Nowoczesny projekt deweloperski położony w Manilvie, w malageńskiej prowincji Costa del Sol. Nieruchomości oferują 2 sypialnie i 2 łazienki, z powierzchnią użytkową 103 m². Kompleks znajduje się w fazie budowy, z cenami ranging od €419,610 do €748,943. Lokalizacja zapewnia bliskość plaż oraz dostępność miejskich udogodnień, co stanowi atrakcyjną propozycję na hiszpańskim rynku nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt zlokalizowany jest w Manilvie, w odległości zaledwie 500 metrów od najbliższej plaży Playa de la Chullera. W okolicy znajduje się infrastruktura handlowo-usługowa, z supermarketem w odległości 315 metrów i apteką oddaloną o 159 metrów. Ukształtowanie terenu charakteryzuje się łagodnym nachyleniem 4,8% w kierunku wybrzeża.
Nieruchomości zaprojektowano z myślą o potrzebach nowoczesnego życia, oferując 2 sypialnie i 2 łazienki o łącznej powierzchni 103 m². Rozmieszczenie pomieszczeń zapewnia funkcjonalność, podczas gdy duże tarasy pozwalają na korzystanie z umiarkowanego klimatu regionu przez większość roku. W budynku dostępna jest winda zwiększająca komfort mieszkańców.
Kompleks znajduje się aktualnie w fazie budowy, co pozwala na zastosowanie współczesnych standardów energetycznych i technologicznych. Planowane zakończenie prac inwestycyjnych umożliwi nabywcom dostęp do nowo wybudowanych przestrzeni z gwarancją świeżości rozwiązań architektonicznych i instalacyjnych zgodnych z aktualnymi normami budowlanymi Hiszpanii.
Projekt nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaży, co wymaga pokonywania dystansu 500 metrów. Właściciele pojazdów elektrycznych muszą liczyć się z koniecznością dojazdu do punktów ładowania oddalonych o 10 km. Niektóre bardziej wyspecjalizowane usługi medyczne dostępne są dopiero w odległości 6,2 km od kompleksu.
Niniejszy projekt odpowiedni jest dla osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii, ceniących sobie połączenie dostępności plaży z miejską infrastrukturą. Para bez dzieci lub małżeństwo z jednym dzieckiem doceni 2-sypialniany układ, który zapewnia odpowiednią przestrzeń do życia przez większość roku. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym mogą wykorzystać fakt, że Manilva oferuje 5-miesięczny sezon kąpielowy, przyciągający turystów. Osoby w wieku emerytalnym, które nie wymagają stałego dostępu do specjalistycznej opieki medycznej, docenią bliskość podstawowych usług oraz łagodne nachylenie terenu ułatwiające poruszanie się. Dla entuzjastów golfu lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna ze względu na dostępność wielu pól golfowych w promieniu kilku kilometrów, w tym Finca Cortesín Golf Club oddalony zaledwie o 3,3 km.
Nowoczesny kompleks zaprojektowano z wykorzystaniem aktualnych standardów budowlanych obowiązujących w Hiszpanii. Materiały wykończeniowe zostały dobrane z myślą o trwałości w śródziemnomorskim klimacie, z uwzględnieniem odporności na wysokie nasłonecznienie (3,845 godzin rocznie). Wyposażenie mieszkań obejmuje wbudowane szafy, które zwiększają funkcjonalność przestrzeni, a także tarasy pokryte umożliwiające efektywne zarządzanie nasłonecznieniem. W budynku zastosowano system windy, co podnosi komfort użytkowania, zwłaszcza dla osób z ograniczoną mobilnością. Energetyczna efektywność obiektu została zoptymalizowana zgodnie z hiszpańskimi normami, co przekłada się na niższe koszty eksploatacyjne w porównaniu do starszych budynków w regionie.
Ceny nieruchomości w projekcie zaczynają się od €419,610 za apartamenty z 2 sypialniami, sięgając do €748,943 za większe jednostki. W porównaniu do podobnych projektów w Manilvie, jak Blue Marine (od €465,000), Blue View Heights (od €490,000) i Pure Sun (od €398,000), prezentowana inwestycja pozycjonuje się w średnim segmencie cenowym lokalnego rynku. Różnice w cenach wynikają głównie z usytuowania w budynku, widoków oraz powierzchni dodatkowych elementów takich jak tarasy czy solaria.
Codzienne życie w Manilvie kształtuje się w rytmie śródziemnomorskiego klimatu z roczną temperaturą średnią 18,4°C. Mieszkańcy mogą korzystać z bliskości plaży Playa de la Chullera, oddalonej o zaledwie 0,5 km, co pozwala na regularne kąpiele morskie podczas 5-miesięcznego sezonu kąpielowego. Lokalizacja zapewnia dostęp do podstawowych usług na piechotę – supermarkt i apteka znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Aktywni sportowo mieszkańcy mają dostęp do licznych obiektów sportowych, w tym 34 różnych udogodnień w okolicy. Pobliskie przystanki komunikacji publicznej (36 przystanków w zasięgu 6 linii autobusowych) ułatwiają przemieszczanie się bez własnego pojazdu, choć dla pełnej mobilności w regionie posiadanie samochodu jest zalecane.
Okolica oferuje zrównoważoną dostępność zarówno usług codziennego użytku, jak i rekreacyjnych. Podstawowe zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o zaledwie 315 metrów, a apteka znajduje się w odległości 159 metrów, co zapewnia wygodę na co dzień. Dla potrzeb medycznych w promieniu 6,2 km znajduje się szpital, co stanowi rozsądną odległość w przypadku sytuacji nagłych. Bliskość morza (0,5 km do najbliższej plaży) wpływa na mikroklimat, zapewniając łagodniejsze temperatury w porównaniu do obszarów w głębi lądu. Dla miłośników aktywnego wypoczynku dostępnych jest 34 obiektów sportowych w okolicy, w tym kompleks sportowy Complejo Deportivo Las Viñas oddalony o 5 km. Pobliskie porty jachtowe Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) i Puerto de Sotogrande (5,9 km) oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne i gastronomiczne.
