Представляем собой таунхаус, расположенный в непосредственной близости от побережья в муниципалитете Манильва, провинция Малага. Объект находится в урбанизированной среде, предлагающей доступ к объектам инфраструктуры в шаговой доступности. Ориентация на юг способствует естественному освещению, а близость к морю обеспечивает средиземноморский образ жизни.
Рынок недвижимости в Манильве, на Коста-дель-Соль, предлагает разнообразные варианты жилья, от апартаментов до вилл. Представленный таунхаус, стоимостью от 549 000 евро, позиционируется в среднем ценовом сегменте для данного типа недвижимости в этом районе. Сравнивая с аналогичными предложениями, такими как Blue Marine (от 465 000 евро) и Blue View Heights (от 490 000 евро), данный объект выделяется своим расположением ближе к пляжу и, возможно, более высоким уровнем отделки и удобств, учитывая его отремонтированное состояние. Проект Golden View II - Key Ready! (от 562 750 евро) находится в схожем ценовом диапазоне, но может отличаться по типу жилья или расположению. Манильва в целом предлагает более доступные цены по сравнению с более эксклюзивными районами, такими как Марбелья или Пуэрто-Банус, сохраняя при этом высокое качество жизни и доступ к средиземноморской инфраструктуре. Средний доход в провинции Малага составляет 16 450 евро, что указывает на то, что стоимость данного объекта превышает средний доход, характерный для региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в урбанизированной зоне Манильвы обеспечивает удобный доступ к прибрежным зонам и местным объектам. Близость к пляжу и морским пристаням определяет характер района, ориентированный на прибрежный отдых и повседневную жизнь у моря. Умеренный уклон к пляжу (4.8%) указывает на особенности рельефа.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих дом для постоянного проживания или сезонного отдыха, ценящих близость к пляжу и развитую инфраструктуру. Наличие трех спален и двух ванных комнат удовлетворяет потребности семей или тех, кто принимает гостей. Частный сад и террасы дополняют функциональность жилого пространства.
Строительство объекта завершено, что означает возможность немедленного заселения. Объект находится в уже сложившемся жилом комплексе, что исключает длительное ожидание завершения строительных работ и позволяет оценить реальное окружение и инфраструктуру.
Проект не является новым строительством, а представляет собой отремонтированный таунхаус. Отсутствуют панорамные виды на горы; виды ограничены морскими пейзажами. Отопление, помимо кондиционирования, представлено центральным отоплением и камином, что может потребовать дополнительных затрат на эксплуатацию в зимний период.
Данный объект подходит для покупателей, стремящихся к средиземноморскому образу жизни с прямым доступом к пляжу и развитой инфраструктурой. Он будет интересен семьям, ищущим постоянное место жительства или просторный дом для отдыха, благодаря наличию трех спален, двух ванных комнат и частного сада. Люди, ценящие комфорт и удобство, оценят близость магазинов, школ и медицинских учреждений, а также возможность доехать до аэропорта Малаги или Гибралтара за короткое время. Любители активного отдыха найдут рядом гольф-поля и спортивные сооружения. Для тех, кто предпочитает солнечный климат и долгий купальный сезон (5 месяцев), Манильва является привлекательным выбором, учитывая 3845 солнечных часов в год.
Объект представляет собой отремонтированный таунхаус, что подразумевает наличие обновленных систем и отделки. Ориентация на юг обеспечивает хорошее естественное освещение. В интерьере используются мраморные полы, что является традиционным для региона и способствует долговечности и эстетике. К услугам жильцов кондиционирование воздуха для климат-контроля, центральное отопление и камин, а также подогрев полов в ванных комнатах для дополнительного комфорта. Крытая терраса и встроенные шкафы повышают функциональность жилого пространства. Наличие Wi-Fi обеспечивает современную связь.
