Tämä uudiskohde sijaitsee Manilvassa, Málagan maakunnassa, 30 metrin korkeudessa merenpinnasta. Se on lähellä rannikkoa, noin 2,5 kilometrin päässä Playa de Manilva -rannasta. Kohteen ympäristössä on kaupunkimaisia palveluita ja etäisyys Gibraltarin lentoasemalle on vain 22 kilometriä. Alueella on hyvät yhteydet ja kattavat palvelut, mukaan lukien lähikauppa vain 315 metrin päässä ja apteekki 159 metrin päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti yhdistää rannikkoelämän arjen mukavuuksiin. Kehitys sijaitsee matalalla rinteellä, jonka kaltevuus on 4,8%, mikä tarjoaa merinäköalan ilman jyrkkiä nousuja. Lähin ranta-alue, Playa de la Chullera, on vain 0,5 kilometrin päässä, ja alueella on sekä paikallisia että turistipalveluita kävelyetäisyydellä.
Asunnot on suunniteltu vastaamaan moderneihin asumistarpeisiin kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. Asumismukavuutta lisäävät katetut terassit ja avarat oleskelutilat. Pohjaratkaisut ovat toimivia ja valoisia, ja kattava yhteiskäyttöinen allasalue viheristutuksineen tuo viihtyisyyttä arkeen ja vapaa-aikaan.
Kohde on rakennusvaiheessa, mikä mahdollistaa uusimpien rakennusstandardojen ja energiatehokkuusratkaisujen käyttöönoton. Asuntojen oletetaan valmistuvan lähivuosina, ja niissä on modernit materiaalit ja tekniset ratkaisut. Maanalainen pysäköintitaka- ja varastotilat varmistavat käytännöllisyyden ja suojan säältä.
Tämä hanke ei tarjoa yksityisiä uima-altaita tai omakotitaloja. Se ei sijaitse suoraan rannan ensimmäisellä rivillä, vaan lyhyen kävelymatkan päässä merestä. Tontilla ei ole suuria puistoalueita tai julkisia leikkipuistoja lapsille. Kehitys on suunniteltu monimuotoiseen asuinympäristöön, ei eristäytynyt ylellisyysyhteisöön.
Tämä kohde sopii henkilölle, joka arvostaa rannikkoelämän mukavuuksia ilman suurkaupungin hälinää. Se sopii niin toisena asuntona kuin myös vakituisempaan asumiseen, erityisesti jos golf, aurinko ja lämpö ovat tärkeitä elämäntapatekijöitä. Hankkeen sijainti on myös käytännöllinen perheille, sillä lähialueella on kouluja ja terveyspalveluita. Pienempien asuntojen koot tekevät siitä sopivan myös sinkuille tai pareille, jotka etsivät ensimmäistä asuntoaan Espanjan auringosta. Eläkeläiset arvostavat alueen rauhallisuutta ja palvelujen läheisyyttä. Yrittäjät ja etätyöläiset voivat hyötyä hyvistä yhteyksistä sekä Suomeen että muihin Euroopan maihin. Kohde sopii erityisesti niille, jotka haluavat nauttia välimerellisestä elämäntyylistä ilman liiallista eristäytymistä.
Rakennusmateriaaleissa on panostettu kestävyyteen ja moderneihin ratkaisuihin. Asunnoissa on laadukkaat laminaatti- tai kivilattiat ja nykyaikaiset keittiövarusteet. Kylpyhuoneet on varustettu laadukkailla laattoilla ja sanitäärilaitteilla, ja niihin on asennettu energiatehokkaat valaistusjärjestelmät. Ikkunat ja ovet ovat hyvän eristävyyden omaavia alumiini- tai PVC-rakenteita, jotka pitävät helteet ulkona ja viilentävät asuntoa. Yhteisissä tiloissa on käytetty laadukkaita materiaaleja, kuten luonnonkiviä allasalueella ja kestäviä puulajeja puutarhojen rakenteissa. Rakennuksen energiatehokkuus on nykyaikainen, mikä alentaa asumiskustannuksia ja vastaa nykyaikaisiin ympäristövaatimuksiin.
