Acest townhouse, situat în Manilva, provincia Málaga, oferă o experiență de locuit la malul mării. Cu o suprafață utilă de 127 m² și 3 dormitoare, proprietatea este gata de locuit. Amplasarea sa strategică combină accesul direct la plajă cu proximitatea față de facilitățile urbane, oferind un echilibru între liniște și comoditate. Zona dispune de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 18.4°C și peste 3800 de ore de soare pe an, creând un cadru propice pentru un stil de viață activ în aer liber.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Manilva, cum ar fi Blue Marine (de la 465.000 €) și Blue View Heights (de la 490.000 €), acest townhouse se poziționează la un preț de pornire de 549.000 €, reflectând probabil caracteristicile sale de amplasare frontală pe plajă și finisajele de calitate. Golden View II, cu un preț de 562.750 €, se află într-un segment de piață similar. Zona Manilva este preferată pentru un stil de viață mai liniștit comparativ cu centrele mai aglomerate precum Marbella, dar oferă acces la aceleași facilități de lux, inclusiv terenuri de golf de clasă mondială precum Finca Cortesín. Dezvoltările din această zonă tind să pună accent pe proximitatea față de mare și pe vederi panoramice, elemente comune acestui proiect. Piața imobiliară din Manilva a înregistrat 1.351 de tranzacții, indicând un interes susținut din partea cumpărătorilor internaționali, atrași de combinația dintre costuri relativ mai accesibile decât în alte zone de pe Costa del Sol și un mediu rezidențial de calitate, cu acces la facilități sportive și recreative.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată frontal pe plajă, în cadrul comunității Manilva Beach, oferind acces direct la Marea Mediterană. Se află în proximitatea facilităților urbane, cu supermarketuri și farmacii la distanță de mers pe jos, însă necesită transport auto pentru accesul la aeroport și alte orașe.
Acest townhouse se adresează persoanelor care caută un stil de viață la malul mării, cu acces facil la plajă și la facilitățile urbane. Cele trei dormitoare și cele două băi, împreună cu grădina privată, sunt potrivite pentru familii sau pentru primirea oaspeților. Orientarea spre sud asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Imobilul este finalizat și gata de locuit. Nu este un proiect în construcție, ceea ce elimină timpii de așteptare pentru finalizare. Stadiul de 'Gata de locuit' permite o tranziție rapidă către noua locuință și accesul imediat la facilitățile proiectului.
Proiectul nu oferă piscină privată, ci acces la facilități comune. Deși se află aproape de coastă, accesul direct la anumite servicii necesită mijloace de transport proprii. Locația, deși urbană, nu este în centrul unui oraș mare, ceea ce poate implica un ritm de viață mai liniștit.
Acest townhouse se potrivește achizitorilor care prioritizează accesul direct la plajă și priveliștile spre mare, combinat cu o locație urbană convenabilă. Este o opțiune pentru cei care doresc să se mute imediat într-o locuință finalizată, beneficiind de un climat favorabil pe tot parcursul anului. Familiile sau grupurile care caută spațiu și confort vor aprecia cele trei dormitoare și grădina privată. Locația este, de asemenea, atractivă pentru cei care apreciază un stil de viață activ, având în vedere facilitățile sportive ale comunității și proximitatea față de terenuri de golf. Pentru cei care lucrează de la distanță, prezența WiFi și a infrastructurii de bază, precum și liniștea relativă a zonei, pot fi factori determinanți. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care caută proprietăți gata de închiriat pe termen scurt sau lung, datorită atractivității zonei turistice.
Proprietatea dispune de finisaje de înaltă calitate, reflectând o stare excelentă de întreținere, conform descrierii. Pardoselile din marmură adaugă un element de eleganță și durabilitate interioare. Ferestrele și ușile sunt proiectate pentru a optimiza lumina naturală și a asigura izolare termică și fonică. Sistemele de climatizare, incluzând aer condiționat centralizat și încălzire, asigură confort pe tot parcursul anului. Prezența unui șemineu contribuie la ambianța spațiilor de locuit în lunile mai reci. Băile dispun de încălzire în pardoseală (U/F/H Bathrooms), oferind un plus de confort. Dulapurile încorporate (Fitted Wardrobes) maximizează spațiul de depozitare. Terasa acoperită oferă un spațiu exterior protejat, ideal pentru a te bucura de priveliște în diverse condiții meteorologice.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 549.000 €. Fiind un imobil finalizat, disponibilitatea este imediată. Oferta include unități cu 3 dormitoare și 2 băi, distribuite pe o suprafață de 127 m². Orientarea predominant spre sud contribuie la lumina naturală și la confortul termic. Ca parte a comunității Manilva Beach, proprietarii beneficiază de acces la facilități comune, precum piscine și zone verzi, menținând costurile asociative la un nivel rezonabil. Zona înconjurătoare, deși în continuă dezvoltare, prezintă un istoric de tranzacții imobiliare, indicând o piață activă.
