Este townhouse, localizado em Manilva, Málaga, oferece uma vida costeira autêntica a poucos passos do mar Mediterrâneo. Com uma área de 127 m² e 3 quartos, a propriedade está pronta a habitar, combinando conforto moderno com a proximidade à praia. A sua orientação a sul garante luz natural e vistas deslumbrantes, ideal para quem procura um refúgio ensolarado na Costa del Sol.
Na paisagem imobiliária de Manilva, este townhouse insere-se num contexto de oferta variada. Projetos como Blue Marine, com um preço inicial de €465,000, e Blue View Heights, a partir de €490,000, apresentam alternativas na mesma localidade, possivelmente com características distintas em termos de acabamentos ou localização exata dentro de Manilva. O projeto Golden View II, com um preço de €562,750, situa-se numa faixa de preço superior, sugerindo características adicionais ou uma localização mais exclusiva. O imóvel em questão, com um valor de €549,000, posiciona-se num segmento de mercado que valoriza a proximidade à praia e as comodidades oferecidas, como o jardim privado e as vistas para o mar. Comparado com outras áreas da Costa del Sol, como Marbella ou Estepona, Manilva tende a oferecer um ponto de entrada mais acessível para propriedades com estas características, mantendo um elevado padrão de qualidade de vida e acesso a infraestruturas de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Manilva, este townhouse beneficia de proximidade a serviços essenciais, com o supermercado a 315 metros e a farmácia a 159 metros. A sua localização a 2.5 km da Playa de Manilva e a 2.7 km da marina de La Duquesa proporciona fácil acesso ao estilo de vida costeiro.
Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade atende a famílias ou a quem procura espaço adicional para hóspedes. O jardim privado e as vistas para o mar complementam as necessidades de quem valoriza áreas exteriores e a beleza natural, enquanto o acesso a piscinas comunitárias oferece opções de lazer.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão (Gereed), o que significa que está pronto para ser ocupado sem necessidade de aguardar por fases de construção. Esta condição assegura a disponibilidade imediata para os compradores.
Embora localizada perto da costa, esta propriedade não é uma moradia isolada; é um townhouse dentro de uma comunidade. O acesso a algumas comodidades, como o aeroporto de Málaga, requer um trajeto de aproximadamente 26 km, e para certas atividades pode ser vantajoso o uso de um veículo automóvel.
Esta propriedade em Manilva é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma segunda habitação na Costa del Sol, com forte ênfase no estilo de vida costeiro. É ideal para quem valoriza o acesso direto à praia e a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé, como farmácias e supermercados. A existência de piscinas comunitárias, campos de ténis e padel, juntamente com a proximidade a campos de golfe de renome como Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), torna-a atrativa para entusiastas do desporto e lazer. A distância de 26 km ao aeroporto de Málaga facilita as viagens internacionais, sendo uma vantagem para quem viaja frequentemente. A orientação a sul e as vistas para o mar são particularmente apelativas para quem procura um ambiente ensolarado e relaxante.
O townhouse apresenta um excelente estado de conservação, com acabamentos de qualidade que incluem pavimentos em mármore, características de conforto como ar condicionado e aquecimento central, e uma lareira para maior aconchego. As casas de banho beneficiam de piso radiante (U/F/H Bathrooms) e uma delas é em suite, oferecendo privacidade e conforto adicionais. Os roupeiros embutidos maximizam o espaço de arrumação, e os terraços, tanto privados como cobertos, proporcionam áreas exteriores agradáveis. A conexão Wi-Fi está disponível. A orientação a sul realça a iluminação natural, complementando a sensação de qualidade e bem-estar no interior da habitação.
O townhouse tem um preço de partida de €549,000, posicionando-se no segmento de mercado de propriedades de qualidade na Costa del Sol. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a área útil de 127 m² reflete a oferta de espaço habitacional. A condição de 'Gereed' indica que a propriedade está disponível para aquisição imediata, sem períodos de espera associados a construções em curso. A variação de preços em projetos comparáveis na área, como Blue Marine (€465,000) e Blue View Heights (€490,000), sugere que este imóvel se situa num ponto intermédio a superior, possivelmente devido à sua localização específica ou características adicionais.