Hinnat alkavat 419 610 eurosta ja nousevat jopa 748 943 euroon. Asuntojen koot vaihtelevat 103 neliömetristä suurempiin kokonaisuuksiin. Hintaeroja selittävät sijainti rakennuksessa, näkymät, varustelutaso ja terassien koot. Hinnoittelu on kilpailukykyistä Manilvan alueen uudistuotannossa, ja se on hieman edullisempi kuin naapurikunnissa Esteponassa tai Sotograndessa. Ostajat voivat valita eri vaihtoehtojen välillä budjettinsa ja tarpeidensa mukaan.
Arki tässä kehityksessä noudattaa välimerellistä rytmiä. Aamupäivästä voi nauttia auringosta omalla terassilla tai yhteisellä allasalueella ennen kuumimpaan hetkeen vetäytymistä sisätiloihin. Iltapäivällä kun aurinko laskee, asukkaat suuntaavat lähirannoille kävelylle tai nauttimaan merimaisemista. Lähistöllä olevat ruokakaupat ja palvelut mahdollistavat arkisten askareiden hoitamisen kävellen. Manilvan elämäntapa on sekoitus lomailua ja arkea, ja kohteen sijainti tekee siitä helpon tukikohdan niin vapaa-ajanviettoon kuin pysyvämpään asumiseen. Golfin ystävät löytävät useita laadukkaita kenttiä lyhyen ajamatkan päässä. Iltaisin voi nauttia paikallisista ravintoloista tai valmistaa aterian omassa keittiössä ja seurata auringonlaskua meren yllä.
Manilva sijaitsee Länsi-Malagassa, noin 25 minuutin ajomatkan päässä Marbellasta ja 20 minuutin päässä Esteponasta. Gibraltarin rajalle on vain 15 minuutin ajomatka, ja Malagan kaupunkiin on tunti ajamista. Alueella on hyvät bussiyhteydet, ja lähimmät rautatieasemat sijaitsevat Fuengirolassa ja Málagassa. Autoliikenteelle on hyvät yhteydet A-7-moottoritien kautta. Manilvassa on kattavat peruspalvelut, kuten kauppoja, terveyskeskus ja koulut. Suuremmat kauppa- ja vapaa-ajan keskukset löytyvät naapurikaupungeista Esteponasta ja Marbellasta. Alueella on useita venesatamia, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa ja Puerto de Sotogrande, jotka tarjoavat palveluita ja ravintoloita. Lähialueella on myös kansainvälinen kouluja ja yksityisiä terveyspalveluita.
Manilva sijaitsee kartalla Länsi-Malagassa, lähellä Gibraltarinniemellä. Kehitys on merkitty kartalla Manilvan kaupunkialueelle, lähellä rannikkoa. Lähimmät merkittävät pisteet ovat La Duquesan satama, Playa de Sabinillas -ranta ja useat golfkentät. Alue on hyvin saavutettavissa A-7-moottoritietä pitkin, joka kulkee rannikkoa pitkin.
Manilva sijaitsee Länsi-Malagan Aurinkorannikolla, Esteponan ja Casaresin kuntien välissä. Se on osa Costa del Solin lounaisosaa, joka tunnetaan laadukkaista golfkentistään ja hienostuneista lomakeskuksistaan. Gibraltar sijaitsee noin 20 km:n päässä lännessä ja Marbella noin 25 km:n päässä itään. Alue on suosittua sekä espanjalaisten että ulkomaalaisten asukkaiden keskuudessa, ja siellä on sekoitus perinteistä espanjalaista elämänmenoa ja kansainvälisiä vaikutteita. Manilva on hieman hiljaisempi kuin naapurikaupungit, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät rauhallisempaa ympäristöä ilman palveluista tingimistä.
