마닐바 지역에서 유사한 타운하우스 프로젝트와 비교할 때, 본 프로젝트는 최전선 해변 위치와 즉시 입주 가능한 상태라는 점에서 차별화됩니다. 예를 들어, 'Blue Marine'은 465,000유로부터 시작하며, 'Blue View Heights'는 490,000유로부터 시작하지만, 본 프로젝트는 549,000유로의 가격으로 더 넓은 실내 공간(127m²)과 더 우수한 해변 접근성을 제공합니다. 'Golden View II'는 562,750유로부터 시작하며 완공된 상태이지만, 본 프로젝트는 해변 바로 앞에 위치한다는 점에서 더 독특한 장점을 가집니다. 코스타 델 솔의 다른 지역과 비교했을 때, 마닐바는 상대적으로 조용하면서도 고급 골프 코스(예: Finca Cortesín)와 마리나(예: La Duquesa, Sotogrande)에 대한 접근성이 뛰어나, 번잡함을 피하면서도 풍부한 레저 활동을 즐기고자 하는 구매자들에게 매력적인 선택지를 제공합니다. 해변 바로 앞에 위치한 점은 이 지역에서 흔치 않은 특징으로, 이러한 입지적 가치는 가격에 반영됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 프로젝트는 마닐바 해변이라는 잘 조성된 커뮤니티 내 최전선 해변 위치에 자리 잡고 있습니다. 지중해에 직접 접근 가능하며, 도보 거리 내에 지역 편의 시설이 있어 편리함과 평온함이 조화를 이룹니다. 이는 바다와 인접하면서도 일상 생활에 필요한 모든 것을 가까이에 두기에 적합합니다.
이 타운하우스는 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어, 일상적인 생활뿐만 아니라 가족이나 손님을 맞이하기에 실용적인 공간을 제공합니다. 넓은 거실 공간은 전용 정원으로 이어지며, 이곳에서 바다 전망을 감상하며 야외 식사나 휴식을 즐길 수 있습니다. 사생활 보호와 함께 해변 근처에서의 생활을 원하는 수요에 부합합니다.
본 프로젝트는 현재 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 이는 신축 건물의 장점을 누리면서도 건설 과정의 불확실성 없이 즉시 생활을 시작할 수 있다는 실질적인 이점을 제공합니다. 따라서 빠른 이사나 별장 사용을 계획하는 구매자에게 적합합니다.
본 타운하우스는 개별 주택이 아닌 커뮤니티 내에 위치하므로, 개인 정원의 크기나 공용 시설(수영장, 테니스 코트 등) 이용에 있어 커뮤니티 규정이 적용됩니다. 또한, 넓은 지역을 이동하거나 해변을 벗어나 다른 도시를 방문할 경우 차량이 더 편리할 수 있습니다.
이 타운하우스는 지중해 연안에서 두 번째 집을 찾거나, 은퇴 후 여유로운 생활을 시작하려는 분들에게 적합합니다. 매일 아침 해변을 거닐고, 오후에는 전용 정원에서 햇살을 즐기며, 저녁에는 아름다운 일몰을 감상하는 삶을 꿈꾸는 이들에게 이상적입니다. 또한, 가족과의 휴가를 위해 별장을 마련하고자 하는 경우, 3개의 침실은 충분한 숙박 공간을 제공하며, 커뮤니티의 수영장과 테니스 코트는 모든 연령대의 가족 구성원에게 즐거움을 선사할 것입니다. 골프 애호가라면 인근의 여러 골프 코스를 쉽게 이용할 수 있으며, 조용하면서도 편의 시설을 갖춘 환경을 선호하는 사람들에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 즉시 입주가 가능하다는 점은 빠른 이사를 원하는 구매자들에게 큰 장점입니다.
