Este townhouse, localizado em Manilva, Málaga, oferece uma vida costeira autêntica a poucos passos do mar Mediterrâneo. Com uma área de 127 m² e 3 quartos, a propriedade está pronta a habitar, combinando conforto moderno com a proximidade à praia. A sua orientação a sul garante luz natural e vistas deslumbrantes, adequado para quem procura um refúgio ensolarado na Costa del Sol.
Na paisagem imobiliária de Manilva, este townhouse insere-se num contexto de oferta variada. Projetos como Blue Marine, com um preço inicial de €465,000, e Blue View Heights, a partir de €490,000, apresentam alternativas na mesma localidade, possivelmente com características distintas em termos de acabamentos ou localização exata dentro de Manilva. O projeto Golden View II, com um preço de €562,750, situa-se numa faixa de preço superior, sugerindo características adicionais ou uma localização mais exclusiva. O imóvel em questão, com um valor de €549,000, posiciona-se num segmento de mercado que valoriza a proximidade à praia e as comodidades oferecidas, como o jardim privado e as vistas para o mar. Comparado com outras áreas da Costa del Sol, como Marbella ou Estepona, Manilva tende a oferecer um ponto de entrada mais acessível para propriedades com estas características, mantendo um elevado padrão de qualidade de vida e acesso a infraestruturas de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Manilva, este townhouse beneficia de proximidade a serviços essenciais, com o supermercado a 315 metros e a farmácia a 159 metros. A sua localização a 2.5 km da Playa de Manilva e a 2.7 km da marina de La Duquesa proporciona fácil acesso ao estilo de vida costeiro.
Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade atende a famílias ou a quem procura espaço adicional para hóspedes. O jardim privado e as vistas para o mar complementam as necessidades de quem valoriza áreas exteriores e a beleza natural, enquanto o acesso a piscinas comunitárias oferece opções de lazer.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão (Gereed), o que significa que está pronto para ser ocupado sem necessidade de aguardar por fases de construção. Esta condição assegura a disponibilidade imediata para os compradores.
Embora localizada perto da costa, esta propriedade não é uma moradia isolada; é um townhouse dentro de uma comunidade. O acesso a algumas comodidades, como o aeroporto de Málaga, requer um trajeto de aproximadamente 26 km, e para certas atividades pode ser vantajoso o uso de um veículo automóvel.
Esta propriedade em Manilva é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma segunda habitação na Costa del Sol, com forte ênfase no estilo de vida costeiro. É adequado para quem valoriza o acesso direto à praia e a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé, como farmácias e supermercados. A existência de piscinas comunitárias, campos de ténis e padel, juntamente com a proximidade a campos de golfe de renome como Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), torna-a atrativa para entusiastas do desporto e lazer. A distância de 26 km ao aeroporto de Málaga facilita as viagens internacionais, sendo uma vantagem para quem viaja frequentemente. A orientação a sul e as vistas para o mar são particularmente apelativas para quem procura um ambiente ensolarado e relaxante.
O townhouse apresenta um excelente estado de conservação, com acabamentos de qualidade que incluem pavimentos em mármore, características de conforto como ar condicionado e aquecimento central, e uma lareira para maior aconchego. As casas de banho beneficiam de piso radiante (U/F/H Bathrooms) e uma delas é em suite, oferecendo privacidade e conforto adicionais. Os roupeiros embutidos maximizam o espaço de arrumação, e os terraços, tanto privados como cobertos, proporcionam áreas exteriores agradáveis. A conexão Wi-Fi está disponível. A orientação a sul realça a iluminação natural, complementando a sensação de qualidade e bem-estar no interior da habitação.
O townhouse tem um preço de partida de €549,000, posicionando-se no segmento de mercado de propriedades de qualidade na Costa del Sol. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a área útil de 127 m² reflete a oferta de espaço habitacional. A condição de 'Gereed' indica que a propriedade está disponível para aquisição imediata, sem períodos de espera associados a construções em curso. A variação de preços em projetos comparáveis na área, como Blue Marine (€465,000) e Blue View Heights (€490,000), sugere que este imóvel se situa num ponto intermédio a superior, possivelmente devido à sua localização específica ou características adicionais.
