Manilva, įsikūręs Malagos provincijoje, siūlo daugiabučių namų projektą, esantį netoli pakrantės ir užtikrinantį lengvą priėjimą prie miesto patogumų. Šis projektas, pasižymintis bendromis baseinais ir sporto aikštynais, yra skirtas tiems, kurie vertina pajūrio gyvenimo būdą ir patogumą. Jo strategiškai palanki vieta suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono teikiamomis galimybėmis, išlaikant ryšį su svarbiausiais transporto mazgais ir vietiniais ištekliais.
Manilvos projektai, kaip ir nagrinėjamas „Manilva Townhouse“, dažnai siūlo artumą prie jūros ir gamtos, tačiau išsiskiria ramesne aplinka nei didesni kurortai, tokie kaip Marbelja ar Puerto Banús. „Blue Marine“ ir „Blue View Heights“ siūlo panašias kainas (nuo 465 000 € ir 490 000 €), tačiau „Manilva Townhouse“ su 549 000 € kaina atrodo esantis aukštesnėje kainų kategorijoje, galbūt dėl savo unikalios „frontline beach“ pozicijos ir privačių sodų. „Golden View II - Key Ready!“ siūlo šiek tiek brangesnį variantą (nuo 562 750 €), rodydamas, kad nauji, paruošti įsikurti projektai šioje zonoje laikosi panašiame kainų diapazone. Palyginus su kitomis Kosta del Sol vietovėmis, Manilva gali pasiūlyti mažesnę kainą už kvadratinį metrą nei pirmosios linijos būstai prabangesnėse vietose, tačiau išlaiko aukštą kokybę ir patogumus. Skirtumas tarp šių projektų labiausiai slypi jų lokacijoje, bendruomenės patogumuose ir būklėje, tačiau visi jie orientuoti į tarptautinius pirkėjus, ieškančius pajūrio gyvenimo būdo Ispanijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis projektas įsikūręs Manilvoje, Malagos provincijoje, siūlo artumą prie Viduržemio jūros. Nors ir nepriklauso prestižiniams kurortams, jo vieta yra strategiškai patogi. Numatoma, kad pėsčiomis pasiekiami didesni prekybos centrai ar parduotuvės yra atokiau nei 150 metrų, todėl automobilis gali būti naudingas kasdieniniam susisiekimui.
Projektas yra orientuotas į tarptautinius pirkėjus, ieškančius antrojo būsto ar poilsio vietos Ispanijoje. Jis atitinka poreikius, kai norima derinti pajūrio privalumus su patogiu susisiekimu ir lengvai pasiekiamomis kasdienėmis paslaugomis. Erdvūs, atnaujinti būstai su privačiu sodu ir jūros vaizdais atitinka komforto ir privatumo lūkesčius.
Šis projektas yra baigtas, todėl gyventojai gali iš karto įsikurti. Nereikia laukti statybų pabaigos, kas leidžia greičiau planuoti persikėlimą ar poilsio pradžią. Tai suteikia galimybę iš karto mėgautis visais projekto privalumais ir aplinkine infrastruktūra be papildomų laukimo laikotarpių.
Projekte nėra tiesioginio privažiavimo prie didelių prekybos centrų ar prekybos gatvių; artimiausias prekybos centras yra už maždaug 315 metrų. Taip pat nepasiekiamas didelis viešasis transporto srautas, nors viešojo transporto stotelių yra. Tiesioginis priėjimas prie paplūdimio yra 500 metrų, o ne tiesiai prie namo.
Šis projektas tinka tarptautiniams pirkėjams, kurie ieško antrojo būsto Ispanijoje ir vertina arti jūros esančią vietovę, tačiau nenori gyventi dideliame kurorte. Jis idealiai tinka poroms ar šeimoms, kurios ieško poilsio vietos, kurioje galėtų praleisti ilgesnes atostogas ar net apsigyventi visus metus. Būsto išplanavimas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais bei papildoma WC patalpa suteikia pakankamai erdvės šeimai ar svečiams. Privatus sodas ir galimybė naudotis bendraisiais baseinais bei sporto aikštelėmis papildo poilsio ir aktyvaus laisvalaikio galimybes. Dėl gero susisiekimo su Malagos ir Gibraltaro oro uostais, jis patogus tiems, kurie dažnai keliauja.
Šis projektas pasižymi aukšta apdailos kokybe, orientuota į Viduržemio jūros regiono stilių ir komfortą. Būstai atnaujinti, todėl juose įrengta moderni virtuvės ir vonios įranga. Grindys padengtos marmuru, kas suteikia elegancijos ir ilgaamžiškumo. Būstuose įrengta oro kondicionavimo sistema, centrinis šildymas ir židinys, užtikrinantys komfortą ištisus metus. Vonios kambariuose yra grindinis šildymas, o dalis jų turi atskirus vonios kambarius (ensuite). Įrengtos spintos ir dengtos terasos didina funkcionalumą ir gyvenimo kokybę. Ši apdaila atitinka aukštus tarptautinių pirkėjų lūkesčius, ieškančius kokybiško būsto pajūryje.
Šio projekto kaina prasideda nuo 549 000 eurų už 127 m² ploto trijų miegamųjų apartamentus. Šis kainos lygis atspindi pajūrio lokacijos privalumus ir projekto kokybę. Projektas yra baigtas, todėl būstai yra prieinami iš karto, be ilgo laukimo laikotarpio. Būstų įvairovė, nors ir ne minima konkrečiai, gali apimti skirtingus išplanavimus ar vaizdus, tačiau pagrindinis kainos rodiklis yra siūlomas plotas ir miegamųjų skaičius. Ši kaina yra lyginama su kitais panašiais projektais regione, siekiant suteikti kontekstą rinkoje.
