Представляем собой таунхаус, расположенный в непосредственной близости от побережья в муниципалитете Манильва, провинция Малага. Объект находится в урбанизированной среде, предлагающей доступ к объектам инфраструктуры в шаговой доступности. Ориентация на юг способствует естественному освещению, а близость к морю обеспечивает средиземноморский образ жизни.
Рынок недвижимости в Манильве, на Коста-дель-Соль, предлагает разнообразные варианты жилья, от апартаментов до вилл. Представленный таунхаус, стоимостью от 549 000 евро, позиционируется в среднем ценовом сегменте для данного типа недвижимости в этом районе. Сравнивая с аналогичными предложениями, такими как Blue Marine (от 465 000 евро) и Blue View Heights (от 490 000 евро), данный объект выделяется своим расположением ближе к пляжу и, возможно, более высоким уровнем отделки и удобств, учитывая его отремонтированное состояние. Проект Golden View II - Key Ready! (от 562 750 евро) находится в схожем ценовом диапазоне, но может отличаться по типу жилья или расположению. Манильва в целом предлагает более доступные цены по сравнению с более эксклюзивными районами, такими как Марбелья или Пуэрто-Банус, сохраняя при этом высокое качество жизни и доступ к средиземноморской инфраструктуре. Средний доход в провинции Малага составляет 16 450 евро, что указывает на то, что стоимость данного объекта превышает средний доход, характерный для региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в урбанизированной зоне Манильвы обеспечивает удобный доступ к прибрежным зонам и местным объектам. Близость к пляжу и морским пристаням определяет характер района, ориентированный на прибрежный отдых и повседневную жизнь у моря. Умеренный уклон к пляжу (4.8%) указывает на особенности рельефа.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих дом для постоянного проживания или сезонного отдыха, ценящих близость к пляжу и развитую инфраструктуру. Наличие трех спален и двух ванных комнат удовлетворяет потребности семей или тех, кто принимает гостей. Частный сад и террасы дополняют функциональность жилого пространства.
Строительство объекта завершено, что означает возможность немедленного заселения. Объект находится в уже сложившемся жилом комплексе, что исключает длительное ожидание завершения строительных работ и позволяет оценить реальное окружение и инфраструктуру.
Проект не является новым строительством, а представляет собой отремонтированный таунхаус. Отсутствуют панорамные виды на горы; виды ограничены морскими пейзажами. Отопление, помимо кондиционирования, представлено центральным отоплением и камином, что может потребовать дополнительных затрат на эксплуатацию в зимний период.
Данный объект подходит для покупателей, стремящихся к средиземноморскому образу жизни с прямым доступом к пляжу и развитой инфраструктурой. Он будет интересен семьям, ищущим постоянное место жительства или просторный дом для отдыха, благодаря наличию трех спален, двух ванных комнат и частного сада. Люди, ценящие комфорт и удобство, оценят близость магазинов, школ и медицинских учреждений, а также возможность доехать до аэропорта Малаги или Гибралтара за короткое время. Любители активного отдыха найдут рядом гольф-поля и спортивные сооружения. Для тех, кто предпочитает солнечный климат и долгий купальный сезон (5 месяцев), Манильва является привлекательным выбором, учитывая 3845 солнечных часов в год.
Объект представляет собой отремонтированный таунхаус, что подразумевает наличие обновленных систем и отделки. Ориентация на юг обеспечивает хорошее естественное освещение. В интерьере используются мраморные полы, что является традиционным для региона и способствует долговечности и эстетике. К услугам жильцов кондиционирование воздуха для климат-контроля, центральное отопление и камин, а также подогрев полов в ванных комнатах для дополнительного комфорта. Крытая терраса и встроенные шкафы повышают функциональность жилого пространства. Наличие Wi-Fi обеспечивает современную связь.
