Manilva, Málaga tartományában található ez a felújított, déli fekvésű sorház, amely közvetlen hozzáférést kínál a Földközi-tenger életstílusához, mindössze néhány lépésre a homokos tengerparttól. Panorámás tengeri kilátással és saját kerttel rendelkező ingatlan ötvözi a tengerparti életérzést a kényelemmel és az intimitással egy jól összekapcsolt helyen. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik értékelik a tenger közelségét és a spanyol napfényt.
A Manilva régióban kínálatban lévő ingatlanok, mint a Blue Marine (vanaf €465.000) és a Blue View Heights (vanaf €490.000), hasonló elhelyezkedést kínálnak, de a jelenlegi projekt, a Golden View II - Key Ready! (vanaf €562.750) árkategóriájába esik, ami magasabb, mint ez az €549.000-es ajánlat. Ez a sorház kiemelkedik a közvetlen tengerparti elhelyezkedésével és a felújított állapotával, ami indokolhatja az árát a környező projektekhez képest. Míg a Blue Marine és a Blue View Heights is jó választások lehetnek, ez az ingatlan egyedi előnyt jelent azok számára, akik a tengerhez való közvetlen közelséget és a már kész, modernizált otthont keresik. A Golden View II drágább, ami arra utalhat, hogy magasabb minőségű vagy jobb adottságokkal rendelkezik, de ez a jelenlegi projekt is versenyképes áron kínálja a tengerparti élet előnyeit.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Manilva központjától és a Puerto de la Duquesa kikötőtől rövid távolságra helyezkedik el, így a helyi élet és a tengeri kikötő hangulata könnyen elérhető. A tengerpart és a közeli strandok, mint a Playa de la Chullera, mindössze néhány perc sétára találhatók, ami kiváló hozzáférést biztosít a mediterrán életmódhoz.
Ez a sorház ideális azoknak, akik a kényelmet és a mediterrán életérzést keresik. A két szinten elhelyezkedő három hálószoba, két fürdőszoba és egy vendég WC praktikus elrendezést kínál. A nappali közvetlen kijárattal rendelkezik a saját kertbe, ahol a tenger látványa inspirálja a mindennapokat.
Az ingatlan már elkészült, így azonnal birtokba vehető. A felújított állapot friss és modern megjelenést biztosít, miközben megőrzi a praktikus kialakítást. Az építkezés befejezése után már csak az új lakókra vár a mediterrán otthon.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen medencekapcsolatot a kertből, mivel a medence közösségi használatban van. Továbbá, bár közel van a tengerhez, nem rendelkezik saját lejárattal a tengerpartra, csak közvetlen hozzáféréssel a strandhoz. Az energiatanúsítvány specifikus szintje nem szerepel az elérhető adatokban.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy második otthont keresnek a napfényes Spanyolországban, vagy akik egy állandó lakhelyet szeretnének a Földközi-tenger partján. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés, a saját kert és a felújított állapot vonzóvá teszi a pihenést és a mediterrán életmódot kedvelők számára. A családosok értékelni fogják a közeli iskolákat és az egészségügyi létesítményeket, míg a sportolni vágyók a közösségi tenisz- és padel pályákat, valamint a közeli golfpályákat. A jó közlekedési kapcsolatok – 26 km-re a malagai repülőtértől – lehetővé teszik a könnyű elérést Európa minden tájáról.
Az ingatlan kiváló állapotban van, és nemrégiben felújították, ami friss és modern belső teret eredményez. A jellemzők között szerepel a légkondicionálás és központi fűtés a kényelem érdekében egész évben, valamint egy kandalló a hangulatos estékhez. A fürdőszobákban padlófűtés található, ami tovább növeli a komfortérzetet. A márvány padlóburkolat eleganciát kölcsönöz a helyiségeknek. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A fedett terasz ideális a kültéri étkezéshez és pihenéshez, kihasználva a déli tájolást és a kilátást.