Manilva se prezintă ca o zonă rezidențială atractivă pe Costa del Sol, integrând viața la malul mării cu acces la utilități urbane. Acest townhouse specific oferă un ritm de viață centrat pe proximitatea față de plajă, cu posibilitatea de a savura priveliști panoramice spre mare direct din grădina privată. Comunitatea dispune de zone verzi amenajate și facilități sportive, precum terenuri de padel și tenis, încurajând un stil de viață activ. Proximitatea față de supermarketuri (315 m) și farmacii (159 m) facilitează gestionarea necesităților zilnice fără a fi necesară deplasarea cu mașina pentru fiecare sarcină. În același timp, accesul la principalele artere rutiere permite explorarea regiunii și a orașelor învecinate, precum Estepona sau Marbella, creând un echilibru între retragerea la domiciliu și activitățile externe.
Locuirea în Manilva înseamnă integrarea într-o comunitate unde accesul la servicii esențiale este la îndemână. Supermarketul se află la 315 metri distanță, iar farmacia la 159 metri, minimizând necesitatea deplasărilor cu mașina pentru achizițiile zilnice. De asemenea, dispune de 2 restaurante în raza de 2 km, oferind opțiuni culinare locale. Pentru familiile cu copii, există 3 școli primare și 1 liceu în proximitate, asigurând accesul la educație. Asistența medicală este, de asemenea, bine reprezentată, cu un centru de sănătate la 6.2 km. Ritmul de viață este influențat de proximitatea față de coastă, cu plaje accesibile în câteva minute de mers, dar și de cadrul natural al regiunii, care include terenuri de golf de renume și zone verzi. Rețeaua de transport public, cu 36 de opriri și 6 linii, oferă alternative de mobilitate, completând utilitatea automobilului personal.
Acest townhouse este situat în Manilva, o localitate pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga. Harta ilustrează poziționarea sa în apropierea Mării Mediterane și accesul la facilitățile locale, incluzând plaje, servicii și infrastructura rutieră principală, oferind o perspectivă asupra integrării sale în peisajul urban și natural al Costa del Sol.
Manilva este localizată în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa oferă un echilibru între proximitatea față de zonele mai animate precum Estepona (aproximativ 15 km) și Marbella (aproximativ 35 km), și un cadru mai liniștit, specific zonelor rezidențiale. Se află în apropierea frontierei cu regiunea Andaluzia de Vest, permițând acces facil către portul și orașul Gibraltar (aproximativ 22 km). Această localizare strategică facilitează explorarea diversității regiunii, de la peisajele naturale și terenurile de golf la centrele urbane pline de viață și patrimoniul cultural.
Acest townhouse beneficiază de o poziționare strategică pe Costa del Sol. Plajele locale, precum Playa de la Chullera, se află la doar 500 de metri distanță, iar alte opțiuni populare precum La Duquesa (2.5 km) și Playa de Sabinillas (la 1 km de Chullera, cu un singur strand Blue Flag) sunt ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) și Estepona Golf (5.4 km) sunt în proximitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 76 km (70-80 minute de condus), în timp ce Aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 22 km distanță, accesibil în circa 30 de minute. Infrastructura rutieră permite accesul facil către centrele urbane învecinate, precum Estepona (la aproximativ 15 km) și Marbella (la aproximativ 35 km), oferind acces la o gamă largă de servicii, magazine și activități recreative.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se bucură de un climat mediteranean tipic, cu veri calde și ierni blânde, contribuind la un sejur plăcut pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală este de 18.4°C, iar indicele de soare atinge 3.845 ore pe an, unul dintre cele mai ridicate din Europa. Acest climat favorizează o viață activă în aer liber, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la o altitudine de 30 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 4.8% către plajă, oferă priveliști deschise spre mare. Vegetația specifică zonei, influențată de climatul arid mediteranean, include pini și măslini, contribuind la peisajul natural. Variația temperaturii pe parcursul anului este relativ mică, între 12°C și 26°C, creând condiții optime pentru activități recreative.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Manilva oferă acces la o varietate de facilități de agrement, cu accent pe activitățile acvatice și sportive. Plaja Playa de la Chullera, situată la doar 500 de metri, este cea mai apropiată opțiune, completată de Playa de Manilva (2.5 km) și La Duquesa (3.1 km). Zona dispune de un singur plajă certificată Blue Flag, în Sabinillas. Pentru iubitorii de golf, Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Estepona Golf (5.4 km) și alte terenuri de renume precum Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km) sunt în apropiere. Facilitățile sportive includ 34 de centre sportive în regiune, printre care Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 km). Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) și Puerto de Sotogrande (5.9 km), oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement maritim.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este localizată în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa oferă un echilibru între proximitatea față de zonele mai animate precum Estepona (aproximativ 15 km) și Marbella (aproximativ 35 km), și un cadru mai liniștit, specific zonelor rezidențiale. Se află în apropierea frontierei cu regiunea Andaluzia de Vest, permițând acces facil către portul și orașul Gibraltar (aproximativ 22 km). Această localizare strategică facilitează explorarea diversității regiunii, de la peisajele naturale și terenurile de golf la centrele urbane pline de viață și patrimoniul cultural.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL239329
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
