Vila v Manilve, v provinciji Málaga, ponúka moderné bývanie v novostavbe s celkovou obytnou plochou 184 m² na pozemku s rozlohou 601 m². Projekt je aktuálne vo fáze výstavby, pričom sa predpokladá dokončenie do 24 mesiacov od podpisu kúpnej zmluvy. Lokalita v blízkosti pobrežia a s dostupnými mestskými službami na pešej vzdialenosť vytvára predpoklady pre komfortný životný štýl.
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Manilva a priľahlých lokalitách ako Estepona, táto vila predstavuje jedinečnú ponuku vzhľadom na svoju cenu a status poslednej voľnej jednotky. Projekty ako 'Golden View II' v Manilve (od 562 750 €) ponúkajú staršie alebo inak koncipované nehnuteľnosti, zatiaľ čo 'Villas Mora Sun and Beach' v Manilve sa cenovo zhodujú (od 780 000 €), avšak tento konkrétny projekt je poslednou voľnou jednotkou. 'Acqua Gardens' v Estepone s cenami od 418 800 € predstavuje iný segment trhu, pravdepodobne s menšími domami alebo v inej fáze rozvoja. Táto vila sa radí do vyššej cenovej kategórie, čo zodpovedá jej rozsiahlej ploche, počtu izieb, veľkosti pozemku a modernému štandardu novostavby s exkluzívnymi prvkami ako súkromný bazén a záhrada. Manilva ako lokalita sa odlišuje od rušnejších centier ako Marbella v tom, že ponúka pokojnejšie prostredie pri zachovaní výbornej dostupnosti k infraštruktúre a prírodným krásam Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Manilva, v tesnej blízkosti pobrežia. Blízkosť diaľnice A-7 a dobré spojenie do okolitých miest ako Estepona a Marbella, ako aj vzdialenosť 26 km od letiska v Malage, zabezpečujú dobrú dopravnú dostupnosť. Okolie charakterizuje kombinácia obytných zón s dostupnými službami.
Štvorizbová vila s tromi kúpeľňami je navrhnutá pre rodiny alebo skupiny hľadajúce priestranné a moderné bývanie. Súkromný bazén, záhrada a parkovanie pre dve autá pokrývajú potreby pre aktívny oddych a dostatok úložného priestoru. Orientácia na juhozápad prispieva k dostatku denného svetla a príjemnej atmosfére.
Projekt je vo fáze výstavby, čo umožňuje potenciálnym kupujúcim zabezpečiť si jednotku v počiatočnej fáze. Predpokladané obdobie výstavby je 24 mesiacov od podpisu kúpnej zmluvy. Jedná sa o poslednú voľnú jednotku z celkového počtu 17 luxusných, samostatne stojacich víl.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti, ani neposkytuje bezprostredný prístup na pláž z pozemku. Vzdialenosť na pláž je 0.5 km s miernym sklonom terénu. Projekt nie je súčasťou uzavretého rezortu s golfovým ihriskom priamo v areáli, hoci golfové ihriská sú v blízkom okolí.
Táto vila v Manilve je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné a priestranné bývanie s vlastným pozemkom a bazénom na pobreží Costa del Sol. Je ideálna pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení, ako aj možnosti na trávenie voľného času. Pre páry alebo jednotlivcov, ktorí si cenia súkromie a priestor, ponúka vila dostatočné pohodlie a relaxačné prostredie. Vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk a prístavov môže osloviť aj milovníkov golfu a jachtingu. Dobrá dostupnosť letiska Malaga je výhodou pre tých, ktorí často cestujú alebo chcú mať možnosť návštev rodiny a priateľov zo zahraničia. Posledná voľná jednotka naznačuje rýchly záujem kupujúcich, čo môže byť faktorom pre tých, ktorí sa rozhodujú rýchlo.
Vila sa vyznačuje kvalitným spracovaním a modernými prvkami, ako naznačujú fotografie interiéru a exteriéru. Vybavenie zahŕňa plne vybavenú kuchyňu v modernom štýle, často v koncepcii otvoreného priestoru spojeného s obývacou izbou (Kitchen-Lounge). Kúpeľne sú moderne zariadené, pričom niektoré sú typu ensuite (priamo prepojené so spálňou). Okná s dvojitým zasklením (Double Glazing) prispievajú k tepelnej a zvukovej izolácii. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje systém klimatizácie (Hot A/C, Cold A/C). Vonkajšie priestory zahŕňajú krytú terasu (Covered Terrace) a súkromnú terasu (Private Terrace), ktoré dopĺňajú súkromnú záhradu (Private Garden). Praktické prvky ako vstavané skrine (Fitted Wardrobes) a bezpečnostný systém (Entry Phone) zvyšujú komfort a bezpečnosť bývania. Parkovanie je riešené ako súkromné, otvorené, s kapacitou pre viac ako jedno vozidlo.
Cena za túto špeciálnu vilu začína na úrovni 780 000 €. Vzhľadom na to, že sa jedná o poslednú voľnú jednotku z celkového počtu 17, ponuka je obmedzená. Projekt pozostáva z luxusných, samostatne stojacich víl so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami na pozemkoch o rozlohe približne 600 m². Cena odráža štandard novostavby, rozsiahlu obytnú plochu a súkromné exteriérové prvky ako záhrada a bazén. Očakávané obdobie výstavby je 24 mesiacov od podpisu kúpnej zmluvy.
