Diese moderne Neubauanlage in Manilva, Málaga, bietet geräumige Wohnungen mit 2-3 Schlafzimmern und 2-3 Bädern. Die Wohnflächen variieren zwischen 103 und 223 Quadratmetern. Die Anlage befindet sich derzeit im Bau und liegt in einer urbanen Küstenumgebung mit wichtigen Einrichtungen in Gehdistanz. Das Projekt verfügt über sowohl Gemeinschafts- als auch Privatpools, verschiedene Aussichtsmöglichkeiten (Meer, Panorama, Garten, Pool) und beinhaltet überdachte Terrassen, Solarien sowie Zugang zu einem Fitnessraum, einer Sauna und einem Spielzimmer. Die Preise beginnen bei €419.610.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Manilva an der Costa del Sol, in städtischer Umgebung unweit der Küste. Die Lage ermöglicht Zugang zu wichtigen Einrichtungen innerhalb Gehdistanz, während die Strände von Manilva, La Duquesa und Casares nur wenige Kilometer entfernt sind. Die städtische Infrastruktur gewährleistet eine gute Anbindung an regionale Versorgungseinrichtungen.
Die Wohnungen sind auf zeitgemäße Wohnbedürfnisse ausgelegt, mit 2-3 Schlafzimmern, 2-3 Bädern und großzügigen Wohnflächen zwischen 103 und 223 Quadratmetern. Die praktischen Grundrisse, privaten und gemeinschaftlichen Außenbereiche sowie ein Gemeinschaftspool erfüllen verschiedene Wohnanforderungen für Hauptwohnsitze oder Zweitwohnsitze in südspanischer Umgebung.
Das Projekt befindet sich derzeit in der Bauphase, was den Vorteil moderner Baustandards und aktueller Technologie bietet. Die voraussichtliche Fertigstellung folgt zeitgemäßen Baumethoden, was eine zeitnahe Verfügbarkeit der neuen Wohnungen mit zeitgemäßer Infrastruktur und Gemeinschaftsanlagen einschließt.
Das Projekt liegt in städtischem Umfeld und bietet keine abgelegene, ländliche Ruhe. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus beträgt 6,2 Kilometer, was bei medizinischen Notfällen berücksichtigt werden muss. Für eine schnelle Verbindung zum internationalen Flughafen ist ein Transportmittel erforderlich, da die Entfernung 26 Kilometer beträgt.
Diese Wohnungen in Manilva passen besonders gut für Personen oder Familien, die eine moderne Wohnlösung an der Costa del Sol suchen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe macht sie ideal für jene, die den Komfort von Geschäften und Einrichtungen zu schätzen wissen, gleichzeitig aber regelmäßigen Zugang zu Stränden und Freizeitaktivitäten wünschen. Für Pendler oder häufig Reisende ist die relative Nähe zum Flughafen (26 km) vorteilhaft, auch wenn ein Fahrzeug für die tägliche Mobilität empfehlenswert ist. Die Anwesenheit von Bildungseinrichtungen in der Nähe macht das Projekt auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern geeignet, die eine ausgewogene mediterrane Lebensweise suchen. Die Qualität der Ausstattung mit Gemeinschaftsanlagen wie Pool, Fitnessraum und Sauna spricht auch diejenigen an, die Wert auf einen aktiven Lebensstil legen. Insbesondere Golfer finden mit mehreren renommierten Golfplätzen in der Nähe ausgezeichnete Bedingungen für ihre Leidenschaft vor. Die Mietoption für solche Objekte in der Region ist ebenfalls zu beachten, was die Wohnungen als Investitionsmöglichkeit attraktiv macht.
Die Ausstattungsqualität dieses Neubauprojekts entspricht modernen Standards mit hochwertigen Materialien und durchdachten Details. Die Wohnungen verfügen über eingebaute Kleiderschränke, die eine optimale Raumnutzung ermöglichen. Die großen Terrassen und Solarien sind mit Sorgfalt gestaltet, um den mediterranen Lebensstil im Freien zu unterstützen. Die Gemeinschaftsanlagen wie Schwimmbäder, Fitnessbereich und Sauna zeigen die Verpflichtung zu einem umfassenden Wohnkonzept. Die bauliche Umsetzung zeichnet sich durch zeitgemäße Energieeffizienzstandards aus, die nicht nur ökologische Aspekte berücksichtigen, sondern auch langfristig zu niedrigeren Betriebskosten beitragen. Die Installation von Aufzügen in den Mehrfamilienhäusern erhöht die Zugänglichkeit und den Komfort für alle Bewohner, unabhängig von ihrem Alter oder ihrer körperlichen Verfassung. Die Integration von privaten und gemeinschaftlichen Außenbereichen zeigt ein durchdachtes Konzept, das sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsleben ermöglicht. Die Gestaltung der Gärten mit mediterraner Vegetation schafft nicht nur ästhetische Werte, sondern trägt auch zur Verbesserung des Mikroklimas bei. Die Unterkellerräume mit Stellplätzen und Abstellräumen vervollständigen das praktische und funktional durchdachte Konzept des Projekts.
