Dieses Neubauprojekt in Manilva, Málaga, bietet moderne Wohnlösungen in Küstennähe. Mit Wohnflächen von 103 m² bis 223 m² und 2 bis 3 Schlafzimmern richtet es sich an Käufer, die Komfort und Lebensqualität schätzen. Die Anlage, derzeit im Bau, verspricht eine durchdachte Architektur mit privaten Terrassen und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen, eingebettet in eine städtisch geprägte Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Manilva, einer Gemeinde an der Costa del Sol, die sich durch ihre Nähe zur Küste und ihre urbane Infrastruktur auszeichnet. Die Lage ermöglicht es, fußläufig auf lokale Annehmlichkeiten zuzugreifen, während der Strand in greifbarer Nähe liegt. Dies schafft eine Balance zwischen städtischem Leben und strandnaher Erholung.
Die Wohnungen sind konzipiert, um den Bedürfnissen moderner Hausbesitzer gerecht zu werden. Sie bieten helle Wohnräume, funktionale Grundrisse und großzügige Terrassen, die das Leben im Freien fördern. Private Außenbereiche und gemeinschaftliche Erholungsflächen wie der Pool sind darauf ausgelegt, den Wohnkomfort zu maximieren.
Als Neubauprojekt befindet sich die Anlage derzeit im Bau. Dies bedeutet, dass die Wohnungen nach den neuesten Baustandards und mit modernen Materialien errichtet werden. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, wodurch Käufern die Möglichkeit geboten wird, eine Immobilie in einem frischen und zeitgemäßen Zustand zu erwerben.
Diese Anlage bietet keine direkten Meerblick-Apartments für alle Einheiten und ist nicht unmittelbar am Strand gelegen, obwohl die Küste nahe ist. Es gibt keinen privaten Garten pro Wohneinheit, sondern gemeinschaftliche Grünflächen. Ein privater Pool ist nicht Bestandteil jeder einzelnen Wohnung, sondern eine Gemeinschaftseinrichtung.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine neue, moderne Immobilie an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es ist eine Option für Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen permanenten Wohnsitz in einer Region mit vielen Sonnenstunden und einem milden Klima wünschen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen spricht auch Freizeitliebhaber an. Gleichzeitig bietet die urbane Lage mit fußläufig erreichbaren Geschäften und Dienstleistungen eine praktische Basis für das tägliche Leben. Wer eine Immobilie in einem im Bau befindlichen Projekt erwirbt, profitiert oft von aktuellen Baustandards und der Möglichkeit, sich noch vor der Fertigstellung für bestimmte Ausstattungsmerkmale zu entscheiden. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten sind geeignet für jene, die Entspannung und Erholung im Freien schätzen.
Als Neubauprojekt wird von einer qualitativ hochwertigen Ausführung und modernen Materialien ausgegangen. Die Wohnungen sind mit geräumigen Terrassen ausgestattet, die das Leben im Freien fördern. Zu den Merkmalen gehören voraussichtlich Einbauschränke und Aufzüge, die den Komfort erhöhen. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, umgeben von mediterraner Vegetation, was zur Ästhetik und zum Wohlbefinden beiträgt. Ein Tiefgaragenbereich mit Abstellräumen und Parkplätzen sorgt für praktische Lösungen im Alltag. Die detaillierte Spezifikation der Oberflächen und technischen Installationen ist im Baufortschritt zu erwarten, zielt jedoch auf ein zeitgemäßes Wohngefühl ab.
Die Preisspanne für die Wohnungen reicht von €419.610 bis €748.943. Diese Preisgestaltung reflektiert die unterschiedlichen Größen und Ausstattungsmerkmale der verfügbaren Einheiten, die von 2 bis 3 Schlafzimmern und Wohnflächen von 103 m² bis 223 m² variieren. Als Neubauprojekt im Bau bietet die Anlage eine Auswahl an Optionen, die auf unterschiedliche Käuferbedürfnisse und Budgets zugeschnitten sind. Die Verfügbarkeit hängt von der aktuellen Verkaufsphase ab, wobei größere oder besser gelegene Einheiten tendenziell am oberen Ende der Preisskala angesiedelt sind.
Dieses Projekt positioniert sich als ein Wohnort, der die Vorteile einer städtischen Umgebung mit der Nähe zur Küste verbindet. Die Bewohner profitieren von Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind, wie Geschäfte und Restaurants, was den Alltag erleichtert. Die Wohnungen selbst sind auf Komfort und Lebensstil ausgelegt, mit privaten Terrassen, die eine Erweiterung des Wohnraums nach außen darstellen. Die Gemeinschaftsbereiche, insbesondere der Pool und die Gärten, fördern ein soziales Miteinander und bieten Raum zur Entspannung. Die Lage in Manilva, Málaga, ermöglicht ein mediterranes Lebensgefühl, das durch die Nähe zum Meer und das angenehme Klima geprägt ist. Das tägliche Leben wird durch die Verfügbarkeit von Dienstleistungen und die gute Anbindung an die umliegenden Orte bereichert.