Представленный таунхаус предлагается по цене от 549 000 евро. Цены на аналогичные объекты в данном районе могут варьироваться в зависимости от площади, количества спален и ванных комнат, а также от конкретного расположения и вида. На рынке недвижимости Манильвы зафиксировано 1 351 сделка, что свидетельствует об активности и ликвидности района. Важно отметить, что стоимость может зависеть от состояния объекта и предлагаемых удобств.
Манильва, расположенная на побережье Коста-дель-Соль, предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий близость к пляжу с городской инфраструктурой. Объект находится в урбанизированном районе с магазинами и услугами в пределах пешей досягаемости. Расстояние до ближайшей аптеки составляет 159 метров, а до супермаркета – 315 метров. Инфраструктура района включает несколько школ и медицинских центров, что делает его подходящим для семейного проживания. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги (76 км) и Гибралтара (22 км), обеспечивает удобство для международных путешествий.
Жизнь в Манильве предлагает сочетание прибрежного спокойствия и доступности городских удобств. Урбанизированная среда, в которой расположен объект, обеспечивает легкий доступ к необходимым услугам: супермаркет находится всего в 315 метрах, а аптека – в 159 метрах. В радиусе 2 км расположены два ресторана. Для семей с детьми имеются 3 начальные и 1 средняя школа в пределах досягаемости. Медицинское обслуживание представлено одним оздоровительным центром в пределах 2 км, а более крупный госпиталь находится в 6.2 км. Наличие 36 остановок общественного транспорта и 6 маршрутов облегчает передвижение по району без личного автомобиля, хотя его наличие, безусловно, повышает мобильность.
Объект расположен в муниципалитете Манильва, провинция Малага, на южном побережье Испании. Карта демонстрирует его близость к побережью Средиземного моря, а также расположение относительно других прибрежных городов, таких как Эстепона и Ла-Кала-де-Михас, и аэропортов.
Манильва расположена в западной части Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Гибралтаром. Это стратегическое положение обеспечивает близость к крупным туристическим центрам и аэропортам. Расстояние до Эстепоны составляет примерно 15 км, а до Пуэрто-Банус – около 30 км. Эта локация позволяет наслаждаться спокойствием небольшого города, сохраняя при этом легкий доступ к более оживленным районам и их инфраструктуре, включая магазины, рестораны и развлекательные заведения.
Объект находится в 2,5 км от пляжа Playa de Manilva и в 3,1 км от пляжа La Duquesa, что обеспечивает легкий доступ к прибрежным зонам. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) около 76 км по прямой, а до Гибралтара (GIB) – около 22 км. Дорога до аэропорта Малага займет около 1 часа езды. В непосредственной близости расположены гольф-поля: Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км). Порты Puerto Deportivo de la Duquesa и Puerto de Sotogrande находятся на расстоянии 2,7 км и 5,9 км соответственно, предлагая возможности для морского отдыха.
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Манильвы характеризуется средиземноморскими условиями с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.4°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Благодаря 3845 солнечным часам в год, купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 30 метров, что способствует приятному микроклимату. Умеренный уклон к пляжу (4.8%) указывает на относительно ровный рельеф местности. Близость моря оказывает смягчающее воздействие на температурный режим.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье в районе Манильвы богато пляжами, включая отмеченный голубым флагом пляж Сабинильяс. Пляж Playa de la Chullera находится всего в 0,5 км, а La Duquesa – в 2,4 км. Морские пристани Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 км) и Puerto de Sotogrande (5,9 км) предлагают возможности для занятий водными видами спорта и яхтинга. Для любителей гольфа доступны Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км). Общее количество спортивных сооружений в регионе составляет 34, включая теннисные корты и площадки для паддл-тенниса в пределах комплекса.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена в западной части Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Гибралтаром. Это стратегическое положение обеспечивает близость к крупным туристическим центрам и аэропортам. Расстояние до Эстепоны составляет примерно 15 км, а до Пуэрто-Банус – около 30 км. Эта локация позволяет наслаждаться спокойствием небольшого города, сохраняя при этом легкий доступ к более оживленным районам и их инфраструктуре, включая магазины, рестораны и развлекательные заведения.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL239329
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
