Manilva'da yer alan bu yeni geliştirme projesi, modern yaşamı İspanyol güneşinin altında bir araya getiriyor. Dört yatak odası ve üç banyodan oluşan bu bağımsız villalar, 601 m²'lik geniş arsa alanı üzerine inşa edilmiştir. Proje, toplam 17 villadan oluşan bir topluluğun parçası olup, her biri özel havuz, bahçe ve iki araçlık park yeri sunmaktadır. Şu anda inşa halinde olan proje, yaşam tarzı ve yatırım potansiyeli sunmaktadır.
Manilva'daki bu proje, bölgedeki diğer yeni geliştirme projeleriyle karşılaştırıldığında, kendine özgü bir konum ve özellikler sunmaktadır. Örneğin, yakınlardaki Golden View II projesi 'Key Ready' olarak daha erken bir teslimat sunarken, fiyatı 562.750 €'dan başlamaktadır. Villas Mora Sun and Beach de 780.000 €'dan başlayan fiyatlarla aynı bölgede yer almakta, bu da Manilva'daki benzer lüks villa konseptlerinin fiyat aralığını göstermektedir. Estepona'daki Acqua Gardens projesi ise 418.800 €'dan başlayan daha uygun fiyatlı bir seçenek sunarak, farklı bütçelere hitap etmektedir. Bu proje, özellikle son kalan bağımsız villası ve tamamlanma süresiyle, belirli bir alıcı kitlesine odaklanmaktadır. Manilva'nın sunduğu sakin yaşam tarzı, plajlara yakınlığı ve golf sahalarına erişimi, bu projeyi çevredeki diğer seçeneklerden ayıran önemli faktörlerdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Manilva'nın doğal güzellikleri ve olanakları ile çevrili bu proje, kentsel yaşamın kolaylığını denize yakınlığıyla birleştirir. Yürüyerek ulaşılabilen eczane ve kısa bir sürüş mesafesindeki süpermarketler, günlük yaşamı kolaylaştırır. Sahil şeridine yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak isteyenler için cazip bir faktördür.
Bu villalar, geniş yaşam alanları, özel dış mekanlar ve modern olanaklar arayan aileler ve bireyler için tasarlanmıştır. Dört yatak odası, bolca alan ve mahremiyet sağlarken, özel havuz ve bahçe Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir. Tam donanımlı mutfak ve ensuite banyolar, konforlu bir yaşam standardı sunar.
Proje şu anda inşa halindedir ve satış sözleşmesinin imzalanmasından itibaren yaklaşık 24 aylık bir tamamlama süresi öngörülmektedir. Bu, alıcılara kendi zevklerine göre bazı özelleştirmeler yapma fırsatı sunabilir ve yeni, modern bir konutun avantajlarından yararlanmalarını sağlar. Henüz satılık son bir ünite bulunmaktadır.
Proje, deniz kenarında olmamasına rağmen sahile makul bir mesafededir. Ayrıca, bu proje geniş bir site veya tatil köyü olmayıp, bağımsız villalardan oluşmaktadır. Her villanın kendi özel havuzu ve bahçesi bulunmakla birlikte, geniş ortak alanlar veya tesisler sınırlıdır.
Bu villa, Akdeniz'in canlı yaşam tarzını arayan, ancak aynı zamanda mahremiyete ve kişisel alana önem veren alıcılar için uygun olabilir. Yeni bir ev inşa etme sürecinde yer almak isteyen ve tamamlanması için yaklaşık iki yıl beklemeye razı olanlar için idealdir. Aileler, dört yatak odası ve özel bahçe ile yeterli yaşam alanına sahip olacaklardır. Golf tutkunları, yakınlardaki dünyaca ünlü golf sahalarına kolay erişimden faydalanacaklardır. Ayrıca, hem tatil evi hem de potansiyel bir yatırım olarak düşünenler için, Manilva'nın sürekli gelişen emlak piyasası cazip bir seçenek sunabilir. Sahile ve temel olanaklara yakınlığı, hem dinlenme hem de günlük yaşam için pratik bir çözüm sunar.
Bu yeni inşa villalar, modern mimariyi ve kaliteli malzemeleri bir araya getirmektedir. Gömme dolaplar, ensuite banyolar ve çift cam pencereler gibi özellikler, konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı sunar. Tam donanımlı mutfak ve mutfak-oturma odası konsepti, modern yaşam tarzına uygundur. Sıcak ve soğuk hava üflemeli klima sistemi, yıl boyunca ideal bir iç ortam sıcaklığı sağlar. Güneybatı cephesi ve havuz manzarası, yaşam alanlarına ekstra bir çekicilik katar. Kapalı ve özel teraslar, açık havada vakit geçirmek için rahat alanlar sunarken, özel bahçe ve özel otopark, mülkün değerini artırır. Güvenlik açısından giriş monitörü de düşünülmüştür.
Bu yeni geliştirme projesinde tek bir villa satışa sunulmuştur ve fiyatı 780.000 €'dur. Bu fiyat, 184 m²'lik yaşam alanı, 601 m²'lik arsa, özel havuz, bahçe ve iki araçlık park yeri gibi özellikler göz önüne alındığında, bölgedeki benzer lüks konutlar için tipik bir aralıktadır. Fiyat, projenin yapım aşamasında olmasından ve henüz tamamlanmamış olmasından kaynaklanmaktadır. Tamamlama süresinin 24 ay olması, alıcılara ödeme planları ve finansman konusunda esneklik sağlayabilir.