Lähin ranta, Playa de la Chullera, sijaitsee vain 0,5 kilometrin päässä. Muita läheisiä rantoja ovat La Duquesa (2,4 km) ja Playa de Sabinillas, jolla on Sinilipputunnus. Golfin harrastajille on lähellä useita kenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ja Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Lähimmät suuret kaupungit ovat Estepona (10 km) ja Marbella (25 km). Malagan lentokentälle on matkaa noin 76 km (noin 50 minuuttia autolla), ja Gibraltarin lentokentälle vain 22 km. Lähin sairaala on 6,2 km:n päässä Manilvassa, ja suurempia sairaaloita löytyy Esteponasta ja Marbellasta.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen vuosittaiset auringonpaisteen tunnit ovat noin 3 845, mikä tekee siitä yhden Aurinkorannikon aurinkoisimmista alueista. Keskilämpötila on 18,4°C, ja kesäkuukausien lämpötilat vaihtelevat 25-30°C:n välillä, kun taas talvella lämpötila pysyy yleensä 12-18°C:ssa. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta, toukokuusta syyskuuhun, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Alue sijaitsee 30 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä antaa miellyttävän ilmapiirin ja suojaa liialta kosteudelta. Alue on suojattu voimakkailta tuulilta vuoriston ja sijainnin ansiosta, mikä tekee siitä miellyttävän ympäristön ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähialueella on useita laadukkaita rantoja, mukaan lukien Sinilipulla varustettu Playa de Sabinillas. Rannoilla on hiekkapohjaa ja ne sopivat hyvin perheille. Vesiolosuhteet ovat yleensä rauhalliset, mikä tekee niistä turvallisia uimiseen ja vesilajien harrastamiseen. Golfin ystävät löytävät useita huippuluokan kenttiä lyhyen matkan päässä, kuten Real Club de Golf de Sotogrande ja Finca Cortesín Golf Club. Alueella on myös useita urheilukeskuksia, kuten Complejo Deportivo Las Viñas, joka tarjoaa monipuolisia urheilumahdollisuuksia. Aktiviteetteja ovat muun muassa tenniksen pelaaminen, vesipelit, kävelylenkit pyöräilyreitit sekä kalastus. Lähialueella on myös 34 erilaista urheilupalvelua tarjoavaa laitosta.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Länsi-Malagan Aurinkorannikolla, Esteponan ja Casaresin kuntien välissä. Se on osa Costa del Solin lounaisosaa, joka tunnetaan laadukkaista golfkentistään ja hienostuneista lomakeskuksistaan. Gibraltar sijaitsee noin 20 km:n päässä lännessä ja Marbella noin 25 km:n päässä itään. Alue on suosittua sekä espanjalaisten että ulkomaalaisten asukkaiden keskuudessa, ja siellä on sekoitus perinteistä espanjalaista elämänmenoa ja kansainvälisiä vaikutteita. Manilva on hieman hiljaisempi kuin naapurikaupungit, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät rauhallisempaa ympäristöä ilman palveluista tingimistä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 70 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL653671
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilvan uudiskohde sijoittuu kilpailukykyisesti Länsi-Malagan kiinteistömarkkinoilla. Naapurikunta Esteponassa vastaavat kohteet ovat tyypillisesti 10-15 % kalliimpia, kun taas Sotogranden ylellisyyshinnat ovat jopa 30 % korkeammat. Manilva tarjoaa arvoa rahalle yhdistämällä laadukkaat materiaalit ja viihtyisän ympäristön kohtuullisempiin hintoihin. Vertailukohteista Blue Marine Manilvassa alkaa 465 000 eurosta ja Blue View Heights alkaen 490 000 eurosta, kun taas tämä hanke alkaa 419 610 eurosta. Kuitenkin, jos verrataan itäisempiin kohteisiin kuten Fuengirolaan tai Benalmádenaan, Manilva on rauhallisempaa ja vähemmän turistista, mutta palvelut eivät ole yhtä kattavia. Manilva on hyvä kompromissi niille, jotka haluavat lähellä olevat golfkentät ja rannat ilman Marbellan tai Sotogranden hintatasoa. Alueella on myös hyvä joukko ulkomaalaisia asukkaita, mikä luo kansainvälisen ilmapiirin ilman, että se muuttuu liian turistiseksi tai kalliiksi.
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoseuduista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, tietoon perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
