Ce projet de développement neuf à Manilva, Málaga, propose une opportunité d'acquérir une villa de luxe dans un environnement dynamique. Avec 4 chambres et 3 salles de bain sur un terrain de 601 m², ces résidences offrent un espace généreux. La construction est en cours, avec une date d'achèvement prévue dans les 24 mois suivant la signature du contrat, offrant une perspective concrète pour les acquéreurs potentiels recherchant une propriété moderne sur la Costa del Sol.
Dans la commune de Manilva, ce projet se positionne comme une offre haut de gamme avec une dernière villa disponible à 780 000 €. En comparaison avec 'Golden View II' dans la même localité, dont les prix débutent à 562 750 €, ce projet représente un investissement plus conséquent, potentiellement justifié par des caractéristiques distinctes, une taille de parcelle plus grande ou des finitions supérieures. 'Acqua Gardens' à Estepona, avec un prix de départ de 418 800 €, s'adresse à un segment de marché différent, proposant des appartements ou des villas plus petites à un tarif plus accessible, bien que situés dans une municipalité voisine. 'Villas Mora Sun and Beach', avec un prix identique à ce projet, suggère une offre similaire en termes de positionnement tarifaire. L'analyse des prix révèle une fourchette de prix variée dans la région, allant de projets plus abordables à des développements de luxe. Ce projet se situe dans la fourchette haute, ce qui peut indiquer une exclusivité recherchée ou des prestations haut de gamme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Manilva, ce projet bénéficie d'une localisation côtière dans un cadre urbain. La proximité des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies, accessibles à pied, facilite le quotidien. La distance raisonnable avec les plages et les marinas renforce son attrait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie résidentielle et accès aux loisirs maritimes.
Ce développement répond aux attentes de familles ou de groupes recherchant de l'espace et du confort. Avec 4 chambres, 3 salles de bain et une superficie habitable de 184 m², les villas sont conçues pour offrir une vie de famille spacieuse. Les jardins privés et la piscine ajoutent des espaces de détente extérieurs, essentiels pour un mode de vie méditerranéen.
Les propriétés sont actuellement en phase de construction, offrant l'avantage d'une habitation neuve. Le délai de livraison de 24 mois à compter de la signature du contrat permet aux acheteurs de planifier leur déménagement. Cet aspect est important pour ceux qui envisagent une relocalisation ou l'achat d'une résidence secondaire.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, la plage la plus proche étant à 2.5 km. Il s'agit d'un développement de villas indépendantes, excluant donc les appartements ou maisons mitoyennes. De plus, la présence d'une seule unité restante suggère une disponibilité limitée, ce qui peut être une contrainte pour les acheteurs recherchant plusieurs options.
Cette résidence convient aux acquéreurs qui recherchent une maison familiale spacieuse et moderne, prête à être aménagée selon leurs goûts personnels lors de l'achèvement. Les familles nombreuses ou celles qui reçoivent fréquemment des invités trouveront dans les 4 chambres et 3 salles de bain un espace suffisant. Les amateurs de vie en extérieur apprécieront le jardin privé et la piscine, ainsi que la proximité de la côte, des plages comme Playa de la Chullera (0,5 km) et des marinas. Pour ceux qui privilégient un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, comme un supermarché à 315 m et une pharmacie à 159 m, ce projet répondra à ces attentes. L'achat d'une propriété en construction peut également convenir à des investisseurs ou à des personnes planifiant leur déménagement à moyen terme, compte tenu du délai de 24 mois pour la livraison.
Ce développement neuf est caractérisé par des finitions modernes visant le confort et la fonctionnalité. Les villas incluent un système de climatisation réversible (chaud et froid) pour un confort thermique toute l'année. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation acoustique et thermique. Les placards intégrés dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques. Les cuisines sont entièrement équipées et conçues en style 'kitchen-lounge', favorisant la convivialité. Les terrasses couvertes et privées permettent de profiter de l'extérieur, tandis que les salles de bain attenantes apportent un niveau de confort supplémentaire. Le système d'interphone assure la sécurité des résidences. L'orientation Sud-Ouest suggère une bonne exposition au soleil, particulièrement l'après-midi.
Le projet propose des villas dont le prix de départ est fixé à 780 000 €. Ce tarif correspond à la seule unité restante disponible à la vente, ce qui indique une demande soutenue pour ce développement. Les propriétés comprennent 4 chambres et 3 salles de bain sur une superficie construite de 184 m², avec des parcelles d'environ 601 m². Cette offre unique pour une villa de cette taille et avec ces caractéristiques sur le marché actuel de Manilva représente un point d'entrée significatif. Les acheteurs potentiels doivent considérer que le prix est fixe pour l'unité restante, sans indication de variations de prix pour d'autres typologies ou phases de construction.