Projekt znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w malowniczej miejscowości Manilva. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością Morza Śródziemnego (500 m) oraz dostępem do pól golfowych. Usytuowanie między Esteponą a Sotogrande zapewnia dobrą komunikację z resztą regionu, przy zachowaniu spokojniejszego charakteru w porównaniu do centralnej części Costa del Sol. Panoramiczne widoki na morze i góry dodają uroku tej lokalizacji.
Manilva położona jest w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga, pomiędzy popularnymi kurortami Estepona a Sotogrande. Lokalizacja oferuje korzystny kompromis między dostępnością infrastruktury miejskiej a bardziej spokojnym charakterem w porównaniu do większych ośrodków turystycznych. W odległości około 15-20 km znajdują się większe miasta jak Estepona i Marbella, zapewniające dostęp do szerokiej oferty usługowej, kulturalnej i rozrywkowej. Pozycja Manilvy na zachód od najbardziej zatłoczonych obszarów Costa del Sol przekłada się na niższą gęstość zaludnienia i bardziej kameralny charakter, przy zachowaniu dobrej komunikacji z kluczowymi ośrodkami regionu.
Plaża Playa de la Chullera, najbliższa kąpielisko, znajduje się w odległości 0,5 km od kompleksu, co stanowi około 6-7 minut pieszo. Inne popularne plaże, takie jak La Duquesa (2,4 km) i Playa de Manilva (2,5 km), dostępne są w krótkim czasie dojazdu lub spaceru. Najbliższe pole golfowe, Finca Cortesín Golf Club, oddalone jest o 3,3 km, co jest atrakcyjną odległością dla miłośników tej dyscypliny. Lotnisko Gibraltar znajduje się w odległości 22 km w linii prostej, podczas gdy lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 76 km, co zapewnia dobre połączenia międzynarodowe. W pobliżu znajdują się dwie przystań jachtowe: Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) i Puerto de Sotogrande (5,9 km), oferujące dodatkowe udogodnienia rekreacyjne i gastronomiczne.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z roczną średnią temperaturą 18,4°C. Temperatura waha się między 12°C w zimie a 26°C w lecie, co zapewnia przyjemne warunki przez większość roku. Wysokość nad poziomem morza (30 m) oraz bliskość wybrzeża łagodzą ekstrema temperatury, tworząc komfortowy mikroklimat. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3,845, co plasuje region wśród najcieplejszych w Europie. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, umożliwia długie korzystanie z kąpielisk morskich. Umiarkowane nachylenie terenu w kierunku morza (4,8%) tworzy naturalny spadek zapewniający dobre odprowadzanie wód opadowych oraz malownicze widoki na wybrzeże.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, oddalona o 0,5 km, oferuje łatwy dostęp do wód Morza Śródziemnego. W promieniu 4 km znajdują się trzy plaże, w tym wyróżniona Błękitną Flagą plaża Sabinillas, co świadczy o wysokiej jakości wód i infrastruktury. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka renomowanych pól w bezpośredniej okolicy, w tym Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) znany z organizacji prestiżowych turniejów. W odległości do 8 km znajduje się łącznie 5 pól golfowych, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla entuzjastów tej dyscypliny sportowej. Dodatkowe możliwości rekreacyjne zapewniają 34 obiekty sportowe w okolicy, w tym kompleks Complejo Deportivo Las Viñas (5 km), oferujący różnorodne aktywności fizyczne.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva położona jest w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga, pomiędzy popularnymi kurortami Estepona a Sotogrande. Lokalizacja oferuje korzystny kompromis między dostępnością infrastruktury miejskiej a bardziej spokojnym charakterem w porównaniu do większych ośrodków turystycznych. W odległości około 15-20 km znajdują się większe miasta jak Estepona i Marbella, zapewniające dostęp do szerokiej oferty usługowej, kulturalnej i rozrywkowej. Pozycja Manilvy na zachód od najbardziej zatłoczonych obszarów Costa del Sol przekłada się na niższą gęstość zaludnienia i bardziej kameralny charakter, przy zachowaniu dobrej komunikacji z kluczowymi ośrodkami regionu.
Manilva – gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL653671
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów w Manilvie, prezentowana inwestycja wyróżnia się korzystnym stosunkiem ceny do lokalizacji. Blue Marine (od €465,000) oferuje podobny standard w nieco wyższej cenie, podczas gdy Pure Sun (od €398,000) pozycjonuje się w segmencie bardziej budżetowym. Blue View Heights (od €490,000) charakteryzuje się wyższą ceną, prawdopodobnie ze względu na lepsze widoki lub wyższy standard wykończenia. W kontekście całej Costa del Sol, Manilwa stanowi bardziej przystępną alternatywę w porównaniu do luksusowych rezydencji w Marbelli czy Puerto Banús, oferując jednak dostęp do podobnej infrastruktury rekreacyjnej, w tym pól golfowych i kąpielisk morskich. Kluczową różnicą w porównaniu do wschodniej części Costa del Sol jest niższa gęstość zabudowy i mniej intensywny ruch turystyczny, co przekłada się na bardziej spokojny charakter miejscowości. W porównaniu do sąsiedniej Estepony, Manilwa oferuje bardziej kameralną atmosferę przy zachowaniu podobnego dostępu do usług i plaż.
Maiko jest ekspertem rynku nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadbrzeżnych pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i przydatności do życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