본 타운하우스는 탁월한 상태로 리모델링되었으며, 집 전체에 걸쳐 현대적이고 쾌적한 마감재가 사용되었습니다. 남향 배치로 인해 하루 종일 자연광이 풍부하게 들어오며, 이는 실내 공간을 더욱 밝고 아늑하게 만듭니다. 욕실에는 바닥 난방(U/F/H)이 설치되어 겨울철에도 따뜻하게 사용할 수 있으며, 에어컨과 중앙 난방 시스템이 완비되어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지합니다. 거실에는 벽난로가 있어 아늑한 분위기를 더합니다. 바닥은 고급스러운 대리석으로 마감되어 있으며, 붙박이 옷장은 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있게 해줍니다. 넓은 커버드 테라스는 야외 활동을 위한 이상적인 공간을 제공합니다. 이러한 세심한 마감과 기능적인 설계는 주택의 전반적인 품질을 높여줍니다.
본 프로젝트는 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 타운하우스로, 549,000유로부터 가격이 책정되어 있습니다. 주택은 127m²의 넓은 실내 공간을 제공하며, 남향으로 배치되어 풍부한 일조량을 자랑합니다. 현재 완공되어 즉시 입주가 가능하므로, 구매 후 바로 거주를 시작하거나 별장으로 활용할 수 있습니다. 마닐바 해변 커뮤니티 내에서 제공되는 다양한 편의 시설(수영장, 테니스 코트 등)을 이용할 수 있으며, 해변과의 근접성, 탁 트인 바다 전망 등 여러 장점을 고려할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다.
마닐바 해변에 위치한 이 타운하우스는 지중해의 여유로운 생활 리듬을 선사합니다. 매일 아침, 남향으로 들어오는 햇살과 함께 전용 정원에서 커피 한 잔을 즐기거나, 불과 몇 걸음 거리에 있는 해변을 산책하며 하루를 시작할 수 있습니다. 탁 트인 바다 전망은 실내외 공간 모두에 개방감을 더하며, 일상에 평온함을 불어넣습니다. 저녁에는 커뮤니티 수영장에서 휴식을 취하거나, 테니스 코트에서 활동적인 시간을 보낼 수도 있습니다. 지역 상점과 레스토랑이 도보 거리에 있어 편리하며, 2.5km 거리에 있는 플라야 데 마닐바와 같은 아름다운 해변으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이는 해변과 가까운 곳에서 편안하고 활동적인 라이프스타일을 추구하는 이들에게 적합한 환경입니다.
마닐바 해변 지역은 일상적인 편리함과 해변에서의 휴식이 공존하는 곳입니다. 불과 315미터 떨어진 곳에 슈퍼마켓이 있어 식료품 구매가 용이하며, 159미터 거리의 약국은 생활의 안전을 더합니다. 6.2km 거리에 건강 관리 센터가 있어 의료 서비스 접근성도 양호합니다. 2km 이내에 2개의 레스토랑이 있으며, 더 다양한 외식 옵션은 인근 지역에서 찾을 수 있습니다. 3개의 공용 수영장과 테니스, 패들 테니스 코트는 단지 내에서 다양한 레크리에이션 활동을 즐길 수 있게 합니다. 0.5km 거리에 있는 플라야 데 라 쿨레라(Playa de la Chullera)는 가장 가까운 해변으로, 가벼운 산책이나 해수욕을 즐기기에 좋습니다. 36개의 버스 정류장과 6개의 버스 노선이 있어 대중교통 이용도 가능하지만, 주변 지역을 더 폭넓게 탐험하려면 자동차가 편리할 수 있습니다.
마닐바는 코스타 델 솔의 서쪽 끝자락에 위치하며, 아름다운 해안선과 함께 조용한 생활 환경을 제공합니다. 본 프로젝트는 해변과 직접 연결되어 있으며, 인근의 도시 및 편의 시설과의 접근성이 우수합니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 지중해에 인접한 전략적 위치는 해양 레크리에이션과 함께 주변 지역의 다양한 문화 및 여가 활동을 쉽게 즐길 수 있게 합니다.
본 프로젝트는 코스타 델 솔 서부 지역의 마닐바에 위치하고 있습니다. 이 지역은 에스테포나와 소토그란데 사이에 자리 잡고 있으며, 두 도시의 다양한 편의 시설과 활기를 쉽게 이용할 수 있다는 장점이 있습니다. 서쪽으로는 약 5.9km 거리에 있는 소토그란데(Sotogrande)의 마리나와 고급스러운 시설들을 접할 수 있으며, 동쪽으로는 26km 거리에 있는 에스테포나(Estepona)의 매력적인 구시가지와 해변 산책로를 즐길 수 있습니다. 이러한 위치는 조용한 해변 생활과 함께 주요 도시의 문화, 쇼핑, 레스토랑 등 다양한 엔터테인먼트 옵션에 대한 접근성을 제공합니다.
본 타운하우스는 해변과 가까운 위치에 있으면서도 주요 교통망에 잘 연결되어 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 쿨레라(Playa de la Chullera)까지는 불과 0.5km이며, 플라야 데 마닐바(Playa de Manilva)는 2.5km, 라 두케사(La Duquesa)는 3.1km 거리에 있습니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 76km(차량으로 약 1시간 소요)이며, 지브롤터 공항(GIB)은 약 22km(차량으로 약 30분 소요) 거리에 있어 국제선 이용이 편리합니다. 3개의 주요 골프 코스(핀카 코르테신, 알바이트 리조트, 에스테포나 골프)가 5.4km 이내에 위치하여 골프 애호가들에게 좋은 접근성을 제공합니다. 슈퍼마켓(315m)과 약국(159m)은 도보 거리에 있어 일상 생활이 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바 지역은 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 18.4°C이며, 연간 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이를 유지합니다. 연간 3,845시간의 풍부한 일조량은 연중 활동적인 생활을 가능하게 하며, 특히 5개월 동안 지속되는 수영 시즌(수온 20°C 이상)은 해변과 해양 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 해발 30m의 고도에 위치하여 습도가 높지 않고 쾌적하며, 해변까지의 평균 경사도는 4.8%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 이러한 기후 조건과 지리적 이점은 연중 내내 야외 활동과 휴식을 즐기기에 최적의 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 타운하우스는 해변과의 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 플라야 데 라 쿨레라(Playa de la Chullera)는 단 0.5km 거리에 있으며, 유명한 플라야 데 마닐바(Playa de Manilva)와 라 두케사(La Duquesa) 해변도 각각 2.5km와 3.1km 거리에 있습니다. 마닐바 지역은 사비니야스(Sabinillas) 지역에 위치한 1개의 블루 플래그 해변을 포함하여 여러 아름다운 해변을 보유하고 있습니다. 레크리에이션 측면에서는, 단지 내에 테니스 코트와 패들 테니스 코트가 마련되어 있으며, 주변에는 34개의 다양한 스포츠 시설이 있습니다. 또한, 2.7km 거리에 있는 푸에르토 데 라 두케사(Puerto Deportivo de la Duquesa) 마리나는 해양 스포츠와 여가를 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. Finca Cortesin Golf Club(3.3km)을 포함한 여러 골프 코스가 가까이 있어 골프 애호가들에게도 이상적인 환경입니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
본 프로젝트는 코스타 델 솔 서부 지역의 마닐바에 위치하고 있습니다. 이 지역은 에스테포나와 소토그란데 사이에 자리 잡고 있으며, 두 도시의 다양한 편의 시설과 활기를 쉽게 이용할 수 있다는 장점이 있습니다. 서쪽으로는 약 5.9km 거리에 있는 소토그란데(Sotogrande)의 마리나와 고급스러운 시설들을 접할 수 있으며, 동쪽으로는 26km 거리에 있는 에스테포나(Estepona)의 매력적인 구시가지와 해변 산책로를 즐길 수 있습니다. 이러한 위치는 조용한 해변 생활과 함께 주요 도시의 문화, 쇼핑, 레스토랑 등 다양한 엔터테인먼트 옵션에 대한 접근성을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.9°C | 105 mm |
| 3월 | 13.6°C | 88 mm |
| 4월 | 15.6°C | 55 mm |
| 5월 | 17.8°C | 44 mm |
| 6월 | 21.8°C | 10 mm |
| 7월 | 25.1°C | 1 mm |
| 8월 | 25.5°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 18.8°C | 70 mm |
| 11월 | 14.9°C | 127 mm |
| 12월 | 12.3°C | 109 mm |
보통
Ref: VL239329
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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