせが必要です。
マニルバに位置するこの開発プロジェクトは、年間を通じて温暖な気候と豊かな自然に恵まれた地域にあります。平均気温は12℃から26℃の間で、日照時間も年間約3,845時間と豊富です。5ヶ月間は海水温が20℃以上となり、ビーチでの活動に適しています。周辺にはレストランが2軒あり、徒歩圏内にはスーパーマーケット（315m）、薬局（159m）といった生活必需品へのアクセスが容易です。6.2km先には総合病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。36箇所の公共交通機関の停留所があり、6つの路線が運行されているため、車がなくても移動が可能です。しかし、周辺地域を探索するには自家用車があるとより便利でしょう。この地域は、地中海沿岸のライフスタイルを体験したい人々にとって、利便性と自然の豊かさを兼ね備えた魅力的な場所です。
プロジェクト周辺は、都市的な利便性と自然の近さを兼ね備えた地域です。徒歩圏内にはスーパーマーケット（315m）や薬局（159m）があり、日々の生活必需品の調達が容易です。2.7km先にはプエルト・デ・ラ・ドゥケサのマリーナがあり、ヨットやクルージングを楽しむことができます。また、0.5km先にはプラヤ・デ・ラ・チュレーラがあり、気軽にビーチへアクセスできます。近隣にはレストランも複数存在し、外食の選択肢も豊富です。教育施設としては、3つの小学校と1つの中学校が2km圏内にあり、子育て世代にとっても安心できる環境です。医療面では、6.2km先に総合病院があり、健康面でのサポートも充実しています。公共交通機関の停留所が36箇所にあり、6つの路線が運行されているため、地域内の移動も比較的容易ですが、周辺地域を自由に探索するには自家用車があると便利です。
この地図は、マニルバの沿岸地域におけるプロジェクトの正確な位置を示しています。周辺の主要なビーチ、マリーナ、ゴルフコース、および都市部への距離が視覚的に示されており、プロジェクトの利便性とライフスタイルの可能性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソル西部のマニルバに位置し、アンダルシア州の南部沿岸にあります。地理的には、ジブラルタル海峡に近く、アフリカ大陸からも比較的短い距離にあります。東には、リゾート地として有名なエステポナ（約15km）やマルベーリャ（約40km）が位置し、これらの都市へのアクセスも良好です。西へは、高級リゾートとして知られるソトグランデ（約5.9km）や、歴史的な街並みが魅力のジブラルタル（約22km）があります。この戦略的な立地により、多様な文化、レジャー、ショッピングの機会にアクセスできます。地域の行政区分としては、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの活気ある経済圏の一部を形成しています。
このプロジェクトは、主要な交通網へのアクセスに恵まれています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・チュレーラまではわずか0.5kmです。他のビーチ、例えばプラヤ・デ・マンニルバ（2.5km）やラ・ドゥケサ（3.1km）へも容易にアクセスできます。国際空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約76km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）までは約22km（直線距離）です。ゴルフ愛好家にとっては、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（3.3km）や、アルバイート・リゾート・ゴルフ・アカデミー（4.7km）など、複数のゴルフコースが近隣に点在しています。都市部へのアクセスも比較的容易で、エステポナへは約15km、マルベーリャへは約40kmです。都市部への移動には車が便利ですが、公共交通機関も利用可能です。EV充電ステーションは10km先にありますが、より広範なネットワークは8.1km先のソトグランデにあります。
| ビーチまでの距離 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マニルバ地域は、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均年間気温は18.4℃で、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかです。年間日照時間は約3,845時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。海水温は5ヶ月間（おおよそ6月～10月）20℃以上を保ち、海水浴やウォータースポーツに適した期間が長いです。プロジェクトは海抜約30mの高さに位置しており、穏やかな丘陵地帯にあります。ビーチまでの傾斜は4.8%と緩やかで、歩行やサイクリングにも適しています。標高が低いため、極端な気温変動は少なく、快適な気候の中でアウトドアアクティビティを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトの周辺には、多様なレクリエーションの機会が豊富にあります。最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・チュレーラで、わずか0.5kmの距離にあります。また、プラヤ・デ・マンニルバ（2.5km）やラ・ドゥケサ（3.1km）といった、より設備の整ったビーチも近隣にあります。特に、サビニージャスにはブルーフラッグ認証を受けたビーチが1箇所あり、水質や環境の質の高さが保証されています。ゴルフ愛好家にとっては、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（3.3km）をはじめ、複数の著名なゴルフコースが周辺に点在しており、理想的な環境です。さらに、2.7km先にはプエルト・デ・ラ・ドゥケサのマリーナがあり、セーリングやウォータースポーツを楽しむことができます。地域全体には34箇所のスポーツ施設があり、多様なアクティビティに対応しています。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソル西部のマニルバに位置し、アンダルシア州の南部沿岸にあります。地理的には、ジブラルタル海峡に近く、アフリカ大陸からも比較的短い距離にあります。東には、リゾート地として有名なエステポナ（約15km）やマルベーリャ（約40km）が位置し、これらの都市へのアクセスも良好です。西へは、高級リゾートとして知られるソトグランデ（約5.9km）や、歴史的な街並みが魅力のジブラルタル（約22km）があります。この戦略的な立地により、多様な文化、レジャー、ショッピングの機会にアクセスできます。地域の行政区分としては、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの活気ある経済圏の一部を形成しています。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL653671
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マニルバ地域は、コスタ・デル・ソルの中でも比較的手頃な価格帯で物件が見つかるエリアとして知られていますが、近年、開発が進み、モダンな新築物件の需要も高まっています。このプロジェクトは、その中でも中心的な立地にあり、都市部の利便性と沿岸部のライフスタイルを融合させています。近隣のブルーマリン（€465,000から）やブルービューハイツ（€490,000から）といったプロジェクトと比較して、価格帯は類似していますが、提供されるアメニティやデザインの点で独自性を持っています。一方、ピュアサン（€398,000から）はより手頃な価格帯ですが、立地や仕様において若干の違いが見られます。このプロジェクトの強みは、ビーチや主要なゴルフコースへの近さ、そして充実した周辺インフラにあります。特に、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、国際的な購入者にとって大きな魅力です。マニルバは、エステポナやマルベーリャのようなより賑やかな地域に比べて、落ち着いた雰囲気を持ちながらも、必要な施設へのアクセスが良いバランスの取れたロケーションと言えます。投資の観点からは、この地域の継続的な発展と観光地としての人気が、物件価値の安定または上昇に寄与する可能性があります。
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