Proiectul rezidențial nou din Manilva, Málaga, oferă o oportunitate de achiziție imobiliară într-o zonă în curs de dezvoltare a Costa del Sol. Cu un preț de pornire de 780.000 €, acest ansamblu se adresează cumpărătorilor care caută proprietăți de tip vilă, cu 4 dormitoare și 3 băi, în imediata apropiere a facilităților urbane și a coastei mediteraneene. Statusul de construcție nouă implică finalizarea conform celor mai recente standarde.
Comparativ cu alte proiecte noi din regiunea Manilva, cum ar fi 'Golden View II' (începând de la 562.750 €) sau proiecte din zone adiacente precum Estepona, unde 'Acqua Gardens' pornește de la 418.800 €, acest ansamblu se poziționează în segmentul superior al pieței. Prețul de 780.000 € pentru o vilă cu 4 dormitoare și parcelă individuală în Manilva reflectă caracterul de dezvoltare nouă și facilitățile private, precum piscina și grădina. 'Villas Mora Sun and Beach', de asemenea în Manilva și cu un punct de pornire identic, sugerează o ofertă similară pe piața locală. În timp ce alte proiecte pot oferi un număr mai mare de unități sau prețuri mai accesibile, acesta pare să vizeze un cumpărător care caută exclusivitate și spațiu personal, într-o locație cu acces bun la servicii și la coastă. Diferențierea față de proiecte precum 'Acqua Gardens' din Estepona, care este semnificativ mai accesibil, subliniază specificul locației și tipologia proprietăților oferite în acest caz particular din Manilva.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Manilva, proiectul beneficiază de proximitatea față de servicii esențiale, cu un supermarket la 315 metri și o farmacie la 159 metri. Poziționarea sa în apropierea coastei, la aproximativ 2.5 km de Playa de Manilva, oferă acces la facilitățile litorale, în timp ce distanța de 26 km față de aeroportul din Málaga asigură conectivitate internațională.
Acest proiect răspunde nevoilor de spațiu și confort, oferind vile cu 4 dormitoare și 3 băi pe parcele individuale de aproximativ 600 m². Facilitățile precum piscina privată, grădina și parcarea privată pentru două autovehicule satisfac cerințele unui stil de viață modern, orientat spre spațiu exterior și intimitate.
Ansamblul este în prezent în faza de construcție, cu o perioadă estimată de finalizare de 24 de luni de la semnarea contractului de vânzare. Această etapă permite cumpărătorilor să beneficieze de proprietăți noi, construite conform standardelor actuale, oferind o perspectivă clară asupra termenelor de livrare a unităților rămase disponibile.
Proiectul nu dispune de facilități comune extinse, precum piscine comunitare sau zone verzi amenajate colectiv, accentul fiind pus pe spațiile private ale fiecărei vile. De asemenea, nu este prezentată o certificare specifică de eficiență energetică de ultimă generație în datele disponibile.
Acest proiect se potrivește rezidenților care apreciază independența și spațiul oferit de o vilă individuală, dar doresc să beneficieze de avantajele unei locații cu acces facil la facilități. Este o opțiune pentru familiile care caută o reședință permanentă sau o a doua casă, datorită celor 4 dormitoare și a spațiului exterior privat. Persoanele care pun preț pe liniște, dar nu doresc să fie complet izolate, vor găsi în Manilva un echilibru, având acces la plajă (0.5 km) și la servicii esențiale la distanță de mers pe jos. De asemenea, este o alegere potrivită pentru cei interesați de activități sportive, având în vedere proximitatea față de terenuri de golf și centre sportive, precum și pentru cei care călătoresc frecvent, grație aeroportului situat la 26 km distanță.
Vilele sunt concepute ca noi construcții, punând accent pe finisaje moderne și funcționalitate. Caracteristicile includ sistem de climatizare cu aer cald și rece, ferestre cu geam dublu pentru izolare termică și fonică optimă, și uși de intrare securizate cu interfon. Bucătăriile sunt complet echipate și integrate în conceptul de living-lounge, creând un spațiu deschis și luminos. Dormitoarele dispun de dulapuri încastrate spațioase, iar băile includ facilități moderne, una dintre ele fiind en-suite. Terasele acoperite și private oferă spații exterioare protejate, ideale pentru relaxare și servirea mesei în aer liber. Orientarea spre sud-vest maximizează expunerea la soare pe parcursul după-amiezii. Finisajele interioare, deși nu detaliate specific în datele furnizate, sunt de așteptat să fie de un standard ridicat, conform categoriei de dezvoltare nouă.
Prețul pentru proprietățile din acest nou proiect de dezvoltare începe de la 780.000 €. Singura unitate rămasă disponibilă este listată la acest preț, reflectând exclusivitatea și poziționarea premium a ofertelor. Proiectul include un total de 17 vile, fiecare cu o suprafață construită de 184 m² pe parcele de aproximativ 600 m², oferind un raport preț/spațiu considerat în contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol. Variantele de preț, dacă ar fi existat mai multe unități, ar fi fost influențate de specificații individuale, orientare sau suprafața parcelei.
