Ovaj novi razvojni projekat se nalazi u Manilvi, u pokrajini Malaga, na živopisnoj obali Costa del Sol. Predstavlja modernu stambenu ponudu sa 17 luksuznih, samostojećih vila. Projekat nudi spoj udobnosti, savremenog dizajna i povoljne lokacije, sa ciljem da zadovolji potrebe internacionalnih kupaca koji traže dom u mediteranskom okruženju. Projekt je trenutno u fazi izgradnje, sa planiranim završetkom u roku od 24 meseca od potpisivanja ugovora.
U poređenju sa drugim projektima u Manilvi, kao što je Golden View II (od 562.750 evra), ovaj projekat se pozicionira u višem cenovnom segmentu, što je odraz veće kvadrature, broja soba i luksuznijih karakteristika poput privatnog bazena i bašte za svaku vilu. Cena od 780.000 evra za vile sa 4 spavaće sobe i 184 m² stambene površine je u skladu sa ponudom sličnih luksuznih novogradnji u ovoj regiji. U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 evra), ovaj projekat nudi veće vile sa više spavaćih soba i privatnih eksterijera, što opravdava višu cenu. Projekat deli istu početnu cenu od 780.000 evra kao i Villas Mora Sun and Beach, što ukazuje na slične karakteristike i ciljnu grupu. Lokacija u Manilvi nudi balans između mirnijeg okruženja i blizine većih turističkih centara poput Marbelje i Estepone, čineći ga atraktivnim za one koji traže životni stil na Costa del Sol bez stalne gužve.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je pozicioniran u blizini obale, u urbanom području gde su osnovne pogodnosti dostupne na pešačkoj udaljenosti. Ovakva lokacija omogućava lak pristup lokalnim sadržajima, dok je istovremeno dovoljno udaljena od gužvi da pruži mirniji životni stil. Blizina plaža i centra grada doprinosi funkcionalnosti i udobnosti svakodnevnog života.
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji traže prostran i moderan dom sa svim potrebnim sadržajima. Sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, vile nude dovoljno prostora za porodice ili one koji žele dodatni komfor. Privatni bazen, bašta i parking doprinose kvalitetu života, dok je savremeni dizajn usmeren na funkcionalnost i estetiku.
Projekat je u fazi izgradnje, nudeći priliku za kupovinu potpuno novog doma. Planirani rok završetka je 24 meseca od potpisivanja kupoprodajnog ugovora, što kupcima daje vremena za planiranje preseljenja. Sve jedinice su projektovane sa fokusom na savremene standarde gradnje i energetske efikasnosti.
Ovaj projekat ne nudi trenutnu useljivost, jer je u fazi izgradnje sa predviđenim rokom završetka od 24 meseca. Takođe, ne pruža mogućnosti za kupovinu nekretnina sa manje od 4 spavaće sobe ili manje od 3 kupatila, jer su sve dostupne vile koncipirane sa ovim brojem soba. Nije predviđen zajednički bazen, već isključivo privatni bazen po vili.
Ovaj projekat je pogodan za kupce koji traže novu, modernu vilu sa dovoljnim prostorom za porodicu ili goste, kao i za one koji žele da se presele na duže staze. Idealno je za ljude koji cene blizinu mora i plaža (najbliža plaža je udaljena samo 500m), ali takođe žele da imaju sve potrebne sadržaje na dohvat ruke, poput prodavnica, restorana i zdravstvenih ustanova. Kupci koji su u potrazi za nekretninom u fazi izgradnje, sa rokom isporuke od 24 meseca, takođe će pronaći vrednost u ovom projektu. Takođe je relevantno za one koji traže privatnost i komfor sopstvenog bazena i bašte, uz dobre saobraćajne veze, uključujući blizinu aerodroma (26 km).
Vile u ovom projektu nude visok nivo kvaliteta i završne obrade, fokusirajući se na savremeni dizajn i funkcionalnost. Sve jedinice poseduju privatni bazen, privatnu baštu i privatni parking za najmanje dva automobila. Pored toga, vile su opremljene klima uređajima za hlađenje i grejanje, pokrivenim terasama, ugradnim plakarima i sopstvenim kupatilima (en-suite). Kuhinje su kompletno opremljene i integrisane u dnevni boravak (kuhinja-lounge). Prozori sa dvostrukim staklom doprinose toplotnoj i zvučnoj izolaciji. Sigurnost je unapređena ulaznim interfonom. Ove karakteristike ukazuju na pažnju posvećenu detaljima i udobnosti stanovanja.
Cena za ovaj projekat počinje od 780.000 evra. Ponuda uključuje luksuzne vile sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, sa stambenom površinom od 184 m² i parcelom od oko 601 m². Trenutno je dostupna samo jedna preostala jedinica, što ukazuje na veliku potražnju za ovim tipom nekretnina. Cene se odnose na nove objekte u izgradnji, a konačna cena može varirati u zavisnosti od specifičnih opcija i završnih radova. Projekt obuhvata ukupno 17 vila.
