Este empreendimento imobiliário, localizado em Manilva, Málaga, oferece moradias de luxo com um design moderno e independente. Situado numa área urbana consolidada, o projeto beneficia da proximidade a uma variedade de comodidades acessíveis a pé, complementando um estilo de vida contemporâneo e conveniente na Costa del Sol. A sua localização estratégica proporciona um equilíbrio entre tranquilidade e acesso fácil a infraestruturas essenciais.
Em comparação com outros empreendimentos na área de Manilva e arredores, como o 'Golden View II' (a partir de €562.750) e 'Villas Mora Sun and Beach' (a partir de €780.000), este projeto situa-se na faixa de preço mais elevada, refletindo possivelmente características de luxo e acabamentos superiores. O 'Acqua Gardens' em Estepona, por outro lado, apresenta um ponto de entrada de preço significativamente inferior (a partir de €418.800), indicando uma oferta de tipologia ou localização diferente. A disponibilidade de apenas uma unidade restante neste projeto sugere uma forte procura ou uma oferta exclusiva. Enquanto o 'Golden View II' é descrito como 'Key Ready!', este projeto encontra-se em construção, implicando um período de espera pela conclusão, ao contrário de ofertas imediatamente disponíveis.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se numa zona urbana de Manilva, proporcionando acesso a pé a diversas comodidades, como supermercados e farmácias. A proximidade à costa, a poucos quilómetros de praias como Playa de Manilva e La Duquesa, enriquece a localização com potencial para atividades de lazer à beira-mar, embora a mobilidade rodoviária seja recomendada para uma exploração mais completa da região.
As moradias são projetadas para atender a um público que procura conforto e funcionalidade, com quatro quartos e três casas de banho. As características como piscina privada, jardim e estacionamento para dois carros satisfazem necessidades de espaço, lazer e praticidade, adequando-se a famílias ou a quem valoriza áreas exteriores privativas e áreas de estar amplas.
O empreendimento está atualmente em fase de construção, com a conclusão prevista para 24 meses após a assinatura do contrato de compra. Este período de construção indica um projeto novo, onde os compradores adquirem uma propriedade a estrear, com as mais recentes normas de construção e acabamentos modernos, sujeita aos prazos inerentes a obras de nova edificação.
Este empreendimento foca-se em moradias independentes e não dispõe de apartamentos ou outras tipologias residenciais. A oferta de unidades é limitada, com apenas uma unidade restante, e não inclui comodidades partilhadas como piscinas comunitárias ou áreas de lazer comuns, características de condomínios.
Este projeto destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, com ênfase no conforto moderno e na privacidade. A configuração de quatro quartos e três casas de banho é adequada para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para trabalho remoto ou hóspedes. A moradia é particularmente atrativa para compradores que apreciam o estilo de vida mediterrânico, com acesso a praias, campos de golfe e marinas, e que valorizam um ambiente de construção nova com piscina privada e jardim. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias a curta distância a pé, torna-a prática para o dia-a-dia. Aqueles que planeiam uma mudança a longo prazo para Espanha ou que procuram uma casa de férias de luxo encontrarão aqui uma opção sólida, considerando o período de construção de 24 meses para a conclusão. A natureza de unidade única restante sugere que esta pode ser a última oportunidade para adquirir uma propriedade neste empreendimento específico.
As moradias são concebidas com um elevado padrão de qualidade, evidenciado pelo acabamento de construção nova. A climatização é assegurada por sistemas de ar condicionado quente e frio (Hot A/C, Cold A/C), garantindo conforto térmico durante todo o ano. As cozinhas são totalmente equipadas (Fully Fitted) e integradas com a sala de estar (Kitchen-Lounge), promovendo um espaço social e funcional. Detalhes como roupeiros embutidos (Fitted Wardrobes), terraços privativos (Private Terrace) e um terraço coberto (Covered Terrace) aumentam a funcionalidade e o aproveitamento do espaço. A segurança é reforçada por um sistema de videoporteiro (Entry Phone) e vidros duplos (Double Glazing) para melhor isolamento térmico e acústico. As casas de banho incluem a comodidade de serem em suite (Ensuite Bathroom), e os acabamentos gerais refletem um estilo moderno, com vistas diretas para a piscina privada (Views - Pool).
O preço para estas moradias de luxo em Manilva começa em €780.000. O empreendimento compreende um total de 17 moradias independentes, caracterizadas por um design moderno, piscinas privadas, jardins e estacionamento privativo para dois veículos. Cada unidade situa-se num lote aproximado de 601 m², oferecendo amplos espaços exteriores. Atualmente, resta apenas uma unidade disponível para venda, destacando a elevada procura ou a fase avançada do projeto. A conclusão está prevista em 24 meses a contar da data de assinatura do contrato de compra e venda.
