मानाल्वा, मालागा के सुरम्य तट पर स्थित, यह नया विकास भूमध्यसागरीय जीवन का प्रतीक है। चार शयनकक्षों और तीन बाथरूमों के साथ, यह संपत्ति 184 वर्ग मीटर के रहने की जगह प्रदान करती है, जो 601 वर्ग मीटर के एक उदार भूखंड पर स्थित है। वर्तमान में निर्माणधीन, यह परियोजना उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करती है जो तट पर एक समकालीन निवास की तलाश में हैं, जो क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता और आधुनिक सुविधाओं के मिश्रण का लाभ उठा रहा है।
मानाल्वा में यह नया विकास कोस्टा डेल सोल पर समान प्रस्तावों के बीच एक विशिष्ट स्थान रखता है। €780,000 की कीमत पर, यह विवेकी खरीदारों के लिए एक प्रीमियम पेशकश है, खासकर शेष इकाई की उपलब्धता को देखते हुए। तुलनात्मक रूप से, 'गोल्डन व्यू II' जैसी परियोजनाएं, जो कि मनिलवा में स्थित हैं, की शुरुआत €562,750 से होती है, जो एक अलग मूल्य बिंदु पर एक और विकास का सुझाव देती है। 'विला मोरा सन एंड बीच', मनिलवा में एक और विकास, €780,000 पर समान मूल्य बिंदु साझा करता है, जो समान बाजार खंड को लक्षित करता है। एस्टेपोना में 'एक्वा गार्डन' जैसी अन्य परियोजनाएं €418,800 से शुरू होने वाले अधिक सुलभ मूल्य बिंदुओं की पेशकश कर सकती हैं, जो खरीदारों को विभिन्न बजटों के लिए विकल्प प्रदान करती हैं। यह विकास उन लोगों के लिए सबसे उपयुक्त है जो एक उच्च-स्तरीय, समकालीन घर की तलाश में हैं, जिसमें आधुनिक डिजाइन, निजी बाहरी स्थान और रणनीतिक स्थान के लाभ हैं, जो इसे क्षेत्र में अन्य, अधिक बजट-अनुकूल या अलग-थलग पेशकशों से अलग करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मानाल्वा के एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है, जो तटीय इलाकों और शहरी सुविधाओं के बीच एक रणनीतिक संतुलन प्रदान करती है। पास की दुकानों और रेस्तरां तक पैदल दूरी के साथ, निवासियों को तटीय जीवन के साथ-साथ आवश्यक सेवाओं तक पहुंच का लाभ मिलता है। निकटवर्ती समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है जो एक सक्रिय जीवन शैली को महत्व देते हैं।
यह विकास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो विस्तार, आराम और आधुनिक डिजाइन के संयोजन वाले घर की तलाश में हैं। चार बेडरूम परिवार की जरूरतों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि तीन बाथरूम सुविधा सुनिश्चित करते हैं। निजी पूल, बगीचा और पार्किंग जैसे लक्षण एक आरामदायक और सुलभ रहने का अनुभव प्रदान करते हैं, जो एक शांत लेकिन जुड़े हुए जीवन शैली की इच्छाओं को पूरा करते हैं।
निर्माणधीन, यह विकास समकालीन वास्तुकला और गुणवत्तापूर्ण फिनिशिंग का प्रतिनिधित्व करता है। अंतिम इकाइयाँ 24 महीने की अनुमानित पूर्णता अवधि के साथ, बिक्री के लिए उपलब्ध हैं, जो खरीदारों को उनके नए घर में बसने से पहले एक योजना बनाने का अवसर प्रदान करती हैं। परियोजना का नया निर्माण सुनिश्चित करता है कि इसमें आधुनिक निर्माण मानक और ऊर्जा-कुशल सुविधाएँ शामिल हैं।
यह परियोजना मुख्य रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो नए निर्माण, आधुनिक डिजाइन और निजी बाहरी स्थान पसंद करते हैं। यह उन लोगों के लिए सबसे उपयुक्त नहीं हो सकता है जो तत्काल कब्जे की तलाश में हैं, क्योंकि यह अभी भी निर्माणधीन है। इसके अतिरिक्त, जो लोग शहरी जीवन की हलचल के बजाय पूरी तरह से ग्रामीण या एकांत सेटिंग की तलाश में हैं, उन्हें यह महसूस हो सकता है कि इस परियोजना में आवश्यक शहरी पहुंच का स्तर नहीं है।
यह विकास उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो एक नई, आधुनिक संपत्ति की तलाश में हैं जो आराम और व्यावहारिकता को जोड़ती है। यदि आप एक ऐसी जगह की तलाश में हैं जहाँ आप कोस्टा डेल सोल की धूप का आनंद ले सकें, जिसमें एक निजी पूल और बगीचा हो, तो यह घर उपयुक्त हो सकता है। चार बेडरूम परिवार के विस्तार, घर के कार्यालय की आवश्यकता या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। 315 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 159 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी जैसी पैदल दूरी पर आवश्यक सुविधाएं, दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। 2.5 किमी दूर Playa de Manilva और 3.3 किमी दूर Finca Cortesín Golf Club की निकटता, जो तट और गोल्फ के शौकीनों के लिए एक सक्रिय जीवन शैली चाहने वालों के लिए इसे आकर्षक बनाती है। निर्माण की 24 महीने की पूर्णता अवधि उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने नए घर की योजना बनाने और उसे अनुकूलित करने के लिए समय चाहते हैं।
