Dette moderne nybyggeri i Manilva, Málaga, tilbyder en eksklusiv boligoplevelse tæt på kysten. Med kun én enhed tilbage til salg, repræsenterer dette projekt en sjælden mulighed for at erhverve en luksusvilla. Projektet kombinerer moderne arkitektur med en strategisk beliggenhed, der sikrer både ro og nem adgang til regionale faciliteter, hvilket gør det til et attraktivt valg for dem, der søger en bolig på Costa del Sol.
I Manilva-området tilbyder nybyggeri en række muligheder. Projektet 'Villas Mora Sun and Beach' har en tilsvarende startpris på €780.000, hvilket indikerer, at dette projekt er prissat i det øvre segment for området, især givet, at der kun er én enhed tilbage. 'Golden View II', derimod, har en lavere startpris på €562.750, hvilket kan indikere en anden målgruppe eller et tidligere stadie af udviklingen. Længere væk i Estepona finder man 'Acqua Gardens' med en markant lavere startpris på €418.800, hvilket typisk afspejler enten en anden ejendomstype (f.eks. lejligheder), en anden beliggenhed eller et andet færdiggørelsesniveau. Sammenlignet med disse, positionerer den aktuelle villa sig som en eksklusiv, rummelig bolig i et attraktivt kystområde, hvilket retfærdiggør dens prisklasse, især med tanke på de private faciliteter som pool og have.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et byområde med faciliteter inden for gåafstand, tæt på Manilvas kystlinje. Denne beliggenhed tilbyder en balance mellem tilgængelighed og en rolig atmosfære, ideel for dem, der værdsætter både bekvemmelighed og nærhed til Middelhavet.
Med fire soveværelser og tre badeværelser opfylder disse villaer behovene hos familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller hjemmekontor. Den private have og pool understreger et ønske om privatliv og udendørs rekreation, mens den moderne indretning appellerer til dem, der søger nutidig komfort.
Projektet er i øjeblikket under opførelse, med en forventet færdiggørelsesperiode på 24 måneder fra underskrivelsen af købsaftalen. Dette giver købere mulighed for at følge byggeprocessen og planlægge deres indflytning i en helt ny bolig.
Dette specifikke projekt fokuserer på uafhængige villaer og tilbyder ikke lejligheder eller rækkehuse. Derudover er der kun én enhed tilbage til salg, hvilket begrænser valgmulighederne for potentielle købere. Faciliteter som fælleshaver eller fællespool er ikke en del af dette projektdesign.
Dette projekt er velegnet til købere, der søger en fuldt udstyret, moderne villa som primær bolig eller et luksuriøst feriehus. Familier, der ønsker rigelig plads med fire soveværelser og tre badeværelser, samt adgang til en privat pool og have, vil finde denne ejendom attraktiv. Personer, der værdsætter en bolig tæt på havet (0,5 km til nærmeste strand), men stadig med nem adgang til faciliteter som indkøbscentre (315 m til supermarked) og fritidsaktiviteter som golf (3,3 km til golfbane), vil også passe godt ind her. Ydermere, for dem der planlægger en fremtidig flytning til Spanien og ønsker en bolig, der er klar til indflytning efter en byggeperiode på 24 måneder, er dette en relevant mulighed. Beliggenheden i et etableret byområde med gode transportforbindelser (26 km til lufthavnen) appellerer til dem, der ønsker at bo et sted med både ro og forbindelse til omverdenen.
De villaer er designet med fokus på kvalitet og moderne æstetik, som det ses på billederne af stuen og badeværelserne. Hver bolig leveres med et fuldt udstyret køkken, ofte integreret som en 'kitchen-lounge', hvilket fremmer et socialt samvær. Indbyggede skabe i soveværelserne sikrer optimal udnyttelse af pladsen, mens badeværelserne, herunder en-suite faciliteter, er udført med moderne sanitet og fliser. Dobbelte glasruder bidrager til energieffektivitet og støjreduktion. Varm og kold aircondition sikrer komfort året rundt. Den sydvestlige orientering af boligerne maksimerer udnyttelsen af naturligt lys og udsigten til den private pool, mens overdækkede terrasser giver mulighed for udendørs ophold i skyggen.
Den udbudte villa er prissat fra 780.000 €. Der er kun én enhed tilbage til salg i dette projekt, hvilket indikerer høj efterspørgsel og begrænset tilgængelighed. Prisen afspejler den luksuriøse standard, den generøse boligareal på 184 m² og grundstørrelsen på 601 m², som inkluderer en privat pool og have. Da der kun er én enhed tilbage, er der ingen variation i priser baseret på antal værelser eller størrelse inden for dette specifikke projekt. Denne prispositionering placerer projektet i den øvre ende af markedet for nybyggeri i Manilva-området.