Manilva, na província de Málaga, é uma localidade que conjuga a tranquilidade de uma vila costeira com a conveniência de acesso a serviços urbanos. A proximidade ao mar é um elemento central, com várias praias a uma curta distância, incluindo a Playa de la Chullera a apenas 500 metros. A área é servida por infraestrutura de transportes públicos, com 36 paragens e 6 linhas, embora um carro seja recomendado para explorar a região com maior flexibilidade. A presença de escolas, centros de saúde e uma marina como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) contribui para um ambiente residencial funcional durante todo o ano, não se limitando apenas ao turismo sazonal. O rendimento médio provincial de €16,450 indica uma base económica estável.
Viver em Manilva significa integrar-se numa comunidade com uma população de 18,165 habitantes (previsão para 2025), oferecendo um equilíbrio entre a vida local e a proximidade a centros urbanos maiores. A área dispõe de 3 escolas primárias e 1 secundária, garantindo opções educativas. O acesso a cuidados de saúde é assegurado por um centro de saúde, e a proximidade a hospitais (6.2 km) oferece segurança adicional. A presença de marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) e Puerto de Sotogrande (5.9 km) enriquece as opções de lazer e atividades náuticas. A oferta de restaurantes nas imediações (2 em 2 km) permite desfrutar da gastronomia local. A paisagem é marcada pela proximidade ao mar e por uma altitude média de 30 metros, que favorece vistas desafogadas.
O mapa situa Manilva na costa sudoeste da Andaluzia, numa área costeira com acesso a importantes infraestruturas de transporte e lazer. Destaca-se a proximidade ao mar, a marinas e a campos de golfe, elementos que definem o estilo de vida da região.
Manilva está estrategicamente localizada na extremidade ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta posição oferece proximidade a áreas de renome como Sotogrande (5.9 km), conhecida pelas suas marinas e campos de golfe de luxo, e a cidade de Estepona (a uma curta distância de carro), que mantém um centro histórico encantador e uma marina vibrante. A distância a Gibraltar (22 km) também permite fácil acesso a este território britânico. A região é caracterizada por uma paisagem que combina a costa com colinas suaves, integrando zonas residenciais modernas com a beleza natural andaluza.
A acessibilidade a pontos de interesse é uma característica destacada desta localização em Manilva. O aeroporto de Málaga (AGP) encontra-se a 26 km, facilitando viagens internacionais, enquanto o aeroporto de Gibraltar (GIB) está a aproximadamente 22 km em linha reta. As praias estão próximas, com a Playa de la Chullera a 0.5 km, Playa de Manilva a 2.5 km e La Duquesa a 3.1 km. Para os golfistas, campos como Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) e Estepona Golf (5.4 km) estão a uma curta distância. A presença de 36 paragens de transporte público e 6 linhas facilita a mobilidade local, embora a posse de um veículo possa ser vantajosa para explorar a região mais amplamente. A rede de carregamento para veículos elétricos, com um ponto a 10 km, está em desenvolvimento.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.4°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com um registo histórico de 3,845 horas de sol anuais, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período balnear estende-se por 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A localização a 30 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 4.8% em direção à praia mais próxima (Playa de la Chullera), proporciona vistas agradáveis e um ambiente arejado, característico da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira de Manilva é rica em opções de lazer. Dispõe de um praia com Bandeira Azul, Sabinillas, e outras praias acessíveis como Playa de la Chullera (0.5 km) e La Duquesa (3.1 km). Para os apreciadores de golfe, existem múltiplos campos nas proximidades, incluindo Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) e Estepona Golf (5.4 km). A oferta desportiva é complementada por 34 instalações, incluindo campos de padel e ténis dentro da própria comunidade residencial. As marinas próximas, como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), oferecem atividades náuticas e acesso a restaurantes e serviços.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está estrategicamente localizada na extremidade ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta posição oferece proximidade a áreas de renome como Sotogrande (5.9 km), conhecida pelas suas marinas e campos de golfe de luxo, e a cidade de Estepona (a uma curta distância de carro), que mantém um centro histórico encantador e uma marina vibrante. A distância a Gibraltar (22 km) também permite fácil acesso a este território britânico. A região é caracterizada por uma paisagem que combina a costa com colinas suaves, integrando zonas residenciais modernas com a beleza natural andaluza.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL239329
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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