Manilva se profilează ca o locație atractivă pentru cei care doresc să îmbine accesul la facilități urbane cu proximitatea față de mare. Cu un supermarket și o farmacie la distanță de mers pe jos, viața de zi cu zi este facilitată, în timp ce plajele din apropiere, precum Playa de la Chullera la 500 de metri, oferă oportunități de recreere. Orașul dispune de 34 de facilități sportive și 36 de opriri de transport public, indicând o infrastructură bine dezvoltată pentru rezidenți. Proximitatea față de zonele de agrement precum Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) completează oferta pentru un stil de viață activ. În ciuda faptului că este o zonă rezidențială, prezența a doar două restaurante în raza de 2 km sugerează o atmosferă mai liniștită, centrată pe spațiile private.
Viața în Manilva combină accesibilitatea cu un ritm mai relaxat comparativ cu centrele urbane mai mari. Cu supermarketuri și farmacii la distanță de mers pe jos, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Proximitatea față de plaje, precum Playa de la Chullera (0.5 km), oferă oportunități frecvente de recreere pe litoral. Zona dispune de 34 de facilități sportive și 36 de opriri de transport public, sugerând o comunitate activă și bine conectată. Deși există doar două restaurante în raza de 2 km, marina Puerto Deportivo de la Duquesa, situată la 2.7 km, oferă opțiuni suplimentare de petrecere a timpului liber și de socializare. Integrarea socială este susținută și de prezența a 3 școli primare și 1 liceu în apropiere, indicând o orientare spre familii.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în cadrul localității Manilva, evidențiind proximitatea față de coastă, plaje și servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii. De asemenea, sunt marcate distanțele către facilități sportive și de agrement, cum ar fi terenurile de golf și porturile de agrement, oferind o perspectivă vizuală asupra stilului de viață disponibil în zonă.
Manilva este situată în partea de vest a provinciei Málaga, aproape de granița cu provincia Cádiz. Această poziționare strategică o plasează la o distanță rezonabilă de centre urbane importante precum Estepona (aproximativ 15 km spre est) și acces facil către Sotogrande și La Línea de la Concepción spre vest. Fiind parte din Costa del Sol, regiunea este renumită pentru climatul său favorabil și peisajele mediteraneene, iar Manilva oferă o alternativă mai liniștită la agitația stațiunilor turistice mai mari, păstrând în același timp accesul la infrastructura regională și internațională prin aeroportul din Málaga.
Proiectul oferă o bună conectivitate la infrastructura regională. Cel mai apropiat aeroport, Málaga-Costa del Sol (AGP), se află la aproximativ 76 km distanță, în timp ce Gibraltar (GIB) este la 22 km. Această proximitate facilitează călătoriile internaționale. Plajele sunt accesibile rapid, cu Playa de la Chullera la 0.5 km, Playa de Manilva la 2.5 km și La Duquesa la 3.1 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) și Estepona Golf (5.4 km) sunt în imediata apropiere. Orașele învecinate precum Estepona și Marbella sunt accesibile auto, iar transportul public este asigurat de 6 linii și 36 de opriri în zonă.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se bucură de un climat mediteraneean temperat, cu o medie anuală de 18.4°C și temperaturi cuprinse între 12°C și 26°C. Numărul impresionant de 3.845 de ore de soare pe an, conform datelor istorice, permite un sezon de înot extins pe durata a 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 30 de metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă moderată de 4.8% către plajă, contribuie la o experiență de locuire confortabilă, ferită de extreme. Climatul favorabil susține un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de o ofertă variată pentru activități de agrement. Cel mai apropiat punct de atracție este Playa de la Chullera, la doar 500 de metri, urmat de Playa de Manilva (2.5 km) și La Duquesa (3.1 km). Există un singur plajă Blue Flag în apropiere, Sabinillas, indicând standarde înalte de calitate. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) și Estepona Golf (5.4 km) sunt la distanțe convenabile. Facilitățile sportive sunt numeroase, cu 34 de centre sportive în regiune și opțiuni de agrement nautic disponibile în porturile din apropiere, precum Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km).
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată în partea de vest a provinciei Málaga, aproape de granița cu provincia Cádiz. Această poziționare strategică o plasează la o distanță rezonabilă de centre urbane importante precum Estepona (aproximativ 15 km spre est) și acces facil către Sotogrande și La Línea de la Concepción spre vest. Fiind parte din Costa del Sol, regiunea este renumită pentru climatul său favorabil și peisajele mediteraneene, iar Manilva oferă o alternativă mai liniștită la agitația stațiunilor turistice mai mari, păstrând în același timp accesul la infrastructura regională și internațională prin aeroportul din Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL109496
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
