Tento dům v řadové zástavbě se nachází v Manilvě, provincii Málaga, a nabízí ideální spojení pobřežního bydlení s městskou vybaveností. Nemovitost je již dokončena a je situována v blízkosti pobřeží, což umožňuje snadný přístup k plážím a dalším rekreačním aktivitám. S ohledem na polohu a dostupné služby představuje atraktivní možnost pro ty, kdo hledají středomořský životní styl s veškerým komfortem na dosah.
Tento dům v Manilvě nabízí specifickou kombinaci polohy přímo u pláže a městské vybavenosti, která jej odlišuje od jiných projektů v regionu Costa del Sol. Zatímco projekty jako Blue Marine (od 465 000 EUR) a Blue View Heights (od 490 000 EUR) nabízejí podobné cenové relace, tento dům se nachází v zavedené komunitě s přímým přístupem na pláž, což je jeho klíčovou výhodou. V porovnání s Golden View II - Key Ready! (od 562 750 EUR) je cenově dostupnější a nabízí stejnou okamžitou dostupnost. Oblast Manilva obecně nabízí atraktivní životní styl pro milovníky pláže a golfu, s přístupem k zařízení jako je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). V porovnání s pobřežními městy jako Estepona, které mohou nabízet více urbanizované prostředí, si Manilva zachovává klidnější atmosféru. Důraz na renovovaný stav a vybavení, jako je soukromá zahrada a výhledy na moře, ospravedlňuje jeho cenu v kontextu trhu s nemovitostmi na pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je zasazen do zavedené komunity Manilva Beach, přímo u pláže. Jeho poloha v urbanizované oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti zajišťuje pohodlný přístup k denním potřebám. Vzdálenost k pláži Playa de la Chullera činí pouhých 500 metrů, což podporuje aktivní pobřežní životní styl.
Tento dům uspokojí potřeby těch, kteří hledají přímý přístup k pláži a zároveň chtějí mít na dosah veškerou městskou infrastrukturu. Nabízí praktické uspořádání se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, doplněné o soukromou zahradu a výhledy na moře, což je vhodné pro rodiny i pro ty, kdo často hostí návštěvy.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Jedná se o renovovaný dům v řadové zástavbě, který prošel úpravami. Fyzická výstavba a finalizace již proběhly, což eliminuje čekací doby spojené s novostavbami.
Tento dům nenabízí přímé soukromé parkování u nemovitosti, ani vlastní bazén. Vzhledem k jeho poloze v zavedené zástavbě není možné očekávat rozsáhlé pozemky nebo maximální soukromí mimo společné prostory. Dům je orientován na jih, což sice zajišťuje dostatek světla, ale zároveň může v letních měsících přinášet vyšší teploty.
Tento dům je vhodnou volbou pro kupující, kteří hledají přímořské bydlení bez nutnosti vzdávat se městského pohodlí. Je ideální pro rodiny, které chtějí mít děti blízko pláže a zároveň zajištěný přístup ke školám a zdravotnickým zařízením. Také pro páry nebo jednotlivce, kteří si cení možnosti procházet se po pláži kdykoli, ale zároveň ocení snadný přístup k restauracím a obchodům. Vzhledem k blízkosti golfových hřišť a přístavu se jedná o atraktivní lokalitu pro aktivní jedince. Dokončený stav nemovitosti znamená, že je vhodná pro kupující, kteří chtějí minimalizovat čekací dobu a začít si užívat středomořský životní styl co nejdříve. Také pro ty, kteří hledají rekreační nemovitost s potenciálem pronájmu, díky atraktivní lokalitě u moře a s dobrou dostupností letišť.
Tento dům prošel renovací, která zaručuje moderní a kvalitní standardy. Předpokládá se použití kvalitních materiálů, jako je mramorová podlaha zmíněná v seznamu funkcí, která je typická pro středomořské nemovitosti a nabízí elegantní vzhled a dobrou tepelnou vodivost. Vybavení zahrnuje klimatizaci a ústřední topení pro celoroční komfort. Koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním (U/F/H Bathrooms), což zvyšuje pohodlí. Krásný výhled na moře a částečně krytá terasa dodávají na celkové kvalitě bydlení. Moderní prvky jako Wi-Fi jsou samozřejmostí. Detaily jako vestavěné skříně přispívají k praktickému využití prostoru.
Cena tohoto domu v řadové zástavbě je stanovena na 549 000 EUR. Tato cena odráží jeho polohu přímo u pláže, renovovaný stav a vybavení, jako je soukromá zahrada a výhledy na moře. V regionu Manilva se nabízejí i jiné nemovitosti, například Blue Marine od 465 000 EUR a Blue View Heights od 490 000 EUR. Větší a mírně dražší variantou je Golden View II - Key Ready! za 562 750 EUR. Dostupnost tohoto konkrétního domu je okamžitá, jelikož je již dokončen.
