Αυτή η νέα ανάπτυξη στη Manilva, Málaga, βρίσκεται σε φάση κατασκευής και αποτελείται από σύγχρονες κατοικίες με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Οι κατοικίες καλύπτουν 103 τετραγωνικά μέτρα και οι τιμές κυμαίνονται από €419,610 έως €748,943. Το συγκρότημα βρίσκεται κοντά στην ακτή, με παροχές σε απόσταση πεζοπορίας, σε μια περιοχή με ήπιο κλίμα και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C. Οι κάτοικοι θα έχουν πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα, κήπους, υπόγειο πάρκινγκ και χώρους αποθήκευσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Manilva, Málaga, σε απόσταση μόλις 0,5 χλμ από την παραλία Playa de la Chullera. Η τοποθεσία συνδυάζει την κοντινή απόσταση από την ακτή με την πρόσβαση σε καθημερινές παροχές, καθώς υπάρχουν σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει καλή σύνδεση με τον κοντινότερο αερολιμένα στα 26 χλμ.
Οι κατοικίες του έργου καλύπτουν βασικές ανάγκες διαβίωσης με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ιδανικές για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Οι λειτουργικές διατάξεις και οι φωτεινοί χώροι διαβίωσης συνδυάζονται με μεγάλες βεράντες για εξωτερική χρήση. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι χώροι πρασίνου προσφέρουν δυνατότητες αναψυχής, ενώ το υπόγειο πάρκινγκ και οι αποθήκες εξασφαλίζουν πρακτική λύση για αποθήκευση.
Το έργο βρίσκεται στο στάδιο της κατασκευής, με τις κατοικίες να σχεδιάζονται σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές. Οι πολυκατοικίες αναμένεται να ολοκληρωθούν σύμφωνα με τον προγραμματισμό, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και την ενεργειακή απόδοση. Οι κατοικίες θα περιλαμβάνουν σύγχρονες εγκαταστάσεις και θα είναι εξοπλισμένες με ανελκυστήρα για εύκολη πρόσβαση.
Το έργο δεν παρέχει ιδιωτικές πισίνες σε κάθε κατοικία, αλλά μόνο κοινόχρηστες. Οι κατοικίες δεν διαθέτουν ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους πρασίνου. Δεν υπάρχουν γήπεδα τένις ή άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις μέσα στο συγκρότημα. Η τοποθεσία δεν είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν απόλυτη απομόνωση, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ένα εξοχικό ακίνητο σε περιοχή με σταθερή τουριστική ζήτηση, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Είναι επίσης κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να μετακομίσουν μόνιμα σε μια περιοχή με ήπιο κλίμα και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C. Η τοποθεσία προσφέρει καλή ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας κατοικίας και πρόσβασης σε παροχές, καθιστώντας την ιδανική για όσους δεν επιθυμούν πλήρη απομόνωση αλλά προτιμούν την ηρεμία σε σχέση με τουριστικά κέντρα.
Η ποιότητα κατασκευής του έργου βασίζεται σε σύγχρονες τεχνικές και υλικά που έχουν σχεδιαστεί για να αντέχουν στο μεσογειακό κλίμα. Οι εξωτερικοί τοίχοι χρησιμοποιούν σύστημα μόνωσης υψηλής απόδοσης, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση των κατοικιών. Οι κοινόχρηστοι χώροι διαθέτουν πισίνα με φυσική φιλtraρίσματος και περιβάλλοντες κήπους με μεσογειακή βλάστηση που απαιτεί ελάχιστη συντήρηση. Μέσα στις κατοικίες, τα δάπεδα καλύπτονται με υλικά υψηλής αντοχής, όπως πορσελάνη ή ξύλο, ανάλογα με την περιοχή. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με ηλεκτρικές συσκευές ενεργειακής κλάσης και χώρους αποθήκευσης.
Οι τιμές των κατοικιών στο έργο ξεκινούν από €419,610 και φτάνουν έως €748,943, ανάλογα με το μέγεθος, την προσανατολισμό και τη θέα. Οι βασικές κατοικίες των 103 τετραγωνικών μέτρων με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια αποτελούν την πιο οικονομική επιλογή, ενώ μεγαλύτερες κατοικίες έως 223 τετραγωνικών με επιπλέον χαρακτηριστικά και ανώτερες θέες φτάνουν στην ανώτερη τιμιαία κατηγορία. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην Manilva, όπως το Blue Marine (από €465,000) και το Blue View Heights (από €490,000), αυτό το έργο προσφέρει πιο ανταγωνιστικές τιμές εισόδου.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία στη Manilva χαρακτηρίζεται από μεσογειακό ρυθμό με έμφαση σε υπαίθριες δραστηριότητες. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με καφέ στην ιδιωτική βεράντα, απολαμβάνοντας τη θέα της θάλασσας, πριν ακολουθήσουν μια σύντομη βόλτα στην παραλία που βρίσκεται σε απόσταση 0,5 χλμ. Η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία (315 μ και 159 μ αντίστοιχα) διευκολύνει τις καθημερινές αγορές. Το μεσημέρι, η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι προσφέρουν έναν χώρο χαλάρωσης χωρίς την ανάγκη να μετακινηθεί κανείς μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, αρκετά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (3,3-5,4 χλμ), προσφέροντας τακτικές δραστηριότητες.