Manilva, smeštena na zapadnom delu Costa del Sol, nudi specifičan životni ritam koji kombinuje blizinu mediteranskog života sa mirnijim, lokalnim ambijentom. Područje je poznato po svojim plažama i marini, ali takođe zadržava autentični španski karakter. Kuće su projektovane tako da iskoriste lokaciju sa jugozapadnom orijentacijom, nudeći sunce tokom popodneva i večeri. Sa 315 metara do najbliže supermarkete i 159 metara do apoteke, svakodnevne potrebe su lako dostupne. Udaljenost od 6.2 km do bolnice pruža dodatnu sigurnost. Okruženje je urbana sredina sa dostupnim sadržajima, ali i sa dovoljno zelenih površina i blizinom prirode, što doprinosi sveukupnom komforu.
Život u Manilvi nudi kombinaciju mirnog mediteranskog života i urbane praktičnosti. U neposrednoj blizini projekta, na pešačkoj udaljenosti, nalaze se apoteka (159 m) i supermarketi (315 m), što olakšava svakodnevne nabavke. Dva restorana su udaljena manje od 2 km, pružajući mogućnosti za ručavanje. Za zdravstvenu zaštitu, centar za zdravstvo je udaljen 6.2 km. Okruženje nudi i edukativne ustanove, sa 3 osnovne i 1 srednjom školom u blizini. Lokalne proslave i festivali doprinose živopisnoj lokalnoj kulturi. Uprkos urbanoj sredini, blizina plaže (Playa de la Chullera, 0.5 km) i marina pruža mogućnosti za rekreaciju i opuštanje.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Manilvi, naglašavajući njegovu blizinu obali i ključnim sadržajima poput plaža, marina i golf terena. Takođe ilustruje dostupnost osnovnih usluga kao što su supermarketi i apoteke, te povezanost sa regionalnim transportnim mrežama, uključujući blizinu aerodroma.
Manilva je strateški pozicionirana na zapadnom kraju Costa del Sol, blizu granice sa Andaluzijom i pokrajinom Kadiz. Ova lokacija nudi pogodnost blizine živopisnim gradovima poput Estepone (oko 15 km) i Marbelje (oko 40 km), poznatim po luksuzu i turističkim atrakcijama. Takođe, blizina Gibraltara (oko 30 km) pruža dodatnu internacionalnu dimenziju. Istovremeno, Manilva zadržava mirniji tempo života u poređenju sa većim turističkim centrima, nudeći autentičnije iskustvo Mediterana.
Projekat je dobro povezan sa ključnim destinacijama. Najbliži aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 76 km (nešto više od 26 km hemelsbreed od lokacije), dok je aerodrom Gibraltar (GIB) bliži, oko 22 km hemelsbreed. Plaže kao što su Playa de la Chullera nalaze se na samo 0.5 km, dok su La Duquesa i Playa de Casares na nešto većoj udaljenosti (2.5 km, odnosno 3.6 km). Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko golf terena u krugu od 5.5 km, uključujući Finca Cortesín Golf Club. Infrastruktura javnog prevoza je takođe prisutna, sa 6 linija i 36 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama od oko 18.4°C, sa rasponom od 12°C do 26°C. Blaga klima omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Prosečna visina od 30 metara nadmorske visine doprinosi prijatnom ambijentu bez ekstremnih nadmorskih visina. Umerena strmina od 4.8% ka plaži čini pristup plaži lakšim. Sa preko 3845 sunčanih sati godišnje, područje je idealno za one koji vole sunce i toplo vreme, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Manilve nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 500 metara, dok su popularne plaže La Duquesa i Sabinillas u blizini. Sabinillas ima i plažu sa Plavom zastavicom, koja garantuje visok kvalitet vode i usluga. Za ljubitelje golfa, projekat je okružen sa nekoliko prestižnih golf terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) i Estepona Golf (5.4 km). Pored toga, u regionu postoji 34 sportskih objekata, nudeći širok spektar aktivnosti za sve uzraste i interesovanja, uključujući marine kao što je Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km).
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je strateški pozicionirana na zapadnom kraju Costa del Sol, blizu granice sa Andaluzijom i pokrajinom Kadiz. Ova lokacija nudi pogodnost blizine živopisnim gradovima poput Estepone (oko 15 km) i Marbelje (oko 40 km), poznatim po luksuzu i turističkim atrakcijama. Takođe, blizina Gibraltara (oko 30 km) pruža dodatnu internacionalnu dimenziju. Istovremeno, Manilva zadržava mirniji tempo života u poređenju sa većim turističkim centrima, nudeći autentičnije iskustvo Mediterana.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL109496
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