Manilva præsenterer sig som en malerisk kommune, der balancerer traditionel andalusisk charme med moderne udvikling. Området er kendt for sin kystlinje, der strækker sig over flere kilometer, med strande som Playa de la Chullera og Playa de Sabinillas, der tilbyder gyldne sandstrande og krystalklart vand. Livet her er præget af Middelhavets rytme; rolige morgener med udsigt over havet, eftermiddage fyldt med sol og aktiviteter ved kysten, og aftener med middage på lokale restauranter. Med faciliteter som Puerto Deportivo de la Duquesa i nærheden, er der rig mulighed for vandsport og sejlsport. Byens centrum byder på lokale butikker, tapasbarer og kulturelle begivenheder, mens den generelle atmosfære forbliver afslappet og indbydende, selv uden for højsæsonen.
Manilva tilbyder et liv, der er tæt forbundet med kysten og lokale faciliteter. Med et supermarked kun 315 meter væk og et sundhedscenter inden for 6,2 km, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. De 36 offentlige transportstoppesteder og 6 OV-linjer i området indikerer en vis grad af mobilitet, selvom en bil kan være praktisk for at udforske regionen fuldt ud. Nærheden til restauranter (2 inden for 2 km radius) og de nærliggende marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km) giver rigelige muligheder for fritidsaktiviteter og socialt samvær. Kommunen har 18.165 indbyggere (forventet i 2025), hvilket tyder på en mellemstor by, der ikke er overrendt. Tilstedeværelsen af 3 basisskoler og 1 middelsskole understøtter familielivet.
Dette projekt er beliggende i Manilva, en kommune på Costa del Sol, der tilbyder en kombination af kystliv og adgang til faciliteter. Kortet viser projektets nærhed til strande, golfbaner og marinaer, hvilket fremhæver områdets rekreative muligheder og livsstil. Den strategiske placering nær vigtige transportruter, som Malaga lufthavn, understøtter projektets appel til internationale købere.
Manilva ligger strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på grænsen til Cádiz-provinsen. Dens placering tilbyder en balance mellem ro og nærhed til større byer og attraktioner. Estepona ligger ca. 15 km mod øst, mens den prestigefyldte Sotogrande-enklave med sine marinaer og golfbaner er blot 5,9 km mod vest. Dette giver beboerne nem adgang til et bredt udvalg af restauranter, butikker og fritidsaktiviteter, samtidig med at de bevarer fordelen af at bo i et mindre bebygget område. Gibraltar Lufthavn er også relativt tæt på, hvilket letter internationale rejser.
Beliggenheden i Manilva sikrer god adgang til både kysten og vigtige transportruter. De nærmeste strande, såsom Playa de la Chullera, ligger kun 0,5 km væk, mens populære destinationer som La Duquesa og Playa de Casares er inden for 3-4 km. For internationale rejsende er Malaga-Costa del Sol lufthavnen ca. 26 km væk, hvilket muliggør nemme rejser. Golffans har adskillige baner inden for kort afstand, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Estepona Golf (5,4 km). Ev-ladestandere er tilgængelige inden for 10 km, hvilket er relevant for ejere af elbiler.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,4°C. Med historisk 3.845 solskinstimer om året, er der rigeligt med sollys. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, hvilket indikerer ideelle betingelser for strandaktiviteter og vandsport. Placeringen, 30 meter over havets overflade, med en moderat hældning på 4,8% mod stranden, bidrager til behagelige temperaturer og god dræning. Området er generelt frodigt, omgivet af den typiske middelhavsvegetation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær Manilva byder på flere attraktive strande. Playa de la Chullera ligger kun 0,5 km væk, mens den populære La Duquesa strand er 2,4 km væk. Der er en enkelt Blue Flag-strand i Sabinillas, hvilket vidner om høj vandkvalitet og god service. Udover strandene er der rigelige muligheder for fritidsaktiviteter. Nærheden til golfbaner som Finca Cortesín (3,3 km) og Estepona Golf (5,4 km) tiltrækker golfentusiaster. Derudover findes der 34 sportfaciliteter i regionen, herunder muligheder for vandsport ved de nærliggende marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på grænsen til Cádiz-provinsen. Dens placering tilbyder en balance mellem ro og nærhed til større byer og attraktioner. Estepona ligger ca. 15 km mod øst, mens den prestigefyldte Sotogrande-enklave med sine marinaer og golfbaner er blot 5,9 km mod vest. Dette giver beboerne nem adgang til et bredt udvalg af restauranter, butikker og fritidsaktiviteter, samtidig med at de bevarer fordelen af at bo i et mindre bebygget område. Gibraltar Lufthavn er også relativt tæt på, hvilket letter internationale rejser.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL109496
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