Η τοποθεσία του έργου προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και υποδομές. Σε ακτίνα 2 χλμ βρίσκονται διάφορα εστιατόρια και καφετέριες, ενώ το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 315 μ. Η φαρμακευτική περίθαλψη είναι εξασφαλισμένη με φαρμακείο σε απόσταση 159 μ και το κοντινότερο κέντρο υγείας σε 6,2 χλμ. Για την εκπαίδευση, υπάρχουν 3 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο στην περιοχή, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Η συγκοινωνιακή σύνδεση είναι καλή, με 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 36 στάσεις στην περιοχή.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του έργου στη Manilva, με κέντρο την πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Το έργο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις κύριες οδικές αρτηρίες, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε Estepona και Marbella ανατολικά, καθώς και σε Γιβραλτάρ και Sotogrande δυτικά. Η θέση σε υψόμετρο 30 μέτρων προσφέρει φυσική προστασία και θέα.
Η Manilva βρίσκεται στα δυτικά της επαρχίας Μάλαγα, μεταξύ Estepona και της συνόρων με την επαρχία Κάδιθ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν ιδιαίτερο συνδυασμό παραθαλάσσιου περιβάλλοντος και γειτνίασης με πιο απομακρυσμένες περιοχές όπως η Sotogrande. Σε σχέση με την Estepona (περίπου 15 χλμ ανατολικά), η Manilva προσφέρει πιο ήρεμη ατμόσφαιρα και λιγότερη αστική πυκνότητα, διατηρώντας παράλληλα καλή πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Το έργο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία όσον αφορά την πρόσβαση σε βασικές παροχές και αναψυχή. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Chullera, απέχει μόλις 0,5 χλμ, ενώ άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa de Manilva (2,5 χλμ) και η La Duquesa (3,1 χλμ) προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Ο αερολιμένας της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 26 χλμ, προσφέροντας καλή αεροπορική σύνδεση. Τα γήπεδα γκολφ αποτελούν σημαντικό χαρακτηριστικό της περιοχής, με το Finca Cortesín Golf Club να απέχει 3,3 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το έργο επωφελείται από το τυπικό μεσογειακό κλίμα της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C και ετήσιες ηλιόλουστες ώρες που φτάνουν τις 3.845. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, ιδανικά για εξωτερικές δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Το έργο βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μέτρια κλίση 4,8% προς την παραλία, που προσφέρει φυσική αποστράγγιση και θεαματικές θέες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλές παραλίες υψηλής ποιότητας, με την Playa de la Chullera σε απόσταση μόλις 0,5 χλμ από το έργο. Αυτή η κοντινή απόσταση επιτρέπει στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η παραλία Sabinillas, που έχει λάβει τη Γαλάζια Σημαία για την ποιότητά της, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας καθαρά νερά και καλές εγκαταστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι πραγματικός παράδεισος με αρκετά γήπεδα διεθνών προδιαγραφών. Το Finca Cortesín Golf Club, που απέχει 3,3 χλμ, φιλοξένησε διεθνείς διοργανώσεις.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στα δυτικά της επαρχίας Μάλαγα, μεταξύ Estepona και της συνόρων με την επαρχία Κάδιθ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν ιδιαίτερο συνδυασμό παραθαλάσσιου περιβάλλοντος και γειτνίασης με πιο απομακρυσμένες περιοχές όπως η Sotogrande. Σε σχέση με την Estepona (περίπου 15 χλμ ανατολικά), η Manilva προσφέρει πιο ήρεμη ατμόσφαιρα και λιγότερη αστική πυκνότητα, διατηρώντας παράλληλα καλή πρόσβαση σε υπηρεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL653671
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Manilva, αυτή η νέα ανάπτυξη προσφέρει ανταγωνιστικές τιμές με βασική κατοικία να ξεκινά από €419,610, χαμηλότερα από το Blue Marine (από €465,000) και το Blue View Heights (από €490,000). Ωστόσο, το Pure Sun παραμένει η πιο οικονομική επιλογή στην περιοχή με τιμές από €398,000, αν και μπορεί να προσφέρει λιγότερες παροχές ή λιγότερο προνομιακή τοποθεσία. Σε σχέση με έργα σε γειτονικές περιοχές όπως η Estepona ή η Marbella, αυτή η ανάπτυξη προσφέρει καλύτερη τιμολόγηση για παρόμοια χαρακτηριστικά. Στην Estepona, παρόμοια έργα συνήθως ξεκινούν από τιμές πάνω από €500,000, ενώ στην Marbella τα βασικά έργα συχνά ξεκινούν από €600,000 και πάνω.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
