Nastanitev se nahaja v Manilvi, Málagi, in ponuja sodobno življenje v bližini obale. S skupno 17 vilami, luksuzno zasnovanimi, projekt poudarja neodvisnost in udobje. Trenutno je na voljo še zadnja enota, kar nakazuje na visoko povpraševanje po teh nepremičninah. Projekt je v fazi gradnje, z dokončanjem predvidenim v 24 mesecih po podpisu pogodbe, kar omogoča prilagajanje določenim vidikom gradnje.
V primerjavi z drugimi projekti v Manilvi, kot je 'Golden View II' (cene od 562.750 €), se ta projekt umešča v višji cenovni razred, kar je verjetno posledica večje velikosti, luksuzne opreme in sodobnega dizajna, kot ga ponujajo samostojne vile s 4 spalnicami. Cena je primerljiva z 'Villas Mora Sun and Beach' (od 780.000 €), kar nakazuje podoben segment trga. V primerjavi z 'Acqua Gardens' v Esteponi (cene od 418.800 €), ki ponuja manjše enote ali stanovanja, je ta projekt bistveno dražji, kar je pričakovano glede na tipologijo samostojne vile. Vseeno pa je cena 780.000 € za vilo s 4 spalnicami in velikim zemljiščem v Manilvi konkurenčna, zlasti glede na omejeno ponudbo zadnje enote. V primerjavi z ostalimi deli Costa del Sol, ki morda ponujajo večjo izbiro in nižje cene, Manilva izstopa po svojem mirnejšem okolju, bližini plaž in golf igrišč, ter dobri povezanosti z Gibraltarjem in Estepono.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v mestnem okolju Manilve, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Bližina obale in različnih plaž, kot je Playa de Manilva, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Hkrati je omogočena dobra povezava z večjimi mesti in letališčem, kar zagotavlja tako mirno bivanje kot tudi priročno mobilnost.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo sodobno, prostorno in luksuzno bivališče z vsemi potrebnimi ugodnostmi. S 4 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja dovolj prostora za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne sobe za goste ali delovni prostor. Zasebni bazen in vrt dodajata element zasebnosti in sprostitve.
Projekt predstavlja novogradnjo z izbranimi materiali in sodobnimi tehnikami gradnje. V fazi izgradnje ponuja možnost vpogleda v potek del in načrtovano dokončanje v roku 24 mesecev od podpisa kupoprodajne pogodbe. Ta pristop zagotavlja, da bodo nepremičnine ustrezale sodobnim standardom kakovosti in energetske učinkovitosti.
Projekt ne nudi neposrednega pogleda na morje iz vseh enot, čeprav je plaža v bližini. Parkiranje je sicer zasebno, vendar je označeno kot 'odprto', kar lahko nakazuje na nadstrešek ali ograjeno območje brez garažnih vrat. Območje ni primerno za tiste, ki iščejo popolno izolacijo od urbanega okolja, saj so storitve na dosegu roke.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sodobno, prostorno vilo v mirnejšem, a še vedno dobro povezanem obalnem območju. Idealen je za družine, ki potrebujejo več sob in zasebni zunanji prostor z bazenom, ali za posameznike, ki želijo udobno rezidenco za oddih ali trajno bivanje. Kupci, ki cenijo bližino narave in morja, a hkrati želijo imeti osnovne storitve, kot so trgovine, lekarne in zdravstveni domovi, na dosegu hoje, bodo tukaj našli svoj dom. Tudi ljubitelji golfa bodo uživali v bližini več igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club. Projekt je tudi dobra izbira za tiste, ki želijo vlagati v nepremičnino z velikim potencialom rasti, saj je v ponudbi le še zadnja enota. Časovni okvir dokončanja, 24 mesecev, omogoča načrtovanje in pripravo na novo življenje ali uporabo nepremičnine kot počitniške hiše, ki bo pripravljena za uporabo v prihodnjih poletnih sezonah.