Manilva, kde se tento dům nachází, je oblastí, která kombinuje klid pobřežního života s dostupností městských služeb. Každodenní život zde může zahrnovat ranní procházky po pláži Playa de la Chullera, která je vzdálená jen několik minut chůze. V blízkosti se nachází lékárna (159 m) a supermarket (315 m), což zjednodušuje běžné nákupy. Město nabízí také vzdělávací instituce, jako jsou tři základní a jedna střední škola, a zdravotní středisko v okruhu dvou kilometrů. Přítomnost tří golfových hřišť v dojezdové vzdálenosti (např. Finca Cortesín Golf Club 3,3 km) osloví milovníky golfu. Večery mohou patřit návštěvě jednoho z místních restaurací nebo procházce po přístavu Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). Vzhledem k tomu, že auto je sice užitečné, ale ne nezbytně nutné pro všechny aktivity, nabízí Manilva flexibilní životní styl.
Život v Manilvě nabízí rovnováhu mezi klidem a dostupností. S pláží Playa de la Chullera vzdálenou jen 500 metrů je pobřeží součástí každodenního života. Supermarket a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje běžné nákupy. Vzdálenost 6,2 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení zajišťuje potřebnou péči. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 3 základních a 1 střední škola v okolí. Milovníci golfu ocení blízkost několika hřišť, z nichž nejbližší je Finca Cortesín Golf Club ve vzdálenosti 3,3 km. Místní veřejná doprava je zajištěna 6 linkami s 36 zastávkami, což umožňuje určitou mobilitu i bez vlastního vozidla, ačkoli auto je pro plné využití regionu doporučeno. Město žije i mimo turistickou sezónu, s populací 18 165 obyvatel (2025) a 34 místními slavnostmi ročně.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v Manilvě, na pobřeží Costa del Sol. Zobrazuje blízkost pláží, golfových hřišť a městských center, jako je Estepona a Sotogrande. Mapa slouží k vizualizaci propojení nemovitosti s klíčovými body zájmu a dopravní infrastrukturou v regionu.
Manilva se nachází v západní části Costa del Sol, v provincii Málaga. Je situována mezi pobřežními městy Estepona na východě (cca 15 km) a přístavem Sotogrande na západě (cca 9 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným destinacím na pobřeží i do vnitrozemí. Blízkost Gibraltaru (cca 22 km vzdušnou čarou) a relativní dostupnost Malagy (cca 76 km vzdušnou čarou) činí region dobře propojeným mezinárodně.
Lokalita se vyznačuje dobrou dostupností. Nejbližší pláže, Playa de la Chullera, je vzdálena pouhých 500 metrů. Další oblíbené pláže jako La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km) jsou snadno dosažitelné. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 76 km (vzdušnou čarou), ale cesta autem může trvat déle, s udávanými 26 km k nejbližšímu letišti (pravděpodobně Gibraltar, GIB, které je vzdušnou čarou asi 22 km). Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v okruhu do 6 km, včetně Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Supermarket a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti, což zvyšuje komfort bydlení.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18,4 °C. V létě se teploty pohybují mezi 20-26 °C, zatímco v zimě klesají na průměrných 12-16 °C. Díky více než 3 800 slunečním dnům ročně je zde ideální prostředí pro venkovní aktivity. Plážový a koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje nebo překračuje 20 °C. Nadmořská výška 30 metrů nad mořem a mírné sklonění terénu k moři (4,8 %) přispívají k příjemnému mikroklimatu. Oblast je charakteristická převážně slunečným počasím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí Manilvy je bohaté na pláže a rekreační aktivity. Nejbližší pláží je Playa de la Chullera (0,5 km), která je známá svou dostupností. Další oblíbené pláže jako La Duquesa (2,4 km) a Sabinillas (která má 1 pláž s Modrou vlajkou) jsou také snadno dosažitelné. Pro milovníky golfu se v blízkosti nachází několik prestižních hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km). Komplexní sportovní zařízení, jako jsou tenisové a paddle tenisové kurty, jsou součástí komunitních prostor, a celkově je v oblasti k dispozici 34 sportovních zařízení. Přístavy jako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) nabízejí další možnosti pro vodní sporty a volný čas.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází v západní části Costa del Sol, v provincii Málaga. Je situována mezi pobřežními městy Estepona na východě (cca 15 km) a přístavem Sotogrande na západě (cca 9 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným destinacím na pobřeží i do vnitrozemí. Blízkost Gibraltaru (cca 22 km vzdušnou čarou) a relativní dostupnost Malagy (cca 76 km vzdušnou čarou) činí region dobře propojeným mezinárodně.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL239329
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
