Este empreendimento imobiliário, localizado em Manilva, Málaga, oferece moradias de luxo com um design moderno e independente. Situado numa área urbana consolidada, o projeto beneficia da proximidade a uma variedade de comodidades acessíveis a pé, complementando um estilo de vida contemporâneo e conveniente na Costa del Sol. A sua localização estratégica proporciona um equilíbrio entre tranquilidade e acesso fácil a infraestruturas essenciais.
Em comparação com outros empreendimentos na área de Manilva e arredores, como o 'Golden View II' (a partir de €562.750) e 'Villas Mora Sun and Beach' (a partir de €780.000), este projeto situa-se na faixa de preço mais elevada, refletindo possivelmente características de luxo e acabamentos superiores. O 'Acqua Gardens' em Estepona, por outro lado, apresenta um ponto de entrada de preço significativamente inferior (a partir de €418.800), indicando uma oferta de tipologia ou localização diferente. A disponibilidade de apenas uma unidade restante neste projeto sugere uma forte procura ou uma oferta exclusiva. Enquanto o 'Golden View II' é descrito como 'Key Ready!', este projeto encontra-se em construção, implicando um período de espera pela conclusão, ao contrário de ofertas imediatamente disponíveis.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se numa zona urbana de Manilva, proporcionando acesso a pé a diversas comodidades, como supermercados e farmácias. A proximidade à costa, a poucos quilómetros de praias como Playa de Manilva e La Duquesa, enriquece a localização com potencial para atividades de lazer à beira-mar, embora a mobilidade rodoviária seja recomendada para uma exploração mais completa da região.
As moradias são projetadas para atender a um público que procura conforto e funcionalidade, com quatro quartos e três casas de banho. As características como piscina privada, jardim e estacionamento para dois carros satisfazem necessidades de espaço, lazer e praticidade, adequando-se a famílias ou a quem valoriza áreas exteriores privativas e áreas de estar amplas.
O empreendimento está atualmente em fase de construção, com a conclusão prevista para 24 meses após a assinatura do contrato de compra. Este período de construção indica um projeto novo, onde os compradores adquirem uma propriedade a estrear, com as mais recentes normas de construção e acabamentos modernos, sujeita aos prazos inerentes a obras de nova edificação.
Este empreendimento foca-se em moradias independentes e não dispõe de apartamentos ou outras tipologias residenciais. A oferta de unidades é limitada, com apenas uma unidade restante, e não inclui comodidades partilhadas como piscinas comunitárias ou áreas de lazer comuns, características de condomínios.
Este projeto destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, com ênfase no conforto moderno e na privacidade. A configuração de quatro quartos e três casas de banho é adequada para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para trabalho remoto ou hóspedes. A moradia é particularmente atrativa para compradores que apreciam o estilo de vida mediterrânico, com acesso a praias, campos de golfe e marinas, e que valorizam um ambiente de construção nova com piscina privada e jardim. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias a curta distância a pé, torna-a prática para o dia-a-dia. Aqueles que planeiam uma mudança a longo prazo para Espanha ou que procuram uma casa de férias de luxo encontrarão aqui uma opção sólida, considerando o período de construção de 24 meses para a conclusão. A natureza de unidade única restante sugere que esta pode ser a última oportunidade para adquirir uma propriedade neste empreendimento específico.
As moradias são concebidas com um elevado padrão de qualidade, evidenciado pelo acabamento de construção nova. A climatização é assegurada por sistemas de ar condicionado quente e frio (Hot A/C, Cold A/C), garantindo conforto térmico durante todo o ano. As cozinhas são totalmente equipadas (Fully Fitted) e integradas com a sala de estar (Kitchen-Lounge), promovendo um espaço social e funcional. Detalhes como roupeiros embutidos (Fitted Wardrobes), terraços privativos (Private Terrace) e um terraço coberto (Covered Terrace) aumentam a funcionalidade e o aproveitamento do espaço. A segurança é reforçada por um sistema de videoporteiro (Entry Phone) e vidros duplos (Double Glazing) para melhor isolamento térmico e acústico. As casas de banho incluem a comodidade de serem em suite (Ensuite Bathroom), e os acabamentos gerais refletem um estilo moderno, com vistas diretas para a piscina privada (Views - Pool).
O preço para estas moradias de luxo em Manilva começa em €780.000. O empreendimento compreende um total de 17 moradias independentes, caracterizadas por um design moderno, piscinas privadas, jardins e estacionamento privativo para dois veículos. Cada unidade situa-se num lote aproximado de 601 m², oferecendo amplos espaços exteriores. Atualmente, resta apenas uma unidade disponível para venda, destacando a elevada procura ou a fase avançada do projeto. A conclusão está prevista em 24 meses a contar da data de assinatura do contrato de compra e venda.
