Manilva, Málaga tartományában található ez az új építésű projekt, amely a Földközi-tenger partjának közelében kínál modern otthonokat. A fejlesztés egy olyan városias környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A projekt ideális választás azoknak, akik a spanyol napfényes éghajlat és a mediterrán életstílus előnyeit szeretnék kihasználni, miközben élvezik a kortárs építészet kényelmét és a tenger közelségét.
A Golden View II projekt Manilvában 562 750 eurótól kínál ingatlanokat, amelyek általában kisebbek és kedvezőbb árúak lehetnek, míg a Villas Mora Sun and Beach projekt azonos árkategóriában (780 000 eurótól) kínál hasonló méretű villákat, szintén Manilvában. Az Acqua Gardens projekt Esteponában lényegesen alacsonyabb áron, 418 800 eurótól indul, ami arra utal, hogy az ott kínált ingatlanok kisebbek, vagy más elhelyezkedésűek, esetleg alacsonyabb építési színvonalúak lehetnek. Az itt bemutatott projekt, bár magasabb áron indul, mint a Golden View II, azonos árkategóriába esik a Villas Mora Sun and Beach-csel, de különlegessége a nagyméretű telek (601 m²), a 4 hálószoba és a specifikus elhelyezkedés. Az Acqua Gardenshez képest ez a projekt egyértelműen a luxus szegmensbe tartozik, magasabb árral és nagyobb alapterülettel. Manilva régiója összességében vonzó befektetési célpont, ahol az árak a minőség, az elhelyezkedés és a kínált szolgáltatások függvényében változnak, a vizsgált projektek pedig ezt a diverzitást jól tükrözik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Manilva közelében, egy dinamikusan fejlődő, ám mégis nyugodt régióban található. A projekt elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a városias kényelem és a természeti szépségek között. A tengerpart mindössze néhány kilométerre fekszik, míg a környező táj festői kilátást nyújt, lehetővé téve a pihentető életvitelt.
Ez a fejlesztés olyan vásárlók számára készült, akik minőségi, modern otthont keresnek a Costa del Solon. A négy hálószobás, három fürdőszobás villák tágas belső tereket és magas színvonalú kivitelezést kínálnak. A privát medence, a gondozott kert és a két autó számára elegendő parkolóhely mind hozzájárulnak a kényelmes és gondtalan élethez.
Az ingatlanok jelenleg építés alatt állnak, ami lehetőséget kínál a vásárlóknak, hogy személyre szabják bizonyos belsőépítészeti elemeket. A becsült átadási idő 24 hónap a szerződés aláírásától számítva. Az új építés garantálja a modern építési szabványoknak való megfelelést és a legújabb technológiák beépítését.
A projekt elsősorban azoknak szól, akik teljes értékű, önálló villát keresnek. Nem kínál kis lakásokat vagy közösségi apartmanokat. A tengerhez való közelség ellenére a strandok elérése gyalogosan mérsékelt erőfeszítést igényelhet az 5%-os lejtés miatt. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés sem jellemző. Az ingatlanok elhelyezkedése miatt a tömegközlekedés nem mindig a legoptimálisabb.
Ez a projekt kiváló választás lehet azok számára, akik egy átfogó életmódváltáson gondolkodnak, és egy napos, nyugodt helyen szeretnék leélni mindennapjaikat. Ideális választás lehet családok számára, akik tágas, biztonságos otthonra vágynak, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak a privát kertben és medencében. Azoknak is megfelelhet, akik második otthonként tekintenek Spanyolországra, és egy olyan helyet keresnek, ahol a nyári hónapokat vagy hosszabb időszakokat kellemesen eltölthetik. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák jelentenek vonzerőt, míg a tengerpart közelsége a vízi sportok kedvelőinek kedvez. A befektetők is érdeklődhetnek, mivel a Costa del Sol régió folyamatosan vonzza a turistákat és a letelepedni vágyókat, ami stabil bérbeadási vagy eladási potenciált biztosíthat.
A projekt villái magas minőségű anyagok felhasználásával épülnek, modern és elegáns megjelenést kölcsönözve az otthonoknak. A külső homlokzatok időtálló burkolatokat és nagyméretű üvegfelületeket kapnak, melyek maximalizálják a természetes fényt és a kilátást. Belül, a konyhák teljesen felszereltek és egybe nyitottak a nappalival, praktikus és közösségi teret alkotva. A fürdőszobák modern kialakításúak, zuhanyzóval és minőségi szaniterekkel. A hálószobákban beépített szekrények gondoskodnak a tárolásról. A klimatizálásról hideg-meleg légkondicionáló rend fine gondoskodik, míg a dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a nyugalomhoz. A fedett teraszok lehetőséget biztosítanak a kültéri pihenésre és étkezésre, függetlenül az időjárástól. A kertek privát kialakításúak, melyek tökéletes helyszínt nyújtanak a kikapcsolódáshoz.
A projekt villái egységesen, 780 000 eurótól érhetők el, ami tükrözi a minőségi építkezést, a tágas kialakítást és a vonzó elhelyezkedést. Jelenleg már csak egyetlen egység áll rendelkezésre ebből a 17 villából álló fejlesztésből. Ez a korlátozott elérhetőség a projekt népszerűségét és a magas keresletet jelzi. A vételár magában foglalja a földterületet, a teljes építkezést, a privát medencét, a kertet és a két autó számára kialakított parkolóhelyet. A beruházás értéke hosszú távon is stabil maradhat, tekintettel a Costa del Sol régió folyamatosan növekvő vonzerejére.
