Ovo je renovirana duplex kuća u nizu, južne orijentacije, smeštena u etabliranoj zajednici Manilva Beach, sa direktnim pristupom plaži. Pruža panoramski pogled na more i privatni vrt, kombinujući mediteranski život sa udobnošću i privatnošću. Lokacija je dobro povezana, nudeći direktan pristup plaži na samo nekoliko koraka od peska. Ovaj projekat nudi udoban životni prostor na poželjnoj lokaciji.
U poređenju sa drugim projektima u Manilvi, kao što su Blue Marine (od €465.000) i Blue View Heights (od €490.000), ova nekretnina se sa početnom cenom od €549.000 nalazi u višem cenovnom segmentu. Golden View II - Key Ready! u Manilvi, sa cenom od €562.750, je najbliža po ceni. Ova razlika u ceni može biti opravdana ekskluzivnom lokacijom u prvoj liniji do plaže, direktnim pristupom moru i nedavnom renovacijom, što nudi drugačiji nivo kvaliteta i pogodnosti u odnosu na jeftinije opcije. Dok jeftiniji projekti mogu nuditi sličan broj spavaćih soba ili površinu, često im nedostaje direktan pristup plaži ili su udaljeniji od obale. U regiji Costa del Sol, cene nekretnina u prvoj liniji do mora su generalno više, a ova nekretnina se uklapa u taj trend, nudeći atraktivnu opciju za kupce koji traže direktnu vezu sa plažom i visok nivo komfora. U poređenju sa lokacijama dalje od obale, cena je viša, ali prednosti lokacije i kvaliteta su značajne.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u prvoj liniji do plaže, u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Nalazi se u blizini obale, nudeći lak pristup moru i plažama kao što su Playa de Manilva i La Duquesa. Udaljenost od 2.5 km do marine La Duquesa doprinosi atraktivnosti lokacije za ljubitelje pomorstva.
Ova duplex kuća je projektovana da zadovolji potrebe modernog života, sa tri spavaće sobe i dva kupatila raspoređena na dva nivoa. Glavni dnevni boravak se otvara u privatni vrt, pružajući prostor za ručavanje na otvorenom i opuštanje. Južna orijentacija obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana.
Ova nekretnina je već izgrađena i spremna za useljenje. Nedavno je renovirana, nudeći osvežen i moderan enterijer. Fokus je na održavanju funkcionalnog dizajna uz poboljšanje postojećeg prostora, umesto na fazama izgradnje novog projekta.
Ovaj projekat ne nudi nove gradnje ili faze razvoja. Renovacija je završena, što znači da nema mogućnosti za prilagođavanje dizajna tokom izgradnje. Nema direktnog pristupa privatnom bazenu, već se koristi zajednički bazen.
Ova nekretnina je pogodna za pojedince ili porodice koje traže životni stil u prvoj liniji do plaže sa direktnim pristupom mediteranskoj obali. Idealna je za one koji cene mir i privatnost, ali istovremeno žele pogodnosti urbane sredine na pešačkoj udaljenosti, kao što su prodavnice i restorani. Kupci koji traže drugi dom za odmor ili trajno preseljenje, a prioritet im je blizina mora i mogućnost uživanja u suncu tokom većeg dela godine, pronaći će ovu nekretninu atraktivnom. Takođe je primamljiva za one koji preferiraju renovirane objekte koji ne zahtevaju dodatna ulaganja. Zahvaljujući zajedničkim sadržajima poput bazena i sportskih terena, odgovara i aktivnim pojedincima i parovima koji žele da se bave sportom i rekreacijom. Južna orijentacija i pogled na more dodatno doprinose privlačnosti za one koji traže opuštajuće okruženje.
Ova duplex kuća je nedavno renovirana i nudi visok nivo završne obrade. Karakterišu je kvalitetni materijali, uključujući podove od mermera, koji doprinose elegantnom izgledu enterijera. Sadrži klima uređaj i centralno grejanje za udobnost tokom cele godine, kao i kamin u dnevnom boravku koji pruža dodatnu toplinu i atmosferu. Kupatila su opremljena podnim grejanjem (U/F/H Bathrooms), a glavna spavaća soba ima sopstveno kupatilo (Ensuite Bathroom). Ugrađeni ormari (Fitted Wardrobes) pružaju dovoljno prostora za skladištenje. Nekretnina takođe poseduje pokrivenu terasu (Covered Terrace) i privatnu terasu (Private Terrace), kao i Wi-Fi konekciju. Pogledi su panoramski, sa pogledom na more i bazen, a ceo objekat je južno orijentisan, što obezbeđuje obilje prirodnog svetla.
Početna cena za ovu duplex kuću u nizu je 549.000 €. Cena odražava lokaciju u prvoj liniji do plaže, nedavnu renovaciju i dostupnost tri spavaće sobe i dva kupatila na površini od 127 m². Trenutno je dostupna za kupovinu, budući da je objekat završen i spreman za useljenje. Posebna ponuda ne postoji, a cena je fiksna za ovaj tip nekretnine. U poređenju sa drugim sličnim projektima u regiji Manilva, ova nekretnina se pozicionira u srednjem do višem cenovnom rangu, što je opravdano njenom ekskluzivnom lokacijom i kvalitetom renovacije.