Manilva, situada na província de Málaga, oferece um ambiente de vida que combina a tranquilidade de uma cidade costeira com a conveniência de acesso a serviços urbanos. Com uma população estimada de 18.165 habitantes para 2025 e localizada a uma altitude de 30 metros, a área apresenta um ritmo de vida mediterrânico, caracterizado por um clima ameno com temperaturas médias anuais de 18.4°C. A proximidade a 315 metros de um supermercado e a 159 metros de uma farmácia, juntamente com 36 paragens de transporte público dispersas por 6 linhas, sugere um dia-a-dia prático. A presença de restaurantes e centros de saúde a curtas distâncias reforça a acessibilidade das necessidades diárias. A região, com 3.845 horas de sol anuais, convida a atividades ao ar livre durante um extenso período de 5 meses em que a temperatura da água do mar atinge ou supera os 20°C.
Viver em Manilva proporciona uma experiência costeira autêntica, complementada por um ambiente urbano funcional. A proximidade de 315 metros a um supermercado e 159 metros a uma farmácia indica que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé, reduzindo a dependência de um veículo para tarefas quotidianas. O acesso a 6 linhas de transporte público com 36 paragens distribuídas pela área sugere uma conectividade razoável, embora um carro seja vantajoso para explorar a região mais vasta. A presença de 2 restaurantes num raio de 2km e a proximidade a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) e Puerto de Sotogrande (5.9 km) enriquecem as opções de lazer e restauração. A área é servida por 3 escolas primárias e 1 secundária, além de um centro de saúde, cobrindo as necessidades familiares e de bem-estar.
A localização de Manilva, na costa sudoeste da Andaluzia, é apresentada num contexto geográfico que destaca a sua proximidade ao mar e a importantes centros urbanos. O mapa ilustra a distribuição de praias, campos de golfe e marinas, enfatizando as oportunidades de lazer e desporto disponíveis na área circundante, bem como a rede de acessos rodoviários que ligam o projeto a outras localidades da Costa del Sol.
Manilva situa-se na parte ocidental da província de Málaga, posicionando-se estrategicamente entre a vibrante Estepona e a exclusiva Sotogrande. A sua localização na Costa del Sol a oeste de Marbella confere-lhe uma atmosfera mais tranquila em comparação com os centros turísticos mais movimentados. Esta posição permite fácil acesso a outras cidades da região, como Estepona (a aproximadamente 15 km) e a cidade de Gibraltar (a cerca de 35 km), beneficiando da proximidade a importantes nós de transporte e a uma vasta gama de serviços e atrações turísticas.
A acessibilidade a pontos de interesse é um fator distintivo desta localização. O aeroporto de Gibraltar (GIB) encontra-se a aproximadamente 22 km em linha reta, enquanto o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 76 km. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, está a apenas 500 metros, com outras como Playa de Manilva e La Duquesa a 2.5 km e 3.1 km, respetivamente. Para os entusiastas do golfe, o Finca Cortesín Golf Club fica a 3.3 km, com outras opções como o Golf Academy Albayt Resort a 4.7 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 10 km. As comodidades urbanas, como supermercado e farmácia, estão a distâncias pedonais convenientes (315 m e 159 m, respetivamente), e o hospital mais próximo situa-se a 6.2 km.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.4°C, oscilando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região desfruta de 3.845 horas de sol anualmente, promovendo um estilo de vida ao ar livre prolongado. O período propício para atividades aquáticas estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C. A uma altitude de 30 metros acima do nível do mar e com uma inclinação moderada de 4.8% em direção à praia mais próxima (Playa de la Chullera), a topografia é favorável para o conforto habitacional e o acesso à costa. A orientação sudoeste das moradias potenciais maximiza a exposição solar durante a tarde, ideal para desfrutar dos terraços e jardins.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa é um atrativo significativo, com a Playa de la Chullera a apenas 0.5 km de distância, e outras como Playa de Manilva (2.5 km) e La Duquesa (3.1 km) facilmente acessíveis. A região ostenta um praia com Bandeira Azul, Sabinillas, indicando altos padrões de qualidade ambiental e segurança. Para os praticantes de golfe, a área é servida por vários campos de renome, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) e o Estepona Golf (5.4 km). Os entusiastas de desportos náuticos e sociais encontrarão as marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) e Puerto de Sotogrande (5.9 km) nas imediações. Adicionalmente, existem 34 instalações desportivas na área, oferecendo uma vasta gama de atividades recreativas.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na parte ocidental da província de Málaga, posicionando-se estrategicamente entre a vibrante Estepona e a exclusiva Sotogrande. A sua localização na Costa del Sol a oeste de Marbella confere-lhe uma atmosfera mais tranquila em comparação com os centros turísticos mais movimentados. Esta posição permite fácil acesso a outras cidades da região, como Estepona (a aproximadamente 15 km) e a cidade de Gibraltar (a cerca de 35 km), beneficiando da proximidade a importantes nós de transporte e a uma vasta gama de serviços e atrações turísticas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL109496
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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