Die Preise für die Wohnungen in diesem Neubauprojekt in Manilva beginnen bei €419.610 für die kleinsten Einheiten und reichen bis zu €748.943 für die geräumigsten Optionen. Diese Preisspanne entspricht dem aktuellen Markt für moderne Neubauwohnungen in der Region Manilva. Die Wohngrößen variieren zwischen 103 Quadratmetern und 223 Quadratmetern, wobei jedes Apartment mit 2-3 Schlafzimmern und 2-3 Bädern ausgestattet ist. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage, die Ausstattungsmerkmale und die Gemeinschaftsanlagen wider.
Das Leben in diesem Projekt in Manilva ist von urbaner Küstenkomfort geprägt, mit einer ausgewogenen Mischung aus Annehmlichkeiten und natürlicher Umgebung. Die Nähe zu Geschäften und Einrichtungen ermöglicht einen täglichen Ablauf, bei dem viele Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die kurze Entfernung zu den Stränden von La Duquesa und Manilva bedeutet, dass ein Badetag zur alltäglichen Möglichkeit wird, nicht nur zu einem besonderen Ereignis. Die städtische Umgebung mit ihren 18.165 Einwohnern bietet ausreichend Infrastruktur für den täglichen Bedarf, ohne dass man auf Annehmlichkeiten verzichten muss. Die drei Grundschulen und eine Sekundarschule in der Nähe machen das Projekt auch für Familien mit Kindern interessant. Die 34 lokalen Feiertage pro Jahr sorgen für kulturelle Vielfalt und soziale Aktivitäten, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht den Standort besonders attraktiv für Golfbegeisterte, die diese Sportart regelmäßig ausüben möchten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr schafft ein angenehmes Klima, das das Leben im Freien über weite Teile des Jahres ermöglicht. Die fünfmonatige Badesaison mit Wassertemperaturen über 20°C unterstreicht die Qualität des Lebens an der Costa del Sol.
Das Leben in der Umgebung von Manilva bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und mediterraner Küstenatmosphäre. Mit einer Bevölkerung von 18.165 Einwohnern (Stand 2025) ist die Gemeinde groß genug für eine gute Infrastruktur, aber überschaubar genug, um ein Gemeinschaftsgefühl zu bewahren. Die drei Grundschulen und eine Sekundarschule in der Nähe machen den Ort für Familien attraktiv. Die Nähe zu den Stränden Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km) ermöglicht einen regelmäßigen Badebetrieb und Wassersportaktivitäten. Die durchschnittliche Temperatur von 12-26°C und die 3.845 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für das gesamte Jahr. Die Infrastruktur mit 6 öffentlichen Verkehrslinien und 36 Haltestellen gewährleistet eine gute Anbindung, auch wenn ein Fahrzeug für mehr Flexibilität empfehlenswert ist. Die 34 lokalen Feiertage pro Jahr und die zahlreichen Sporteinrichtungen in der Region bieten vielfältige Möglichkeiten für soziale Interaktion und Freizeitaktivitäten. Der Median-Einkommen in der Provinz von €16.450 spiegelt den soliden wirtschaftlichen Status der Region wider.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Manilva an der westlichen Costa del Sol. Die Darstellung veranschaulicht die Nähe zur Küste und die strategische Position zwischen den größeren Städten Estepona und Sotogrande. Die eingezeichneten Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Golfplätzen und Versorgungszentren geben einen Überblick über die Erreichbarkeit der verschiedenen Annehmlichkeiten.
Manilva ist an der westlichen Costa del Sol gelegen, etwa in der Mitte zwischen Marbella und Gibraltar positioniert. Diese strategische Lage ermöglicht guten Zugang zu beiden wirtschaftlichen Zentren der Region. Die Gemeinde liegt in der Provinz Málaga in der Autonomen Gemeinschaft Andalusien und grenzt direkt an die Provinz Cádiz. Im Vergleich zu anderen Gegenden der Costa del Sol bietet Manilva eine ruhigere Atmosphäre als die belebteren Touristenzentren wie Marbella oder Torremolinos, während dennoch eine gute Infrastruktur gewährleistet ist. Die Nähe zu Estepona (östlich) und Sotogrande (westlich) stellt den Zugang zu höherwertigen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen sicher. Die Lage zwischen der Küste und den Berggebieten des Hinterlandes schafft eine abwechslungsreiche Landschaft und ermöglicht sowohl Strand- als auch Bergaktivitäten innerhalb kurzer Distanz. Diese geografische Positionierung macht Manilva zu einer attraktiven Wohnoption für diejenigen, die sowohl Küstenleben als auch Naturerlebnis schätzen.
