Novo nastajajoči kompleks v Manilvi, Málaga, ponuja sodobna stanovanja s 2-3 spalnicami in površinami od 103 do 223 m². Nahaja se v urbani okolici blizu obale, z dostopom do lokalnih storitev. Projekt vključuje skupne bazene, zelene površine in podzemno garažo. Nahaja se 0,5 km od najbližje plaže Playa de la Chullera in 26 km od mednarodnega letališča. Razvoj je zasnovan za udobno bivanje v sredozemskem slogu z bližino tako mestnih kot naravnih ugodnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Manilvi, obalnem mestecu v provinci Málaga. Nahaja se 30 metrov nad morjem z zmernim nagibom do plaže 4,8%. Nahaja se v urbani obali bližnje regije Costa del Sol, z dobrimi povezavami do bližnjih mest, kot sta Estepona in Sotogrande. Območje ima razvito infrastrukturo z dostopom do osnovnih storitev na hojni razdalji.
Stanovanja so zasnovana za funkcionalno vsakodnevno bivanje s 2-3 spalnicami in 2-3 kopalnicami. Prostorni dnevni prostori s pokritimi terasami omogočajo udobno preživetje časa doma. Zaradi ugodne lege so trgovine in osnovne storitve dosegljive peš. Kompleks nudi skupne in zasebne prostore za sprostitev, kot so bazeni, fitnes in savna, kar podpira aktivni življenjski slog.
Projekt se trenutno gradi, kar omogoča nakup po predprodajnih cenah. Gradnja uporablja sodobne tehnike in materiale, da bi zadostila aktualnim energetskim standardom. Stanovanja bodo opremljena z vgrajenimi omarami, klimatsko napravo in visoko kakovostjo notranje opreme. Pričakovana zaključitev gradnje bo zagotovila sodobne bivalne prostore v skladu s sodobnimi standardi.
Projekt ne ponuja vrstnih hiš ali samostoječih vil. Razpoložljive enote so omejene na stanovanja v večstanovanjskih stavbah. Velikosti stanovanj se gibljejo med 103 in 223 m², zato ni na voljo večjih ali manjših enot. Kompleks ne vključuje posebnih objektov za otroke, kot so igrišča. Zaradi urbane lege ni na voljo izredne zasebnosti ali popolne tišine.
Ta projekt je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo sekundarno stanovanje v Španiji za dopust ali delo na daljavo. Zaradi dobre povezave z mednarodnim letališčem (26 km) je primerno za tiste, ki pogosto potujejo. Za športne navdušence, predvsem ljubitelje golfa, je lokacija izjemna, saj je v neposredni bližini več odličnih golf igrišč. Projekt je primeren tudi za mlajše upokojence, ki želijo preživeti čas v toplem podnebju, a hkrati ostati v bližini mestnih storitev in zdravstvene oskrbe. Za naložnike lahko predstavlja zanimivo priložnost zaradi rasteče popularnosti Costa del Sol in povečanega povpraševanja po kakovostnih stanovanjih v primerni lokaciji. Za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega udobja in obalnega življenjskega sloga, brez potrebe po avtu za vsakodnevne opravke, je ta projekt zanimiva izbira.
Stanovanja v kompleksu se odlikujejo po visokokakovostni notranji opremi in sodobnih materialih. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarnimi elementi in kvalitetnimi keramičnimi ploščicami, ki so odporne na vlažnost. Dnevni prostori imajo velika okna s steklenimi stenami, ki zagotavljajo naravno svetlobo in izkoriščajo pogled. Teras so izdelane z nezahtevnimi materiali, odpornimi na sredozemsko podnebje. Podlage v stanovanjih so kombinacija keramike in lesa, kar ustvarja toplino in hkrati enostavno vzdrževanje. Kuhinje so opremljene z vgrajenimi aparati in sodobnimi omarami, ki nudijo dovolj prostora za shranjevanje. Posebna pozornost je posvečena energetski učinkovitosti z uporabo toplotne izolacije in klimatskih naprav z visokim energijskim razredom. Vse enote imajo nameščene vgrajene omare po meri, ki optimalno izkoriščajo prostor.
Cene stanovanj se gibljejo od €419.610 do €748.943, odvisno od velikosti, lokacije znotraj kompleksa in pogleda. Manjše enote s 2 spalnicami in površino okoli 103 m² so na voljo od nižje ceno razreda, medtem ko večje enote s 3 spalnicami in površino do 223 m² dosežejo višje cenovne razrede. Cene vključujejo visokokakovostno notranjo opremo, vgrajene omare in dostop do vseh skupnih prostorov. Prodajna politika omogoča nakup v fazi gradnje, kar lahko ponuja prednostne finančne pogoje za zgodnje kupce.
Vsakdanje življenje v tem kompleksu združuje mestno udobje s sredozemskim obalnim slogom. Zjutraj lahko preživite čas na zasebni terasi s pogledom na morje ali vrt, nato pa peš odidete do bližnje pekarn ali supermarketa, ki je le 315 metrov stran. Popoldan lahko izkoristite skupni bazen ali fitnes, večer pa lahko preživite v lokalnih restavracijah ali pri prijateljih v bližnjem mestecu. Ob koncu tedna so izleti do plaž La Duquesa ali Sabinillas, ki sta oddaljeni le nekaj minut vožnje, postali rutina. Za športne navdušence je v bližini več golf igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club, oddaljen le 3,3 km. Življenjski ritem je sproščen, vendar zaradi prisotnosti stalnih prebivalcev in turistov ves čas živahen.