Manilva, où se trouve ce projet, est une municipalité qui combine l'attrait de la côte avec une atmosphère plus tranquille par rapport aux centres urbains plus denses. L'environnement immédiat est qualifié de 'urbain', ce qui implique la présence de commodités à proximité. Le supermarché est à 315 mètres et la pharmacie à 159 mètres, rendant les courses quotidiennes et les besoins essentiels facilement accessibles sans voiture. Cependant, la mobilité peut être un facteur à considérer pour certains déplacements, bien qu'une voiture soit jugée 'utile mais pas indispensable pour tout'. Les 36 arrêts de transport public et les 6 lignes disponibles offrent des alternatives pour se déplacer, notamment vers les plages ou les centres voisins. Le projet lui-même, avec son jardin privé et sa piscine, est conçu pour maximiser le confort et la vie en extérieur, profitant des 3845 heures d'ensoleillement annuelles et d'un climat avec des températures moyennes de 12 à 26°C.
Vivre à Manilva signifie s'intégrer dans une communauté côtière de la Costa del Sol, à mi-chemin entre Estepona et la frontière de Gibraltar. Le projet est situé dans un environnement urbain, avec des services essentiels à portée de main. Le supermarché se trouve à seulement 315 mètres, et la pharmacie à 159 mètres, facilitant ainsi les achats du quotidien. Pour le bien-être, un centre de santé est accessible à 6,2 km. L'éducation est également présente avec 3 écoles primaires et 1 école secondaire dans la région. Les options de loisirs incluent la proximité des plages comme Playa de la Chullera (0,5 km) et les marinas comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région, la présence de 6 lignes de transport public et 36 arrêts de bus à proximité offre une alternative pour les déplacements locaux.
Ce projet est implanté à Manilva, une commune côtière située dans la province de Málaga, au sud de l'Andalousie. La localisation spécifique se trouve à proximité de la mer, dans un environnement qui combine des zones résidentielles avec l'accès à des commodités urbaines. La carte permet de visualiser la relation du projet avec les plages environnantes, les parcours de golf et les principales voies de communication.
Ce projet est situé à Manilva, une municipalité de la province de Málaga, dans la communauté autonome d'Andalousie. Géographiquement, Manilva se trouve dans la partie occidentale de la Costa del Sol, à la frontière avec la province de Cadix. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes d'Estepona (environ 15 km) et de La Línea de la Concepción (environ 20 km). La proximité de hubs de transport importants comme l'aéroport de Gibraltar (environ 22 km) et l'aéroport de Malaga (environ 76 km) est un avantage notable. La ville voisine de Sotogrande, connue pour son port de plaisance et ses terrains de golf, est également très proche (environ 6 km).
La localisation de ce projet à Manilva offre une bonne connectivité aux infrastructures régionales. L'aéroport de Gibraltar (GIB) est à environ 22 km en ligne directe, tandis que l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se situe à environ 76 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont accessibles : Finca Cortesín Golf Club est à 3,3 km, Estepona Golf à 5,4 km, et Real Club de Sotogrande à 7,4 km. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, se trouve à seulement 500 mètres, avec d'autres options comme La Duquesa (2,5 km) et Playa de Casares (3,6 km). Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied (respectivement 315 m et 159 m), et un centre de santé est à 6,2 km.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18,4°C. Les mois d'été sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux. Le projet est situé à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, profitant ainsi d'une brise marine. Le nombre d'heures d'ensoleillement annuel s'élève à environ 3845, ce qui est supérieur à la moyenne européenne. La pente modérée de 4,8% vers la plage la plus proche (Playa de la Chullera, 0,5 km) rend l'accès à la mer relativement aisé. Le seizoen de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, offrant de longues périodes pour profiter des activités nautiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Manilva est riche en options de loisirs, notamment en ce qui concerne les plages et le golf. Le projet se trouve à proximité de Playa de la Chullera (0,5 km), une plage réputée pour sa beauté naturelle. D'autres plages, comme La Duquesa (2,5 km) et Playa de Casares (3,6 km), sont également accessibles. Le litoral compte une plage certifiée Pavillon Bleu : Sabinillas. Pour les golfeurs, la proximité est un atout majeur avec des parcours tels que Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) et Estepona Golf (5,4 km). Les marinas, telles que Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), offrent des possibilités de sports nautiques et de restauration. Au total, 34 installations sportives sont réparties dans la région, couvrant un large éventail d'activités.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé à Manilva, une municipalité de la province de Málaga, dans la communauté autonome d'Andalousie. Géographiquement, Manilva se trouve dans la partie occidentale de la Costa del Sol, à la frontière avec la province de Cadix. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes d'Estepona (environ 15 km) et de La Línea de la Concepción (environ 20 km). La proximité de hubs de transport importants comme l'aéroport de Gibraltar (environ 22 km) et l'aéroport de Malaga (environ 76 km) est un avantage notable. La ville voisine de Sotogrande, connue pour son port de plaisance et ses terrains de golf, est également très proche (environ 6 km).
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL109496
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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