Представленный таунхаус предлагается по цене от 549 000 евро. Цены на аналогичные объекты в данном районе могут варьироваться в зависимости от площади, количества спален и ванных комнат, а также от конкретного расположения и вида. На рынке недвижимости Манильвы зафиксировано 1 351 сделка, что свидетельствует об активности и ликвидности района. Важно отметить, что стоимость может зависеть от состояния объекта и предлагаемых удобств.
Манильва, расположенная на побережье Коста-дель-Соль, предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий близость к пляжу с городской инфраструктурой. Объект находится в урбанизированном районе с магазинами и услугами в пределах пешей досягаемости. Расстояние до ближайшей аптеки составляет 159 метров, а до супермаркета, 315 метров. Инфраструктура района включает несколько школ и медицинских центров, что делает его подходящим для семейного проживания. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги (76 км) и Гибралтара (22 км), обеспечивает удобство для международных путешествий.
Жизнь в Манильве предлагает сочетание прибрежного спокойствия и доступности городских удобств. Урбанизированная среда, в которой расположен объект, обеспечивает легкий доступ к необходимым услугам: супермаркет находится всего в 315 метрах, а аптека, в 159 метрах. В радиусе 2 км расположены два ресторана. Для семей с детьми имеются 3 начальные и 1 средняя школа в пределах досягаемости. Медицинское обслуживание представлено одним оздоровительным центром в пределах 2 км, а более крупный госпиталь находится в 6.2 км. Наличие 36 остановок общественного транспорта и 6 маршрутов облегчает передвижение по району без личного автомобиля, хотя его наличие, безусловно, повышает мобильность.
Объект расположен в муниципалитете Манильва, провинция Малага, на южном побережье Испании. Карта демонстрирует его близость к побережью Средиземного моря, а также расположение относительно других прибрежных городов, таких как Эстепона и Ла-Кала-де-Михас, и аэропортов.
Манильва расположена в западной части Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Гибралтаром. Это стратегическое положение обеспечивает близость к крупным туристическим центрам и аэропортам. Расстояние до Эстепоны составляет примерно 15 км, а до Пуэрто-Банус, около 30 км. Эта локация позволяет наслаждаться спокойствием небольшого города, сохраняя при этом легкий доступ к более оживленным районам и их инфраструктуре, включая магазины, рестораны и развлекательные заведения.
Объект находится в 2,5 км от пляжа Playa de Manilva и в 3,1 км от пляжа La Duquesa, что обеспечивает легкий доступ к прибрежным зонам. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) около 76 км по прямой, а до Гибралтара (GIB), около 22 км. Дорога до аэропорта Малага займет около 1 часа езды. В непосредственной близости расположены гольф-поля: Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км). Порты Puerto Deportivo de la Duquesa и Puerto de Sotogrande находятся на расстоянии 2,7 км и 5,9 км соответственно, предлагая возможности для морского отдыха.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Манильвы характеризуется средиземноморскими условиями с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.4°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Благодаря 3845 солнечным часам в год, купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 30 метров, что способствует приятному микроклимату. Умеренный уклон к пляжу (4.8%) указывает на относительно ровный рельеф местности. Близость моря оказывает смягчающее воздействие на температурный режим.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Манильвы богато пляжами, включая отмеченный голубым флагом пляж Сабинильяс. Пляж Playa de la Chullera находится всего в 0,5 км, а La Duquesa, в 2,4 км. Морские пристани Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 км) и Puerto de Sotogrande (5,9 км) предлагают возможности для занятий водными видами спорта и яхтинга. Для любителей гольфа доступны Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км). Общее количество спортивных сооружений в регионе составляет 34, включая теннисные корты и площадки для паддл-тенниса в пределах комплекса.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена в западной части Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Гибралтаром. Это стратегическое положение обеспечивает близость к крупным туристическим центрам и аэропортам. Расстояние до Эстепоны составляет примерно 15 км, а до Пуэрто-Банус, около 30 км. Эта локация позволяет наслаждаться спокойствием небольшого города, сохраняя при этом легкий доступ к более оживленным районам и их инфраструктуре, включая магазины, рестораны и развлекательные заведения.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL239329
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID