Στο Manilva, Μάλαγα, βρίσκεται αυτό το ανακαινισμένο townhouse, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην Μεσόγειο. Με ιδιωτικό κήπο και πανοραμική θέα στη θάλασσα, συνδυάζει την άνεση της παράκτιας ζωής με την ιδιωτικότητα, σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή. Η κατοικία, χτισμένη σε δύο επίπεδα, διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανική για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία.
Στην αγορά του Manilva, αυτό το townhouse (€549.000) τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα 'Blue Marine' (από €465.000) και 'Blue View Heights' (από €490.000). Το 'Golden View II - Key Ready!' (€562.750) είναι ελαφρώς ακριβότερο, υποδηλώνοντας ότι το υπό εξέταση ακίνητο προσφέρει ανταγωνιστική τιμολόγηση για την κατηγορία 'frontline beach' και την κατάσταση ανακαίνισης. Η περιοχή Manilva γενικά προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική σε σύγκριση με πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές της Costa del Sol, όπως το Benalmádena ή το Torremolinos. Τα παραθαλάσσια ακίνητα εδώ, ιδιαίτερα αυτά με άμεση πρόσβαση στην παραλία και ιδιωτικούς χώρους, διατηρούν σταθερή ζήτηση. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως η αγορά στα 315 μέτρα, και οι αθλητικές εγκαταστάσεις, ενισχύουν την ελκυστικότητα για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και ενεργού βίου. Σε σύγκριση με τη γειτονική Estepona, το Manilva προσφέρει συνήθως πιο προσιτές τιμές, αλλά το συγκεκριμένο ακίνητο, λόγω της θέσης του, πλησιάζει τις τιμές για premium ακίνητα σε άλλες περιοχές. Η ζήτηση για ακίνητα με θέα στη θάλασσα παραμένει υψηλή στην Costa del Sol, καθιστώντας αυτά τα χαρακτηριστικά σημαντικό παράγοντα στην τιμολόγηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή θέση "frontline beach" εντός της κοινότητας Manilva Beach, με άμεση πρόσβαση στην παραλία. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό της ηρεμίας της θάλασσας με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και ευκολίας.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με τις ανέσεις ενός καλά εξοπλισμένου σπιτιού. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου, η νότια προσανατολισμός για φυσικό φως και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες και γήπεδα, καλύπτουν ανάγκες για άνεση, ψυχαγωγία και κοινωνική ζωή.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και ανανεωμένη αισθητική. Αν και η κύρια κατασκευή μπορεί να μην είναι πρόσφατη, η ανακαίνιση διασφαλίζει ότι η κατοικία βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Η ολοκλήρωση των εργασιών ανακαίνισης καθιστά το ακίνητο άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Δεν διαθέτει θέα στο βουνό, εστιάζοντας κυρίως στη θαλασσινή πανοραμική θέα. Επιπλέον, ενώ διαθέτει κλιματισμό και κεντρική θέρμανση, οι λεπτομέρειες για την ενεργειακή απόδοση, όπως ενεργειακό πιστοποιητικό, δεν αναφέρονται ρητά.
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην πρώτη γραμμή της παραλίας, με άμεση πρόσβαση στην άμμο και τη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την άνεση του να έχουν τον χώρο τους, συμπεριλαμβανομένου ενός ιδιωτικού κήπου, σε συνδυασμό με την ευκολία των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνες και αθλητικά γήπεδα. Η νότια έκθεση και η ανακαίνιση προσφέρουν μια ελκυστική, φωτεινή και σύγχρονη ατμόσφαιρα. Το ακίνητο είναι ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως το κολύμπι, το τένις ή το padel, και εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσια εστιατόρια και τις κοντινές μαρίνες. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία (εντός 159-315 μέτρων) καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική, ενώ οι κοντινές αποστάσεις από γήπεδα γκολφ και πόλεις όπως η Estepona προσφέρουν επιπλέον επιλογές για αναψυχή και εκδρομές.
Το ακίνητο έχει υποστεί ανακαίνιση, υποδηλώνοντας ότι τα υλικά και οι τεχνικές είναι σύγχρονες και σε άριστη κατάσταση. Τα χαρακτηριστικά αναφέρουν 'Marble Flooring', που υποδηλώνει χρήση μαρμάρου για τα δάπεδα, ένα υλικό γνωστό για την ανθεκτικότητα και την αισθητική του αξία. Άλλα χαρακτηριστικά όπως 'Fitted Wardrobes' (εντοιχισμένες ντουλάπες) και 'Ensuite Bathroom' (ιδιωτικό μπάνιο) προσθέτουν λειτουργικότητα και άνεση. Οι 'U/F/H Bathrooms' (ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια) υποδεικνύουν μια προσοχή στη λεπτομέρεια για τη θέρμανση και την άνεση. Ο έλεγχος κλίματος περιλαμβάνει 'Air Conditioning' (κλιματισμός) και 'Central Heating' (κεντρική θέρμανση), ενώ η αναφορά σε 'Fireplace' (τζάκι) προσθέτει μια ατμοσφαιρική διάσταση. Η ύπαρξη 'Covered Terrace' (σκεπαστή βεράντα) και 'Private Terrace' (ιδιωτική βεράντα) επιτρέπει την απόλαυση του εξωτερικού χώρου υπό οποιangle καιρικές συνθήκες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse ορίζεται στα €549.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία "frontline beach", την ανακαίνιση και τα τρία υπνοδωμάτια, σε σύγκριση με παρόμοιες κατοικίες στην περιοχή Manilva. Η ποικιλία στην τιμή, αν και δεν αναφέρεται ρητά, συνήθως εξαρτάται από την ακριβή θέση εντός του συγκροτήματος, την έκταση της ανακαίνισης και τις πρόσθετες βελτιώσεις που μπορεί να έχουν γίνει από τους ιδιοκτήτες.
