Willa w budowie w Manilva, prowincja Málaga, oferuje unikalną okazję do nabycia nowoczesnej nieruchomości na Costa del Sol. Projekt składa się z 17 niezależnych willi, z których ostatnia dostępna jest w cenie od 780 000 euro. Każda willa posiada 4 sypialnie, 3 łazienki i została zaprojektowana z myślą o komforcie i luksusie, obejmując prywatny basen, ogród oraz miejsce parkingowe dla dwóch samochodów. Zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się okolicy, willa zapewnia połączenie spokoju z dostępem do miejskich udogodnień.
Projekt w Manilva pozycjonuje się jako luksusowa, nowoczesna propozycja w segmencie nowych inwestycji. Cena wywoławcza 780 000 euro plasuje go w wyższej półce cenowej, co odzwierciedla standard wykończenia i prywatność oferowaną przez niezależne wille z własnymi basenami. W porównaniu do projektu Golden View II w tej samej lokalizacji (od 562 750 euro), oferuje on większą powierzchnię i wyższy standard, co uzasadnia wyższą cenę. Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 euro) reprezentuje bardziej przystępną cenowo opcję w nowym budownictwie, lecz zazwyczaj oferuje mniejsze działki lub apartamenty zamiast niezależnych willi. Villas Mora Sun and Beach, również w Manilva, startuje od tej samej ceny, co sugeruje podobny segment rynku. Analiza cenowa wskazuje, że omawiany projekt celuje w nabywców poszukujących jakościowych, nowoczesnych rezydencji w dogodnej lokalizacji, gotowych zainwestować w prywatność i przestrzeń.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od lokalnych sklepów i restauracji, co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności ciągłego korzystania z samochodu. Bliskość plaży Playa de la Chullera (500 m) i marin, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), podkreśla nadmorski charakter lokalizacji.
Ta propozycja odpowiada na potrzeby poszukujących przestronnej, nowoczesnej rezydencji z prywatną przestrzenią zewnętrzną. Cztery sypialnie i trzy łazienki zapewniają komfort dla rodzin lub osób ceniących sobie dodatkową przestrzeń, a prywatny basen i ogród to gwarancja relaksu i prywatności.
Projekt jest obecnie w fazie budowy, z przewidywanym okresem ukończenia wynoszącym 24 miesiące od momentu podpisania umowy kupna. Pozwala to nabywcom na potencjalne dostosowanie niektórych elementów wykończenia i śledzenie postępów prac budowlanych.
Projekt nie oferuje widoku na morze z poziomu parteru, ani bezpośredniego dostępu do plaży. Nie posiada również wspólnych udogodnień, takich jak klub fitness czy spa, skupiając się na prywatności i indywidualnej przestrzeni każdej z willi.
Ta oferta jest odpowiednia dla osób poszukujących domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania w ciepłym klimacie, ceniących sobie nowoczesny design i prywatność. Rodziny z dziećmi docenią przestronność i bezpieczeństwo prywatnej działki z basenem, a także bliskość szkół. Miłośnicy sportów wodnych i golfowych znajdą liczne atrakcje w okolicy. Osoby planujące relokację z Europy Północnej lub innych regionów świata mogą znaleźć tu komfortowe warunki do życia, z dobrą infrastrukturą i dostępem do międzynarodowych lotnisk. Okres budowy wynoszący 24 miesiące pozwala na zaplanowanie przeprowadzki i ewentualne przygotowanie poprzedniej nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu.
Projekt zakłada wysoki standard wykończenia, zgodny z nowoczesnymi trendami architektonicznymi. W standardzie znajdą się w pełni wyposażone kuchnie w formacie open-space, łazienki z prysznicami i armaturą wysokiej jakości, a także systemy klimatyzacji (ciepłej i zimnej) oraz podwójne szyby okienne dla lepszej izolacji termicznej i akustycznej. Funkcje takie jak wbudowane szafy, prywatne tarasy i balkony, a także system domofonowy, podnoszą komfort użytkowania. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia dobre nasłonecznienie tarasów i ogrodów przez większą część dnia.
Dostępna jest ostatnia jednostka w projekcie, wyceniona na 780 000 euro. Cena ta obejmuje willę o powierzchni 184 m² z 4 sypialniami i 3 łazienkami, posadowioną na działce o powierzchni 601 m². Warto zauważyć, że jest to cena wywoławcza dla dostępnej jednostki, a ostateczny koszt może zależeć od ewentualnych dodatkowych wyborów wykończeniowych. Rynek nieruchomości w Manilva charakteryzuje się różnorodnością ofert, jednak nowe, luksusowe wille z prywatnymi basenami stanowią segment premium.