Manilva, na província de Málaga, é uma localidade que conjuga a tranquilidade de uma vila costeira com a conveniência de acesso a serviços urbanos. A proximidade ao mar é um elemento central, com várias praias a uma curta distância, incluindo a Playa de la Chullera a apenas 500 metros. A área é servida por infraestrutura de transportes públicos, com 36 paragens e 6 linhas, embora um carro seja recomendado para explorar a região com maior flexibilidade. A presença de escolas, centros de saúde e uma marina como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) contribui para um ambiente residencial funcional durante todo o ano, não se limitando apenas ao turismo sazonal. O rendimento médio provincial de €16,450 indica uma base económica estável.
Viver em Manilva significa integrar-se numa comunidade com uma população de 18,165 habitantes (previsão para 2025), oferecendo um equilíbrio entre a vida local e a proximidade a centros urbanos maiores. A área dispõe de 3 escolas primárias e 1 secundária, garantindo opções educativas. O acesso a cuidados de saúde é assegurado por um centro de saúde, e a proximidade a hospitais (6.2 km) oferece segurança adicional. A presença de marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) e Puerto de Sotogrande (5.9 km) enriquece as opções de lazer e atividades náuticas. A oferta de restaurantes nas imediações (2 em 2 km) permite desfrutar da gastronomia local. A paisagem é marcada pela proximidade ao mar e por uma altitude média de 30 metros, que favorece vistas desafogadas.
O mapa situa Manilva na costa sudoeste da Andaluzia, numa área costeira com acesso a importantes infraestruturas de transporte e lazer. Destaca-se a proximidade ao mar, a marinas e a campos de golfe, elementos que definem o estilo de vida da região.
Manilva está estrategicamente localizada na extremidade ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta posição oferece proximidade a áreas de renome como Sotogrande (5.9 km), conhecida pelas suas marinas e campos de golfe de luxo, e a cidade de Estepona (a uma curta distância de carro), que mantém um centro histórico encantador e uma marina vibrante. A distância a Gibraltar (22 km hemelsbreed) também permite fácil acesso a este território britânico. A região é caracterizada por uma paisagem que combina a costa com colinas suaves, integrando zonas residenciais modernas com a beleza natural andaluza.
A acessibilidade a pontos de interesse é uma característica destacada desta localização em Manilva. O aeroporto de Málaga (AGP) encontra-se a 26 km, facilitando viagens internacionais, enquanto o aeroporto de Gibraltar (GIB) está a aproximadamente 22 km em linha reta. As praias estão próximas, com a Playa de la Chullera a 0.5 km, Playa de Manilva a 2.5 km e La Duquesa a 3.1 km. Para os golfistas, campos como Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) e Estepona Golf (5.4 km) estão a uma curta distância. A presença de 36 paragens de transporte público e 6 linhas facilita a mobilidade local, embora a posse de um veículo possa ser vantajosa para explorar a região mais amplamente. A rede de carregamento para veículos elétricos, com um ponto a 10 km, está em desenvolvimento.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.4°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com um registo histórico de 3,845 horas de sol anuais, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período balnear estende-se por 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A localização a 30 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 4.8% em direção à praia mais próxima (Playa de la Chullera), proporciona vistas agradáveis e um ambiente arejado, característico da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira de Manilva é rica em opções de lazer. Dispõe de um praia com Bandeira Azul, Sabinillas, e outras praias acessíveis como Playa de la Chullera (0.5 km) e La Duquesa (3.1 km). Para os apreciadores de golfe, existem múltiplos campos nas proximidades, incluindo Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) e Estepona Golf (5.4 km). A oferta desportiva é complementada por 34 instalações, incluindo campos de padel e ténis dentro da própria comunidade residencial. As marinas próximas, como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), oferecem atividades náuticas e acesso a restaurantes e serviços.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está estrategicamente localizada na extremidade ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta posição oferece proximidade a áreas de renome como Sotogrande (5.9 km), conhecida pelas suas marinas e campos de golfe de luxo, e a cidade de Estepona (a uma curta distância de carro), que mantém um centro histórico encantador e uma marina vibrante. A distância a Gibraltar (22 km hemelsbreed) também permite fácil acesso a este território britânico. A região é caracterizada por uma paisagem que combina a costa com colinas suaves, integrando zonas residenciais modernas com a beleza natural andaluza.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL239329
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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