Новый жилой комплекс в Манильве, Малага, представляет собой современное развитие с 2-3 спальнями в квартирах площадью от 103 до 223 м². Проект находится в стадии строительства, с ценами от €419,610 до €748,943. Комплекс расположен в прибрежной зоне Манильвы, в городской среде с удобствами в пешей доступности. Близость к Средиземному морю и развитая инфраструктура делают это место привлекательным для тех, кто ищет жилье в Испании с удобным доступом к пляжам и необходимым сервисам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в Манильве, в 30 метрах над уровнем моря, на умеренном склоне (4,8%) к ближайшему пляжу Playa de la Chullera, который находится всего в 0,5 км. Городская среда обеспечивает наличие необходимой инфраструктуры в пешей доступности, включая супермаркет (315 м) и аптеку (159 м).
Проект предлагает квартиры с 2-3 спальнями и 2-3 ванными комнатами, функциональные планировки и светлые жилые пространства. Большие террасы и наружные зоны разработаны для повседневного пользования. Подземная парковка с гаражами и кладовыми обеспечивают функциональность и удобство для всех жильцов.
Проект находится в стадии строительства. Комплекс будет состоять из современных жилых домов, распределенных по многоквартирным зданиям. В центральной части жилого комплекса будет расположен общий бассейн, окруженный озелененными садами с средиземноморской растительностью. Дата завершения строительства не указана, но проект активно развивается.
Проект не предлагает частные бассейны для каждой квартиры, только общий бассейн для всех жителей. Нет информации о наличии услуг консьержа или круглосуточной охраны. В описании проекта не упоминаются специальные удобства для людей с ограниченными возможностями. Количество парковочных мест не гарантируется для каждой квартиры.
Данный проект подходит для тех, кто ищет второе жилье в солнечной Испании для использования во время отпуска или частичного переезда. Близость к пляжам и развитая инфраструктура делают его привлекательным для тех, кто ценит средиземноморский образ жизни. Проект также подходит для небольших семей или пар, благодаря наличию 2-3 спален и функциональных планировок. Близость к школам (3 начальные и 1 средняя) делает его подходящим для семей с детьми. Для любителей гольфа комплекс представляет интерес из-за близости к нескольким гольф-клубам, включая Finca Cortesín Golf Club (3,3 км) и Golf Academy Albayt Resort (4,7 км). Инвесторы в недвижимость могут рассматривать этот проект как перспективный, учитывая растущий рынок недвижимости в регионе (1,351 сделок в районе) и стабильный поток туристов благодаря близости к морю и хорошей транспортной доступности.
Квартиры в комплексе выполнены в современном стиле с качественными материалами, характерными для новой застройки. В проекте предусмотрены встроенные шкафы, что обеспечивает функциональное использование пространства. Квартиры оборудованы лифтами, что обеспечивает удобство перемещения по зданию. Террасы в квартирах являются закрытыми и частными, с возможностью использования в течение всего года благодаря благоприятному климату. Большой бассейн на территории комплекса окружен озелененными садами с средиземноморской растительностью, что создает эстетически привлекательную среду для отдыха жителей. В комплексе предусмотрена большая подземная парковка с гаражными местами и кладовыми, что обеспечивает дополнительное пространство для хранения и защищает транспортные средства от погодных условий. Наличие спортзала, сауны и игровой комнаты расширяет возможности для досуга жителей без необходимости покидать территорию комплекса.
Цены на квартиры в комплексе начинаются от €419,610 за квартиры площадью 103 м² с 2 спальнями и достигают €748,943 для более просторных вариантов до 223 м² с 3 спальнями. Весь комплекс представляет собой новую застройку, что гарантирует современное состояние зданий и инженерных систем. По сравнению с аналогичными проектами в Манильве, такими как Blue Marine (от €465,000), Blue View Heights (от €490,000) и Pure Sun (от €398,000), данный проект находится в среднем ценовом сегменте с соответствующим соотношением цены и качества.
Манильва представляет собой урбанизированную прибрежную зону, где сочетается доступность к морю и наличие всех необходимых услуг в шаговой доступности. Близость к пляжам Playa de la Chullera, La Duquesa и другим позволяет регулярно пользоваться морем для плавания и отдыха. В районе 34 спортивных объекта, что способствует активному образу жизни. Благодаря 3,845 часам солнечного света в году и средней температуре 18,4°C, жители могут наслаждаться открытой террасой и общими зонами большую часть года. Плавательный сезон длится 5 месяцев, что обеспечивает продолжительный период для водных развлечений. Городская среда с 18,165 жителями (по данным на 2025 год) создает достаточно оживленную, но не перенаселенную атмосферу. Наличие 3 школ и 1 среднего образовательного учреждения делает район подходящим для семей с детьми. Близость к ресторанам, магазинам и аптекам обеспечивает комфортную повседневную жизнь без необходимости постоянного использования автомобиля.