यह नया विकास आधुनिक सौंदर्यशास्त्र और कार्यात्मक डिजाइन पर जोर देता है, जो उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और फिनिशिंग की उम्मीद करता है। विला में हॉट और कोल्ड एयर कंडीशनिंग सहित जलवायु नियंत्रण प्रणाली, वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती है। डबल ग्लेज़िंग सुविधा और ध्वनि इन्सुलेशन में योगदान देता है। पूरी तरह से फिटेड किचन, जिसे किचन-लाउंज के रूप में डिज़ाइन किया गया है, समकालीन जीवन के लिए एक आकर्षक स्थान प्रदान करता है। मास्टर बेडरूम में एक एन-सुइट बाथरूम और फिटेड वार्डरोब जैसी विशेषताएं, आराम और सुविधा को बढ़ाती हैं। कवर की गई छतें बाहरी स्थानों को उन दिनों के लिए एक आरामदायक वातावरण प्रदान करती हैं जब सीधी धूप बहुत तेज हो सकती है। एक एंट्री फोन सिस्टम सुरक्षा की एक अतिरिक्त परत जोड़ता है, जो इस आधुनिक निवास में रहने वाले लोगों की समग्र गुणवत्ता और अनुभव में योगदान देता है।
यह परियोजना €780,000 की शुरुआती कीमत पर चार बेडरूम और तीन बाथरूम वाले विला की पेशकश करती है। कुल 17 विला की कुल परियोजना में, केवल एक इकाई शेष है, जो इसे उन लोगों के लिए एक विशिष्ट अवसर बनाती है जो इस विशेष विकास में निवेश करना चाहते हैं। प्रत्येक विला को 600 वर्ग मीटर के भूखंड पर बनाया गया है, जो निजी पूल, बगीचे और पार्किंग जैसी सुविधाओं के साथ पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है। निर्माण की वर्तमान स्थिति के कारण, पूर्णता अवधि बिक्री अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के 24 महीने बाद अनुमानित है। यह मूल्य बिंदु, शेष इकाई की कमी के साथ मिलकर, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक प्रीमियम, नई संपत्ति की तलाश करने वालों के लिए इस परियोजना को एक आकर्षक प्रस्ताव बनाता है।
मानाल्वा में स्थित यह नई विकास परियोजना उन लोगों के लिए एक सम्मोहक प्रस्ताव प्रस्तुत करती है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली के सार को अपनाना चाहते हैं। 184 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ चार शयनकक्ष और तीन बाथरूम, परिवार या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। 601 वर्ग मीटर का भूखंड एक निजी पूल, एक निजी उद्यान और दो कारों के लिए पार्किंग जैसी सुविधाओं के साथ एक उदार बाहरी स्थान प्रदान करता है, जो आराम और मनोरंजन दोनों के लिए उपयुक्त है। संपत्ति दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है, जो दिन भर धूप का आनंद लेने की क्षमता सुनिश्चित करती है। पूरी तरह से फिटेड किचन-लाउंज शैली में डिज़ाइन किया गया है, जो रहने वाले क्षेत्र के साथ सहज रूप से एकीकृत होता है, जो सामाजिककरण और आधुनिक जीवन के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। कवर किए गए और निजी छतों के साथ-साथ निजी बगीचे, इनडोर और आउटडोर रहने के बीच एक निर्बाध संक्रमण प्रदान करते हैं, जो कोस्टा डेल सोल में जीवन के प्रतिष्ठित अनुभव को बढ़ाता है।
मानाल्वा में स्थित, यह संपत्ति एक शहरी वातावरण में रहती है जो आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। 315 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 159 मीटर पर एक फार्मेसी के साथ, दैनिक ज़रूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। क्षेत्र में तीन प्राथमिक विद्यालय और एक माध्यमिक विद्यालय के साथ तीन स्कूल, यह परिवारों के लिए एक उपयुक्त स्थान बनाते हैं। स्वास्थ्य सेवा केंद्र 6.2 किमी दूर स्थित है, जबकि सार्वजनिक परिवहन 36 स्टॉप के साथ आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 6 बस लाइनें हैं, जो मुख्य मार्गों से कनेक्टिविटी प्रदान करती हैं। निकटवर्ती मरीना, जैसे Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 किमी) और Puerto de Sotogrande (5.9 किमी), पानी के किनारे की गतिविधियों और रेस्तरां के विकल्प प्रदान करते हैं। आसपास के क्षेत्र में 34 खेल सुविधाओं की उपस्थिति विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों को प्रोत्साहित करती है।