Manilva to region o zróżnicowanym charakterze, łączący nadmorskie kurorty z bardziej tradycyjnymi andaluzyjskimi krajobrazami. Lokalizacja projektu, w pobliżu plaż i marin, sprzyja aktywnemu stylowi życia. Dostępność udogodnień na wyciągnięcie ręki, takich jak apteka (159 m) i supermarket (315 m), ułatwia codzienne życie. Jednocześnie, bliskość ośrodków takich jak Estepona (ok. 10 km) i Sotogrande (ok. 6 km) otwiera dostęp do szerszej gamy usług i atrakcji. Obszar ten jest dobrze skomunikowany, co ułatwia zarówno poruszanie się lokalnie, jak i dalsze podróże. Należy jednak wziąć pod uwagę, że w szczycie sezonu turystycznego, okolice plaż mogą być bardziej zatłoczone.
Lokalizacja w Manilva oferuje zrównoważony styl życia, łącząc spokój nadmorskiej miejscowości z dostępem do miejskich udogodnień. Dystans 315 metrów do supermarketu i 159 metrów do apteki oznacza, że podstawowe potrzeby można zaspokoić pieszo. W promieniu 2 km znajdują się dwa restauracje, a w nieco dalszej odległości (2.7 km) nowoczesna marina Puerto Deportivo de la Duquesa, oferująca zaplecze gastronomiczne i rekreacyjne. Bliskość centrów sportowych i szkół (1.8 km do najbliższych placówek edukacyjnych) sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja dla rodzin. Dostępność 36 przystanków komunikacji publicznej zwiększa mobilność, choć posiadanie samochodu nadal jest zalecane dla pełnego komfortu eksploracji regionu.
Lokalizacja Manilva na mapie Costa del Sol podkreśla jej położenie w zachodniej części wybrzeża, blisko strategicznych punktów komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Gibraltarze. Bliskość marin i plaż w połączeniu z dostępem do pól golfowych tworzy atrakcyjny obraz regionu dla osób ceniących aktywny wypoczynek i śródziemnomorski styl życia.
Manilva jest strategicznie położona w zachodniej części Costa del Sol, niedaleko granicy z Kadyksem i popularnych miejscowości takich jak Estepona i Marbella. Jej położenie w pobliżu Gibraltaru (ok. 22 km) i w rozsądnej odległości od Malagi (ok. 76 km) zapewnia dobrą łączność międzynarodową. Region ten jest znany z połączenia uroków tradycyjnej Andaluzji z nowoczesnym rozwojem turystycznym i mieszkaniowym, oferując spokojniejsze tempo życia niż bardziej zatłoczone centra Costa del Sol, ale jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do ich infrastruktury.
Projekt jest dogodnie zlokalizowany w stosunku do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, znajduje się zaledwie 500 metrów od inwestycji, a plaże La Duquesa i Casares są oddalone o około 3 i 3.6 km. Dwa pola golfowe, Finca Cortesín i Golf Academy Albayt Resort, są w zasięgu 5 km, a kolejne, jak Real Club de Golf de Sotogrande, w odległości ok. 7.4 km. Port lotniczy Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 76 km (choć dane podają 26 km, co może odnosić się do Gibraltaru), a lotnisko w Gibraltarze (GIB) jest bliżej, ok. 22 km. Infrastruktura drogowa zapewnia łatwy dojazd do głównych tras.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się typowym dla Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18.4°C i ponad 3800 słonecznymi godzinami rocznie. Umożliwia to korzystanie z uroków regionu przez większą część roku, z komfortowym okresem do pływania trwającym około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości około 30 metrów nad poziomem morza, przy umiarkowanym nachyleniu terenu (4.8% do plaży), zapewnia przyjemne warunki klimatyczne i krajobrazowe, minimalizując ekstremalne temperatury.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Region oferuje dostęp do kilku plaż, w tym wyróżnionej Błękitną Flagą plaży Sabinillas (w odległości ok. 3 km). Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, znajduje się zaledwie 500 metrów od projektu. W okolicy znajduje się również bogata oferta pól golfowych, w tym prestiżowe Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Dwa porty, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) i Puerto de Sotogrande (5.9 km), oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa. Ponadto, dostępnych jest 34 różnorodnych obiektów sportowych w promieniu kilku kilometrów.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva jest strategicznie położona w zachodniej części Costa del Sol, niedaleko granicy z Kadyksem i popularnych miejscowości takich jak Estepona i Marbella. Jej położenie w pobliżu Gibraltaru (ok. 22 km) i w rozsądnej odległości od Malagi (ok. 76 km) zapewnia dobrą łączność międzynarodową. Region ten jest znany z połączenia uroków tradycyjnej Andaluzji z nowoczesnym rozwojem turystycznym i mieszkaniowym, oferując spokojniejsze tempo życia niż bardziej zatłoczone centra Costa del Sol, ale jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do ich infrastruktury.
Manilva – gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL109496
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