Die Umgebung von Manilva, Málaga, bietet ein lebendiges Lebensgefühl, das durch die Nähe zur Küste und eine gut entwickelte städtische Infrastruktur geprägt ist. Mit einer Supermarktentfernung von nur 315 Metern und einer Apotheke 159 Meter entfernt, sind die wichtigsten täglichen Besorgungen schnell erledigt. Das Projekt ist zudem von zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten umgeben, darunter mehrere Golfplätze und Strände, die innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Das kulturelle Angebot wird durch nahegelegene Marinas ergänzt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Mit 34 Sportanlagen in der Nähe stehen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung.
Die Lage des Projekts in Manilva, Málaga, wird durch die Nähe zur Mittelmeerküste und die Einbettung in eine städtisch entwickelte Zone charakterisiert. Die Karte zeigt die gute Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und lokalen Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind, sowie die Verbindung zu größeren Verkehrswegen für Reisen zu den Flughäfen Málaga und Gibraltar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Manilva liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es grenzt an die Provinz Cádiz und befindet sich in der Nähe von populären Orten wie Estepona und dem exklusiven Sotogrande. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der relativen Ruhe Manilvas und der Nähe zu größeren städtischen Zentren und touristischen Hotspots. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 50 km, während die Grenze zu Gibraltar nur etwa 30 km entfernt ist. Diese Positionierung ermöglicht sowohl ein entspanntes Leben als auch schnellen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion.
Das Projekt ist strategisch günstig gelegen. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km entfernt, während andere Strände wie La Duquesa (2,5 km) und Playa de Casares (3,6 km) ebenfalls leicht erreichbar sind. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (AGP) beträgt etwa 76 km (Luftlinie), was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist mit rund 22 km Luftlinie noch näher. Mehrere Golfplätze, darunter die Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind fußläufig erreichbar, ebenso wie eine Apotheke. Das Projekt ist zudem über 6 ÖPNV-Linien mit 36 Haltestellen gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,4°C. Die Region zählt historisch etwa 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmvergnügen ist über einen Zeitraum von fünf Monaten gewährleistet, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 30 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 4,8% zum nächstgelegenen Strand (Playa de la Chullera) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die umgebende Landschaft ist von mediterraner Vegetation geprägt, die zur Attraktivität des Ortes beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bei Manilva bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden, darunter der nur 500 Meter entfernte Playa de la Chullera und der bekanntere La Duquesa Strand in 2,5 km Entfernung. Das Projekt ist außerdem in der Nähe von bekannten Golfplätzen wie dem Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) gelegen. Insgesamt 34 Sporteinrichtungen in der Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Für Wassersportler sind die Marinas Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Puerto de Sotogrande (5,9 km) attraktive Anlaufpunkte. Der einzige Blue Flag Strand in der Nähe ist Sabinillas, was auf eine hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur hinweist.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es grenzt an die Provinz Cádiz und befindet sich in der Nähe von populären Orten wie Estepona und dem exklusiven Sotogrande. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der relativen Ruhe Manilvas und der Nähe zu größeren städtischen Zentren und touristischen Hotspots. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 50 km, während die Grenze zu Gibraltar nur etwa 30 km entfernt ist. Diese Positionierung ermöglicht sowohl ein entspanntes Leben als auch schnellen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL653671
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Manilva, wie Blue Marine (ab €465.000) und Blue View Heights (ab €490.000), bietet dieses Projekt mit einem Einstiegspreis ab €419.610 eine potenziell attraktivere Preispositionierung. Das Projekt Pure Sun in Manilva liegt preislich mit ab €398.000 im ähnlichen Segment. Während alle genannten Projekte von der Küstennähe und der Beliebtheit der Region Manilva profitieren, scheint dieses Projekt durch seine Lage mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten einen besonderen Fokus auf städtischen Komfort zu legen. Die Ausstattung mit Gemeinschaftspool und Terrassen ist in dieser Gegend typisch, jedoch variieren die genauen Spezifikationen und die Nähe zu spezifischen Stränden und Golfplätzen. Die Nähe zum Strand Playa de la Chullera (0,5 km) ist ein bemerkenswertes Merkmal, das es von einigen anderen Entwicklungen abhebt, die möglicherweise weiter vom direkten Küstenzugang entfernt sind.
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