A sorház jelenleg 549 000 euróért érhető el. Ez az ár magában foglalja a 127 m²-es lakóterületet, a 3 hálószobát és a 2 fürdőszobát. Az ingatlan kulcsrakész állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető. A projekt jellege, mint egy már kész, felújított egység, tükröződik az árban. A piaci trendek figyelembevételével a Manilva régióban az ilyen típusú, tengerparti elhelyezkedésű és jó állapotú ingatlanok iránti kereslet stabil.
Manilva egy festői település Málaga tartományban, amely a Földközi-tenger partján fekszik. Ez a sorház egy olyan közösségen belül található, amely ideális a nyugodt életet keresők számára, miközben a tengerpart közelsége és a közösségi létesítmények, mint az úszómedencék és sportpályák, aktív kikapcsolódást is lehetővé tesznek. A napi életet a közeli üzletek és éttermek teszik kényelmesebbé, míg a 30 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít. A 18 165 fős lakosság (2025-re becsült) és a fejlett infrastruktúra – 3 gyermekiskola, 1 középiskola, egészségügyi központok – biztosítja a helyszín élhetőségét egész évben.
Manilva egy élhető és fejlődő terület Málaga tartományban. A sűrűn lakott városrésztől mindössze 315 méterre található szupermarket, valamint egy 159 méterre lévő patika biztosítja a mindennapi élet kényelmét. Az egészségügyi ellátás is kiváló, a legközelebbi egészségügyi központ mindössze 6,2 km-re van. Az oktatási intézmények, mint 3 általános iskola és 1 középiskola, a környéken találhatók. A 34 helyi ünnepnap és a 3845 napsütéses óra évente hozzájárul a vibráló helyi kultúrához és a kellemes klímához.
Ez a térkép Manilva és környékének elhelyezkedését mutatja be. Látható a tengerpart közelsége, a főbb közlekedési útvonalak és a fontosabb létesítmények, mint a kikötők, golfpályák és a legközelebbi városok. A projekt helyszíne kiemelten szerepel a térképen, hangsúlyozva a tengerhez és a szolgáltatásokhoz való közelségét.
Manilva Málaga tartomány nyugati részén található, Marbella és a gibraltári határ között. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a Costa del Sol nyugati részének számos látnivalójához és létesítményéhez. Közel van olyan népszerű városokhoz, mint Estepona (kb. 15 km) és Marbella (kb. 45 km), valamint a híres Puerto Banús. A régió gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, és számos golfpálya, luxus kikötő és természeti szépség található a közelben.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 0,5 km-re található, míg a La Duquesa strand 2,4 km-re van. A malagai repülőtér 26 km-re, a gibraltári repülőtér pedig 22 km-re van légvonalban. A környéken 6 buszjárat és 36 buszmegálló biztosítja a tömegközlekedési lehetőségeket. Több golfpálya is könnyen elérhető, mint például a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) és az Estepona Golf (5,4 km).
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva éghajlata mediterrán, átlagosan 18,4°C éves középhőmérséklettel és évi 3845 napsütéses órával. A klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez, a 5 hónapos úszószezonnal (vízhőmérséklet ≥20°C) és kellemes, 12-26°C közötti átlaghőmérséklettel. Az ingatlan 30 méteres magasságban fekszik, és a strand felé enyhe, 4,8%-os lejtő jellemzi. Ez a környezet optimális a pihenéshez és a természet élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék számos strandolási és rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 0,5 km-re található, és ez a terület egyike a Sabinillas-i Blue Flag strandnak. A La Duquesa kikötő (2,7 km) és a Puerto de Sotogrande (5,9 km) kiváló helyszíneket biztosítanak vitorlázáshoz és vízi sportokhoz. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), az Estepona Golf (5,4 km) és más közeli pályák állnak rendelkezésre. A sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km), tovább bővítik a szabadidős lehetőségeket.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva Málaga tartomány nyugati részén található, Marbella és a gibraltári határ között. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a Costa del Sol nyugati részének számos látnivalójához és létesítményéhez. Közel van olyan népszerű városokhoz, mint Estepona (kb. 15 km) és Marbella (kb. 45 km), valamint a híres Puerto Banús. A régió gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, és számos golfpálya, luxus kikötő és természeti szépség található a közelben.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL239329
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