Ova duplex kuća u nizu nudi jedinstven životni ritam u neposrednoj blizini mora u Manilvi. Svakodnevni život ovde karakteriše blizina plaže, sa direktnim pristupom iz stambenog kompleksa. Jutarnja kafa na privatnoj terasi uz pogled na more ili večernja šetnja po pesku su sastavni deo svakodnevice. Zajednica Manilva Beach nudi sadržaje poput zajedničkih bazena, uređenih vrtova, terena za padel i tenis, što podstiče aktivan i rekreativni način života. Blizina lokalnih prodavnica, apoteka (159 m) i restorana (2 u krugu od 2 km) osigurava udobnost za svakodnevne potrebe. Infrastruktura kao što su škole i zdravstveni centri su na prihvatljivom rastojanju, čineći ovo područje pogodnim za porodice i one koji traže mirniji životni stil sa svim potrebnim na dohvat ruke.
Život u Manilvi, u naselju Manilva Beach, nudi kombinaciju mirnog priobalnog života sa dostupnošću gradskih sadržaja. Lokalitet je urbano okruženje sa prodavnicama, apotekama i restoranima na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevne aktivnosti. U krugu od 2 km nalaze se dva restorana, a samo 315 metara je udaljen supermarket. Zdravstveni centar je na 6.2 km, a najbliža apoteka na 159 metara. U kompleksu su na raspolaganju zajednički bazeni, uređeni vrtovi, teren za padel i tenis, podstičući rekreaciju i druženje. Pored toga, blizina plaže Playa de la Chullera (0.5 km) pruža stalnu mogućnost za uživanje u morskom ambijentu. Škole i drugi obrazovni sadržaji su takođe dostupni u okolini, što lokaciju čini pogodnom za porodice.
Ova duplex kuća se nalazi u Manilvi, na strateškoj lokaciji na Costa del Sol. Karta prikazuje njenu neposrednu blizinu plaži Playa de la Chullera (0.5 km) i drugim plažama, kao i marinama. Takođe ističe dostupnost golf terena i pogodnost lokacije u odnosu na aerodrome Malaga i Gibraltar.
Manilva se nalazi na zapadnom rubu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Pozicionirana je između poznatijih destinacija kao što su Estepona (oko 15 km istočno) i Sotogrande (oko 6 km zapadno). Ova lokacija omogućava lak pristup lukama kao što su Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) i Puerto de Sotogrande (5.9 km). U blizini su i strateški važni aerodromi, sa aerodromom Gibraltar na oko 22 km i aerodromom Malaga na oko 76 km (hemelsbreed). Regija je poznata po svojim golf terenima i plažama, a statistike pokazuju aktivan promet nekretnina sa 1,351 transakcijom, što ukazuje na dinamično tržište.
Ova lokacija nudi dobru povezanost sa ključnim tačkama. Najbliži aerodrom je Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen oko 76 km, dok je aerodrom Gibraltar (GIB) bliži, na oko 22 km. Plaže su na dohvat ruke, sa Playa de la Chullera na samo 0.5 km, a Playa de Manilva na 2.5 km. Marina La Duquesa je takođe blizu (2.7 km). Za ljubitelje golfa, Finca Cortesin Golf Club je na 3.3 km, a Estepona Golf na 5.4 km. Supermarket je udaljen samo 315 metara, a apoteka 159 metara, što pruža izuzetnu praktičnost za svakodnevne potrebe. Javni prevoz je dostupan sa 36 stanica i 6 linija u blizini, iako posedovanje automobila može olakšati kretanje po širem području.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se odlikuje prijatnom mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.4°C i prosečnim temperaturama između 12°C i 26°C tokom godine. Sa istorijski zabeleženih 3,845 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca. Plivačka sezona, kada je temperatura vode viša od 20°C, traje oko 5 meseci. Nadmorska visina od 30 metara iznad nivoa mora obezbeđuje blagu klimu, bez ekstremnih temperatura. Blaga kosina terena ka plaži (4.8%) doprinosi lakšem pristupu moru. U blizini se nalaze i prirodni predeli, iako je fokus primarno na obalskom životu. Klimatski uslovi su generalno povoljni za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Regija Manilva je poznata po svojim plažama, od kojih je jedna, Sabinillas, nagrađena Plavom zastavicom, što garantuje visok kvalitet vode i usluga. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 0.5 km, dok su La Duquesa i Playa de Casares takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze Finca Cortesin Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) i Estepona Golf (5.4 km), kao i renomirani tereni poput Real Club de Golf de Sotogrande. U okviru zajednice Manilva Beach dostupni su tereni za padel i tenis, a ukupno 34 sportska objekta u širem području nude raznovrsne mogućnosti za rekreaciju.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na zapadnom rubu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Pozicionirana je između poznatijih destinacija kao što su Estepona (oko 15 km istočno) i Sotogrande (oko 6 km zapadno). Ova lokacija omogućava lak pristup lukama kao što su Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) i Puerto de Sotogrande (5.9 km). U blizini su i strateški važni aerodromi, sa aerodromom Gibraltar na oko 22 km i aerodromom Malaga na oko 76 km (hemelsbreed). Regija je poznata po svojim golf terenima i plažama, a statistike pokazuju aktivan promet nekretnina sa 1,351 transakcijom, što ukazuje na dinamično tržište.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL239329
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
