Dit instapklare townhouse, gelegen in Manilva, Málaga, biedt een directe verbinding met de Middellandse Zee levensstijl. Met een woonoppervlak van 127 m², 3 slaapkamers en 2 badkamers, is het pand georiënteerd op het zuiden, wat zorgt voor optimale natuurlijke lichtinval. De nabijheid van faciliteiten en de kustlijn positioneert dit object als een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning in een gevestigde gemeenschap aan de Costa del Sol.
Dit townhouse in Manilva, geprijsd vanaf €549.000, positioneert zich in het hogere middensegment van de lokale markt. Vergelijkbare projecten zoals Blue Marine (vanaf €465.000) en Blue View Heights (vanaf €490.000) bieden doorgaans appartementen of kleinere woningen, vaak met een vergelijkbare afstand tot het strand. Golden View II, met een startprijs van €562.750, bevindt zich in een vergelijkbare prijsklasse en levensfase (Key Ready). De specifieke kenmerken van dit object, zoals de directe strandligging (frontline beach), een privé-tuin en panoramisch zeezicht, rechtvaardigen de prijsstelling in vergelijking met andere residentiële opties in Manilva. De nabijheid van de gerenommeerde golfbaan Finca Cortesín (3.3 km) en de jachthaven van La Duquesa (2.7 km) verhoogt de aantrekkelijkheid voor een specifiek type koper. Hoewel er in de bredere regio, zoals Estepona of Marbella, luxere nieuwbouwprojecten bestaan met hogere prijskaartjes, biedt dit townhouse een aantrekkelijke balans tussen locatie, voorzieningen en prijs voor wie op zoek is naar een gevestigde kustwoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in Manilva, een kustgemeenschap met directe toegang tot voorzieningen te voet. De ligging nabij de kustlijn, op 2.5 km van Playa de Manilva, biedt een residentiële omgeving met stedelijke gemakken binnen handbereik. De nabijheid van belangrijke infrastructuur, zoals de luchthaven van Málaga op 26 km, versterkt de connectiviteit.
Dit instapklare townhouse is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met directe toegang tot het strand en faciliteiten op loopafstand. De indeling met 3 slaapkamers en een privé-tuin, gecombineerd met uitzicht op zee, faciliteert zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De gemeenschappelijke faciliteiten dragen bij aan een complete woonervaring.
Dit townhouse is reeds gebouwd en instapklaar. De status 'Gereed' impliceert dat er geen wachtperiodes zijn voor oplevering. Potentiële kopers kunnen het pand direct betrekken na de aankoop. Er zijn geen aanwijzingen voor verdere bouwfasen of geplande uitbreidingen binnen dit specifieke object.
Het project biedt geen privé zwembad, maar wel toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten. De woning is niet gelegen in een volledig landelijke omgeving; het bevindt zich in een stedelijke zone met voorzieningen nabij. Er is geen directe toegang tot een eigen garage, maar er is parkeergelegenheid in de gemeenschap. De woning is niet nieuwbouw, maar reeds bestaand en opgeleverd.
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die de voorkeur geven aan een leven nabij de kustlijn met directe toegang tot het strand, zoals Playa de la Chullera op slechts 0,5 km. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en een privé-tuin, zonder de noodzaak van een lang bouwproces. Mensen die waarde hechten aan de nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals winkels en gezondheidszorg (apotheek op 159m, supermarkt op 315m), zullen de locatie waarderen. De aanwezigheid van gemeenschappelijke sportfaciliteiten, zoals een padel- en tennisbaan, is een pluspunt voor actieve bewoners. Personen die regelmatig reizen, profiteren van de relatieve nabijheid van de luchthaven van Málaga (26 km). De zuidoriëntatie en het uitzicht op zee bieden een aangename leefomgeving, geschikt voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf.
Dit townhouse beschikt over een afwerkingsniveau dat als 'Excellent' wordt omschreven. Kenmerken zoals marmeren vloeren in de leefruimtes duiden op een kwalitatieve materiaalkeuze. De woning is voorzien van airconditioning en centrale verwarming voor klimaatbeheersing, met aanvullende vloerverwarming in de badkamers. Een open haard voegt sfeer toe aan de woonruimte. De inpandige kasten zorgen voor praktische opbergruimte. De aanwezigheid van een en-suite badkamer biedt extra comfort. Ramen met dubbel glas dragen bij aan de thermische en akoestische isolatie. De keuken is waarschijnlijk functioneel ingericht, hoewel specifieke details over apparatuur of werkbladen niet vermeld zijn. De algemene staat van de woning suggereert een recente renovatie of een hoge onderhoudsstandaard.
Het townhouse wordt aangeboden voor een prijs van €549.000. Dit betreft een vaste prijs voor het specifieke object. Gezien de 'Gereed' status is het pand direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. De prijsklasse positioneert dit object in het middensegment van vergelijkbare woningen in de regio Manilva, rekening houdend met de locatie, het type woning en de afwerking. Er zijn geen indicaties van prijsvariaties of verschillende uitvoeringen voor dit specifieke pand.