Okolje projekta nudi uravnoteženo mešanico mestnega in obalnega življenja. Manilva ima 18.165 prebivalcev (2025), kar zagotavlja dovolj infrastrukture brez pretirane gneče. V območju s polmerom 2 km sta dve restavraciji, številne trgovine in osnovne storitve. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z lokalnim zdravstvenim centrom in bolnišnico, oddaljeno 6,2 km. Izobraževalne ustanove vključujejo tri osnovne šole in eno srednjo šolo, kar je pomembno za družine z otroki. Lokalne zabavne možnosti vključujejo športne centre, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km), ter bližnje marine, kot so Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) in Puerto de Sotogrande (5,9 km). Prometne povezave so dobre s 6 linijami javnega prevoza in 36 postajališči v okolici.
Zemljevid prikazuje lego projekta v Manilvi v kontekstu širše regije Costa del Sol. Vidna je bližina obale, dostop do glavnih cest in položaj glede na ključne točke, kot so letališča, golf igrišča in sosednja mesta. Projekt je obarvan rdeče, medtem ko so modra označena plaže in zelena golf igrišča, kar omogoča hitro razumevanje geografskih razmerij in prednosti lokacije.
Manilva se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med priljubljenima destinacijama Estepona in Sotogrande. To strateško lego omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih točk v regiji. Estepona s svojimi številnimi storitvami je oddaljena le 10 km, glamurozna Marbella pa 20 km. V nasprotju z bolj gosto poseljenimi obalnimi mesti, kot sta Torremolinos in Benalmádena, Manilva ohranja bolj sproščeno atmosfero. Proximity do meje z Gibraltarjem (22 km) ponuja dodatne možnosti za nakupovanje in turizem. Vzhodno od Manilve se raztezajo obalna letovišča, zahodno pa bolj ruralna podeželska območja, kar daje regiji raznolikost in enkratnost v primerjavi z drugimi deli Španske obale.
Najbližja plaža Playa de la Chullera je oddaljena le 0,5 km, medtem ko so druge priljubljene plaže, kot so Playa de Manilva (2,5 km) in La Duquesa (3,1 km), dosegljive v nekaj minutah vožnje. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 76 km, Gibraltar Airport pa le 22 km, kar omogoča enostavne povezave. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri odlična igrišča: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) in Estepona Golf (5,4 km). Mesto Estepona z bogatimi ponudbami trgovin, restavracij in kulturnih dogodkov je oddaljeno približno 10 km, Marbella pa 20 km. Za dnevne potrebe so osnovne storitve dosegljive peš - lekarna (159 m), supermarket (315 m), kar pomeni, da avto ni nujno potreben za vsakodnevno življenje.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Manilvi je tipično sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,4°C in letnimi sončnimi urami 3.845. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimske pa med 12-18°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Višina 30 metrov nad morjem zagotavlja prijeten pasat brez pretirane vlage, hkrati pa omogoča čudovite poglede na morje in obalo. Zmerni nagib do plaže (4,8%) nudi naravno odvodnjavanje in preprečuje stagnacijo vode, kar prispeva k zdravemu bivalnemu okolju. Območje je znano po stabilnem vremenu z malo padavinami, predvsem pozimi, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližnosti projekta se nahaja ena od modro zastavičnih plaž, Sabinillas, ki zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je oddaljena le 0,5 km in ponuja urejeno peščeno obalo z možnostjo za kopanje in sončenje. Priljubljena plaža La Duquesa (2,4 km) nudi številne restavracije in bari ob obali. Za ljubitelje golfa je regija prava oaza s sedmimi golf igrišči v radiju 7,5 km, med katerimi izstopajo Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) in Club de Golf La Cañada (7,5 km). Športne možnosti so dodato okrepili z 34 športnimi objekti v regiji, vključno z Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km), ki nudi različne športne aktivnosti za vse starosti. V neposredni okolici so tudi številne pohodniške poti in kolesarske steze, ki omogočajo raziskovanje obalne pokrajine.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med priljubljenima destinacijama Estepona in Sotogrande. To strateško lego omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih točk v regiji. Estepona s svojimi številnimi storitvami je oddaljena le 10 km, glamurozna Marbella pa 20 km. V nasprotju z bolj gosto poseljenimi obalnimi mesti, kot sta Torremolinos in Benalmádena, Manilva ohranja bolj sproščeno atmosfero. Proximity do meje z Gibraltarjem (22 km) ponuja dodatne možnosti za nakupovanje in turizem. Vzhodno od Manilve se raztezajo obalna letovišča, zahodno pa bolj ruralna podeželska območja, kar daje regiji raznolikost in enkratnost v primerjavi z drugimi deli Španske obale.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL653671
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Manilvi, kot so Blue Marine (od €465.000), Blue View Heights (od €490.000) in Pure Sun (od €398.000), ta projekt ponuja konkurenčne cene glede na lokacijo in kakovost. V nasprotju s projektii v bližnjem Sotograndu, ki so bistveno dražji in usmerjeni v luksuzni segment, ta kompleks ponuja uravnoteženo razmerje med ceno in kakovostjo. Manilva je manj gosto poseljena kot sosednja Estepona, kar ponuja več sproščeno atmosfero, vendar še vedno ohranja dostop do vseh potrebnih storitev. V primerjavi z notranjimi deli regije Costa del Sol ima ta projekt izjemno prednost bližine morja in plaž. Za razliko od projektov v bolj turističnih središčih, kot so Fuengirola ali Torremolinos, Manilva ohranja bolj avtentično špansko vzdušje z manjšim prisotnostjo množičnega turizma. V finančnem smislu predstavlja projekt dober kompromis med višjimi cenami v Marbelli in bolj dostopnimi, a manj centralnimi lokacijami v notranjosti province.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgo z nepremičninami. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju primernega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne ustreznosti ter daje iskren, podatkovno podprt nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