Manilva, esanti Malagos provincijoje, yra įsikūrusi tarp Viduržemio jūros ir kalnuotų Andalūzijos kraštovaizdžių. Ši vietovė siūlo ramesnį gyvenimo ritmą, palyginti su didesniais kurortais, tačiau išlaiko gerą susisiekimą su svarbiausiais regiono centrais. Gyvenimas čia apibūdinamas kaip derinio tarp gamtos artumo ir miesto patogumų, kur kasdienybė gali būti lengvai suderinama su poilsiu prie jūros. Dienos ritmas priklauso nuo gyventojų poreikių: nuo rytinio pasivaikščiojimo prie jūros iki popietės atsipalaidavimo prie bendro baseino ar sporto aikštelėse. Bendruomenės aplinka skatina socializaciją, o lengvai pasiekiamos paslaugos užtikrina patogų kasdienį gyvenimą.
Manilva, Malagos provincijoje, siūlo ramesnį gyvenimo tempą, nei didesni kurortai, tačiau yra pakankamai arti svarbiausių paslaugų ir susisiekimo mazgų. Artimiausias prekybos centras yra vos už 315 metrų, o vaistinė – už 159 metrų, todėl kasdienės reikės lengvai pasiekiamos. Sveikatos centras yra už 6,2 km, o pagrindinės mokyklos – vietinėje apylinkėje. Jūros artumas (artimiausias paplūdimys – 500 metrų) suteikia galimybę mėgautis pajūrio gyvenimo būdu. Projektas turi 36 viešojo transporto stoteles, kurias aptarnauja 6 skirtingos linijos, tačiau automobilis vis tiek gali būti naudingas tyrinėjant regioną.
Šis žemėlapis rodo Manilvos projekto vietą Malagos provincijoje. Jis pabrėžia artumą prie Viduržemio jūros, svarbiausių transporto arterijų ir įvairių rekreacinių objektų, tokių kaip paplūdimiai, golfo aikštynai ir uostai. Tai padeda suprasti projekto strateginę padėtį regione ir jo prieinamumą.
Manilva yra strateginėje padėtyje Kosta del Sol regione, Andalūzijoje. Ji yra arčiau Almerijos, nei Malagos, nors administraciškai priklauso Malagos provincijai. Tai suteikia jai savitą charakterį, derinantį Andalūzijos tradicijas su pajūrio kurortų privalumais. Nors Manilva yra mažesnė nei kaimyninės Estepona ar Marbelja, ji siūlo ramesnę atmosferą ir autentiškesnę patirtį. Artumas prie Puerto de la Duquesa ir Puerto de Sotogrande uostų suteikia papildomų laisvalaikio ir restoranų pasirinkimo galimybių.
Projekto vieta Manilvoje užtikrina patogų susisiekimą su regiono svarbiausiais taškais. Artimiausias paplūdimys „Playa de la Chullera“ yra vos už 500 metrų, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip „La Duquesa“ ir „Playa de Casares“, pasiekiami per 3-4 km. Malagos Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 76 km (iš tikrųjų 26 km pagal pateiktus duomenis), o Gibraltaro oro uostas – apie 22 km. Tai leidžia lengvai susisiekti su kitais Ispanijos regionais ir Europą. Netoliese yra kelios golf aikštynai, įskaitant „Finca Cortesín Golf Club“ (3,3 km) ir „Estepona Golf“ (5,4 km).
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos klimatas yra tipinis Viduržemio jūros regionui, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,4°C, o saulės valandų skaičius siekia 3 845 per metus. Tai užtikrina ilgą ir malonų maudynių sezoną, kuris trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Projekto vieta yra apie 30 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (4,8%), todėl judėjimas yra patogus. Aplinkinių kalvų ir jūros artumas sukuria malonų mikroklimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Manilvos apylinkės siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys „Playa de la Chullera“ yra vos už 500 metrų, o netoliese yra ir kitų, tokių kaip „La Duquesa“ (2,4 km) ir „Playa de Sabinillas“. Pastarasis paplūdimys yra apdovanotas „Blue Flag“ sertifikatu, garantuojančiu aukštą vandens kokybę ir paslaugas. Regionas garsėja golfo aikštynais: „Finca Cortesín Golf Club“ yra vos už 3,3 km, o „Estepona Golf“ – už 5,4 km. Be to, projekte įrengti teniso ir padelio kortai, o bendruomenėje yra baseinai, skatinantys aktyvų laisvalaikį ir sportinę veiklą.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra strateginėje padėtyje Kosta del Sol regione, Andalūzijoje. Ji yra arčiau Almerijos, nei Malagos, nors administraciškai priklauso Malagos provincijai. Tai suteikia jai savitą charakterį, derinantį Andalūzijos tradicijas su pajūrio kurortų privalumais. Nors Manilva yra mažesnė nei kaimyninės Estepona ar Marbelja, ji siūlo ramesnę atmosferą ir autentiškesnę patirtį. Artumas prie Puerto de la Duquesa ir Puerto de Sotogrande uostų suteikia papildomų laisvalaikio ir restoranų pasirinkimo galimybių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 105 mm |
| Kovas | 13.6°C | 88 mm |
| Balandis | 15.6°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 44 mm |
| Birželis | 21.8°C | 10 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 18.8°C | 70 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL239329
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