Manilva, situada na província de Málaga, oferece um ambiente de vida que combina a tranquilidade de uma cidade costeira com a conveniência de acesso a serviços urbanos. Com uma população estimada de 18.165 habitantes para 2025 e localizada a uma altitude de 30 metros, a área apresenta um ritmo de vida mediterrânico, caracterizado por um clima ameno com temperaturas médias anuais de 18.4°C. A proximidade a 315 metros de um supermercado e a 159 metros de uma farmácia, juntamente com 36 paragens de transporte público dispersas por 6 linhas, sugere um dia-a-dia prático. A presença de restaurantes e centros de saúde a curtas distâncias reforça a acessibilidade das necessidades diárias. A região, com 3.845 horas de sol anuais, convida a atividades ao ar livre durante um extenso período de 5 meses em que a temperatura da água do mar atinge ou supera os 20°C.
Viver em Manilva proporciona uma experiência costeira autêntica, complementada por um ambiente urbano funcional. A proximidade de 315 metros a um supermercado e 159 metros a uma farmácia indica que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé, reduzindo a dependência de um veículo para tarefas quotidianas. O acesso a 6 linhas de transporte público com 36 paragens distribuídas pela área sugere uma conectividade razoável, embora um carro seja vantajoso para explorar a região mais vasta. A presença de 2 restaurantes num raio de 2km e a proximidade a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) e Puerto de Sotogrande (5.9 km) enriquecem as opções de lazer e restauração. A área é servida por 3 escolas primárias e 1 secundária, além de um centro de saúde, cobrindo as necessidades familiares e de bem-estar.
A localização de Manilva, na costa sudoeste da Andaluzia, é apresentada num contexto geográfico que destaca a sua proximidade ao mar e a importantes centros urbanos. O mapa ilustra a distribuição de praias, campos de golfe e marinas, enfatizando as oportunidades de lazer e desporto disponíveis na área circundante, bem como a rede de acessos rodoviários que ligam o projeto a outras localidades da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva situa-se na parte ocidental da província de Málaga, posicionando-se estrategicamente entre a vibrante Estepona e a exclusiva Sotogrande. A sua localização na Costa del Sol a oeste de Marbella confere-lhe uma atmosfera mais tranquila em comparação com os centros turísticos mais movimentados. Esta posição permite fácil acesso a outras cidades da região, como Estepona (a aproximadamente 15 km) e a cidade de Gibraltar (a cerca de 35 km), beneficiando da proximidade a importantes nós de transporte e a uma vasta gama de serviços e atrações turísticas.
A acessibilidade a pontos de interesse é um fator distintivo desta localização. O aeroporto de Gibraltar (GIB) encontra-se a aproximadamente 22 km em linha reta, enquanto o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 76 km. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, está a apenas 500 metros, com outras como Playa de Manilva e La Duquesa a 2.5 km e 3.1 km, respetivamente. Para os entusiastas do golfe, o Finca Cortesín Golf Club fica a 3.3 km, com outras opções como o Golf Academy Albayt Resort a 4.7 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 10 km. As comodidades urbanas, como supermercado e farmácia, estão a distâncias pedonais convenientes (315 m e 159 m, respetivamente), e o hospital mais próximo situa-se a 6.2 km.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.4°C, oscilando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região desfruta de 3.845 horas de sol anualmente, promovendo um estilo de vida ao ar livre prolongado. O período propício para atividades aquáticas estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C. A uma altitude de 30 metros acima do nível do mar e com uma inclinação moderada de 4.8% em direção à praia mais próxima (Playa de la Chullera), a topografia é favorável para o conforto habitacional e o acesso à costa. A orientação sudoeste das moradias potenciais maximiza a exposição solar durante a tarde, ideal para desfrutar dos terraços e jardins.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade à costa é um atrativo significativo, com a Playa de la Chullera a apenas 0.5 km de distância, e outras como Playa de Manilva (2.5 km) e La Duquesa (3.1 km) facilmente acessíveis. A região ostenta um praia com Bandeira Azul, Sabinillas, indicando altos padrões de qualidade ambiental e segurança. Para os praticantes de golfe, a área é servida por vários campos de renome, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) e o Estepona Golf (5.4 km). Os entusiastas de desportos náuticos e sociais encontrarão as marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) e Puerto de Sotogrande (5.9 km) nas imediações. Adicionalmente, existem 34 instalações desportivas na área, oferecendo uma vasta gama de atividades recreativas.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na parte ocidental da província de Málaga, posicionando-se estrategicamente entre a vibrante Estepona e a exclusiva Sotogrande. A sua localização na Costa del Sol a oeste de Marbella confere-lhe uma atmosfera mais tranquila em comparação com os centros turísticos mais movimentados. Esta posição permite fácil acesso a outras cidades da região, como Estepona (a aproximadamente 15 km) e a cidade de Gibraltar (a cerca de 35 km), beneficiando da proximidade a importantes nós de transporte e a uma vasta gama de serviços e atrações turísticas.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL109496
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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