Manilva egy olyan település, amely a spanyol életérzés megtestesítője, ötvözve a nyugodt tengerparti életet a helyi kultúra vibrálásával. Ez az új építésű projekt a városias környezet és a természet közelségének előnyeit kínálja. A mindennapok itt a napfényben gazdag órákról, a friss tengeri levegőről és a helyi gasztronómia élvezetéről szólnak. A közelben található szupermarketek, éttermek és egészségügyi intézmények biztosítják a kényelmet, míg a tengerpart közelsége lehetőséget ad a szabadidő aktív eltöltésére. A régió gazdag történelme és kulturális élete további felfedeznivalót kínál az itt élők számára. A projekt ideális otthont kínál azoknak, akik a spanyol életérzést keresik, de nem szeretnének lemondani a modern kényelemről és a jó közlekedési kapcsolatokról.
Manilva központja, ahol a projekt található, egy élénk városias övezet, amely a mindennapi élethez szükséges összes kényelmi szolgáltatást kínálja. A gyalogosan elérhető szupermarket (315 m) és gyógyszertár (159 m) megkönnyíti a bevásárlást és az alapvető szükségletek beszerzését. A közelben található egészségügyi központ (6.2 km) és éttermek (2 km-en belül 2) biztosítják a lakók jóllétét és a helyi konyha élvezetét. A településen oktatási intézmények, köztük 3 általános iskola és 1 középiskola is működik, így ideális otthont jelenthet családok számára. A 36 buszmegálló és 6 buszjárat a régió tömegközlekedését is lehetővé teszi, bár egy autó használata javasolt a rugalmasabb közlekedés érdekében. A 30 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt lejtésű terep kellemes klímát és könnyű hozzáférést biztosít a környező területekhez.
A térkép Manilva településének földrajzi elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol régiójában. Látható a tenger közelsége, a környező strandok és a fontosabb rekreációs létesítmények, mint a golfpályák és a kikötők. A térkép segít megérteni a projekt elhelyezkedését a nagyobb városok és a repülőterek viszonylatában, kiemelve a régió elérhetőségét és vonzerejét.
Manilva a Costa del Sol nyugati részén található, stratégiailag jó helyen a Gibraltári-szoros közelében. A régió fontosabb városai, mint Estepona (kb. 20 km-re keletre) és Marbella (kb. 50 km-re keletre), könnyen elérhetők, míg a határ túloldalán fekvő Sotogrande (kb. 10 km-re nyugatra) exkluzív kikötőjével és luxus villáival ismert. A projekt elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió kulturális és szórakozási központjaihoz, miközben megőrzi a nyugodt, helyi hangulatot. A közeli A-7-es autópálya összeköti a régió nagyobb városaival és a repülőterekkel.
A projekt kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények és rekreációs lehetőségek könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 500 méterre található, míg más népszerű strandok, mint a Playa de Manilva (2.5 km) és La Duquesa (3.1 km), szintén rövid távolságra vannak. A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) és a Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) kínál kiváló lehetőségeket. A Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) mintegy 76 km-re, míg a közelebbi Gibraltar repülőtér (GIB) körülbelül 22 km-re helyezkedik el, biztosítva a nemzetközi utazási lehetőségeket. A modern élethez szükséges infrastruktúra, mint az EV-töltőállomások (10 km távolságra), szintén elérhető.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva régiója a mediterrán éghajlat előnyeit élvezi, ahol az átlagos évi hőmérséklet 18.4°C körül mozog, a nappali hőmérséklet pedig általában 12°C és 26°C között változik. Az éves átlagos napsütéses órák száma kiemelkedően magas, közel 3845 óra, ami hozzájárul a hosszú, kellemes strandszezonhoz, amely körülbelül 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A projekt 30 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe lejtést biztosít a tenger felé (4.8%). Ez a fekvés optimális kilátást és kellemes légmozgást tesz lehetővé. A környező táj természeti szépségei, a tenger közelsége és a kedvező klíma együttesen hozzájárulnak az itt élők életminőségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Manilva környéke bőséges lehetőségeket kínál a tengerparti pihenésre és a különféle rekreációs tevékenységekre. A legközelebbi, kék zászlós strand, a Playa de la Chullera, mindössze 500 méterre fekszik, míg a népszerű La Duquesa strand 2.4 km-re, a Playa de Casares pedig 3.6 km-re található. Összesen 34 sportlétesítmény áll rendelkezésre a régióban, beleértve a közeli golfpályákat, mint a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). A kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) és a Puerto de Sotogrande (5.9 km), szintén a vízi sportok és a hajózás kedvelőinek kínálnak lehetőségeket. A Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 km) további sportolási lehetőségeket biztosít.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati részén található, stratégiailag jó helyen a Gibraltári-szoros közelében. A régió fontosabb városai, mint Estepona (kb. 20 km-re keletre) és Marbella (kb. 50 km-re keletre), könnyen elérhetők, míg a határ túloldalán fekvő Sotogrande (kb. 10 km-re nyugatra) exkluzív kikötőjével és luxus villáival ismert. A projekt elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió kulturális és szórakozási központjaihoz, miközben megőrzi a nyugodt, helyi hangulatot. A közeli A-7-es autópálya összeköti a régió nagyobb városaival és a repülőterekkel.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL109496
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