Projekt se ponaša z visoko kakovostno gradnjo in skrbno izbranimi materiali, ki zagotavljajo udobje in trajnost. Vile imajo jugozahodno orientacijo, kar omogoča optimalno izkoriščanje sončne svetlobe skozi cel dan, zlasti na pokritih terasah. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto, medtem ko dvojna zasteklitev oken zagotavlja toplotno in zvočno izolacijo. Sistemi za ogrevanje in hlajenje (vroče in hladno AC) zagotavljajo prijetno notranjo klimo skozi vse leto. Kuhinje so popolnoma opremljene in zasnovane kot odprti prostori, povezani z dnevno sobo (kitchen-lounge), kar spodbuja druženje. Glavne spalnice imajo lastno kopalnico (ensuite bathroom), kar povečuje udobje bivanja. Zasebni vrt in zasebni bazen dopolnjujeta zunanji bivalni prostor, medtem ko je varnost zagotovljena z domofonom (entry phone). Parkiranje je urejeno na zasebnem, odprtem parkirišču za več kot en avtomobil.
Cena za to izjemno nepremičnino se začne pri 780.000 €. Glede na podatke je na voljo le še ena enota, kar kaže na veliko povpraševanje in omejeno ponudbo. Projekt obsega skupno 17 vil, kar pomeni, da je večina enot že prodanih ali rezerviranih. Velikost parcele znaša približno 601 m², kar omogoča prostorne zunanje površine. Dokončanje gradnje je predvideno v 24 mesecih po podpisu pogodbe, kar kupcem daje čas za pripravo na selitev ali prilagoditev svojih načrtov. Za to ceno kupec prejme samostojno vilo s 4 spalnicami in 3 kopalnicami, kar predstavlja visoko vrednost glede na ponujene prostore in lokacijo.
Manilva, kjer se nahaja ta novogradnja, ponuja uravnoteženo življenjsko okolje, ki združuje bližino obale z ugodnostmi mestnega življenja. Z osnovnimi storitvami, kot so lekarne in supermarketi, na dosegu hoje (159 m in 315 m), ter bližino restavracij (2 v 2 km radiju), je vsakdanje življenje praktično. Območje je znano po prijetnem podnebju z več kot 3800 sončnimi urami letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Hkrati bližina plaž, kot je Playa de la Chullera (0,5 km), in marina La Duquesa (2,7 km) zagotavljata možnosti za rekreacijo in prosti čas. S 30 m nadmorske višine in zmernim naklonom proti plaži (4,8%), lokacija ponuja prijetno klimo in razgled, ne da bi bila izpostavljena ekstremnim vremenskim razmeram. To območje je zanimivo tudi zaradi svoje relativno nizke gostote prebivalstva (18.165 v letu 2025) v primerjavi z nekaterimi bolj razvitimi obalnimi mesti, kar lahko prinaša več miru in prostora.
Manilva, kjer se nahaja ta nepremičnina, je obalno mesto v provinci Málaga, ki združuje tipičen andaluzijski šarm s sodobnimi ugodnostmi. Z nadmorsko višino 30 metrov in bližino morja ponuja prijetno mediteransko klimo z zmernimi temperaturami skozi vse leto (povprečno 18,4 °C, z razponom 12-26 °C). Infrastruktura v mestu vključuje osnovne storitve, kot so zdravstveni domovi (6,2 km), šole (3 osnovne, 1 srednja), in trgovine, ki so dosegljive v nekaj minutah hoje. Bližina plaž, kot je Playa de la Chullera (0,5 km), ter marin, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), omogoča širok spekter rekreacijskih dejavnosti na prostem, vključno z vodnimi športi. Mesto ima tudi dobro mrežo javnega prevoza s 36 postajališči, kar olajša gibanje po regiji. Kljub temu je za popolno raziskovanje okolice in obisk oddaljenejših golf igrišč ali plaž priporočljiva uporaba avtomobila.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Manilvi, Málagi, s poudarkom na bližini obale in pomembnih točk, kot so plaže, golf igrišča in marine. Omogoča vizualizacijo dostopnosti do ključnih storitev in prometnih povezav, kar je bistveno za razumevanje vsakdanjega življenja na tem območju.
Projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Manilva, provinci Málaga. Ta lokacija ponuja strateško prednost, saj je blizu meje s provinco Cádiz in mest, kot je Estepona (približno 15 km vzhodno) in Sotogrande (približno 10 km zahodno). Dostop do večjih mestnih centrov, kot je Málaga (približno 97 km vzhodno), je omogočen preko avtoceste A-7. Bližina marine La Duquesa in Puerto de Sotogrande dodaja vrednost območju, ki je znano po svoji lepoti in možnostih za prosti čas. Območje je deležno mednarodne pozornosti zaradi svojih plaž, golf igrišč in prijetnega podnebja, kar ga uvršča med priljubljene destinacije za turizem in bivanje.
Lokacija ponuja dobro uravnoteženo dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, Playa de la Chullera in La Duquesa, so oddaljene le 0,5 km oziroma 2,4 km, medtem ko so golf igrišča, kot je Finca Cortesín Golf Club, v radiju 3,3 km. Najbližji supermarket je oddaljen 315 metrov, lekarna pa le 159 metrov, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 76 km (hemelsbreed), kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih letov. Letališče Gibraltar (GIB) je bližje, le 22 km hemelsbreed. Za tiste, ki potujejo z električnimi vozili, je najbližja polnilna postaja oddaljena 8,1 km. Vse te točke so dostopne z avtomobilom, medtem ko javni prevoz ponuja alternativno možnost za osnovne potrebe v neposredni bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nahaja v območju z izrazito mediteranskim podnebjem, za katerega so značilne blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18,4 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C skozi leto. Območje prejme impresivnih 3.845 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko možnosti za aktivnosti na prostem. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura morja nad 20 °C, omogoča uživanje v plavanju in vodnih športih. Projekt se nahaja na nadmorski višini 30 metrov, z zmernim naklonom proti morju (4,8%), kar zagotavlja prijetno klimo in razglede, brez ekstremnih vremenskih vplivov. Zelenje in bližina naravnih krajin, skupaj s sončnim vremenom, ustvarjajo idealne pogoje za sprostitev in zdrav življenjski slog.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Manilve se ponaša z dostopom do več čudovitih plaž, vključno z nagrajeno plažo Sabinillas (Blue Flag), ki je le kratek sprehod stran. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je oddaljena le 0,5 km, medtem ko sta Playa de Manilva in La Duquesa oddaljeni 2,5 km oziroma 3,1 km. Poleg sončenja in plavanja, regija ponuja bogate možnosti za golf, z več priznanimi igrišči v bližini, vključno z Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Športna ponudba vključuje tudi športne centre, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km), ter možnosti za vodne športe v bližnjih marinah, kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) in Puerto de Sotogrande (5,9 km). Skupno je na voljo 34 različnih športnih objektov, kar zagotavlja raznolike možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Manilva, provinci Málaga. Ta lokacija ponuja strateško prednost, saj je blizu meje s provinco Cádiz in mest, kot je Estepona (približno 15 km vzhodno) in Sotogrande (približno 10 km zahodno). Dostop do večjih mestnih centrov, kot je Málaga (približno 97 km vzhodno), je omogočen preko avtoceste A-7. Bližina marine La Duquesa in Puerto de Sotogrande dodaja vrednost območju, ki je znano po svoji lepoti in možnostih za prosti čas. Območje je deležno mednarodne pozornosti zaradi svojih plaž, golf igrišč in prijetnega podnebja, kar ga uvršča med priljubljene destinacije za turizem in bivanje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL109496
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
