Dette renoverede sydvendte byhus ligger i Manilva Beach, en etableret ejendomsudvikling ved Manilva-kysten i Málaga. Med direkte adgang til Middelhavet, blot få skridt fra sandet, tilbyder ejendommen en autentisk middelhavslivsstil. Det omfatter en privat have og panoramaudsigt over havet, hvilket kombinerer kystnær komfort med diskretion i en vel forbundet beliggenhed.
Sammenlignet med 'Blue Marine' i Manilva, der starter fra €465.000, og 'Blue View Heights' fra €490.000, repræsenterer denne ejendom en højere prisklasse, startende ved €549.000. 'Golden View II - Key Ready!' er en sammenlignelig, dog dyrere mulighed, startende fra €562.750. Denne prisdifference afspejler sandsynligvis den direkte strandplacering og den renoverede stand af Manilva Beach-ejendommen i forhold til andre projekter i samme område. Mens Blue Marine og Blue View Heights potentielt tilbyder lignende beboelsesfunktioner, kan Manilva Beach's 'frontline beach' status og private have bidrage til den højere værdiansættelse. Disse sammenligninger indikerer, at købere, der prioriterer umiddelbar kystadgang og en privat udendørs zone, kan finde denne ejendom passende, trods den højere pris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende ved kysten, inden for Manilva Beach, tæt på lokale faciliteter og med nem adgang til stranden. Ejendommen er placeret i et etableret boligområde, der forener bekvemmelighed med en rolig atmosfære.
Ejendommen henvender sig til dem, der søger en bolig med direkte adgang til stranden og en privat udendørs plads. Med tre soveværelser og to badeværelser er den velegnet til familier eller dem, der ofte har gæster.
Ejendommen er allerede færdigbygget og renoveret. Der er ingen igangværende byggeprojekter forbundet med denne specifikke enhed, hvilket giver mulighed for øjeblikkelig overtagelse.
Dette byhus tilbyder ikke en privat pool eller havudsigt fra alle rum. Adgang til tennis- og padelbaner er via fælles faciliteter. Ejendommen ligger 500 meter fra nærmeste strand med en moderat hældning.
Denne ejendom er passende for individer eller familier, der søger en bolig ved kysten med direkte adgang til stranden og en sydvendt orientering for maksimalt sollys. Den er velegnet til dem, der værdsætter bekvemmeligheden ved at bo tæt på lokale faciliteter som supermarkeder og sundhedscentre, samt muligheden for at benytte fælles sportsfaciliteter som tennis og padel. Den relative nærhed til Gibraltar Lufthavn (ca. 30 minutters kørsel) gør den til en attraktiv mulighed for hyppige rejsende. Ejendommen henvender sig til købere, der foretrækker en etableret boligsammenhæng frem for nye udviklinger, og som værdsætter en renoveret bolig med en privat have.
Ejendommen præsenterer en fremragende stand efter nylig renovering. Den er udstyret med moderne bekvemmeligheder, herunder aircondition og centralvarme for komfort året rundt. Gulvene er beklædt med marmor, hvilket bidrager til en følelse af kvalitet og holdbarhed. Badeværelserne har gulvvarme, og der er et dedikeret pejs i opholdsstuen. Funktioner som indbyggede skabe og et en-suite badeværelse øger ejendommens praktiske anvendelighed og finishniveau. De overdækkede terrasser giver et udendørs opholdsrum med udsigt over fællesområderne og poolen.
Med en startpris på €549.000 for et byhus med 3 soveværelser og 2 badeværelser, positionerer denne ejendom sig i den mellemliggende prisklasse for området. Tilgængeligheden er baseret på færdigbyggede enheder, hvilket indikerer, at ejendommen er klar til overtagelse. Prisen afspejler den renoverede stand og den direkte strandplacering. Sammenlignet med andre enheder i Manilva, som starter omkring €465.000, tilbyder denne ejendom en højere pris point, sandsynligvis på grund af dens specifikke placering og stand.
Manilva Beach repræsenterer et roligt, dog levende lokalt samfund. Til daglig brug ligger en fødevarebutik kun 315 meter væk, og et sundhedscenter er inden for 6,2 km. Området har 36 offentlige transportstoppesteder, hvilket understøtter en vis mobilitet uden bil. Den lokale infrastruktur, med to restauranter inden for 2 km, giver grundlæggende bekvemmeligheder. Denne placering appellerer til dem, der foretrækker en livsstil tæt på havet og lokale tjenester, men med mulighed for at benytte bil til videre udforskning.
Den umiddelbare omegn af Manilva Beach er præget af sin kystnære beliggenhed og adgang til strandfaciliteter. En fødevarebutik ligger kun 315 meter væk, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder. Et sundhedscenter er placeret 6,2 km væk, og der er en række uddannelsesinstitutioner, herunder 3 grundskoler og 1 gymnasium, inden for en rimelig afstand. Offentlig transport er tilgængelig med 36 stoppesteder og 6 linjer, hvilket giver en vis grad af mobilitet. Områdets 18.165 indbyggere (2025 estimat) indikerer en moderat befolkningsdensitet.
Dette byhus er beliggende i Manilva, en kommune i provinsen Málaga på Costa del Sol. Kortet illustrerer ejendommens nærhed til kysten, strande og lokale faciliteter, samt dens position i forhold til større byer og lufthavne i regionen.
Manilva, beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, fungerer som en strategisk gateway til både Andalusien og naboregionen Campo de Gibraltar. Dens placering giver nem adgang til den travle ferieby Estepona mod øst og den historiske by Gibraltar mod vest. Området er karakteriseret ved sin kystlinje, med strande som Playa de la Chullera tæt på, og den nærliggende feriedestination La Duquesa med sin marina og golfbane.
Ejendommen nyder godt af en strategisk beliggenhed med hensyn til transport og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 500 meter væk, med en moderat hældning. Andre strande som Playa de Manilva og La Duquesa er inden for 3-4 km. Den nærmeste lufthavn er Gibraltar (GIB) i ca. 22 km afstand, mens Málaga-Costa del Sol (AGP) er ca. 76 km væk. For golfentusiaster er Finca Cortesín Golf Club kun 3,3 km væk. Apotheker er inden for 159 meter, hvilket giver hurtig adgang til medicinske fornødenheder.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva-området nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,4°C, varierende mellem 12°C og 26°C. Med historisk 3.845 solskinstimer om året, er der rigelig sollys. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Ejendommen ligger 30 meter over havets overflade, hvilket bidrager til en generel behagelig temperatur og udsigt. Den moderate hældning på 4,8% til stranden (500m) er overkommelig.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Der er et 'Blue Flag'-certificeret strand, Sabinillas, inden for rækkevidde. Nærliggende marinaer inkluderer Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km), der tilbyder maritime fritidsaktiviteter. For golfspillere er der flere baner, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). Derudover er der 34 sportfaciliteter i regionen, herunder tennis- og padelbaner tilgængelige via fælles faciliteter i Manilva Beach.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, fungerer som en strategisk gateway til både Andalusien og naboregionen Campo de Gibraltar. Dens placering giver nem adgang til den travle ferieby Estepona mod øst og den historiske by Gibraltar mod vest. Området er karakteriseret ved sin kystlinje, med strande som Playa de la Chullera tæt på, og den nærliggende feriedestination La Duquesa med sin marina og golfbane.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL239329
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