Το Manilva Beach προσφέρει έναν τρόπο ζωής που επικεντρώνεται στην παραλία και τις κοινόχρηστες δραστηριότητες. Η κατοικία, ως townhouse, παρέχει ιδιωτικότητα και χώρο, με κύριο πλεονέκτημα την άμεση πρόσβαση στην άμμο. Ο ιδιωτικός κήπος επεκτείνει τον ζωτικό χώρο προς τα έξω, ιδανικός για υπαίθρια γεύματα ή χαλάρωση με θέα τη θάλασσα. Η νότια έκθεση εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως οι πισίνες, οι κήποι και τα γήπεδα τένις/padel, προσφέρουν επιλογές για αναψυχή και άσκηση, δημιουργώντας ένα περιβάλλον όπου η χαλάρωση και η δραστηριότητα συνυπάρχουν αρμονικά. Η εγγύτητα σε τοπικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, συμπληρώνει την καθημερινή ευκολία.
Η ζωή στην περιοχή Manilva Beach χαρακτηρίζεται από την άμεση εγγύτητα στη θάλασσα και την ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων. Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση στην παραλία, καθιστώντας τις καθημερινές βόλτες και τις δραστηριότητες στη θάλασσα μια ρουτίνα. Η γειτνίαση με αστικές υποδομές είναι επίσης σημαντική: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 315 μέτρα μακριά και μια φαρμακεία 159 μέτρα, διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες. Το κέντρο υγείας απέχει 6.2 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός ακτίνας, υποστηρίζοντας τη μετακίνηση. Το περιβάλλον είναι κυρίως αστικό, με 2 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων, αλλά η ευρύτερη περιοχή προσφέρει ποικιλία αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων γήπεδων γκολφ και μαρινών.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του townhouse στο Manilva, Μάλαγα. Επισημαίνονται οι κοντινές παραλίες, οι μαρίνες, τα γήπεδα γκολφ και η απόσταση από τον αερολιμένα της Μάλαγα. Η οπτικοποίηση της γεωγραφίας βοηθά στην κατανόηση της εγγύτητας στις φυσικές ομορφιές και τις βασικές υποδομές της περιοχής.
Το Manilva βρίσκεται στη δυτική άκρη της επαρχίας Μάλαγα, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης παραθαλάσσιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα κέντρα. Απέχει περίπου 26 χιλιόμετρα από την Estepona, μια πιο ζωντανή πόλη με περισσότερες υπηρεσίες και ψυχαγωγία, και περίπου 22 χιλιόμετρα (σε ευθεία γραμμή) από το Γιβραλτάρ, μια βρετανική υπερπόντια περιοχή με μοναδικά χαρακτηριστικά. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, γνωστή για την ανάπτυξη της, προσφέρει πρόσβαση σε ένα δίκτυο υποδομών και τουριστικών προορισμών.
Το ακίνητο προσφέρει καλή συνδεσιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Chullera, απέχει μόλις 500 μέτρα, με άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva (2.5 km) και η La Duquesa (3.1 km) να είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Ο αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 76 χιλιόμετρα μακριά, ενώ ο αερολιμένας του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 22 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, αν και η οδική πρόσβαση μπορεί να διαφέρει. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesin Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 3.3 χιλιομέτρων, ενώ άλλες επιλογές γκολφ είναι διαθέσιμες σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμές, που προσφέρουν εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο για την πλήρη εκμετάλλευση των παροχών της περιοχής. Η πλησιέστερη αγορά (σούπερ μάρκετ) απέχει 315 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.4°C, με τις μέγιστες θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Ο ετήσιος αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3,845, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η μέτρια κλίση 4.8% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Chullera, 0.5 km), συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο παραθαλάσσιο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Manilva διαθέτει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de la Chullera να απέχει μόλις 0.5 χιλιόμετρα. Η Playa de Manilva (2.5 km) και η La Duquesa (3.1 km) είναι επίσης κοντινές επιλογές. Ένα από τα παρακείμενα σημεία, η Sabinillas, διαθέτει μία παραλία με Γαλάζια Σημαία, επιβεβαιώνοντας την ποιότητα των ακτών. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesin Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 3.3 χιλιομέτρων, ενώ άλλες πέντε γήπεδα γκολφ βρίσκονται εντός 7.5 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων σημαντικών όπως το Real Club de Golf de Sotogrande. Επιπλέον, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων, από ομαδικά αθλήματα μέχρι υδάτινα σπορ.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Manilva βρίσκεται στη δυτική άκρη της επαρχίας Μάλαγα, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης παραθαλάσσιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα κέντρα. Απέχει περίπου 26 χιλιόμετρα από την Estepona, μια πιο ζωντανή πόλη με περισσότερες υπηρεσίες και ψυχαγωγία, και περίπου 22 χιλιόμετρα (σε ευθεία γραμμή) από το Γιβραλτάρ, μια βρετανική υπερπόντια περιοχή με μοναδικά χαρακτηριστικά. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, γνωστή για την ανάπτυξη της, προσφέρει πρόσβαση σε ένα δίκτυο υποδομών και τουριστικών προορισμών.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL239329
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