Manilva, kde sa tento projekt nachádza, predstavuje oblasť s rastúcim záujmom v rámci Costa del Sol. Vďaka svojej polohe v blízkosti pobrežia a zároveň s dobrou dostupnosťou k mestským službám ponúka vyvážený životný štýl. V okolí sa nachádza 2 reštaurácie v okruhu 2 km a základné občianske vybavenie vrátane lekárne a zdravotného strediska je na pešej vzdialenosť (lekáreň 159 m, supermarket 315 m, zdravotné stredisko 6.2 km). V blízkom okolí sú aj vzdelávacie inštitúcie, vrátane 3 základných a 1 strednej školy. Táto kombinácia dostupnosti a pokojnejšieho prostredia oproti väčším mestám ako Marbella môže byť atraktívna pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi súkromím a pohodlím.
Manilva, v ktorej sa táto vila nachádza, ponúka životné prostredie charakterizované blízkosťou Stredozemného mora a zároveň dostupnosťou základných služieb. V okruhu 2 km sú k dispozícii reštaurácie a v pešej vzdialenosti sa nachádza lekáreň (159 m) a supermarket (315 m). Toto umiestnenie umožňuje pohodlné zabezpečenie každodenných potrieb bez nutnosti dlhého cestovania autom. Okolie je urbanisticky rozvinuté, čo znamená, že v dosahu sú aj vzdelávacie inštitúcie, ako aj zdravotnícke zariadenia (zdravotné centrum 6.2 km). Aj keď je automobil pohodlný, existuje aj možnosť využitia verejnej dopravy, s 36 zastávkami a 6 linkami v rámci širšej oblasti.
Mapa zobrazuje polohu projektu v mestskej časti Manilva na pobreží Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkosť k pláži Playa de la Chullera, ako aj k turistickým atrakciám ako prístav La Duquesa a golfové ihriská. Umožňuje vizualizovať dostupnosť k mestským službám a dopravným uzlom, ako je letisko Malaga.
Manilva sa nachádza na západnom okraji provincie Málaga, na pobreží Costa del Sol. Geograficky je situovaná medzi Esteponou na východe a Gibraltárom na západe. Jej poloha ju zaraďuje do regiónu s vysokou koncentráciou turistických a rezidenčných atrakcií, vrátane golfových ihrísk a prístavov. V porovnaní s rušnejšími centrami ako Marbella, Manilva ponúka pokojnejšiu atmosféru, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k týmto väčším mestám a medzinárodnému letisku v Malage. Táto strategická poloha umožňuje využívať výhody oboch svetov – pokojné bývanie s ľahkým prístupom k službám a zábave.
Projekt je dobre dostupný vďaka blízkosti hlavných dopravných tepien. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 76 km (vzdušnou čiarou), zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, okolo 22 km vzdušnou čiarou. Dôležité je aj napojenie na diaľničnú sieť, ktorá umožňuje rýchly presun do okolitých miest. Najbližší pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 0.5 km, s ďalšími plážami ako La Duquesa (2.4 km) a Playa de Casares (3.6 km) v blízkosti. Pre milovníkov golfu sú v dosahu známe ihriská ako Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) a Estepona Golf (5.4 km). Supermarket je vzdialený 315 m a lekáreň 159 m, čo zabezpečuje pohodlie pri každodenných nákupoch.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa nachádza v regióne s miernym stredomorským podnebím, s priemernou ročnou teplotou 18.4°C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12°C do 26°C, čo vytvára príjemné podmienky po väčšinu roka. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 30 metrov nad morom, s miernym sklonom terénu smerom k pláži (4.8%). Priemerný počet slnečných hodín v roku je historicky vysoký, 3 845 hodín, čo predurčuje oblasť pre vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody nad 20°C, trvá približne 5 mesiacov, čo je typické pre pobrežie Andalúzie. Obklopenie prírodou a blízkosť mora spolu s priaznivým klímou prispievajú k atraktivite lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Manilva a jej okolie ponúka široké možnosti pre plážové aktivity a rekreáciu. Najbližšia pláž Playa de la Chullera je vzdialená len 0.5 km. V blízkosti sa nachádzajú aj pláže ako La Duquesa (2.4 km) a Sabinillas (spomínaná ako Blue Flag pláž s 1 celkovým počtom). Pre milovníkov vodných športov a jachtingu sú k dispozícii prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) a Puerto de Sotogrande (5.9 km). Okolie je tiež atraktívne pre golfistov, s viacerými kvalitnými golfovými ihriskami v dosahu, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). V rámci širšej oblasti je k dispozícii 34 športových zariadení.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na západnom okraji provincie Málaga, na pobreží Costa del Sol. Geograficky je situovaná medzi Esteponou na východe a Gibraltárom na západe. Jej poloha ju zaraďuje do regiónu s vysokou koncentráciou turistických a rezidenčných atrakcií, vrátane golfových ihrísk a prístavov. V porovnaní s rušnejšími centrami ako Marbella, Manilva ponúka pokojnejšiu atmosféru, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k týmto väčším mestám a medzinárodnému letisku v Malage. Táto strategická poloha umožňuje využívať výhody oboch svetov – pokojné bývanie s ľahkým prístupom k službám a zábave.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL109496
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