यह परियोजना स्पेन के दक्षिणी तट पर स्थित मानाल्वा के जीवंत शहर के भीतर स्थित है। यह नक्शा परियोजना के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है, जो स्थानीय सुविधाओं, समुद्र तटों और परिवहन लिंक के निकटता को उजागर करता है, जो भूमध्यसागरीय तट पर एक सुविधाजनक और सुलभ जीवन शैली का वादा करता है।
यह विकास कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक रणनीतिक स्थिति रखता है, जो मलागा और जिब्राल्टर के बीच स्थित है। यह प्रॉक्सिमिटी निवासियों को मलागा के जीवंत शहरी जीवन और जिब्राल्टर के अद्वितीय वातावरण दोनों तक पहुंच प्रदान करती है। यह स्थिति क्षेत्र के प्रमुख पर्यटन स्थलों, जैसे मारबेला और एस्टेपोना के करीब होने का लाभ भी प्रदान करती है, जबकि मानाल्वा के शांत वातावरण का आनंद भी लेती है। यह क्षेत्र की व्यापक पेशकशों का पता लगाने के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करता है।
यह विकास उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है, जो मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से 26 किमी की दूरी पर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de la Chullera, केवल 0.5 किमी दूर है, जबकि Playa de Manilva 2.5 किमी और La Duquesa 3.1 किमी दूर हैं, जो कई तटीय विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Finca Cortesín Golf Club 3.3 किमी दूर है, Golf Academy Albayt Resort 4.7 किमी दूर है, और Estepona Golf 5.4 किमी दूर है। ये दूरियाँ निवासियों को विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों का आनंद लेने की अनुमति देती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मानाल्वा का एक समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसतन 18.4°C का वार्षिक औसत तापमान और 12-26°C के बीच तापमान की सीमा होती है। 3,845 घंटों के साथ प्रति वर्ष प्रचुर मात्रा में धूप के घंटे, लंबी धूप वाली अवधि और एक विस्तारित 5 महीने का तैराकी मौसम प्रदान करते हैं, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। 30 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र से बहुत दूर नहीं है, और समुद्र तट तक 4.8% की मध्यम ढलान के साथ, यह क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता और सुखद मौसम का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मानाल्वा अपने सुंदर तटरेखा के लिए जाना जाता है, जिसमें 0.5 किमी दूर Playa de la Chullera, 2.5 किमी दूर Playa de Manilva और 3.1 किमी दूर La Duquesa जैसे समुद्र तट हैं। इनमें से, Sabinillas में एक Blue Flag समुद्र तट है, जो उच्च गुणवत्ता वाले मानकों का संकेत देता है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Finca Cortesín Golf Club (3.3 किमी), Golf Academy Albayt Resort (4.7 किमी), और Estepona Golf (5.4 किमी) जैसी विश्व स्तरीय सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र 34 खेल सुविधाओं का दावा करता है, जो पानी के खेल से लेकर टीम के खेल तक विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करता है, जो सक्रिय जीवन शैली को सुनिश्चित करता है।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह विकास कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक रणनीतिक स्थिति रखता है, जो मलागा और जिब्राल्टर के बीच स्थित है। यह प्रॉक्सिमिटी निवासियों को मलागा के जीवंत शहरी जीवन और जिब्राल्टर के अद्वितीय वातावरण दोनों तक पहुंच प्रदान करती है। यह स्थिति क्षेत्र के प्रमुख पर्यटन स्थलों, जैसे मारबेला और एस्टेपोना के करीब होने का लाभ भी प्रदान करती है, जबकि मानाल्वा के शांत वातावरण का आनंद भी लेती है। यह क्षेत्र की व्यापक पेशकशों का पता लगाने के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 105 mm |
| मार्च | 13.6°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 44 mm |
| जून | 21.8°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 70 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL109496
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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