Manilva'da yer alan bu proje, sakin bir yaşam arayanlar için ideal bir konumdadır. Yaklaşık 30 metre rakım ve güneybatı cephesi, yıl boyunca bol güneş ışığı ve hoş bir iklim sağlar. Yürüyüş mesafesindeki eczane, süpermarket ve sağlık merkezleri, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği bir ortam sunar. Bölgedeki 36 toplu taşıma durağı ve 6 toplu taşıma hattı, ulaşım seçeneklerini çeşitlendirir. Ancak, çevredeki golf sahaları ve marinalar gibi aktivitelerden tam olarak yararlanmak için araç sahibi olmak faydalı olabilir. Bölgenin 18.165 kişilik nüfusu (2025 tahmini) ve 35 km²'lik yüzölçümü, orta düzeyde bir yerleşim yoğunluğu ve sakin bir atmosfer vaat eder. Yerel halkın ortalama geliri (€16.450) göz önüne alındığında, bu proje daha çok uluslararası alıcıları hedeflemektedir.
Manilva'nın bu bölgesi, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de çevredeki olanaklardan faydalanmak isteyenler için bir denge sunar. Yürüyüş mesafesinde bulunan eczane (159 m) ve süpermarket (315 m) gibi temel ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. Ayrıca, 2 km'lik bir yarıçap içinde iki restoran bulunmaktadır. Bölgede bulunan 3 basamaklı okul, 1 ortaokul ve 1 sağlık merkezi, aileler için önemli olanaklardır. Kıyıya olan yakınlık (0.5 km) ve makul eğim (4.8%), plajlara erişimi kolaylaştırır. Ancak, bu kentsel ortamın yanı sıra, golf sahaları, marinalar ve spor merkezleri gibi aktivitelere erişim için bir araca ihtiyaç duyulabilir. Bölgenin 18.165 nüfusu ve 35 km²'lik alanı, genel olarak sakin bir atmosferi desteklemektedir.
Manilva, Costa del Sol'un batı ucunda, stratejik bir konuma sahip bir belediyedir. Bu konum, hem Cebelitarık'a hem de Málaga'ya olan yakınlığıyla uluslararası bağlantı sunarken, yerel plajlar, marinalar ve golf sahaları gibi olanaklara kolay erişim sağlar. Harita, bölgenin kentsel dokusunu, kıyı şeridini ve çevresindeki doğal alanları görselleştirmektedir.
Manilva, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve La Duquesa arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 76 km, Cebelitarık Havalimanı'na ise 22 km mesafede yer alır. Bu konum, hem Andalucia'nın büyük şehirlerine hem de uluslararası ulaşım ağlarına kolay erişim sağlar. Bölge, golf, denizcilik ve doğal güzellikleriyle bilinen bir alanda yer almaktadır. Sotogrande'nin lüks marinalarına ve Estepona'nın canlı şehir merkezine yakınlığı, sakin bir yaşam tarzı ile olanaklara erişim arasında bir denge sunar.
Proje, Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 76 km, Cebelitarık Havalimanı'na ise 22 km mesafede yer almaktadır. Bu, uluslararası seyahatler için iyi bir erişim sağlar. En yakın plaj olan Playa de la Chullera'ya sadece 500 metre mesafededir. Süpermarket 315 metre, eczane ise 159 metre uzaklıktadır. Bölgedeki sağlık merkezine 6.2 km, çeşitli golf sahalarına ise 3.3 km ile 5.4 km arasında değişen mesafelerde ulaşılabilir. Puerto Deportivo de la Duquesa'ya 2.7 km, Puerto de Sotogrande'ye ise 5.9 km mesafede bulunan marinalar, denizcilik aktiviteleri için olanaklar sunar. Toplu taşıma ağı da 36 durak ve 6 hat ile desteklenmektedir.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergilemektedir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.4°C civarında olup, yaz aylarında 26°C'ye kadar çıkabilmektedir. Yıllık ortalama 3.845 saat güneş ışığı alan bölge, uzun ve güneşli günler sunar. Bu durum, yaklaşık 5 ay süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu bir yüzme sezonunu destekler. Projenin bulunduğu 30 metrelik rakım, deniz manzarası için uygun bir zemin oluştururken, sahile doğru %4.8'lik bir eğim, bölgenin coğrafi yapısını yansıtır. Kış ayları genellikle 12°C civarında seyreder ve genellikle ılıman geçer. Yıl boyunca yaklaşık 34 yerel tatil günü, kültürel etkinlikler ve kutlamalar için fırsatlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Manilva bölgesi, Blue Flag ödüllü Sabinillas plajı dahil olmak üzere güzel kumsallara ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Chullera sadece 500 metre, Playa de Manilva 2.5 km ve La Duquesa 3.1 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca çeşitli golf sahaları bulunmaktadır; Finca Cortesín Golf Club 3.3 km, Golf Academy Albayt Resort 4.7 km ve Estepona Golf 5.4 km mesafededir. Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) ve Puerto de Sotogrande (5.9 km) gibi marinalar, deniz sporları ve yatçılık için olanaklar sunar. Toplam 34 adet spor tesisi, aktif bir yaşam tarzı için çeşitlilik sağlar.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve La Duquesa arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 76 km, Cebelitarık Havalimanı'na ise 22 km mesafede yer alır. Bu konum, hem Andalucia'nın büyük şehirlerine hem de uluslararası ulaşım ağlarına kolay erişim sağlar. Bölge, golf, denizcilik ve doğal güzellikleriyle bilinen bir alanda yer almaktadır. Sotogrande'nin lüks marinalarına ve Estepona'nın canlı şehir merkezine yakınlığı, sakin bir yaşam tarzı ile olanaklara erişim arasında bir denge sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL109496
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