Dit townhouse in Manilva is gelegen in een gevestigde gemeenschap, dicht bij het strand en stedelijke voorzieningen. Het biedt een directe verbinding met de kustlijn, met Playa de la Chullera op 0,5 km afstand en andere stranden zoals La Duquesa binnen 3 km. Voorzieningen zoals een supermarkt (315m) en apotheek (159m) zijn op loopafstand, wat zorgt voor dagelijks gemak. De omgeving is stedelijk, maar de nabijheid van het strand en de gemeenschappelijke tuinen creëren een residentiële sfeer. Er zijn 34 OV-haltes en 6 OV-lijnen, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, alhoewel een wagen handig blijft voor verplaatsingen naar omliggende steden of de luchthaven. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en 3.845 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
De omgeving van dit townhouse in Manilva wordt gekenmerkt door een mix van residentiële rust en stedelijke functionaliteit. Op een steenworp afstand ligt Playa de la Chullera, terwijl andere stranden zoals La Duquesa binnen een korte rit bereikbaar zijn. De nabijheid van een supermarkt (315m) en apotheek (159m) maakt dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden zijn er diverse commerciële centra in de nabije omgeving. Wat betreft onderwijs zijn er 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen een redelijke afstand, wat de locatie geschikt maakt voor gezinnen. De gezondheidszorg wordt gewaarborgd door een gezondheidscentrum op 6.2 km. Recreatieve opties zijn divers, met de jachthavens van La Duquesa en Sotogrande nabij, evenals diverse golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km afstand.
De locatie van dit townhouse in Manilva plaatst het binnen een stedelijke kustzone, met directe toegang tot het strand en faciliteiten. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, met Playa de la Chullera op loopafstand. De stedelijke kern van Manilva en omliggende gebieden zijn goed weergegeven, samen met de belangrijkste toegangswegen.
Dit townhouse in Manilva bevindt zich in de westelijke zone van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en voorzieningen. De ligging is gunstig ten opzichte van zowel de grotere stad Estepona (ongeveer 15 km oostwaarts) als de exclusievere omgeving van Sotogrande en La Duquesa (direct nabij). De afstand tot Marbella is ongeveer 40 km. Deze centrale positie binnen de westelijke Costa del Sol maakt het mogelijk om de diversiteit van de regio te ervaren, van de levendige sfeer van Marbella tot de rustigere gebieden van Manilva en Casares. De nabijheid van de grens met Gibraltar (ongeveer 30 km naar het westen) voegt een extra dimensionale bereikbaarheid toe.
Het townhouse in Manilva is goed bereikbaar en strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera, bevindt zich op slechts 0,5 km, met een gematigde helling van 4.8% naar de zee. Andere stranden zoals La Duquesa (3.1 km) en Playa de Casares (3.6 km) zijn ook nabij. Voor golfers zijn er meerdere opties zoals Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) en Estepona Golf (5.4 km). De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 76 km hemelsbreed, met een reistijd per auto van ongeveer een uur, terwijl de luchthaven van Gibraltar (GIB) op ongeveer 22 km hemelsbreed ligt, met een reistijd van circa 30 minuten. Een supermarkt (315m) en apotheek (159m) zijn op loopafstand, wat dagelijkse behoeften vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Manilva wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C, met zachte winters en warme zomers. Er zijn historisch gezien 3.845 zonuren per jaar geregistreerd, wat ruim voldoende is voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd als periodes met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 30 meter boven zeeniveau, nabij de kust, zorgt voor een gematigd maritiem klimaat met weinig extreme temperaturen. De helling naar het strand is met 4.8% matig, wat de toegang tot de kustlijn vergemakkelijkt zonder al te grote inspanning. De omgeving is over het algemeen groen en kustgericht, zonder extreme hoogteverschillen in de directe woonomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van dit townhouse biedt volop mogelijkheden voor strandrecreatie en andere vrijetijdsbestedingen. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de la Chullera (0.5 km), een Blue Flag strand. Andere stranden zoals La Duquesa (3.1 km) en Playa de Casares (3.6 km) zijn eveneens nabij. Voor watersportliefhebbers zijn er diverse opties langs de kust. Golf is prominent aanwezig met Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) en Estepona Golf (5.4 km) binnen een korte autorit. De aanwezigheid van gemeenschappelijke sportfaciliteiten, zoals een padel- en tennisbaan in de gemeenschap zelf, biedt laagdrempelige sportmogelijkheden. De nabijheid van de jachthavens van La Duquesa (2.7 km) en Sotogrande (5.9 km) biedt tevens mogelijkheden voor nautische activiteiten.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse in Manilva bevindt zich in de westelijke zone van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en voorzieningen. De ligging is gunstig ten opzichte van zowel de grotere stad Estepona (ongeveer 15 km oostwaarts) als de exclusievere omgeving van Sotogrande en La Duquesa (direct nabij). De afstand tot Marbella is ongeveer 40 km. Deze centrale positie binnen de westelijke Costa del Sol maakt het mogelijk om de diversiteit van de regio te ervaren, van de levendige sfeer van Marbella tot de rustigere gebieden van Manilva en Casares. De nabijheid van de grens met Gibraltar (ongeveer 30 km naar het westen) voegt een extra dimensionale bereikbaarheid toe.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL239329
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