Манильва расположена в 35 км² территории, где сочетаются городские удобства и прибрежный отдых. Район хорошо связан с транспортной инфраструктурой: до аэропорта Малаги 76 км, до Гибралтара 22 км, что обеспечивает удобство международных поездок. В радиусе 2 км от проекта находятся 2 ресторана, а в целом районе 34 спортивных объекта, что предоставляет разнообразные возможности для досуга. Близость к Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 км) и Puerto de Sotogrande (5,9 км) предлагает дополнительные развлекательные и обслуживающие функции. Район обслуживается 6 линиями общественного транспорта с 36 остановками, что обеспечивает мобильность без личного автомобиля. Для повседневных нужд рядом расположены супермаркет (315 м) и аптека (159 м), а медицинское обслуживание предоставляется в центре здоровья, расположенном в 6,2 км от проекта.
На карте представлено расположение жилого комплекса в Манильве, Малага. Проект находится в 30 метрах над уровнем моря на территории с умеренным уклоном (4,8%) в сторону моря. Ближайший пляж Playa de la Chullera расположен всего в 0,5 км к югу от комплекса. В радиусе 5 км находятся основные гольф-клубы и марины региона.
Манильва расположена в провинции Малага на юге Испании, между более крупными курортными городами Марбельей и Эстепоной. Эта позиция обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре этих центров, сохраняя при этом более спокойную и менее коммерциализированную атмосферу. Манильва является частью западного участка Коста-дель-Соль, известного своими живописными пляжами и гольф-клубами. Близость к Гибралтару (22 км) обеспечивает дополнительное разнообразие культурных и торговых возможностей. Расположение на высоте 30 м над уровнем моря защищает от излишней влажности и обеспечивает панорамные виды на побережье.
Ближайшие пляжи находятся в пешей доступности: Playa de la Chullera в 0,5 км, La Duquesa в 2,4 км и Playa de Manilva в 2,5 км. Один из них, Sabinillas, имеет Голубой флаг, подтверждающий высокое качество и безопасность. Для любителей гольфа рядом расположены несколько престижных клубов: Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км). До города Малага можно добраться за разумное время, учитывая расстояние 76 км. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится в 76 км, а аэропорт Гибралтара — в 22 км, что обеспечивает различные варианты для международных рейсов. Ближайшая станция зарядки электромобилей находится в 10 км от комплекса.
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Манильве характеризуется средней годовой температурой 18,4°C с колебаниями от 12°C до 26°C в течение года. Годовое количество солнечных часов составляет 3,845, что создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе большую часть года. Высота над уровнем моря (30 м) и умеренный уклон к пляжу (4,8%) обеспечивают естественную вентиляцию и панорамные виды на море из большинства точек комплекса. Период купания длится 5 месяцев, когда температура воды保持在20°C или выше, что позволяет длительное время пользоваться преимуществами проживания у моря. Благоприятный климат позволяет жителям использовать открытые пространства, террасы и общественные зоны комплекса для отдыха и развлечений в течение большей части года. Средиземноморская растительность в садах комплекса адаптирована к местным климатическим условиям и не требует сложного ухода.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вблизи комплекса находится несколько пляжей, включая Playa de la Chullera (0,5 км), La Duquesa (2,4 км) и Playa de Manilva (2,5 км). Один из местных пляжей Sabinillas имеет престижный Голубой флаг, что подтверждает его соответствие высоким стандартам качества и безопасности. Для любителей гольфа район предлагает исключительные возможности с близостью к нескольким известным гольф-клубам: Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км), Estepona Golf (5,4 км), а также более дальние Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 км) и Club de Golf La Cañada (7,5 км). Спортивные возможности дополняются 34 спортивными объектами в районе, включая Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 км), что обеспечивает разнообразные возможности для активного образа жизни. Близость к маринам Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 км) и Puerto de Sotogrande (5,9 км) открывает возможности для водных видов спорта и яхтинга.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена в провинции Малага на юге Испании, между более крупными курортными городами Марбельей и Эстепоной. Эта позиция обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре этих центров, сохраняя при этом более спокойную и менее коммерциализированную атмосферу. Манильва является частью западного участка Коста-дель-Соль, известного своими живописными пляжами и гольф-клубами. Близость к Гибралтару (22 км) обеспечивает дополнительное разнообразие культурных и торговых возможностей. Расположение на высоте 30 м над уровнем моря защищает от излишней влажности и обеспечивает панорамные виды на побережье.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL653671
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с аналогичными проектами в Манильве, такими как Blue Marine (от €465,000), Blue View Heights (от €490,000) и Pure Sun (от €398,000), данный комплекс находится в среднем ценовом сегменте, предлагая конкурентоспособное соотношение цены и качества. В отличие от более восточных участков Коста-дель-Соль, таких как Марбелья или Фуэнхирола, Манильва предлагает более спокойную атмосферу и менее плотную застройку, сохраняя при этом хорошую транспортную доступность до основных центров региона. Западное расположение Манильвы обеспечивает более легкий доступ к Гибралтару (22 км) и его международному аэропорту, что может быть преимуществом для путешественников. В сравнении с соседними городами, такими как Эстепона или Касарес, Манильва имеет более развитую городскую инфраструктуру с большим количеством магазинов, ресторанов и услуг в шаговой доступности от комплекса. Наличие 3 начальных и 1 средней школы делает этот район более привлекательным для семей с детьми по сравнению с более туристически ориентированными локациями.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. С глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и жилых качеств, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