Die Versorgungseinrichtungen sind vom Projektstandort gut erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich nur 315 Meter entfernt, was tägliche Besorgungen zu Fuß ermöglicht. Eine Apotheke liegt in 159 Metern Entfernung, was eine schnelle Versorgung mit Medikamenten gewährleistet. Die nächsten Strände wie Playa de la Chullera sind lediglich 0,5 Kilometer entfernt, während Playa de Manilva 2,5 Kilometer und La Duquesa 3,1 Kilometer entfernt sind. Für Golffans gibt es mehrere attraktive Optionen in der Nähe: Die Finca Cortesín Golf Club liegt 3,3 Kilometer entfernt, die Golf Academy Albayt Resort 4,7 Kilometer und Estepona Golf 5,4 Kilometer. Die nächste größere Stadt Estepona ist gut erreichbar, während der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol 76 Kilometer entfernt ist. Der Flughafen Gibraltar ist mit 22 Kilometern etwas näher, was insbesondere für internationale Verbindungen vorteilhaft sein kann. Ein Krankenhaus befindet sich in 6,2 Kilometern Entfernung.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die natürliche Umgebung des Projekts in Manilva wird durch die Küstenlage in 30 Metern Höhe über dem Meeresspiegel geprägt. Die moderate Hängeneigung von 4,8% zum Strand hin gewährleistet eine angenehme Zugänglichkeit zu den Stränden. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,4°C, was ganzjährige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnigsten in Europa, was für psychisches Wohlbefinden und die Nutzung der Außenbereiche vorteilhaft ist. Die fünfmonatige Badesaison, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen, unterstreicht die Attraktivität als Ferien- oder Wohnort. Die geringe jährliche Temperaturschwankung zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer schafft ein ausgewogenes, gemäßigtes Klima ohne extreme Temperaturen. Die geografische Lage an der südspanischen Costa del Sol bewahrt die Region vor den kühlen Nordwinden und sorgt für milde Winter. Die Nähe zum Meer begrenzt auch die sommerliche Hitze, was zu einem angenehmen Mikroklima beiträgt, das sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Feriengäste sehr attraktiv ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strandleben in der Umgebung von Manilva bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de la Chullera (0,5 km) und Playa de Manilva (2,5 km) sind schnell erreichbar, während der etwas weiter entfernte Strand La Duquesa (3,1 km) durch seine Infrastruktur und Dienstleistungen besticht. Die Region verfügt über einen zertifizierten Blue Flag Strand in Sabinillas, der für seine hohe Wasserqualität und Umweltstandards bekannt ist. Für Golfliebhaber ist die Region besonders attraktiv mit mehreren renommierten Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Die Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) und Estepona Golf (5,4 km) bieten ausgezeichnete Spielmöglichkeiten für verschiedene Niveaus. Die Region verfügt über 34 Sporteinrichtungen, die vielfältige Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung bieten. Die Yachthäfen Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Puerto de Sotogrande (5,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Nähe zum Meer und die durchschnittliche Wassertemperatur, die fünf Monate lang über 20°C liegt, schaffen ideale Bedingungen für Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln, Surfen oder Tauchen. Die Kombination aus Strandleben, Golfsport und anderen Freizeitmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für aktive Urlauber und Bewohner.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ist an der westlichen Costa del Sol gelegen, etwa in der Mitte zwischen Marbella und Gibraltar positioniert. Diese strategische Lage ermöglicht guten Zugang zu beiden wirtschaftlichen Zentren der Region. Die Gemeinde liegt in der Provinz Málaga in der Autonomen Gemeinschaft Andalusien und grenzt direkt an die Provinz Cádiz. Im Vergleich zu anderen Gegenden der Costa del Sol bietet Manilva eine ruhigere Atmosphäre als die belebteren Touristenzentren wie Marbella oder Torremolinos, während dennoch eine gute Infrastruktur gewährleistet ist. Die Nähe zu Estepona (östlich) und Sotogrande (westlich) stellt den Zugang zu höherwertigen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen sicher. Die Lage zwischen der Küste und den Berggebieten des Hinterlandes schafft eine abwechslungsreiche Landschaft und ermöglicht sowohl Strand- als auch Bergaktivitäten innerhalb kurzer Distanz. Diese geografische Positionierung macht Manilva zu einer attraktiven Wohnoption für diejenigen, die sowohl Küstenleben als auch Naturerlebnis schätzen.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL653671
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Manilva und Umgebung bietet dieses Entwicklungsprojekt eine ausgewogene Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstenlage. Während Projekte wie Blue Marine in Manilva (ab €465.000) und Blue View Heights in Manilva (ab €490.000) ähnliche Preisniveaus aufweisen, liegt der Startpreis dieses Projekts mit €419.610 etwas unter dem Vergleichsmarkt. Im Gegensatz zu Pure Sun in Manilva (ab €398.000) bietet dieses Projekt jedoch eine größere Nähe zu Golfplätzen und eine etwas zentralere Lage. Die Lage in Manilva unterscheidet sich von den exklusiveren Entwicklungen in Sotogrande, wo die Preise oft deutlich höher liegen, während eine bessere Infrastruktur und mehr lokale Dienstleistungen als in ländlicheren Gegenden der Provinz Málaga geboten werden. Die Nähe zu mehreren Stränden und die durchschnittliche Hänge von 4,8% zum Meer hin macht die Lage attraktiver als in einigen ebenen Gegenden weiter im Inland, während die Stadt Manilva authentischer und weniger touristisch geprägt ist als einige der prominenten Küstenorte östlich von Málaga.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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